四川自考建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)(簡(jiǎn)答題)精簡(jiǎn)

1、最新資料推薦1 .方案效益和費(fèi)用的計(jì)算所遵循的原則；【1】支付意愿原則【2受償意愿原則【3】機(jī)會(huì)成本原則【4】實(shí)際價(jià)值原則。2 .方案經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)應(yīng)遵循的基本原則；【1】效益和費(fèi)用的計(jì)算口徑對(duì)應(yīng)一致的原則【2】收益與風(fēng)險(xiǎn)權(quán)衡的原則【3】定量分析與定性分析相結(jié)合，以定量分析為主的原則【4】動(dòng)態(tài)分析與靜態(tài)分析相結(jié)合，以動(dòng)態(tài)分析為主的原則【5】節(jié)約稀有資源的原則【6】從實(shí)際出發(fā)，正確處理好與其他方面關(guān)系的原則。3 .方案經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)應(yīng)遵循的基本原則中從實(shí)際出發(fā)，正確處理好與其他方面關(guān)系的原則；【1】正確處理技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的關(guān)系【2】正確處理局部的，微觀經(jīng)濟(jì)效益同全局的，宏觀經(jīng)濟(jì)效益的關(guān)系【3】正確處理當(dāng)前經(jīng)濟(jì)效

2、益與長(zhǎng)遠(yuǎn)經(jīng)濟(jì)效益的關(guān)系【4】直接經(jīng)濟(jì)效益與間接經(jīng)濟(jì)效益兼顧。4 .一般以新設(shè)法人為融資主體的有；【1】擬建項(xiàng)目的投資規(guī)模較大，既有法人不具有為項(xiàng)目進(jìn)行融資和承擔(dān)全部融資責(zé)任的經(jīng)濟(jì)實(shí)力【2】既有項(xiàng)目法人財(cái)務(wù)狀況較差，難以獲得債務(wù)資金，且項(xiàng)目與既有法人的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)聯(lián)系不密切【3】項(xiàng)目自身具有較強(qiáng)的盈利能力，依靠項(xiàng)目自身未來的現(xiàn)金流量可以按期償還債務(wù)。5 .既有法人融資方式的基本特點(diǎn)：【1】由既有法人發(fā)起項(xiàng)目、組織融資活動(dòng)并承擔(dān)融資責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)【2】假設(shè)項(xiàng)目所需要的資金，來源于既有法人內(nèi)部融資、新增資本金和新增債務(wù)資金【3】新增債務(wù)資金依靠既有法人整體的盈利來償還，并以既有法人整體的資產(chǎn)和信用承擔(dān)債務(wù)擔(dān)

3、保。6 .新設(shè)法人融資方式的基本特點(diǎn)：【1】有項(xiàng)目發(fā)起人發(fā)起組建新的具有獨(dú)立法人資格的項(xiàng)目公司，由新組建的項(xiàng)目公司承擔(dān)融資責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)12】建設(shè)項(xiàng)目所需資金的來源，可包括項(xiàng)目公司股東投入的資本金和項(xiàng)目公司承擔(dān)的債務(wù)資金13】依靠項(xiàng)目自身的盈利能力來償還債務(wù)【4】一般以項(xiàng)目投資都形成的資產(chǎn)、未來收益或權(quán)益作為融資擔(dān)保的基礎(chǔ)7 .項(xiàng)目資本金的出資方式：投資者可以用貨幣出資，也可以用實(shí)物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán)、資源開發(fā)權(quán)等作價(jià)出資。8 .固定資產(chǎn)必須具備的特征：【1】固定資產(chǎn)的最基本特征是可供企業(yè)經(jīng)營(yíng)使用【2】使用期限長(zhǎng)9 .折舊費(fèi)用的計(jì)算方法：【1】平均年限法【2】工作量法【3】雙倍余額

4、遞減法【4】年數(shù)總和法10 .經(jīng)濟(jì)性分析的基本原則；【1】明確比較的目的和對(duì)象a,所要達(dá)到的目的是什么，b是否已將達(dá)到目的的所有可能方案找了出來c確定分析比較的范圍【2】重視方案的現(xiàn)金流量，找出方案間收益與費(fèi)用的差額。11 .企業(yè)所處的生產(chǎn)狀態(tài)有以下兩種類型；1生產(chǎn)能力過剩狀態(tài)【2】需求超過生產(chǎn)能力的狀態(tài)-生產(chǎn)能力不足狀態(tài)。12 .資金的運(yùn)動(dòng)規(guī)律就是資金的價(jià)值隨時(shí)間的變化而變化，其變化的主要原因有；【1】通貨膨脹，貨幣貶值【2】承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)【3】貨幣增值13 .磨損的補(bǔ)償方式：設(shè)備有形磨損的局部補(bǔ)償是修理，設(shè)備無形磨損的局部補(bǔ)償是現(xiàn)代化改裝14 .不確定性產(chǎn)生的原因：【1】項(xiàng)目基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的偏差【2】

5、通貨膨脹【3】技術(shù)進(jìn)步【4】市場(chǎng)供求結(jié)構(gòu)的變化【5】其他外部影響因素15 .不確定分析的作用：【1】在一定程度上可以避免投資決策的失誤【2】可以掌握不確定因素對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的影響程度【3】可以為提出防范項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的措施提供依據(jù)16 .不確定性分析與風(fēng)險(xiǎn)分析的方法：常用的不確定性分析方法有盈虧平衡分析法、敏感性分析。常用的風(fēng)險(xiǎn)分析方法有概率分析、蒙特卡洛模擬分析、層次分析法、專家打分法等。一般來講，盈虧平衡分析只適用與項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)，而敏感性分析和概率分析則可同時(shí)用于財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)17 .線性盈虧平衡分析的前提條件：【1】產(chǎn)量等于銷售量，即當(dāng)年的產(chǎn)品當(dāng)年銷售出去【2】產(chǎn)量變化，單位可變成本

6、不變，從而總成本費(fèi)用稱為產(chǎn)量的線性函數(shù)【3】產(chǎn)量變化，銷售單價(jià)不變，從而銷售收入稱為銷售量的線性函數(shù)【4】按單一產(chǎn)品計(jì)算，當(dāng)生產(chǎn)多種產(chǎn)品，應(yīng)換算為單一產(chǎn)品計(jì)算，不同產(chǎn)品的生產(chǎn)負(fù)荷率的變化應(yīng)保持一致18 .敏感性分析的優(yōu)缺點(diǎn)；【1】敏感性分析在一定程度上就各種不確定因素的變動(dòng)對(duì)方案經(jīng)濟(jì)效果的影響作了定量描述。這有助于決策者了解方案的風(fēng)險(xiǎn)情況，有助于確定在決策過程中及各方案實(shí)施過程中需要重點(diǎn)研究與控制的因素【2】敏感性分析沒有考慮各種不確定性因素在未來發(fā)生變化的概率，這可能會(huì)影響分析結(jié)論的準(zhǔn)確性。這種問題是敏感性分析所無法解決的，必須借助于風(fēng)險(xiǎn)概率分析方法。19 .綜合評(píng)價(jià)的要素內(nèi)容；【1】評(píng)價(jià)目

7、的【2】評(píng)價(jià)者【3】方案【4】評(píng)價(jià)指標(biāo)體系【5】綜合評(píng)價(jià)*II型【6】評(píng)價(jià)結(jié)果20 .指標(biāo)體系設(shè)立中指標(biāo)的要求；1指標(biāo)的選定要做到目的明確【2】指標(biāo)的多少要繁簡(jiǎn)得當(dāng)【3】指標(biāo)應(yīng)具有獨(dú)立性【4】要切合實(shí)際地設(shè)立指標(biāo)21 .綜合評(píng)價(jià)的步驟；【1】確定參與綜合評(píng)價(jià)的人員12】明確對(duì)象系統(tǒng)【3】確定評(píng)價(jià)指標(biāo)體系【4】建立評(píng)價(jià)的數(shù)學(xué)模型15】進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)【6】輸出評(píng)價(jià)結(jié)果22 .評(píng)分綜合法的概念和特點(diǎn)；【1】評(píng)分綜合法也稱專家評(píng)分法，這種方法是用于評(píng)價(jià)指標(biāo)無法用統(tǒng)一的量綱進(jìn)行定量分析的場(chǎng)合，而用無量綱的分?jǐn)?shù)進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。它是在定量和定性分析的基礎(chǔ)上，以專家打分的方式做出定量評(píng)價(jià)，其結(jié)果具有數(shù)理統(tǒng)計(jì)特性。

8、特點(diǎn)；【1】簡(jiǎn)便直觀【2】計(jì)算方法簡(jiǎn)單【3】定性定量相結(jié)合等特點(diǎn)。優(yōu)點(diǎn)；在缺乏足夠統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)和原始資料的情況下，可以做出定量評(píng)價(jià)。23 .評(píng)分綜合法的主要步驟；【1】確定評(píng)價(jià)項(xiàng)目【2】制定出評(píng)價(jià)等級(jí)和標(biāo)準(zhǔn)【3】制定評(píng)分表【4】根據(jù)指標(biāo)和等級(jí)評(píng)出分?jǐn)?shù)值。【5】數(shù)據(jù)處理和評(píng)價(jià)。24 .數(shù)據(jù)處理方法的內(nèi)容；【1】加法評(píng)價(jià)型【2】連乘評(píng)價(jià)型13】和數(shù)相乘評(píng)價(jià)型14】加權(quán)評(píng)價(jià)型【5】功效系數(shù)法25 .層次分析法AHP的基本原理和特點(diǎn)；基本原理；是根據(jù)具有遞階結(jié)構(gòu)目標(biāo)，子目標(biāo)，約束條件及部門等來評(píng)價(jià)方案，用兩兩比較的方法確定判斷矩陣，然后把判斷矩陣的最大特征跟相應(yīng)的特征向量的分量作為相應(yīng)的系數(shù)，最后綜合出各

9、案的權(quán)重。特點(diǎn)；【1】簡(jiǎn)單明了，易于理解【2實(shí)用性和靈活性13】系統(tǒng)性26 .層次分析法的基本步驟；【1】建立層次結(jié)構(gòu)模型12】構(gòu)造成對(duì)比較矩陣【3】層次單排序及一致性檢驗(yàn)【4】層次總排序及其一致性檢驗(yàn)。27 .層次分析法的局限性；【1】只能從原有的方案中優(yōu)選一個(gè)出來，沒有辦法得出更好的新方案【2】該法中的比較，判斷以及結(jié)果的計(jì)算過程都是粗糙的，不適用于精度較高的問題【3】從建立層次結(jié)構(gòu)模型到給出成對(duì)比較矩陣，人的主觀因素對(duì)整個(gè)過程的影響很大，這就使得結(jié)果難以讓所有的決策者接受【4】層次分析法也存在一定的主觀性，評(píng)價(jià)因素不能太多，判斷矩陣難以滿足一致性的要求。28 .模糊綜合評(píng)價(jià)的步驟；【1】

10、構(gòu)造評(píng)價(jià)指標(biāo)體系【2】確定指標(biāo)權(quán)重【3】建立模糊綜合評(píng)價(jià)因素集【4】進(jìn)行單因素評(píng)價(jià)，構(gòu)建模糊關(guān)系矩陣R5計(jì)算模糊綜合評(píng)價(jià)結(jié)果向量B6歸一化處理。不足之處；沒有充分利用B所帶來的全部信息。為了更進(jìn)一步的利用全部信息，尚需要作出進(jìn)一步研究。29 .可行性研究的任務(wù)中可行性研究一般應(yīng)回答以下七個(gè)方面的問題；【1】該項(xiàng)目在技術(shù)上是否可行【2】該項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)上是否有生命力【3】該項(xiàng)目財(cái)務(wù)上是否盈利，盈利多少【4】建設(shè)該項(xiàng)目需要多少投資【5】這些投資通過哪些渠道籌集【6】建設(shè)的工期多長(zhǎng)【7】建設(shè)和維持該項(xiàng)目的生存發(fā)展需要多少人力，物力資源【8】上面七個(gè)問題概括為三個(gè)范疇a工藝技術(shù)b市場(chǎng)需求c財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)狀況。其中

11、市場(chǎng)需求是前提，工藝技術(shù)是手段，財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)狀況是核心。30 .建設(shè)項(xiàng)目的分類；【1】按項(xiàng)目目標(biāo)，分為經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目和非經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目【2】按項(xiàng)目的產(chǎn)品屬性，分為公共項(xiàng)目和非公共項(xiàng)目【3】按項(xiàng)目的投資管理形式，分為政府投資項(xiàng)目和企業(yè)投資項(xiàng)目【4】按項(xiàng)目與企業(yè)原有資產(chǎn)關(guān)系，分為新建項(xiàng)目和改建項(xiàng)目【5】按項(xiàng)目的融資主體，分為新設(shè)法人項(xiàng)目和既有法人項(xiàng)目31 .新設(shè)法人項(xiàng)目有新組建的項(xiàng)目法人為項(xiàng)目進(jìn)行融資，其特點(diǎn)；【1】項(xiàng)目投資由新設(shè)法人籌集的資本金和債務(wù)資金構(gòu)成【2】由新設(shè)項(xiàng)目法人承擔(dān)融資責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，從項(xiàng)目投產(chǎn)后的財(cái)務(wù)效益情況考慮償債能力。32 .既有法人項(xiàng)目要依托現(xiàn)有法人為項(xiàng)目進(jìn)行融資，其特點(diǎn)；【1】擬建項(xiàng)目

12、不組建新的項(xiàng)目法人，由既有法人組織融資活動(dòng)并承擔(dān)融資責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)【2】擬建項(xiàng)目一般是在既有法人資產(chǎn)和信用的基礎(chǔ)上進(jìn)行的，并形成增量資產(chǎn)【3】從既有法人的財(cái)務(wù)整體狀況考察融資后的償債能力33 .可影響項(xiàng)目效益的風(fēng)險(xiǎn)因素；【1】項(xiàng)目收益風(fēng)險(xiǎn)【2】建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)【3】融資風(fēng)險(xiǎn)【4】建設(shè)工期風(fēng)險(xiǎn)15】運(yùn)營(yíng)成本費(fèi)用風(fēng)險(xiǎn)【6】政策風(fēng)險(xiǎn)34 .項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析的程序；【1】風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別【2】風(fēng)險(xiǎn)彳t計(jì)【3】風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)【4】風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)56 .風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)的原則；風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施應(yīng)具有針對(duì)性，可行性，經(jīng)濟(jì)性，并貫穿于項(xiàng)目評(píng)價(jià)的全過程。57 .決策階段風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)的主要措施；【1】提出多個(gè)備選方案，通過多方案的技術(shù)，經(jīng)濟(jì)比選，選擇最優(yōu)方案【2】

13、對(duì)有關(guān)重大工程技術(shù)難題潛在風(fēng)險(xiǎn)因素提出必要研究與試驗(yàn)課題，準(zhǔn)確地把握有關(guān)問題，消除模糊認(rèn)識(shí)【3】對(duì)影響投資，質(zhì)量，工期和效益等有關(guān)數(shù)據(jù)，如價(jià)格，匯率和利率等風(fēng)險(xiǎn)因素，在編制投資估算，制定建設(shè)計(jì)劃與經(jīng)濟(jì)效益分析時(shí)，應(yīng)留有充分的余地，謹(jǐn)慎決策，并在項(xiàng)目執(zhí)行過程中實(shí)施有效監(jiān)控。58 .建設(shè)或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)的主要措施；【1】風(fēng)險(xiǎn)回避【2】風(fēng)險(xiǎn)控制【3】風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)【4】風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移【5】風(fēng)險(xiǎn)自留59 .經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析有以下特點(diǎn)；【1】從社會(huì)角度考慮聊項(xiàng)目的效益和費(fèi)用【2】效益和費(fèi)用采用統(tǒng)一的度量單位，因而有可能給出一個(gè)項(xiàng)目?jī)粜б娴慕^對(duì)值，既可以給出對(duì)一個(gè)項(xiàng)目的評(píng)價(jià)結(jié)論，也可以跨部門，跨行業(yè)進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)選【

14、3】分析中所用的數(shù)據(jù)基本上以客觀的效果為依據(jù)，而不以分析者的主觀愿望和觀點(diǎn)為依據(jù)【4】考慮了不同時(shí)間上發(fā)生的效益和費(fèi)用的不同效果，有一套系統(tǒng)的分析步驟。60 .運(yùn)營(yíng)期財(cái)務(wù)效益與費(fèi)用估算時(shí)所采用的價(jià)格，應(yīng)符合以下要求：【1】效益與費(fèi)用估算所采用的價(jià)格體系應(yīng)一致【2】采用預(yù)算價(jià)格，有要求時(shí)可考慮價(jià)格變動(dòng)的因素【3】對(duì)使用增值稅的項(xiàng)目，運(yùn)營(yíng)期內(nèi)投入和產(chǎn)出的估算表格可采用不含增值稅價(jià)格；若采用含增值稅價(jià)格，應(yīng)予以說明，并調(diào)整相應(yīng)表格。61 .流動(dòng)資金的計(jì)算應(yīng)符合以下要求：【1】按行業(yè)或前期研究階段的不同，流動(dòng)資金的估算可選用擴(kuò)大指標(biāo)估算法或分項(xiàng)詳細(xì)估算法【2】投產(chǎn)第一年所需的流動(dòng)資金應(yīng)在項(xiàng)目投產(chǎn)前安排

15、，為了簡(jiǎn)化計(jì)算，項(xiàng)目評(píng)價(jià)中流動(dòng)資金可以從第一年開始安排62 .融資后的評(píng)價(jià)動(dòng)態(tài)分析包括以下兩個(gè)方面：【1】項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量分析，應(yīng)在擬定的融資方案下，從項(xiàng)目資本金出資者整體的角度，確定其現(xiàn)金流入及現(xiàn)金流出，計(jì)算項(xiàng)目資本金財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率指標(biāo)，考察項(xiàng)目資本金可獲得的收益水平12】投資各方現(xiàn)金流量分析，應(yīng)從投資各方實(shí)際收入和之處的角度，確定其現(xiàn)金流入和現(xiàn)金流出，分別編制投資各方現(xiàn)金流量表，計(jì)算投資各方的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率指標(biāo)，考察投資各方可能獲得的收益水平63 .財(cái)務(wù)生存能力評(píng)價(jià)的內(nèi)容：財(cái)務(wù)生存能力評(píng)價(jià)應(yīng)在財(cái)務(wù)分析輔助表和利潤(rùn)與利潤(rùn)分配表基礎(chǔ)上編制財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表，通過考察項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)的投資、融資和

16、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的各項(xiàng)現(xiàn)金流入與流出，計(jì)算凈現(xiàn)金流量和累計(jì)盈余資金，分析項(xiàng)目是否有足夠的凈現(xiàn)金流量維持正常運(yùn)營(yíng)，以實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)可持續(xù)性。64 .對(duì)于非經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目進(jìn)行財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的要求：【1】對(duì)于沒有營(yíng)業(yè)收入的項(xiàng)目，不進(jìn)行盈利能力分析，主要考察項(xiàng)目財(cái)務(wù)生存能力【2】對(duì)有營(yíng)業(yè)收入的項(xiàng)目，財(cái)務(wù)分析應(yīng)根據(jù)收入抵補(bǔ)支出的程度，區(qū)別對(duì)待65 .有營(yíng)業(yè)性的非經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目可分為以下兩類：【1】營(yíng)業(yè)收入在補(bǔ)償生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)耗費(fèi)、繳納流轉(zhuǎn)稅、償還借款利息、計(jì)提折舊和償還借款本金后尚有盈余，表明項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上有盈余能力和生存能力，其財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)方法與一般項(xiàng)目相同【2】對(duì)一定時(shí)期內(nèi)收入不足以償還全部成本費(fèi)用，但通過在運(yùn)行期內(nèi)逐步提高價(jià)格水平

17、，可以實(shí)現(xiàn)其設(shè)定的補(bǔ)償生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)耗費(fèi)、繳納流轉(zhuǎn)稅、償還借款利息、計(jì)提折舊和償還借款本經(jīng)的目標(biāo)，并預(yù)期在中、長(zhǎng)期產(chǎn)生盈余的項(xiàng)目，可只進(jìn)行償債能力分析和財(cái)務(wù)生存能力分析66 .財(cái)務(wù)分析報(bào)表的內(nèi)容：【1】現(xiàn)金流量表應(yīng)正確反映計(jì)算期內(nèi)的現(xiàn)金流入和流出【2】利潤(rùn)與利潤(rùn)分配表，反映項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年?duì)I業(yè)收入、總成本費(fèi)用、利潤(rùn)總額等情況，以及所得稅后利潤(rùn)的分配，用于計(jì)算總投資收益率、項(xiàng)目資本金利潤(rùn)率等指標(biāo)【3】財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表，反映項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年的投資、融資及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的現(xiàn)金流入和流出，用于計(jì)算累計(jì)盈余資金，分析項(xiàng)目的財(cái)務(wù)生存能力14】資產(chǎn)負(fù)債表，用于綜合反映項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)隔年年末資產(chǎn)、賭債和所有者權(quán)益的增減變

18、化及對(duì)應(yīng)關(guān)系，計(jì)算資產(chǎn)負(fù)債率15】借款給還本付息計(jì)劃表，反映項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年借款本金償還和利息支付情況，用于計(jì)算償債備付率和利息備付率指標(biāo)67 .重視建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析的原因是：【1】經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析是項(xiàng)目評(píng)價(jià)方法體系的重要組成部分，其他分析不能夠替代經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析的功能和作用【2】經(jīng)濟(jì)效益分析是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下政府對(duì)公共項(xiàng)目進(jìn)行分析評(píng)價(jià)的重要方法，是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)國(guó)家政府部門干預(yù)投資活動(dòng)的重要手段【3】經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析強(qiáng)調(diào)從資源分配經(jīng)濟(jì)效率的角度分析項(xiàng)目的外部成果，通過經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析及費(fèi)用效果分析的方法判斷建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)合理性，是政府審批或核準(zhǔn)項(xiàng)目的重要依據(jù)68 .經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析的目的

19、：【1】全面識(shí)別整個(gè)社會(huì)為項(xiàng)目付出的代價(jià)，以及項(xiàng)目投資的經(jīng)濟(jì)效率和對(duì)社會(huì)福利所做出的貢獻(xiàn)，評(píng)價(jià)項(xiàng)目投資的經(jīng)濟(jì)合理性【2】分析項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益流量與財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量存在的差別，以及造成這些差別的原因，提出相關(guān)的政策調(diào)整建議【3】對(duì)于市場(chǎng)化運(yùn)作的基礎(chǔ)設(shè)施等項(xiàng)目，通過經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析來論證項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，為制定財(cái)務(wù)方案提供依據(jù)【4】分析各利益相關(guān)者為項(xiàng)目付出的代價(jià)及獲得的收益，通過對(duì)受損者及受益者的經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析，為社會(huì)評(píng)價(jià)提供依據(jù)69 .需要進(jìn)行經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析的有：【1】自然壟斷項(xiàng)目【2】公共產(chǎn)品項(xiàng)目【3】具有明顯外部效果的項(xiàng)目14】對(duì)于國(guó)家控制的戰(zhàn)略性資源開發(fā)及涉及國(guó)家經(jīng)濟(jì)安全的項(xiàng)目70 .從

20、投資管理的角度，現(xiàn)階段需要進(jìn)行經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析的項(xiàng)目可以分為以下幾類：【1】政府預(yù)算內(nèi)投資的用于關(guān)系國(guó)家安全、國(guó)土開發(fā)和市場(chǎng)不能有效配置資源的公益性項(xiàng)目、保護(hù)和改造生態(tài)環(huán)境項(xiàng)目、重大戰(zhàn)略性資源開發(fā)項(xiàng)目【2】政府各類專項(xiàng)建設(shè)基金投資的用于交通運(yùn)輸、農(nóng)林水利等基礎(chǔ)設(shè)施、基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目【3】利用國(guó)際金融組織和外國(guó)政府貸款，需要政府主權(quán)信用擔(dān)保的建設(shè)項(xiàng)目【4】法律、法規(guī)規(guī)定的其他政府性資金投資的建設(shè)項(xiàng)目15】企業(yè)投資建設(shè)的涉及國(guó)家經(jīng)濟(jì)安全、影響環(huán)境資源、公共利益、可能出現(xiàn)壟斷、涉及整體布局等公共性問題，需要政府核準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目71 .經(jīng)濟(jì)效益和費(fèi)用的識(shí)別應(yīng)遵循的原則有：【1】增量分析原則【2】考慮關(guān)聯(lián)

21、效果原則【3】以本國(guó)居民為分析對(duì)象的原則【4】剔出轉(zhuǎn)移支付原則72 .在經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析中，轉(zhuǎn)移支付的處理應(yīng)區(qū)別對(duì)待：【1】剔出企業(yè)所得稅或補(bǔ)貼對(duì)財(cái)務(wù)價(jià)格的影響【2】一些稅收、補(bǔ)貼或罰款往往是為了校正項(xiàng)目“外部效果”的一種重要手段，這類轉(zhuǎn)移支付不可剔出，可以用于計(jì)算外部效果【3】項(xiàng)目投入與產(chǎn)出中流轉(zhuǎn)稅應(yīng)遵循具體問題具體處理原則73 .具有市場(chǎng)價(jià)格的貨物或服務(wù)，其費(fèi)用或效益的計(jì)算應(yīng)遵循的原則有：【1】若該貨物或服務(wù)處于競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境中，市場(chǎng)價(jià)格能過反映支付意愿或機(jī)會(huì)成本，應(yīng)采用市場(chǎng)價(jià)格作為計(jì)算項(xiàng)目投入物或產(chǎn)出物影子價(jià)格的依據(jù)【2】如果項(xiàng)目的投入物或產(chǎn)出物的規(guī)模很大，項(xiàng)目的實(shí)施將足以影響其市場(chǎng)價(jià)格，導(dǎo)致

22、“有項(xiàng)目”和“無項(xiàng)目”兩種情況下市場(chǎng)價(jià)格不一致，在項(xiàng)目評(píng)價(jià)實(shí)踐中，去二者的平均值作為測(cè)算影子價(jià)格的依據(jù)【3】投入與產(chǎn)出影子價(jià)格中流轉(zhuǎn)稅按其原則處理【4】對(duì)于可外貿(mào)貨物，其投入物或產(chǎn)出物價(jià)格應(yīng)基于口岸價(jià)格進(jìn)行計(jì)算，以反映其價(jià)格取值具有國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力【5】如果可外貿(mào)貨物以財(cái)務(wù)成本或價(jià)格為基礎(chǔ)調(diào)整計(jì)算經(jīng)濟(jì)費(fèi)用和效益，太多了不打了82 .綜合利用治理污染源，可以采取的預(yù)防措施有：【1】選擇合理的燃料結(jié)構(gòu)，改善燃燒方式；加強(qiáng)廢渣和廢水的總理利用，防止排放污染【2】采用無害工藝，組織密閉生產(chǎn)，消煙除塵，防止有害氣體對(duì)大氣的污染【3】對(duì)污水進(jìn)行凈化處理，循環(huán)使用，防止水源污染【4】采用先進(jìn)傳動(dòng)、擠壓、鍛造等工藝

23、設(shè)備，減少噪聲83 .壞境保護(hù)評(píng)價(jià)要點(diǎn)的內(nèi)容；【1】各個(gè)場(chǎng)所所在地的大氣、水源等壞境是否經(jīng)過測(cè)試和壞境評(píng)估，其結(jié)果是否正確，是否證明文件。【2】擬建項(xiàng)目排放的“三廢”含有哪些有害物質(zhì)，有無綜合利用、回收措施是否有效。【3】除“三廢”以外是否還有噪聲、震動(dòng)、余熱、強(qiáng)磁、高頻、輻射等其他污染，有無防治措施，是否有效【4】分析評(píng)估防止污染和其他公害的設(shè)施與治理工程項(xiàng)目，是否做到與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)，即分析工程項(xiàng)目是否符合“三同時(shí)”的要求【5】分析評(píng)估通過各項(xiàng)環(huán)保的實(shí)施，項(xiàng)目各項(xiàng)有害物質(zhì)的排放是否遵守國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)要求，“三廢”是夠保證環(huán)境的應(yīng)有質(zhì)量【6】“三廢”治理工程所需要的資金

24、來源是否落實(shí)和有無保證，并須分析評(píng)估在資金使用的時(shí)間安排上能否保證“三廢”治理工程主體工程實(shí)行的“三同時(shí)”的要求【7】“三廢”治理措施在技術(shù)上是否科學(xué)合理和有效，對(duì)治理技術(shù)的可靠性進(jìn)行分析，還可以在必要時(shí)采取可替代的生產(chǎn)工藝解決污染問題【8】分析評(píng)估“三廢”治理的經(jīng)濟(jì)問題，就是分析治理“三廢”所需的投資于不治理“三廢”所造成的經(jīng)濟(jì)損失之間的比例關(guān)系，力爭(zhēng)環(huán)境效益與社會(huì)效益協(xié)調(diào)一致84 .區(qū)域經(jīng)濟(jì)與宏觀經(jīng)濟(jì)影響分析的內(nèi)容：【1】項(xiàng)目對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)或宏觀的直接貢獻(xiàn)通表現(xiàn)在：促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，優(yōu)化經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，提高居民收入，增加就業(yè)，減少貧困，擴(kuò)大進(jìn)出口，改善生態(tài)環(huán)境，增加地方或國(guó)家財(cái)政收入，保障國(guó)家經(jīng)濟(jì)安全等

25、方面【2】項(xiàng)目對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)或宏觀的間接貢獻(xiàn)通表現(xiàn)在：促進(jìn)人口合理分布和流動(dòng)，促進(jìn)城市化，帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)，克服經(jīng)濟(jì)瓶頸，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)均衡發(fā)展，提高居民生活質(zhì)量，合理開發(fā)、有效利用資源，促進(jìn)技術(shù)進(jìn)步，提高產(chǎn)業(yè)國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)能力等方面【3】項(xiàng)目可能產(chǎn)生的不利影響包括：非有效占用土地資源、環(huán)境污染、損害生態(tài)平衡、危害歷史文化遺產(chǎn)；出現(xiàn)供求關(guān)系與生產(chǎn)格局的失衡，引發(fā)通貨膨脹；沖擊地方傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì)；產(chǎn)生新的相對(duì)貧困階層及隱性失業(yè)；對(duì)國(guó)家經(jīng)濟(jì)安全可能帶來的不利影響等85 .區(qū)域經(jīng)濟(jì)與宏觀經(jīng)濟(jì)影響分析的原則：系統(tǒng)性、綜合性、定性、定量分析相結(jié)合的原則86 .區(qū)域經(jīng)濟(jì)與宏觀經(jīng)濟(jì)影響分析的指標(biāo)體系：【1】經(jīng)濟(jì)總量指標(biāo)反映項(xiàng)目對(duì)

26、國(guó)民經(jīng)濟(jì)總量的貢獻(xiàn)，包括增加值、凈產(chǎn)值、純收入、財(cái)政收入等經(jīng)濟(jì)指標(biāo)【2】經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)指標(biāo)反映項(xiàng)目對(duì)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的影響，主要包括三次產(chǎn)業(yè)結(jié)就業(yè)結(jié)構(gòu)影響力結(jié)構(gòu)等指標(biāo)【3】社會(huì)與環(huán)境指標(biāo)主要包括就業(yè)效果指標(biāo)、收益分配效果指標(biāo)、資源合理利用指標(biāo)和環(huán)境效果指標(biāo)等【4】國(guó)力適應(yīng)性指標(biāo)表示國(guó)家的人力、物力和財(cái)力承擔(dān)重大項(xiàng)目的能力，一般用項(xiàng)目使用的資源占全部資源總量的百分比或財(cái)政資金投入占財(cái)政收入或支出的百分比表示87 .財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)與國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的主要區(qū)別：【1】評(píng)價(jià)的角度不同【2】效益與費(fèi)用的含義及劃分范圍不同【3】評(píng)價(jià)采用的價(jià)格不同【4】主要參數(shù)不同88 .確定計(jì)算期時(shí)應(yīng)注意以下兩點(diǎn)：【1】有些折舊年限很長(zhǎng)甚至是“

27、永久性”的工程項(xiàng)目，如水壩等，其計(jì)算期中的生產(chǎn)期可低于其折舊年限【2】計(jì)算期不宜定的太長(zhǎng)89 .建設(shè)項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)與財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的關(guān)系：【1】國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)是從國(guó)家整體角度考察項(xiàng)目的效益和費(fèi)用，用影子價(jià)格、影子工資、影子匯率和社會(huì)折現(xiàn)率等指標(biāo)，計(jì)算項(xiàng)目給國(guó)民經(jīng)濟(jì)帶來的凈效益，評(píng)價(jià)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)上的合理性。在進(jìn)行國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)時(shí)可以在財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的基礎(chǔ)上進(jìn)行，也可以直接進(jìn)行【2】在財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)上進(jìn)行國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)時(shí)，首先剔除在財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中已計(jì)算為效益或費(fèi)用的轉(zhuǎn)移支付，增加財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中未反映的間接效益和間接費(fèi)用，然后用影子價(jià)格、影子工資、影子匯率和土地影子費(fèi)用等代替財(cái)務(wù)價(jià)格和費(fèi)用，對(duì)銷售收入、固定資產(chǎn)投資、流動(dòng)資金、經(jīng)

28、營(yíng)成本等進(jìn)行調(diào)整，并以此為基礎(chǔ)計(jì)算項(xiàng)目的國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)90 .提高價(jià)值的途徑：【1】功能不變，成本變低【2】功能提高，成本不變【3】功能提高，成本降低【4】功能大大的提高，成本略有提高【5】功能略有降低，成本大大減少91 .在一般的價(jià)值工程活動(dòng)中，應(yīng)按下列順序解決七個(gè)方面的問題：【1】產(chǎn)品（或服務(wù)）是什么？【2】產(chǎn)品（或服務(wù)）是做什么的？【3】它的成本是多少？【4】它的價(jià)值怎么樣？【5】是否有替代產(chǎn)品（或服務(wù)）【6】它的成本是多少？【7】它能否滿足要求92 .價(jià)值工程的三個(gè)主要特點(diǎn)：【1】著眼于壽命周期費(fèi)用最低12】著重于功能分析【3】強(qiáng)調(diào)有組織的活動(dòng)93 .全壽命周期的兩種解釋：【1】是指

29、一個(gè)產(chǎn)品從設(shè)計(jì)、制造、使用，一致到報(bào)廢以前為止的壽命的整個(gè)時(shí)期，又稱自然壽命周期【2】是指由于技術(shù)進(jìn)步，原有的產(chǎn)品由于效率低、性能落后、經(jīng)濟(jì)效果低而不宜繼續(xù)使用，需轉(zhuǎn)讓或報(bào)廢的時(shí)期，又稱為產(chǎn)品的經(jīng)濟(jì)壽命期94 .價(jià)值工程（VE）對(duì)象選擇一般應(yīng)從以下幾個(gè)方面考慮：【1】設(shè)計(jì)方面【2】施工生產(chǎn)方面【3】銷售方面【4】成本方面95 .價(jià)值工程（VE）對(duì)象選擇的方法：1】A、B、C分析法【2】強(qiáng)制確定法【3】最合適區(qū)域法96 .最合適區(qū)域的基本思路：價(jià)值系數(shù)相同的對(duì)象，由于各自的成本系數(shù)和功能評(píng)價(jià)系數(shù)不同，因而對(duì)產(chǎn)品的實(shí)際價(jià)值產(chǎn)生影響的差異較大，在選擇VE對(duì)象時(shí)不應(yīng)將價(jià)值系數(shù)相同的對(duì)象等同看待97 .

30、情報(bào)收集的原則：目的性、可靠性、計(jì)劃性、時(shí)間性98 .收集情報(bào)的內(nèi)容：【1】用戶要求方面的情報(bào)【2】銷售方面的情報(bào)【3】成本方面的情報(bào)【4】科學(xué)技術(shù)方面的情報(bào)【5】生產(chǎn)及供應(yīng)方面的情報(bào)【6】政策、法令、條例、規(guī)定方面的情報(bào)99 .功能分類：【1】按重要程度可以分為基本功能與輔助功能12】按用戶的需要分必要功能與不必要功能【3】按滿足要求的性質(zhì)分為使用功能與美觀功能100 .功能分析系統(tǒng)技術(shù)的工作步驟：【1】明確基本功能、輔助功能和最基本功能12】明確各功能之間的相互關(guān)系【3】繪制功能系統(tǒng)圖101 .方案創(chuàng)造的方法：【1】頭腦風(fēng)暴法【2】哥頓法【3】專家審查法102 .專家審查法的好處：優(yōu)點(diǎn)：初

31、步方案由熟悉業(yè)務(wù)的人員提出，工作效率高；在傳閱審查過程中，因?yàn)橐延谐醪椒桨福阌诰唧w提出修改或提反對(duì)意見，參與審查人員不是原有設(shè)計(jì)者，不存在先人為主的問題，可以不受約束地從各個(gè)角度提出意見缺點(diǎn)：方案只有一個(gè)，不能進(jìn)行比較；審查花費(fèi)時(shí)間較多；缺乏思想交流和面對(duì)面商討103 .關(guān)于期權(quán)的重要術(shù)語：1執(zhí)行期權(quán)12】期權(quán)費(fèi)【3】執(zhí)行價(jià)格【4】到期日104 .期權(quán)的基本分類：【1】看漲期權(quán)和看跌期權(quán)12】美式期權(quán)和歐式期權(quán)13】金融期權(quán)和實(shí)物期權(quán)105 .影響期權(quán)價(jià)值的因素涉及三個(gè)方面：【1】與期權(quán)合約相關(guān)的因素12】涉及標(biāo)的資產(chǎn)相關(guān)的因素【3】與金融市場(chǎng)相關(guān)的因素106 .與期權(quán)合約相關(guān)的因素：【1】

32、期權(quán)的執(zhí)行價(jià)格12】距離期權(quán)到期日的時(shí)間107 .與標(biāo)的資產(chǎn)相關(guān)的因素：【1】標(biāo)的的資產(chǎn)價(jià)值【2】標(biāo)的資產(chǎn)價(jià)值的變動(dòng)性【3】標(biāo)的資產(chǎn)支付的紅利108 .投資決策的重要特征：【1】投資的全部或部分不能撤銷或不可逆性【2】投資的未來回報(bào)是不確定的【3】投資時(shí)機(jī)是可選擇的或可延遲的109 .實(shí)物期權(quán)的基本類型：【1】推遲投資期權(quán)12】擴(kuò)張投資期權(quán)13】收縮投資期權(quán)【4】放棄投資期權(quán)15】轉(zhuǎn)換投資期權(quán)16】增長(zhǎng)投資期權(quán)110 .實(shí)物期權(quán)分析框架要注意一下幾點(diǎn)：【1】要注意項(xiàng)目投資實(shí)物期權(quán)分析框架的核心部分應(yīng)該是其價(jià)值分析概念框架【2】除了強(qiáng)調(diào)項(xiàng)目投資價(jià)值的構(gòu)成外，還必須對(duì)期權(quán)的性質(zhì)到底是延遲、放棄、還

33、是增長(zhǎng)期權(quán)等，做出正確的、專業(yè)的判斷，以便于形成對(duì)項(xiàng)目投資價(jià)值更為全面的了解【3】注意金融市場(chǎng)和產(chǎn)品要素市場(chǎng)對(duì)期權(quán)定價(jià)的影響111 .傳統(tǒng)項(xiàng)目決策分析方法與實(shí)物期權(quán)理論的比較分析：【1】關(guān)于不確定性和投資價(jià)值的關(guān)系【2】關(guān)于投資的可逆性和靈活性、新信息的價(jià)值【3】關(guān)于投資項(xiàng)目的壽命【4】關(guān)于折現(xiàn)率的主觀性和客觀性15】關(guān)于項(xiàng)目投資的產(chǎn)出112 .可行性研究階段中機(jī)會(huì)研究的任務(wù)和內(nèi)容；主要任務(wù)；是為工程建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目投資方提出建議，即在一定的地區(qū)和部門內(nèi)，以自然資源和市場(chǎng)的調(diào)查預(yù)測(cè)為基礎(chǔ)，尋找最有利的投資機(jī)會(huì)；內(nèi)容【1】自然資源條件【2】項(xiàng)目在國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中與現(xiàn)有的地區(qū)布局的關(guān)系【3】項(xiàng)目的產(chǎn)品在

34、國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)的需求量和發(fā)展前景14】項(xiàng)目的建設(shè)在發(fā)展水平、勞力、資本、自然資源和經(jīng)濟(jì)條件方面與我國(guó)大致相似的國(guó)家和地區(qū)中的成功或失敗的經(jīng)驗(yàn)【5】項(xiàng)目的產(chǎn)品替代進(jìn)口產(chǎn)品的可能性16】項(xiàng)目建設(shè)與國(guó)外其他工業(yè)部門的相互影響關(guān)系【7】項(xiàng)目建設(shè)的范圍和內(nèi)容，規(guī)模和發(fā)展前景18】項(xiàng)目生產(chǎn)的產(chǎn)品種類和綜合利用的途徑【9】投資機(jī)會(huì)的資金條件【10】政府對(duì)該類項(xiàng)目發(fā)展的有關(guān)政策法令【11】項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)和財(cái)務(wù)因素的出不研究113 .初步可行性研究主要解決【1】分析機(jī)會(huì)研究的結(jié)論，在詳細(xì)資料的基礎(chǔ)上做出是否投資的決定【2】是否應(yīng)該進(jìn)行最終可行性研究【3】有哪些關(guān)鍵性問題需要做輔助研究114.研究輔助一般有以下幾種【1】

35、產(chǎn)品市場(chǎng)研究【2】原材料和其他投入物的研究【3】實(shí)驗(yàn)室和中間試驗(yàn)【4】建廠地區(qū)研究【5】規(guī)模的經(jīng)濟(jì)性研究【6】設(shè)備選擇的研究115.最終可行性研究應(yīng)滿足以下幾項(xiàng)要求【1】作為投資決策和編制設(shè)計(jì)任務(wù)書的依據(jù)【2】作為向銀行和其他金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款的依據(jù)3】作為建設(shè)部門申請(qǐng)建設(shè)執(zhí)照和同有關(guān)部門簽訂合同白依據(jù)【4】作為項(xiàng)目下階段設(shè)計(jì)的依據(jù)【5】作為采用新技術(shù)、新設(shè)備計(jì)劃的依據(jù)【6】作為補(bǔ)充資料的政府有關(guān)部門審查的依據(jù)116 .項(xiàng)目的評(píng)估和決策的主要任務(wù)；是對(duì)擬建項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告提出評(píng)價(jià)意見其內(nèi)容包括【1】全面審核可行性研究報(bào)告中反映的各項(xiàng)情況是否確實(shí)【2】分析可行性研究報(bào)告中各項(xiàng)指標(biāo)的計(jì)算是否正確

36、【3】從企業(yè)、國(guó)家和社會(huì)等方面綜合分析和判斷工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效果【4】分析判斷可行性研究的可靠性、真實(shí)性和客觀性，對(duì)項(xiàng)目做出最終投資決策，最后寫出項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告117 .環(huán)境保護(hù)及防震、防洪等措施【1】擬建項(xiàng)目的“三廢”種類、成分和數(shù)量，對(duì)環(huán)境影響的范圍和程度12】治理方案的選擇及回收利用情況13】環(huán)境影響評(píng)價(jià)【4】防震、防洪等防災(zāi)措施118 .可行性研究的內(nèi)容【1】總論【2】市場(chǎng)需求情況的擬建的規(guī)?！?】資源、原材料、燃料及公用設(shè)施【4】場(chǎng)址方案和建廠條件【5】技術(shù)、工藝和設(shè)計(jì)方案【6】環(huán)境保護(hù)及防震、防洪等措施【7】企業(yè)組織、勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)【8】建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃【9】投資估算與資金措

37、施【10】財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)【11】綜合評(píng)價(jià)119 .可行性研究按以下五個(gè)步驟進(jìn)行【1】籌劃準(zhǔn)備【2】調(diào)查研究【3】方案選擇和優(yōu)化【4】財(cái)務(wù)分析和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)【5】編制可行性研究報(bào)告120 .可行性研究的依據(jù)主要有以下幾點(diǎn)；1國(guó)家和地區(qū)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的方針、政策和長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃【2】批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書或同等效力的文件【3】國(guó)家批準(zhǔn)的資源報(bào)告、工業(yè)基地規(guī)劃、國(guó)土開發(fā)整治規(guī)劃、交通網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃、河流流域規(guī)劃等【4】自然、地理、氣象、地質(zhì)、水文、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)等基礎(chǔ)資料【5】有關(guān)工程技術(shù)方面的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃、指標(biāo)、要求等資料【6】國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定的經(jīng)濟(jì)參數(shù)和指標(biāo)121 .民用建筑項(xiàng)目的分類；按其使用可否帶來盈利，分為盈利性民用建筑項(xiàng)

38、目和非盈利性民用建筑項(xiàng)目122 .民用建筑按其使用功能可分為【1】居住建筑【2】辦公建筑【3】教育建筑【4】文娛建筑【5】博覽建筑【6】體育建筑【7】醫(yī)療建筑18交通郵電建筑19商業(yè)建筑【10】旅館建筑【11】金融保險(xiǎn)建筑【12】科研建筑【13】其他建筑123 .民用建筑項(xiàng)目評(píng)價(jià)有以下幾個(gè)主要特點(diǎn)11】除以盈利為目的的民用建筑外，項(xiàng)目評(píng)價(jià)的目的主要不是為了自身的盈利，雖然有些項(xiàng)目有時(shí)也能收取一定的服務(wù)費(fèi)用，但主要的目的應(yīng)是通過向社會(huì)提供一定的服務(wù)以滿足人民的物質(zhì)文化生活的需求【2】民用建筑項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效果，除了自身產(chǎn)生的直接效果之外，還涉及到項(xiàng)目外部的對(duì)社會(huì)產(chǎn)生的間接效果問題【3】民用建筑項(xiàng)目的

39、“產(chǎn)出”不是工業(yè)項(xiàng)目生產(chǎn)的可作為商品流通、交換、銷售等的產(chǎn)品，而是為社會(huì)提供非物質(zhì)財(cái)富和非生產(chǎn)性的勞務(wù)因而往往沒有適當(dāng)?shù)氖袌?chǎng)價(jià)格予以衡量4】某些民用建筑項(xiàng)目的效果，大部分是不宜用貨幣衡量的無形效果，很難規(guī)定一個(gè)統(tǒng)一的度量標(biāo)準(zhǔn)【5】民用建筑項(xiàng)目的投資資金來源除了想國(guó)家，地方主管部門申請(qǐng)和銀行貸款以及企業(yè)自籌資金外，還有可能征集各種稅收124 .技術(shù)改造從方式和內(nèi)容可以分為一下幾種類型11】調(diào)整和加強(qiáng)生產(chǎn)流程中的薄弱環(huán)節(jié)【2】增加尺寸相同的裝置【3】擴(kuò)大裝置的尺寸【4】采用新工藝15】增加新的工序16】更換陳舊設(shè)備，實(shí)行設(shè)備更新【7】設(shè)備現(xiàn)代化改裝125 .改擴(kuò)建項(xiàng)目對(duì)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的影響【1】改擴(kuò)

40、建項(xiàng)目是實(shí)現(xiàn)既有企業(yè)總體戰(zhàn)略目標(biāo)的手段，其目的是通過實(shí)施項(xiàng)目提高既有企業(yè)總體經(jīng)濟(jì)效益。企業(yè)總體經(jīng)濟(jì)效益可表現(xiàn)在多各方面。項(xiàng)目的增量收入或減少虧損一定會(huì)增加既有企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益；對(duì)于環(huán)境治理與環(huán)境保護(hù)的項(xiàng)目，既有企業(yè)不能得到直接的財(cái)務(wù)收益，最終提高了既有企業(yè)的財(cái)務(wù)與經(jīng)濟(jì)效率?！?】分析項(xiàng)目對(duì)既有企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的影響，在財(cái)務(wù)上主要看營(yíng)業(yè)收入和利潤(rùn)總額的影響，這兩個(gè)指標(biāo)比較直觀，計(jì)算也比較簡(jiǎn)單。126 .改擴(kuò)建項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)與投資決策中考慮項(xiàng)目級(jí)的因素J11能否在預(yù)定時(shí)間內(nèi)回收投資；有無盈利能力；如果有盈利，盈利水平是否達(dá)到預(yù)期的水平12】項(xiàng)目能否有能力償還與項(xiàng)目有關(guān)的債務(wù)；如果項(xiàng)目自身還款資金不足需要既

41、有企業(yè)支持多少資金127 .改擴(kuò)建項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的簡(jiǎn)化【1】項(xiàng)目也既有企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相對(duì)獨(dú)立【2】以增加產(chǎn)量為主要目的的項(xiàng)目增量產(chǎn)出占企業(yè)產(chǎn)出比例較小【3】利用既有企業(yè)的固定資產(chǎn)量與新增量相比，所占比例較小?！?】效益和費(fèi)用的增量流量較容易確定【5】對(duì)于可以進(jìn)行簡(jiǎn)化處理的項(xiàng)目，一定要闡述簡(jiǎn)化處理的理由，不能直接用新建項(xiàng)目的做法進(jìn)行估算和分析。128 .改擴(kuò)建項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)應(yīng)注意到問題【1】計(jì)算期的可比性12】原有資產(chǎn)的利用問題【3】停產(chǎn)減量損失【4】沉沒成本的處理【5】機(jī)會(huì)成本。129 .市政公用設(shè)施項(xiàng)目的特點(diǎn)11】市政公用設(shè)施項(xiàng)目具有服務(wù)的公共性，自然壟斷性，網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)性，外部效果顯著以及沉淀資本大，價(jià)格受管制等特點(diǎn)【2】市政公用設(shè)施項(xiàng)目應(yīng)按收費(fèi)與否選擇經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)內(nèi)容【3】市政公用設(shè)施項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)一般應(yīng)包括處理廠（設(shè)施）與網(wǎng)（管，路）的綜合分析，必要時(shí)廠與網(wǎng)也可分別進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)【4】市政公用設(shè)施項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益表現(xiàn)為促進(jìn)城鎮(zhèn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，合理利用自然資源，減少環(huán)境污染損失以及提高人們?nèi)罕娚钏胶蜕钯|(zhì)量【5】市政公用設(shè)施項(xiàng)目的財(cái)務(wù)收入表現(xiàn)為提供營(yíng)業(yè)收入和補(bǔ)貼收入【6】市政公共設(shè)施項(xiàng)目的費(fèi)用包