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售樓處功能分區(qū)意見(jiàn)中原地產(chǎn)_hiiwr匚khjl*，西三旗項(xiàng)目組售樓處功能分區(qū)意見(jiàn)：1、交通動(dòng)線(xiàn)：開(kāi)盤(pán)及簽約過(guò)程中，人員增多及流動(dòng)造成混亂。2、成本控制：按照現(xiàn)有設(shè)計(jì)方案，三層都需要做精裝修，二層雖為辦公區(qū)域，但也包含在售樓處的整個(gè)對(duì)外展示范圍內(nèi)，成本必然增加，可考慮設(shè)置在三層。3、展示區(qū)域：要有前臺(tái)接待區(qū)，沙盤(pán)隱藏在LOGOS背后。4、辦公區(qū)域：現(xiàn)有方案首層設(shè)有辦公區(qū)（銷(xiāo)售人員），會(huì)造成人員管理問(wèn)題。應(yīng)該集中在同一辦公區(qū)域，方便及時(shí)溝通與管理。5、裝修：如果按照三層為洽談區(qū)的設(shè)計(jì)，三層的裝修及坡屋頂?shù)脑O(shè)計(jì)一定要展現(xiàn)出英倫風(fēng)格的特色，給客戶(hù)留下深刻的印象，也會(huì)相應(yīng)增加成本。按照現(xiàn)有第二套方案重新進(jìn)行功能分區(qū)，建議如下：建議一：一層：中廉地產(chǎn)KEJIT1邑* JRJL 小 A £西三旗項(xiàng)目組三層：辦公區(qū)。在銷(xiāo)售展示范圍以外，可簡(jiǎn)單裝修，節(jié)約一部分成本建議二:按照現(xiàn)有售樓處設(shè)計(jì)方案，不能實(shí)現(xiàn)觀光電梯的實(shí)際作用，建議沙盤(pán)挑空區(qū)域整體移動(dòng)，功能分區(qū)如“建議一”

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