下載本文檔
版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權,請進行舉報或認領
文檔簡介
1、國有土地轉讓協(xié)議書2020范本一第一條訂立合同雙方當事人轉讓方(以下簡稱甲方):法定代表人:委托代理人:受讓方(以下簡稱乙方):法定代表人:委托代理人:甲方根據(jù)的有關規(guī)定,在房地產(chǎn)交易中心通過公開交易方式轉讓土地使用權,乙方依照規(guī)定程序參與競買,并經(jīng)房地產(chǎn)交易中心確認,成為競得人。為明確有關轉讓事項,甲乙雙方本著平等和自愿的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下合同條文,以共同遵守。第二條轉讓土地基本情況1 、國有土地使用證號:2 、國有土地使用權出讓合同書號:3 、地號:4 、土地所在位置:5 、土地用途:6 、土地面積:平方米7 、建筑面積:平方米,其中:非住宅平方米,住宅平方米。8 、現(xiàn)狀:已三通一
2、平,有套(戶)需回遷安置,回遷安置總面積為平方米,其中,回遷住宅平方米,非住宅平方米,回遷日期為年月,每月應支付臨遷費、代管房租金除四害費等元。9 、抵押情況:第三條公開交易情況和結果1 、公開交易方式:公開掛牌轉讓國有土地使用權2 、公開交易期限:3 、成交確認書編號:4 、轉讓份額:5 、成交價格:人民幣元,大寫人民幣元整。第四條甲方保證本合同第二條所述內(nèi)容真實,保證土地權屬清晰,符合法律法規(guī)規(guī)定的土地使用權轉讓應具備的條件。第五條甲乙雙方完全認可公開交易情況和交易結果,甲方同意按公開交易成交價格和轉讓份額將土地使用權(含地上建筑物、附著物)轉讓給乙方,乙方同意接受。第六條依照有關規(guī)定,全
3、額轉讓的,由受讓方單獨獲取國有土地使用權,領取國有土地使用證,并履行出讓合同;份額轉讓的,由轉讓方和受讓方共同擁有國有土地使用權,領取國有土地使用證,并共同履行出讓合同;土地使用權設定抵押的,應取得抵押權人同意方可轉讓。第七條甲乙雙方應依照有關規(guī)定,在規(guī)定的時間內(nèi)向房地產(chǎn)交易中心提交資料,辦理交易手續(xù),向相關部門交納交易稅費后,由乙方直接領取國有土地使用權交易證明書,并向土地管理部門申請土地權屬登記。第八條除法律規(guī)定的免責因素之外,甲乙雙方均應嚴格履行各自的職責,并依法承擔違約責任。出現(xiàn)糾紛或違約行為,應本著實事求是的原則協(xié)商解決,協(xié)商不成時,甲乙雙方同意通過仲裁或法院判決(裁定)方式予以解決
4、。第九條其他約定事項1 、土地轉讓時回遷安置義務的責任主體為受讓人。2、付款方式及期限:國有土地使用權轉讓合同書簽訂后5天內(nèi)一次付清。3、移交地塊及項目的相關資料:(1)國有土使用證(2)建設用地批準書(3)建設用地規(guī)劃許可證(4)設計要點批文(5)回遷補償安置協(xié)議書4、違約責任:(1)甲方在收到全部成交款后5日內(nèi)不能備齊有關資料給乙方辦理交易過戶及產(chǎn)權轉移登記手續(xù)和交易成功后,辦妥產(chǎn)權轉移登記手續(xù)以前,如因甲方的原因,(包括司法機關查封等)需要終止交易或不能依法辦理產(chǎn)權登記的,甲方在3天內(nèi)全部退還乙方已交納的成交價款。(2)乙方在簽訂本合同后,并在5天內(nèi)一次性付清全部成交價款給甲方,否則,視
5、為違約,應向甲方支付違約金元。第十條本合同自甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。第十一條本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房地產(chǎn)交易中心存一份,各份具有同等法律效力。甲方(蓋章):乙方(蓋章):法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):委托代理人(簽字):委托代理人(簽字):年月日年月日出讓方(甲方):地址:郵碼:電話:法定代表人:職務:受讓方(乙方):地址:郵碼:電話:法定代表人:職務:范本二轉讓方:甲方()受讓方:乙方()甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、中華人民共和國土地管理法實施條例、中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例及天津港保稅區(qū)土地管理辦
6、法等有關法律法規(guī)的規(guī)定,本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t訂立本合同。第一條甲方依據(jù)本合同轉讓土地使用權,土地所有權屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物和市政公用設施不在本合同的土地使用權轉讓范圍。第二條甲方將位于區(qū)號宗地土地使用權有償轉讓給乙方(具體位置見附圖)。甲方轉讓給乙方的土地使用權總面積為:平方米,其中1.共有土地使用權面積為:平方米,其中分攤土地面積平方米;2.獨自土地使用權面積為:平方米。土地使用期限自年月日至年月日止。土地用途為:。第三條乙方應于年月日前向甲方支付土地使用權轉讓金元(美元)。甲方于乙方付清土地使用權轉讓金后交付土地使用權。甲方承諾交付給乙方的該宗土地無權屬及經(jīng)濟糾紛,該宗土地無他項權和法院查封等情況。第四條本協(xié)議簽訂后20日內(nèi)雙方依據(jù)有關土地法規(guī)的規(guī)定,到土地局辦理土地使用權登記過戶手續(xù),乙方按有關規(guī)定交納土地登記費、契稅后領取中華人民共和國國有土地使用證。第六條當本合同所指宗地的土地使用權連同地上建筑物發(fā)生轉讓、出租或因抵押等事由出現(xiàn)土地使用權發(fā)生轉移時,合同乙方所有后繼者受讓人都是本合同中乙方權益和責任的承受人。第七條乙方在受讓土地使用權范圍內(nèi)的活動,應遵守中華人民共和國法律、法規(guī)以及天津市、天津港保稅區(qū)的法規(guī)及規(guī)定,其合法權益受法律保護。第八條本合同的訂立、生效、解釋履行及爭議的解決,均受中華人民共和國法律的保護和管轄。第九條本合同未盡事宜可由
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2025中國熱帶農(nóng)業(yè)科學院香料飲料研究所第一批公開招聘8人(第1號海南)高頻重點提升(共500題)附帶答案詳解
- 2025中國建筑第二工程局限公司北京分公司招聘10人高頻重點提升(共500題)附帶答案詳解
- 2025中國華錄集團限公司總部應屆高校畢業(yè)生招聘高頻重點提升(共500題)附帶答案詳解
- 2025中國人壽內(nèi)蒙古分公司春季校園招聘114人高頻重點提升(共500題)附帶答案詳解
- 2025中儲糧油脂限公司招聘高頻重點提升(共500題)附帶答案詳解
- 2025下半年重慶酉陽自治縣教育事業(yè)單位招聘125人歷年高頻重點提升(共500題)附帶答案詳解
- 2025下半年深圳事業(yè)單位(職員)歷年高頻重點提升(共500題)附帶答案詳解
- 2025下半年山東煙臺市福山區(qū)事業(yè)單位招聘本科及以上學歷畢業(yè)生入伍15人高頻重點提升(共500題)附帶答案詳解
- 2025下半年四川省阿壩州事業(yè)單位招聘433人歷年高頻重點提升(共500題)附帶答案詳解
- 2025上海市陽光社區(qū)青少年事務中心招聘27名青年社工歷年高頻重點提升(共500題)附帶答案詳解
- 2024-2030年中國鋁汽車緊固件行業(yè)銷售規(guī)模與盈利前景預測報告
- 城市建設苗木吊裝安全方案
- 中醫(yī)院醫(yī)生作風建設工作方案(6篇)
- DIY手工坊創(chuàng)業(yè)項目計劃書
- (高清版)DB21∕T 1795-2021 污水源熱泵系統(tǒng)工程技術規(guī)程
- 2024-2025學年人教版數(shù)學五年級上冊期末檢測試卷(含答案)
- 【MOOC】犯罪心理學-中南財經(jīng)政法大學 中國大學慕課MOOC答案
- 《外盤期貨常識》課件
- 【MOOC】土力學-西安交通大學 中國大學慕課MOOC答案
- 2024江蘇鹽城港控股集團限公司招聘23人易考易錯模擬試題(共500題)試卷后附參考答案
- 2024年三支一扶考試基本能力測驗試題及解答參考
評論
0/150
提交評論