【工程文檔】-工程建設(shè)監(jiān)理合同1

1、XX工程工程建設(shè)監(jiān)理合同合同編號(hào)：【 】 號(hào)國家工商行政管理局中華人民共和國建設(shè)部監(jiān) 制工程建設(shè)監(jiān)理合同XX公司以下簡稱“業(yè)主與 YY公司以下簡稱監(jiān)理單位經(jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、業(yè)主委托監(jiān)理單位建立的工作，以下簡稱本工程概況如下：工程合同：工程地點(diǎn)：工程規(guī)模：監(jiān)理工作范圍：二、 合同中的措辭和用語與所屬的監(jiān)理合同條件及有關(guān)附件同義。三、 以下文件均為合同的組成局部：1、 監(jiān)理委托函或中標(biāo)函； 2、 工程建設(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件；3、 工程建設(shè)監(jiān)理合同專用條件； 4、 在實(shí)施過程中共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。四、監(jiān)理單位同意，按照本合同的規(guī)定，承當(dāng)本工程合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。五

2、、業(yè)主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理單位支付酬金。 六、監(jiān)理單位在監(jiān)理效勞期間伙食同業(yè)主職員同吃，伙食費(fèi)由監(jiān)理單位自付。本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份；副本6份，各執(zhí)3份，副本與正本具有同等法律效力。業(yè)主：蓋章 監(jiān)理單位：(蓋章)法定代表人：簽字 法定代表人：簽字地址： 地址：開戶銀行： 開戶銀行：賬號(hào)： 賬號(hào)： ： ：簽定地點(diǎn)： 簽定地點(diǎn)：工程建設(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件詞語定義、適用語言和法規(guī)第1條 以下名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，具有如下含義。1、“工程是指業(yè)主委托實(shí)施監(jiān)理的工程。2、“業(yè)主是指承當(dāng)直接投資責(zé)任的、委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方，以及其合法繼承人。3、“監(jiān)理單位是指承當(dāng)監(jiān)

3、理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。4、“監(jiān)理機(jī)構(gòu)是指監(jiān)理單位派駐本工程現(xiàn)場實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。5、“第三方是指除業(yè)主、監(jiān)理單位以外與工程建設(shè)有關(guān)的當(dāng)事人。 6、“工程建設(shè)監(jiān)理包括正常的監(jiān)理業(yè)務(wù)、附加工程和額外工作。7、“日是指任何一個(gè)午夜至下一個(gè)午夜間的時(shí)間段。8、“月是指根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何一天開始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)間段。第2條 工程建設(shè)監(jiān)理合同適用的法規(guī)是國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的局部規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。第3條 監(jiān)理合同的書寫、解釋和說明，以漢語為主導(dǎo)語言。當(dāng)不同語言文本發(fā)生不同解釋時(shí)，以漢語合同文本為準(zhǔn)。監(jiān)理單位的義務(wù)第4條 向業(yè)

4、主報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。第5條 監(jiān)理機(jī)構(gòu)在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)運(yùn)用合理的技能，為業(yè)主提供與其監(jiān)理機(jī)構(gòu)水平相適應(yīng)的咨詢意見，認(rèn)真、勤奮地工作。幫助業(yè)主實(shí)現(xiàn)合同預(yù)定的目標(biāo)，公正地維護(hù)各方的合法權(quán)益。 第6條 監(jiān)理機(jī)構(gòu)使用業(yè)主提供的設(shè)施和物品屬于業(yè)主的財(cái)產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品庫存清單提交業(yè)主，并按合同約定的時(shí)間和方式移交此類設(shè)施和物品。第7條 在本合同期內(nèi)和合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。業(yè)主的義務(wù)第8條 業(yè)主應(yīng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系

5、的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。第9條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理機(jī)構(gòu)所需要的工程資料。第10條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理單位書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。第11條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉本工程情況、能迅速作出決定的常駐代表，負(fù)責(zé)與監(jiān)理單位聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理單位。第12條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理單位的權(quán)利，以及監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員的職能分工，及時(shí)書面通知已選定的第三方，并在與第三方簽訂的合同中予以明確。第13條 業(yè)主應(yīng)為監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下協(xié)助： 1、獲取本工程使用的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。2、提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位

6、、配合單位名錄。第14條 業(yè)主免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供合同專用條款約定的設(shè)施。第15條 如果雙方約定，由業(yè)主免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供職員和效勞人員，那么應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件增加與此相應(yīng)的條款。監(jiān)理單位的權(quán)利第16條 業(yè)主在委托的工程范圍內(nèi)，授予監(jiān)理單位以下監(jiān)理權(quán)利： 1、選擇工程總設(shè)計(jì)單位和施工總承包單位的建議權(quán)；2、選擇工程分包設(shè)計(jì)單位和施工分包單位的建議權(quán)。3、工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求，向業(yè)主的建議權(quán)； 4、工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和其它專業(yè)設(shè)計(jì)中的技術(shù)問題，按照平安和優(yōu)化的原那么，自主向設(shè)計(jì)單位提出建議，并向業(yè)主提出書面報(bào)告；如果由于擬提出的建議會(huì)提高工程造價(jià)

7、，或延長工期，應(yīng)當(dāng)事先取得業(yè)主的同意； 5、工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低本錢的原那么，自主向承建商提出建議，并向業(yè)主提出書面報(bào)告；如果由于擬提出的建議會(huì)提高工程造價(jià)，延長工期，應(yīng)當(dāng)事先取得業(yè)主的同意； 6、工程建設(shè)有關(guān)的協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)的主持權(quán)、重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向業(yè)主報(bào)告；7、報(bào)經(jīng)業(yè)主同意后，發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令；8、工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對于不符合設(shè)計(jì)要求及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料設(shè)備，有權(quán)通知承建商停止使用；不符合標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分項(xiàng)分部工程和不平安的施工作業(yè)，有權(quán)通知承建商停工整改、返工。承建商取得監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。發(fā)布停、復(fù)工令

8、應(yīng)當(dāng)事先向業(yè)主報(bào)告，如在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí)，那么應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向業(yè)主作出書面報(bào)告。9、工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過工程承包合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)；10、在工程承包合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及結(jié)算工程款的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否認(rèn)權(quán)。未經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽字確認(rèn)，業(yè)主不支付工程款。第17條 監(jiān)理機(jī)構(gòu)在業(yè)主授權(quán)下，可對任何第三方合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用，或質(zhì)量、進(jìn)度，那么這種變更須經(jīng)業(yè)主事先批準(zhǔn)。在緊急情況下也需先報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)承建商工作不力，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可提出調(diào)換有關(guān)人員的建議。第18條 在委托的工程范圍內(nèi)，

9、業(yè)主或第三方對對方的任何意見和要求包括索賠要求，均必須首先向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。當(dāng)業(yè)主和第三方發(fā)生爭議時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨(dú)立的身份判斷，公正地進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)雙方的爭議由政府建設(shè)行政主管部門或仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解和仲裁時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實(shí)材料。業(yè)主的權(quán)利第19條 業(yè)主有選定工程總設(shè)計(jì)單位和總承包單位，以及與其訂立合同的簽定權(quán)。第20條 業(yè)主有對工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。第21條 監(jiān)理單位調(diào)換總監(jiān)理工程師須經(jīng)業(yè)主同意。第22條 業(yè)主有權(quán)要求監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交監(jiān)理工作月度報(bào)告及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍

10、內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)告。第23條 業(yè)主有權(quán)要求監(jiān)理單位更換不稱職的監(jiān)理人員，直到終止合同。監(jiān)理單位的責(zé)任第24條 監(jiān)理單位的責(zé)任期即監(jiān)理合同的有效期。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過約定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長的合同期。第25條 監(jiān)理單位在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同中的約定的義務(wù)。如果因監(jiān)理單位過失而造成了經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向業(yè)主進(jìn)行賠償。累計(jì)賠償總額不應(yīng)超過監(jiān)理酬金總數(shù)除去稅金。第26條 監(jiān)理單位對第三方違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工交圖、交貨時(shí)限，不承當(dāng)責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致監(jiān)理合同不能全部或局部履行時(shí)，監(jiān)理單位不承當(dāng)責(zé)任。第27條 監(jiān)理單位向業(yè)主提出賠償要求不能成立時(shí)，監(jiān)理單位應(yīng)

11、當(dāng)補(bǔ)償由于索賠所導(dǎo)致業(yè)主的各種費(fèi)用支出。業(yè)主的責(zé)任第28條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反那么應(yīng)當(dāng)承當(dāng)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理單位造成的經(jīng)濟(jì)損失。第29條 業(yè)主如果向監(jiān)理單位提出的賠償要求不能成立，那么應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠所引起的監(jiān)理單位的各種費(fèi)用支出。合同生效、變更與終止第30條 本合同自簽字之日起生效。第31條 由于業(yè)主或第三方的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致增加了工作量或持續(xù)時(shí)間，那么監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知業(yè)主。由此增加的工作量視為附加工作，完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時(shí)間應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長。第32條 在監(jiān)理合同簽訂后，實(shí)際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理單位不能全部或局部執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)

12、，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)立即通知業(yè)主。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時(shí)間應(yīng)予延長。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)增加不超過42天的時(shí)間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)。第33條 業(yè)主如果要求監(jiān)理單位全部或局部暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)或終止監(jiān)理合同，那么應(yīng)當(dāng)在56天前通知監(jiān)理單位，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)立即安排停止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)。當(dāng)業(yè)主認(rèn)為監(jiān)理單位無正當(dāng)理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時(shí)，可向監(jiān)理單位發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。假設(shè)業(yè)主發(fā)出通知后21天內(nèi)沒收到滿意答復(fù)，可在第一通知發(fā)出后35天內(nèi)發(fā)出終止監(jiān)理合同的通知，監(jiān)理合同即可終止。第34條 監(jiān)理單位在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理酬金之日起30天內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而業(yè)主又未對監(jiān)理單位提出任何書面意見時(shí)，或根據(jù)第32條或33條

13、己暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)限超過半年時(shí)，監(jiān)理單位可向業(yè)主發(fā)出終止合同的通知，如果終止監(jiān)理合同的通知發(fā)出后14天內(nèi)未得到業(yè)主答復(fù)，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二次通知發(fā)出后42天內(nèi)仍未得到業(yè)主答復(fù)，可終止合同，或自行暫?；蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或局部監(jiān)理業(yè)務(wù)。第35條 監(jiān)理單位由于非自己的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當(dāng)視為額外工作，有權(quán)得到額外的時(shí)間和酬金。第36條 合同協(xié)議終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)呢?zé)任。監(jiān)理酬金第37條 正常的監(jiān)理業(yè)務(wù)、附加工作、額外工作的酬金，按照監(jiān)理合同專用條件約定的方法計(jì)取，并按約定的時(shí)間和數(shù)額支付。第38條 支付監(jiān)理酬金

14、所采用的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。第39條 如果業(yè)主對監(jiān)理單位提供的支付通知書中酬金或局部酬金工程提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書24小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理單位發(fā)出異議通知，但業(yè)主不得拖延其它無異議酬金工程的支付。其 它第40條 委托的工程建設(shè)監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察，經(jīng)業(yè)主同意其所需費(fèi)用隨時(shí)向業(yè)主實(shí)報(bào)實(shí)銷。第41條 監(jiān)理單位如須另聘專家咨詢或協(xié)助，在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍以外，其費(fèi)用由業(yè)主承當(dāng)。第42條 監(jiān)理機(jī)構(gòu)在監(jiān)理工作中提出的合理化建議，使業(yè)主得到了經(jīng)濟(jì)效益，業(yè)主給予適當(dāng)?shù)奈镔|(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)。第43條 未經(jīng)對方的書面同意，無論業(yè)主或監(jiān)理單位均不得轉(zhuǎn)讓本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第44條 除業(yè)主書面同意外，監(jiān)理單

15、位及職員不應(yīng)接受監(jiān)理合同約定以外的與監(jiān)理工程工程有關(guān)的報(bào)酬。監(jiān)理單位不得參與可能與合同規(guī)定的與業(yè)主的利益相沖突的任何活動(dòng)。爭議的解決第45條 凡因本合同或與本合有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，任何一方將爭議提交長沙市仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有法律約束力；工程建設(shè)監(jiān)理合同專用條件第2條 本合同適用的法規(guī)及監(jiān)理依據(jù)：1、國家和地方有關(guān)工程建設(shè)監(jiān)理的政策、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定；2、現(xiàn)行的工程建設(shè)及施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、建筑安裝工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、工程檔案、技術(shù)資料管理規(guī)定。3、建設(shè)單位業(yè)主提供的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的施工圖紙、地質(zhì)勘查報(bào)告；4、工程建設(shè)第三方的投標(biāo)文件及業(yè)主與之簽訂的施

16、工合同、供貨合同。5、業(yè)主發(fā)出的有關(guān)監(jiān)理工作的各類書面指導(dǎo)、要求等。第4條 監(jiān)理工作范圍：詳見合同第一頁監(jiān)理工作范圍第8條 外部條件包括：與政府質(zhì)量監(jiān)督部門共同檢查驗(yàn)收的重要部位和階段性驗(yàn)收、總結(jié)。第9條 雙方約定的業(yè)主應(yīng)提供的工程資料及提供時(shí)間：1、在開工前提供全套施工圖紙及地質(zhì)勘查報(bào)告資料，一份。2、業(yè)主與第三方簽訂的供貨、施工協(xié)議及其招投標(biāo)資料，在協(xié)議或合同簽訂后7日內(nèi)提供。3、本工程已批準(zhǔn)的相關(guān)文件。第10條 業(yè)主應(yīng)在5天內(nèi)對監(jiān)理單位書面提交并要求做出決定的事宜作出書面答復(fù)。第14條 業(yè)主免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下設(shè)施：業(yè)主提供辦公室兩間。桌椅、辦公設(shè)備、辦公用品、測量設(shè)備、電腦等由監(jiān)理單

17、位自理。第25條 監(jiān)理單位在責(zé)任期內(nèi)如果失職，同意按以下方法承當(dāng)責(zé)任，賠償損失：賠償金=直接經(jīng)濟(jì)損失×酬金比扣除稅金第37條 業(yè)主同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付監(jiān)理單位酬金。1、監(jiān)理費(fèi)用按一期建筑面積 元計(jì)算；預(yù)計(jì)約 萬元。2、支付時(shí)間：1總監(jiān)理工程師下達(dá)正式開工令后，預(yù)付監(jiān)理費(fèi)捌 萬元￥： 萬元；2主體完成到第十層后，支付監(jiān)理費(fèi) 萬元￥： 萬元；3主體結(jié)構(gòu)完工并驗(yàn)收合格后，支付至總監(jiān)理費(fèi)用的60%；4所有安裝工程完工并單項(xiàng)驗(yàn)收合格后，支付至總監(jiān)理費(fèi)用的80%；5工程竣工驗(yàn)收合格,結(jié)算辦理完畢后，支付至總監(jiān)理費(fèi)用的95%；6余款監(jiān)理費(fèi)用在竣工后半年內(nèi)付清。第39條 雙方同

18、意用人民幣支付酬金，按 匯率計(jì)付。 第40條 獎(jiǎng)勵(lì)方法：1、施工中監(jiān)理工程師及時(shí)書面提出的經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)使用的并且能夠降低工程造價(jià)的合理化建議，按降低或節(jié)約造價(jià)的程度給予監(jiān)理單位適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)。第46條 凡因本合同或與本合有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，任何一方將爭議提交長沙市仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有法律約束力。附加協(xié)議條款：見18頁?工程建設(shè)監(jiān)理合同?使用說明?工程建設(shè)監(jiān)理合同?包括?工程建設(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件?和?工程建設(shè)監(jiān)理合同專用條件?以下簡稱為?標(biāo)準(zhǔn)條件?、?專用條件?。 ?標(biāo)準(zhǔn)條件?適用于各個(gè)工程工程建設(shè)監(jiān)理委托，各個(gè)業(yè)主和監(jiān)理單位都應(yīng)當(dāng)遵守。?專用條件?

19、是工程工程根據(jù)自己的個(gè)性和所處的自然和社會(huì)環(huán)境，由業(yè)主和監(jiān)理單位協(xié)商一致后進(jìn)行填寫。雙方如果認(rèn)為需要，還可在其中增加約定的補(bǔ)充條款和修正條款?，F(xiàn)對?專用條件?的填寫說明如下： ?專用條件?應(yīng)當(dāng)對應(yīng)?標(biāo)準(zhǔn)條件?的順序進(jìn)行填寫。例如：“第2條，要根據(jù)工程的具體情況填寫所適用的部門、地方法規(guī)、規(guī)章?！暗?條，在協(xié)商和寫明其“監(jiān)理工作范圍時(shí)，一般要與工程工程總概算、單位工程概算所涵蓋的工程范圍相一致，或與工程總承包合同、分包合同所涵蓋的工程范圍相一致。在寫明“監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，首先要寫明是承當(dāng)哪個(gè)階段的監(jiān)理業(yè)務(wù)，或設(shè)計(jì)階段的監(jiān)理業(yè)務(wù)，或施工和保修階段的監(jiān)理業(yè)務(wù)，或全過程的監(jiān)理業(yè)務(wù)；其次要詳細(xì)寫明委托階段內(nèi)每

20、項(xiàng)具體監(jiān)理工作，應(yīng)當(dāng)防止遺漏。其方法可按照?建設(shè)監(jiān)理規(guī)定?中所列的監(jiān)理內(nèi)容和?監(jiān)理大綱?所列的監(jiān)理內(nèi)容進(jìn)一步細(xì)化。如果業(yè)主還要求監(jiān)理單位承當(dāng)一些咨詢業(yè)務(wù)和事務(wù)性工作，也應(yīng)當(dāng)在本條款中詳細(xì)列出。例如，建設(shè)工程可行性研究、編制概預(yù)算、編制標(biāo)底、提供改造交通、供水、供電設(shè)施的技術(shù)方案等。又例如，辦理購地拆遷，提供臨時(shí)設(shè)施的設(shè)計(jì)和監(jiān)督其施工等?！暗?4條，在填寫業(yè)主提供的設(shè)施和監(jiān)理單位自備的設(shè)施時(shí)，一般是指以下設(shè)施與設(shè)備：1檢測試驗(yàn)設(shè)備：2測量設(shè)備；3通信設(shè)備；4交通設(shè)備；5氣象設(shè)備；6照相錄相設(shè)備：7電算設(shè)備；8打字復(fù)印設(shè)備；9辦公用房；10生活用房。在寫明業(yè)主給予監(jiān)理單位自備設(shè)備經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償時(shí)，一般應(yīng)寫明補(bǔ)償金額。其計(jì)算方法為：補(bǔ)償金額設(shè)施在工程上使用時(shí)間占折舊年限的比率×設(shè)施原值十管理費(fèi)。“第15條，如果雙方同意，可在專用條件中設(shè)立此條款。在填寫此條款時(shí)應(yīng)寫明提供的人數(shù)和時(shí)間?！暗?6條，在寫明“賠償額時(shí)，應(yīng)寫明其計(jì)算方法?！暗?7條，在寫明“監(jiān)理任務(wù)酬金時(shí)，按照國家物價(jià)局和建設(shè)部92價(jià)費(fèi)字479號(hào)文?工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)有關(guān)規(guī)定的通知?的規(guī)定計(jì)收。其支付時(shí)間應(yīng)當(dāng)寫明某年某月某日支付數(shù)額。在寫明“附加工作酬金時(shí)，應(yīng)當(dāng)寫明如果業(yè)