個人房屋租賃合同范本

1、Word 文檔僅供參考個人房屋租賃合同范本個人房屋租賃合同范本【一】甲方 (出租方 ):_身份證號 :_ 地址 :_乙方 (承租方 ):_身份證號 :_ 地址 :_經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議:一、租房地方: 甲方接受把 _ 室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。二、房屋用途 :乙方所租房屋僅為_使用 ;別得進行任何違法活動，否則后果自負(fù)。三、租期 :自 201_年_月 _日起至 201_年_月 _日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。四、租金 :每月 _元人民幣，租房保證金_元人民幣，相當(dāng)于_個月租金。五、付款方式 :1、乙方每 _個月支付一次， 第

2、一次租金及保證金在簽定本合并且支付，未來租金按規(guī)定的付款期限提早_天將下期房款支付給甲方;2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方?；举M用 :乙方承擔(dān)下列在租賃時所發(fā)生費用:水費 電費 電話費 絡(luò)費 煤氣費 有線電視月租費 物業(yè)治理費 其它費用 (如有見補充各項)六、租房保證金 :存放于甲方作為履約保證金，別計利息，要緊用于對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費用:包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性別計利息退回乙方。七、甲方義務(wù) :1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用;2、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé) ;3、甲方在租賃期內(nèi)別得單方面提

3、高租金，否則算作違約處理。八、乙方義務(wù) :1、按照本合同規(guī)定的時刻和方式支付租金、保證金及其它費用;2、未經(jīng)甲方接受，乙方別得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;3、本合同終止時，需對甲方提供的設(shè)施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;4、乙方如因使用別當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟賠償。若水、電、煤氣等使用別當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關(guān)，后果自負(fù)。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費 _ 元)。九、違約處理:1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如別腳低過甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償;2、如甲方違反本合同第七條

4、，應(yīng)按照一具月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;3、如甲方擅自提早終止合同，應(yīng)按一具月租金向乙方支付違約金， 并退回剩余房款及保證金 ;4、如乙方因非房屋咨詢題中途退房，須按一具月房租向甲方支付違約金， 甲方退回剩余租金及保證金， 否則， 沒收剩余房租金及保證金。 5、如乙方租賃期已超過，乙方既別續(xù)簽本合同也別退房，甲方對該房有權(quán)作出處理，后果由乙方自負(fù)。十、補充條款:(明細(xì)清單 )水表讀數(shù) _度，煤氣表讀數(shù)_度，電表總讀數(shù)_度，峰 _度，谷 _度。防盜門鑰匙 _把，電子門鑰匙 _把，車庫鑰匙 _把。1、 _2、 _3、 _4、 _十一、本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國合同法的

5、有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。十二、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等別可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議別能全面履行，甲、乙雙方互別承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實際租賃時刻計算，多退少補。Word 文檔僅供參考Word 文檔僅供參考十三、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。甲方簽名 : 乙方簽名 :電話號碼 : 電話號碼 : 簽約時刻 : 年 月 日個人房屋租賃合同范本【二】出租方： _(以下簡稱甲方 )承租方： _(以下簡稱乙方 )身份證： _依照甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系， 就甲

6、方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址：市 區(qū) 的一間單間。用于一般住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年。自_年 _月 _日起至 _年_月 _日止。2、房屋租金：每月_元。按月付款，每月提早五天付款。另付押金_元，共計 _ 元.(大寫： _萬 _仟 _佰 _拾 _元整 )房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，別計利息。3、乙方向甲方答應(yīng)，租賃該房屋僅作為一般住房使用。4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一具月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方接受后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，

7、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。 乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用別當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賦予經(jīng)濟賠償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外， 均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用別當(dāng)除外 )。甲方進行維修須提早七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在別妨礙房屋結(jié)構(gòu)的前提下，能夠?qū)Ψ课葸M行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的接受后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方別負(fù)有修繕的義務(wù)。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面接受，乙方別得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2、甲方接受乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨訂立補充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金 20%的違約金， 若支付的違約金別腳彌補甲方損失的， 乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。(1) 未經(jīng)甲方書面接受，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;(2) 未經(jīng)甲方接受，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的 ;(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;(4) 拖欠房租累計一具月以