135303框架結(jié)構(gòu)施工組織設(shè)計(jì)改版

1、目 錄第一章 工程概況第二章 施工方案和施工準(zhǔn)備工作第三章 施工進(jìn)度計(jì)劃及資源計(jì)劃第四章 施工平面圖第五章 工程報(bào)價(jià)第六章 報(bào)價(jià)策略分析網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃圖（附后）現(xiàn)場平面布置圖 (附后)第一章 工程概況第一節(jié) 地理位置及環(huán)境（一）XX公司辦公樓由XX設(shè)計(jì)公司設(shè)計(jì)，建設(shè)地點(diǎn)為XX市，建筑占地面積為580，建筑面積為2500，建筑層數(shù)為地上四層局部五層。建筑結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，建筑物抗震設(shè)防烈度為六度，結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)框架四級(jí)；建筑分類和耐火等級(jí)為二類二級(jí)，；建筑耐久年限50年。（二） 主要建筑特征建筑概況一覽表類 別名 稱適 用 部 位樓面陶瓷錦磚防水樓面適用于衛(wèi)生間大理石樓面適用于樓梯間，走

2、廊地磚地面適用于其他所有房間地面砼防潮地面適用于其他所有房間內(nèi)墻面混合砂漿墻面適用于其余所有內(nèi)墻水泥砂漿墻面適用于電纜井，樓梯井道外墻面涂料墻面適用于3.4米以上的所有外墻大理石墻面適用于3.4米以下的所有外墻頂棚混合水泥砂漿頂棚適用于房間裝飾石膏板吊頂適用于走廊墻裙瓷磚墻裙適用于衛(wèi)生間散水砼散水寬度1000第二節(jié) 施工概況工程名稱XX公司辦公樓地理位置XX市建設(shè)單位XX公司設(shè)計(jì)單位XX公司施工單位XX公司質(zhì)量目標(biāo)結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)工程第三節(jié) 工程施工特點(diǎn)3.1本建設(shè)工程位于XX市。其工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、現(xiàn)場文明、安全生產(chǎn)都將產(chǎn)生較大的社會(huì)影響，施工時(shí)必須按“標(biāo)準(zhǔn)化施工現(xiàn)場”及“綠色環(huán)保工地”的要求，搞

3、好施工現(xiàn)場的規(guī)范化管理，確保安全文明施工，以良好的場容場貌、優(yōu)良的施工環(huán)境作保證，創(chuàng)造出優(yōu)良工程。3.2施工現(xiàn)場周邊緊鄰規(guī)劃道路及受規(guī)劃紅線的限制，施工場地非常狹窄，場內(nèi)“三通一平”， 場地已基本具備，施工用水暫時(shí)抽取地下降水井水作為施工用水，施工用電建設(shè)單位已提供，交通方便。3.3 本工程設(shè)計(jì)新潁獨(dú)特、整體感較強(qiáng)、極具時(shí)代氣息。同時(shí)，其工程結(jié)構(gòu)型式、特別是地下室施工工藝較為復(fù)雜，施工時(shí)應(yīng)嚴(yán)格遵循有關(guān)法律法規(guī)、國家或地方規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集等的要求，精心施工，保證工程施工質(zhì)量和設(shè)計(jì)效果。3.4 本工程施工面積較大，合理、緊湊的布置施工平面，有效規(guī)劃施工用地及施工臨時(shí)道路，有序組織人、機(jī)、料的入場，避

4、免因施工總平布置不良而造成人、機(jī)、料的施工混亂，從而影響進(jìn)度計(jì)劃及工程施工質(zhì)量，是本工程施工組織管理的關(guān)鍵。3.5 由于工期的要求，從基礎(chǔ)澆墊層起計(jì)算，施工中應(yīng)合理安排施工工序，并考慮好工序之間的穿插搭接，有序組織材料、機(jī)械、人員、設(shè)備的進(jìn)場，避免窩工，確保工期。3.6因?yàn)楸竟こ贪ńㄖ?、裝飾及給排水、電氣安裝等各工種齊全、各種系統(tǒng)齊全，這對(duì)總承包方的協(xié)調(diào)能力是一個(gè)極大的考驗(yàn)。第二章 施工方案和施工準(zhǔn)備工作第一節(jié) 施工方案第一部分 建筑物定位和高程控制1.1 施工測(cè)量工藝流程1.1.1 建筑物的定位放線確認(rèn)或檢測(cè)定位依據(jù) 根據(jù)設(shè)計(jì)定位條件測(cè)設(shè)建筑物控制圖 測(cè)定大角柱及軸線的控制樁。1.1.2建

5、筑物的基礎(chǔ)放線 檢測(cè)軸線控制樁 投測(cè)大角主軸線 測(cè)定基礎(chǔ)細(xì)部線位。1.2 各層的標(biāo)高控制測(cè)定±0.00水準(zhǔn)點(diǎn)或水平線 測(cè)定±0.00以下各負(fù)整米數(shù)水平線 校測(cè)±0.00以下同一標(biāo)高的水平線 測(cè)定±0.00以上各起始標(biāo)高線。1.3 垂直度控制測(cè)定大角軸線延長線樁 以首層軸線位置為準(zhǔn)，在大角軸線延長線上向上逐層投測(cè) 在施工層，以投測(cè)的大角軸線測(cè)定其它軸線。1.4 建筑物定位1.4.1 放線依據(jù)根據(jù)建筑物總平面布置圖、建筑紅線以及業(yè)主提供的放線通知單進(jìn)行放線和給定的坐標(biāo)控制點(diǎn)。1.4.2 軸線的定位放線A .定位放線前先與有關(guān)部門辦理測(cè)量控制點(diǎn)復(fù)測(cè)與交接工作，

6、對(duì)施工現(xiàn)場四周的原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線以及有關(guān)控制點(diǎn)和控制線的標(biāo)高、坐標(biāo)進(jìn)行核實(shí)，經(jīng)項(xiàng)目管理部和監(jiān)理公司現(xiàn)場工程師確認(rèn)后，才能進(jìn)行準(zhǔn)確的測(cè)量放線。放線施工前必須對(duì)進(jìn)場的測(cè)量儀器、設(shè)備進(jìn)行強(qiáng)制檢驗(yàn)，并作好技術(shù)交底工作。B .施工軸線控制網(wǎng)布設(shè)原則：先從整體考慮，遵循先整體、后局部、高精度控制低精度的原則。選點(diǎn)選在通視條件良好、安全、易保護(hù)的地方。C. 定位放線時(shí)，首先根據(jù)總平面圖上提供的道路紅線四大角的坐標(biāo)值，計(jì)算出地下室橫縱軸的交點(diǎn)坐標(biāo)值；然后根據(jù)給定的附近已知坐標(biāo)點(diǎn)位測(cè)量其他的坐標(biāo)值，計(jì)算出該已知坐標(biāo)點(diǎn)與點(diǎn)之間的邊長、方位角，并在該已知坐標(biāo)點(diǎn)架設(shè)經(jīng)緯儀，利用極坐標(biāo)法施放出本工程的主控點(diǎn)。D.計(jì)算

7、出各主軸線端點(diǎn)的坐標(biāo)，由已施放的主控點(diǎn)或已知坐標(biāo)點(diǎn)位反算細(xì)部點(diǎn)位，利用偏角法或極坐標(biāo)法施放各主軸線端點(diǎn)點(diǎn)位，從而連線投測(cè)出地下室的主軸線。第二部分 高程控制2.1 高程控制依據(jù)從建設(shè)單位指定的水準(zhǔn)控制點(diǎn)處，用水準(zhǔn)儀將其引測(cè)到建筑物附近的不沉降固定體上，并在施工現(xiàn)場周圍的永久性建筑物上作出±0.00的明顯標(biāo)記。2.2 基坑（±0.00以下）的高程控制A. 土方開挖前在坑邊固定體上引測(cè)±0.00水準(zhǔn)標(biāo)高，并用紅漆標(biāo)注，然后利用該標(biāo)高控制土方開挖標(biāo)高。土方開挖時(shí)隨時(shí)檢測(cè)向下的整米數(shù)標(biāo)高位置并在護(hù)壁上涂一條寬100mm的白漆帶作為臨時(shí)標(biāo)注。B. 接近挖土標(biāo)高時(shí)，在坑底打入

8、標(biāo)高控制鋼管，在鋼管上引測(cè)±0.00水準(zhǔn)標(biāo)高，并用紅漆標(biāo)注，然后利用該標(biāo)高準(zhǔn)確控制坑底標(biāo)高，指導(dǎo)人工修邊檢底及墊層的澆筑。2.3 主體（±0.00以上）的高程控制2.3.1 各施工層的標(biāo)高控制均以±0.00相對(duì)標(biāo)高為準(zhǔn)作標(biāo)高傳遞，傳遞時(shí)至少由3處向上引測(cè)，以便相互校核和分段施工。2.3.2 引測(cè)時(shí)，首先根據(jù)±0.00水平線，在各引測(cè)點(diǎn)處準(zhǔn)確測(cè)出相同的起始標(biāo)高線；再用50m鋼尺沿鉛直方向向上量至施工層，并畫出正米數(shù)的水平線，各層的標(biāo)高線均由各處起始標(biāo)高線向上直接量??；然后將水準(zhǔn)儀安置到施工層，校測(cè)由下面?zhèn)鬟f上來的各水平線，將誤差控制在±3mm以內(nèi)

9、，各層抄平時(shí)，后視兩條水平線以作校核。2.3.3 標(biāo)高的測(cè)設(shè)應(yīng)經(jīng)常復(fù)查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除大的誤差，確保標(biāo)高的累計(jì)誤差不超過規(guī)定范圍。2.3.4 觀測(cè)時(shí)盡量做到前后視等長，由±0.00水平線向上量高差時(shí)，所用鋼尺必須經(jīng)過檢查，測(cè)量時(shí)，尺身應(yīng)鉛直和用規(guī)定的拉力，并要進(jìn)行尺長和溫度改正。2.4 裝飾階段標(biāo)高、軸線控制主體施工每一層模板拆除后，將軸線和標(biāo)高經(jīng)復(fù)核無誤后，分別彈在柱子上，用紅色三角標(biāo)識(shí)，以便砌筑、裝飾及水電安裝的引用第三部分 地下工程主要施工方案3.1 降水、排水施工3.1.1 降水施工另詳深基坑及降水專項(xiàng)方案3.1.2 施工場地臨時(shí)排水A、施工時(shí)還需考慮地表雨水、坑底積水等的排

10、水問題，所有排水發(fā)生的臺(tái)班以實(shí)際簽證為準(zhǔn)。D. 配備一定數(shù)量的潛水泵以加強(qiáng)基坑排水。抽出的廢水采用排水管排入磚砌沉淀池，經(jīng)沉淀處理后，排入場外排水管網(wǎng)，排水臺(tái)班以現(xiàn)場簽證為準(zhǔn)。3.2 土石方施工本工程的基礎(chǔ)土方開挖、人工修邊檢底由建設(shè)單位委托專業(yè)分包商承擔(dān)，具體施工方案詳專業(yè)分包商土方開挖專項(xiàng)方案。3.2.1 土方開挖 1開挖前，先對(duì)建筑物軸線進(jìn)行復(fù)核，按開挖要求在施工現(xiàn)場放好挖土灰線。2 將基坑開挖范圍內(nèi)所有軸線樁和水準(zhǔn)點(diǎn)引出到機(jī)械活動(dòng)區(qū)域以外，以免遭到破壞。3 基坑開挖邊線須避開護(hù)壁，將距離護(hù)壁表面100200mm的周邊范圍做為人工修邊地帶，精心施工，嚴(yán)禁碰擊護(hù)壁。4 土方開挖隨護(hù)壁分層開

11、挖，挖完一節(jié)后插入護(hù)壁周圍的人工修邊以及護(hù)壁施工，然后再繼續(xù)直至達(dá)到要求部位處停止機(jī)械開挖，人工釬探完成后組織各有關(guān)單位及人員進(jìn)行基礎(chǔ)驗(yàn)槽工作。5 基礎(chǔ)驗(yàn)槽后，進(jìn)行人工修邊檢底至一層地面底板墊層底標(biāo)高位置。人工檢底按以下步驟進(jìn)行：在坑底設(shè)置多處“先挖帶（坑）”，即先在場地內(nèi)選擇數(shù)個(gè)位置挖出小坑，并進(jìn)行人工釬探，釘入鋼筋，在鋼筋上標(biāo)明墊層底標(biāo)高；然后開始大面積的人工檢底施工，挖土過程中應(yīng)隨時(shí)拉線控制標(biāo)高，不允許超挖，破壞原土。集水坑位置應(yīng)專門放線按設(shè)計(jì)要求開挖。6 為避免基土長時(shí)間暴露受到擾動(dòng)。人工修邊檢底完成后，由總包單位及時(shí)請(qǐng)業(yè)主、設(shè)計(jì)、質(zhì)檢、監(jiān)理和地勘單位共同驗(yàn)槽，達(dá)到要求后及時(shí)封閉。7

12、軟弱土層的處理在土方開挖過程中，若基坑持力層位置存在軟弱土層、弱質(zhì)土層，應(yīng)及時(shí)通知設(shè)計(jì)、監(jiān)理、甲方、地勘等有關(guān)人員，共同研究處理方案，然后照方案執(zhí)行，以現(xiàn)場簽證為準(zhǔn)。3.2.2 土方回填A(yù) 土方回填在地下基礎(chǔ)防水施工完成、整個(gè)地下工程驗(yàn)收合格、砼達(dá)到一定的強(qiáng)度不致因回填而受損時(shí)，方可進(jìn)行。B 基坑底地坪清理 檢驗(yàn)土質(zhì) 分層鋪土、耙平 夯打密實(shí) 檢驗(yàn)密實(shí)度 修整找平驗(yàn)收。C 回填土前對(duì)基礎(chǔ)等隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收，辦好隱蔽驗(yàn)收記錄；清除基坑內(nèi)的積水和有機(jī)雜物。D 檢驗(yàn)回填土的質(zhì)量有無雜物，粒徑是否符合規(guī)定。檢測(cè)回填土的含水量是否在控制范圍內(nèi)，若水量偏高，采用均勻摻入干土或換土等措施；若含水量偏低，可采

13、用預(yù)先灑水濕潤等措施，使其含水量符合要求。E 回填土應(yīng)分層鋪攤。每層鋪土厚度根據(jù)土質(zhì)、密實(shí)度要求和機(jī)具性能確定。F 基坑（槽）回填應(yīng)在相對(duì)兩側(cè)或四周同時(shí)進(jìn)行，以免側(cè)壓力坡壞基礎(chǔ)、墻體，邊角處加強(qiáng)夯實(shí)。G 室內(nèi)回填應(yīng)在上下水管道安裝完畢后進(jìn)行。填筑時(shí)應(yīng)先用人工將管道周圍填土夯實(shí)，后從兩邊同時(shí)進(jìn)行，直至管頂0.5m以上時(shí)，方可使用機(jī)械夯實(shí)，以免回填造成管道中心線位移或損壞管道。H 防腐絕緣層或電纜周圍，應(yīng)使用細(xì)粒料土回填。I 回填土在機(jī)械碾壓之前，先推平，使其表面平實(shí)。每層回填土至少夯三遍。打夯應(yīng)一夯壓半夯，夯夯相接，行行相連，縱橫交叉。J 打夯機(jī)進(jìn)行填方碾壓，應(yīng)采用“薄填、慢駛、多次”的方法，碾

14、壓方向應(yīng)從兩邊逐漸壓向中間，夯錘每次重疊寬度約為1525cm。第四部分 主體工程施工方案4.1 主體結(jié)構(gòu)及施工重點(diǎn)、難點(diǎn)簡介及施工順序1主體施工順序框架柱模板支設(shè) 墻、柱鋼筋加工及綁扎 墻、柱混凝土 框架梁板模板支設(shè) 梁板鋼筋加工及綁扎 梁板混凝土施工 重復(fù)以上工序直至主體結(jié)構(gòu)施工完畢 填充墻施工2 主體模板施工由于編制該方案前±0.00以上未進(jìn)行圖紙會(huì)審,根據(jù)施工圖紙說明中的施工工藝要求,該模板方案暫按清水模板施工工藝編制。(1) 模板種類選擇柱、墻、梁模板等均采用清水模板施工工藝進(jìn)行拼裝。根據(jù)我公司多年的施工經(jīng)驗(yàn)，雙面覆膜竹膠板模板既具有良好的剛度和強(qiáng)度，又具有表面平整、易拼裝、

15、易拆卸、接縫嚴(yán)密、澆筑后混凝土表面光滑等優(yōu)點(diǎn)，故在本工程中現(xiàn)澆板模板采用雙面覆膜竹膠板模板，板縫平接，對(duì)拼縫用不干膠帶貼縫，以防漏漿,達(dá)到清水模板施工要求。本工程現(xiàn)澆混凝土矩形柱的模板采用木?？v向拼裝。本工程墻支模采用木模拼裝；現(xiàn)澆框架梁施工時(shí)采用48×3.5鋼管搭設(shè)滿堂腳手架做樓板的支撐架，樓板底立桿縱距、橫距相等。掃地桿距地面200mm，板底采用50×100mm木枋作板模擱柵。所有結(jié)構(gòu)支模前均應(yīng)由專人進(jìn)行配板設(shè)計(jì)和畫出配板放樣圖并考慮一定留量調(diào)整。模板及其支撐均應(yīng)落在實(shí)處，不得有“虛”腳出現(xiàn)，安拆均設(shè)專人負(fù)責(zé)。柱腳模板應(yīng)加墊木和砂漿封閉，防止砼漿流失造成爛根。模板的支設(shè)

16、必須保證結(jié)構(gòu)的幾何尺寸及軸線位置準(zhǔn)確，拼縫嚴(yán)密，做好截面控制。模板上的預(yù)埋件及預(yù)留洞等不得遺漏且安裝牢固，位置準(zhǔn)確，符合規(guī)范要求。為防止砼在硬化過程中與模板粘結(jié)，影響脫模，在澆筑砼之前，應(yīng)在清理過的模板表面上（包括第一次使用的模板）涂刷隔離劑，對(duì)隔離劑的基本要求是：不粘結(jié)、易脫模、易于操作、易清理、無害于人體、不腐蝕模板。安裝模板時(shí)必須有保護(hù)措施。模板由塔吊起吊，就位時(shí)，因柱鋼筋已綁扎完畢，柱筋很容易損傷面板，故必須有施工工人在現(xiàn)場扶住模板，輕輕就位。在靠近模板電焊鋼筋、鋼管時(shí)，在施焊處的模板面應(yīng)用鐵皮墊隔，防止焊火燒壞模板板面。(2) 模板的拆除施工模板的拆除應(yīng)遵循后支的先拆，先支的后拆，先

17、拆除非承重部分，后拆除承重部分原則。模板拆除日期，應(yīng)按結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和混凝土所達(dá)到的強(qiáng)度來確定，不允許未到拆模期限便過早拆模。木模板制作時(shí)，與混凝土接觸面應(yīng)刨光，拼縫嚴(yán)密。鋼、木模每次使用前均應(yīng)清理干凈，并涂刷隔離劑。拆模時(shí)不得用鐵撬撬開模板，還要保護(hù)模板邊角和砼邊角。拆下的模板要及時(shí)清理，清理殘?jiān)鼤r(shí)，嚴(yán)禁用鐵鏟、鋼刷之類的工具清理，可用模板清潔劑，使其自然脫落或用木鏟刮除殘留砼。已拆除模板及其支架的結(jié)構(gòu)，應(yīng)在混凝土強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度后，才允許承受全部計(jì)算荷載。施工中不得超載使用，當(dāng)承受施工荷載大于計(jì)算荷載時(shí)，必須經(jīng)過計(jì)算加設(shè)臨時(shí)支撐。4.2 主體鋼筋本工程鋼筋施工均為現(xiàn)場制作、綁扎。鋼筋車間設(shè)置在靠

18、近塔吊、電源等運(yùn)輸、用電方便的位置，便于管理，方便施工。（1） 原材料質(zhì)量要求 所有進(jìn)場的鋼筋必須具備出廠合格證，進(jìn)場后按規(guī)定進(jìn)行抽樣試驗(yàn)，合格后經(jīng)質(zhì)檢員或技術(shù)負(fù)責(zé)人同意后方可投入使用。 合格鋼筋在儲(chǔ)運(yùn)堆放時(shí)，必須掛標(biāo)牌進(jìn)行標(biāo)識(shí)，并按級(jí)別、品種分規(guī)格堆放整齊，不得混雜。 鋼筋在加工過程中，若發(fā)生脆斷、焊接性能不良或力學(xué)性能不正常等現(xiàn)象，應(yīng)對(duì)該批鋼筋進(jìn)行化學(xué)成分分析。對(duì)不符合國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的鋼材不得用于工程。 鋼筋規(guī)格品種不齊，需要代換時(shí)，應(yīng)先經(jīng)過設(shè)計(jì)和監(jiān)理單位同意，方可進(jìn)行代換并及時(shí)辦理技術(shù)核定單。4.3 鋼筋的加工制作鋼筋加工應(yīng)按設(shè)計(jì)的級(jí)別、規(guī)格、形狀、尺寸、錨固長度、彎鉤長度、抗震或附加構(gòu)造

19、要求進(jìn)行配筋下料成型加工。加工成型的鋼筋應(yīng)掛牌分別堆放，不得錯(cuò)漏、混用。4.4 鋼筋的安裝綁扎 按照設(shè)計(jì)、規(guī)范要求進(jìn)行錨固、搭接。鋼筋接頭不得設(shè)置在梁端、柱端的箍筋加密區(qū)內(nèi)。 安裝綁扎前先根據(jù)圖紙要求找出鋼筋的擺放位置，并劃線確認(rèn)：柱的箍筋，在兩根對(duì)角線主筋上劃點(diǎn)；梁的箍筋，則在上部鋼筋上劃點(diǎn)；現(xiàn)澆板鋼筋，在模板上用墨線彈線。4.5 混凝土工程本工程混凝土采用現(xiàn)場攪拌砼，利用混凝土輸送泵、塔吊及斗車等運(yùn)輸工具運(yùn)入施工現(xiàn)場。 混凝土的質(zhì)量控制1.1 施工時(shí)注意明確各種混凝土強(qiáng)度等級(jí)使用的范圍及部位，不得錯(cuò)用、混用。1.2 加強(qiáng)與混凝土攪拌站的聯(lián)系，要其按要求提供原材料材質(zhì)證書、混凝土配合比報(bào)告單

20、、混凝土強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告單、初凝及終凝時(shí)間、坍落度要求等，并在現(xiàn)場澆筑地點(diǎn)隨機(jī)取樣制作試塊送檢。1.3連續(xù)澆筑混凝土?xí)r應(yīng)保證混凝土不間斷供應(yīng)，現(xiàn)場工長應(yīng)做好澆注點(diǎn)與混凝土攪拌點(diǎn)的指揮協(xié)調(diào)工作，每批供料必須按雙方協(xié)定的節(jié)奏和時(shí)限供應(yīng)，以防止冷縫事故。2 主體混凝土施工順序2.1 豎向施工順序：每層結(jié)構(gòu)分二次澆筑，第一次澆筑墻、框架柱，第二次澆筑梁、板混凝土。2.2 水平施工順序：梁板施工一次連續(xù)進(jìn)行，不另留施工縫。如特殊情況需要時(shí)，施工縫留在次梁板跨中間1/3范圍內(nèi)或主梁板跨中間1/3范圍內(nèi)，樓梯施工縫留設(shè)在樓層平臺(tái)以上3個(gè)梯踏步或1/3L以外，梯梁不允許設(shè)置施工縫。3混凝土的養(yǎng)護(hù)3.1 混凝土振搗

21、完畢后，表面應(yīng)根據(jù)標(biāo)高用木抹子壓實(shí)，抹平，不得有松散混凝土存在.3.2 在混凝土強(qiáng)度未達(dá)到1.2N/mm2 之前不得在混凝土表面踩踏或安裝模板及支撐。 4.6 砌體工程本工程在正負(fù)零以下用粘土磚，正負(fù)零以上外墻采用240厚加氣混凝土砌塊，內(nèi)墻用180厚粉煤灰砌塊；其實(shí)施技術(shù)要求及錨固連接應(yīng)嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。砌體施工工藝流程磚澆水濕潤 定位放線 拌制砂漿 砌筑墻體 驗(yàn)評(píng)第五部分 腳手架工程腳手架的選用本工程的腳手架工程含防護(hù)腳手架、模板支撐腳手架、砌筑腳手架、裝飾腳手架等眾多內(nèi)容，施工時(shí)根據(jù)實(shí)際情況分別選用。如外腳手架的搭設(shè)必須滿足外裝的需要，維護(hù)用密目安全網(wǎng)必須是經(jīng)檢驗(yàn)合格的安全網(wǎng)，外架上必

22、須設(shè)置踏腳板、警示牌。第二節(jié) 施工準(zhǔn)備內(nèi)容一、施工管理流程施工組織組建施工管理項(xiàng)目部、落實(shí)分解管理目標(biāo)、制定管理職責(zé)和制度技術(shù)準(zhǔn)備圖紙會(huì)審、編制施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)交底、工程定位測(cè)量放線現(xiàn)場準(zhǔn)備現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施的搭建、道路場地的形成、施工用水、用電線路的敷設(shè)資源準(zhǔn)備施工作業(yè)人員、機(jī)械設(shè)備、原材料、半成品、周轉(zhuǎn)材料的組織和進(jìn)場施工過程主體工程、裝飾工程等施工質(zhì)量檢查、調(diào)試、資料整理竣工驗(yàn)收、交付1.1 施工準(zhǔn)備工作內(nèi)容序號(hào)項(xiàng) 目內(nèi) 容完成時(shí)間1技術(shù)準(zhǔn)備1、施工圖紙會(huì)審開工前2、結(jié)合工程實(shí)際，編制有針對(duì)性的施工方案開工前3、砼站對(duì)所用砂石、水泥取樣，試配。開工前2物資準(zhǔn)備1、材料準(zhǔn)備、構(gòu)（配）件和制

23、品加工準(zhǔn)備、建筑施工機(jī)具準(zhǔn)備開工前2、編制各種物資需要量計(jì)劃，與合同供方簽訂物資供應(yīng)合同，確定物資運(yùn)輸方案和計(jì)劃，組織物資按計(jì)劃進(jìn)場和保管基礎(chǔ)工程開工前第一批鋼材水泥進(jìn)場3勞動(dòng)力組織準(zhǔn)備1、優(yōu)選勞動(dòng)力隊(duì)伍開工前半月2、集結(jié)施工力量、組織勞動(dòng)力進(jìn)場開工前3、做好工人入場三級(jí)教育開工前4現(xiàn)場準(zhǔn)備1、施工現(xiàn)場控制網(wǎng)測(cè)量，復(fù)核各控制網(wǎng)點(diǎn)。2、臨時(shí)設(shè)施搭設(shè)3、組織施工機(jī)具進(jìn)場4、組織建筑材料進(jìn)場5、擬定有關(guān)試驗(yàn)、測(cè)試項(xiàng)目計(jì)劃開工前5施工場外協(xié)調(diào)1、辦理施工許可證及其他相關(guān)手續(xù)2、材料加工和訂貨3、簽訂分包和勞務(wù)合同開工前1.2基礎(chǔ)層工程施工順序施工降水、護(hù)壁土方機(jī)械開挖人工撿底（以前分部由建設(shè)單位分包完

24、成）C15砼墊層、底板防水及保護(hù)層施工底板鋼筋、模板、砼墻、柱鋼筋、模板、砼基礎(chǔ)梁、頂板鋼筋、模板、砼側(cè)壁外防水及保護(hù)層土方回填。1.3 主體結(jié)構(gòu)工程施工順序 軸線、標(biāo)高復(fù)核柱、墻鋼筋綁扎柱、墻模板安裝柱、墻模板混凝土澆灌框架梁、板底模安裝框架梁及連梁、板鋼筋綁扎框梁及連梁、板側(cè)模安裝框架梁及連梁、板砼澆灌重復(fù)上述工序至主體框架工程施工完成。第二節(jié) 機(jī)械設(shè)備的選擇2.1 機(jī)械設(shè)備的配備原則施工機(jī)械設(shè)備的選擇配備，以工程具體的平面布置、施工特點(diǎn)為前提，以能充分、合理地發(fā)揮機(jī)械性能，滿足工程施工需要，保證工程施工進(jìn)度，同時(shí)避免施工機(jī)械的重復(fù)浪費(fèi)或不足為原則進(jìn)行。根據(jù)本工程平面形狀、建筑高度，鋼筋、

25、混凝土施工工作量較大等特點(diǎn)，機(jī)械設(shè)備的選擇主要以鋼筋加工機(jī)械、砼攪拌、運(yùn)輸設(shè)備、垂直運(yùn)輸設(shè)備為主要內(nèi)容，同時(shí)，配備木工機(jī)具及測(cè)量、計(jì)量器具，以滿足工程施工的需要，為施工創(chuàng)造良好的條件，保證施工質(zhì)量、工期的順利完成。2.2 鋼筋加工機(jī)械的選擇 根據(jù)該工程鋼筋的型號(hào)及數(shù)量來確定鋼筋機(jī)械的選擇。第三節(jié) 機(jī)械設(shè)備的使用、維修及安全管理制度3.1機(jī)械設(shè)備的合理使用3.1.1 定人定機(jī)，實(shí)行機(jī)械使用、保養(yǎng)責(zé)任制，將機(jī)械設(shè)備的使用效益與個(gè)人經(jīng)濟(jì)利益聯(lián)系起來。3.1.2 實(shí)行機(jī)操人員持證上崗制度。特種設(shè)備的機(jī)操人員必須持有效的特種設(shè)備操作證作業(yè)。3.1.3 現(xiàn)場環(huán)境、施工平面布置圖應(yīng)滿足機(jī)械作業(yè)的要求，交通道

26、路暢通無障礙，夜間施工照明良好。3.2 施工機(jī)械設(shè)備的保養(yǎng)與維護(hù)3.2.1機(jī)操人員要嚴(yán)格執(zhí)行機(jī)械設(shè)備操作規(guī)程和機(jī)械設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度，按時(shí)進(jìn)行設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)。3.2.2 機(jī)操工要堅(jiān)持“清潔、緊固、調(diào)整、潤濕、防腐”、“十字”作業(yè)，填寫運(yùn)轉(zhuǎn)和日常檢查記錄。運(yùn)轉(zhuǎn)中發(fā)出異常，要及時(shí)停機(jī)檢修，不得帶病運(yùn)轉(zhuǎn)作業(yè)。3.2.3 機(jī)械設(shè)備要杜絕“三違”(違章操作、違章指揮、違反勞動(dòng)紀(jì)律)現(xiàn)象，確保機(jī)械設(shè)備按規(guī)程和使用說明書要求作業(yè)。3.3 機(jī)械設(shè)備施工安全管理措施3.3.1 所有機(jī)械操作人員必須持證上崗，堅(jiān)持上下班，班前班后檢查機(jī)械設(shè)備，并經(jīng)常進(jìn)行維修保養(yǎng)。3.3.2 設(shè)置專職機(jī)械管理員，對(duì)機(jī)械設(shè)備堅(jiān)持三定制度，

27、定期維護(hù)保養(yǎng)，安全裝置齊全有效，杜絕安全事故的發(fā)生，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)機(jī)械故障，及時(shí)更換零配件，保持機(jī)械使用的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，機(jī)操工必須持證上崗，按時(shí)準(zhǔn)確填寫臺(tái)班記錄、維修保養(yǎng)記錄、交接班記錄，掌握機(jī)械磨損規(guī)律。3.3.3 施工現(xiàn)場設(shè)機(jī)械員負(fù)責(zé)機(jī)械的進(jìn)出場，中途移動(dòng)的指揮工作，督促機(jī)操工進(jìn)行日常的檢查、保養(yǎng)、清潔、緊固、調(diào)整工作，督促機(jī)操工認(rèn)真填寫軟件資料，負(fù)責(zé)安全技術(shù)交底。3.3.4 塔吊、施工電梯必須有安裝、拆卸方案，驗(yàn)收合格證書。軟件資料（運(yùn)行記錄、交接班記錄、日常檢查記錄、月檢查記錄、保養(yǎng)記錄、維修記錄、油料領(lǐng)取記錄等）必須真實(shí)、準(zhǔn)時(shí)、齊全。3.3.5 對(duì)焊機(jī)、彎鋼機(jī)、斷鋼機(jī)、直螺紋連接機(jī)、攪拌機(jī)等機(jī)

28、具的操作工應(yīng)認(rèn)真按操作規(guī)程操作，保證鋼筋加工質(zhì)量和砼質(zhì)量。3.3.6 嚴(yán)禁拆除機(jī)械設(shè)備上的自動(dòng)控制機(jī)構(gòu)、力矩限位器等安全裝置，及監(jiān)測(cè)、指示、儀表、警報(bào)器等自動(dòng)報(bào)警、信號(hào)裝置。其調(diào)試和故障的排除應(yīng)由專業(yè)人員負(fù)責(zé)進(jìn)行。第三章 施工進(jìn)度計(jì)劃及資源計(jì)劃第一節(jié) 施工進(jìn)度計(jì)劃編制依據(jù)1.1承包合同對(duì)工程施工工期的具體要求。1.2XX公司辦公樓工程設(shè)計(jì)圖紙、工程量大小以及施工現(xiàn)場實(shí)際情況。1.3 本公司施工工程管理能力及施工技術(shù)裝備能力以及承建的類似工程施工經(jīng)驗(yàn)。第二節(jié) 施工總工期計(jì)劃2.1，為滿足合同工期為xx天的要求，根據(jù)本公司技術(shù)裝備能力和長期類似工程施工經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)過我們認(rèn)真對(duì)工程施工特點(diǎn)的分析，施工進(jìn)

29、度計(jì)劃確定了以流水施工作業(yè)、突出重點(diǎn)為原則的進(jìn)度安排。在此基礎(chǔ)上，根據(jù)各分部分項(xiàng)工程施工工作量大小和對(duì)施工施工進(jìn)度計(jì)劃的影響，確定了各分部分項(xiàng)工程施工控制時(shí)間，并對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行了切合實(shí)際的安排，同時(shí)考慮了業(yè)主外包項(xiàng)目的施工時(shí)間。2.2 在實(shí)施過程中，本公司將靠一流的施工策劃與運(yùn)作、一流的管理和協(xié)調(diào)、一流的技術(shù)與工藝、一流的設(shè)備與材料、一流的承包商與勞動(dòng)力素質(zhì)等來實(shí)現(xiàn)一流的管理和控制，從而以過程精品達(dá)到“精品工程”，確保工期按期或提前實(shí)現(xiàn)來滿足業(yè)主對(duì)工期、質(zhì)量等方面的要求。我們將采用先進(jìn)的施工工藝，周密合理的計(jì)劃安排，保證按時(shí)竣工并交付使用。第三節(jié) 資源需要量計(jì)劃 主要?jiǎng)趧?dòng)力需用計(jì)劃1.1

30、勞動(dòng)力安排原則1.1.1 結(jié)合整個(gè)工程施工的特點(diǎn)，確保施工總體安排和工期目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。1.1.2 勞動(dòng)力來源使用長期與公司合作，并與公司簽訂勞務(wù)協(xié)議的勞務(wù)公司人員，特殊工種人員需持證上崗。1.1.3 本工程主要?jiǎng)趧?dòng)力需用計(jì)劃，按分部分項(xiàng)工程工作量大小、施工進(jìn)度計(jì)劃為依據(jù)進(jìn)行安排。1.1.4 根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃安排的施工內(nèi)容，分工種、分批次按需用人員組織進(jìn)出場。針對(duì)本工程施工此特點(diǎn)，為了便于統(tǒng)籌調(diào)配及管理，勞動(dòng)力需用計(jì)劃分別按地下室施工階段、主體施工階段及裝飾施工階段進(jìn)行計(jì)劃安排。2.1 主體施工階段勞動(dòng)力需用計(jì)劃序號(hào)工 種需用數(shù)量（人）備 注1鋼筋工XX2混凝土工XX3模板工XX4磚 工XX5

31、抹灰工XX穿插進(jìn)行6普 工XX輔助上述工種施工，隨需要調(diào)配7架 工XX特殊工種，持證上崗8吊裝工XX特殊工種，持證上崗9機(jī)操工XX特殊工種，持證上崗10電焊工XX對(duì)焊操作，特殊工種，持證上崗11機(jī)修工XX特殊工種，持證上崗12電 工 XX特殊工種，持證上崗13測(cè)量工XX合 計(jì)XX所列人員不足，可隨時(shí)進(jìn)行調(diào)整3.1 裝飾施工階段勞動(dòng)力需用計(jì)劃序號(hào)工 種需用數(shù)量（人）備 注1混凝土工XX2木工XX3磚 工XX4抹灰工XX5防水工XX6涂料工XX7油漆工XX8普 工XX輔助上述工種施工，隨需要調(diào)配9架 工XX特殊工種，持證上崗10機(jī)操工XX特殊工種，持證上崗11機(jī)修工XX特殊工種，持證上崗12電 工

32、 XX特殊工種，持證上崗合 計(jì)XX所列人員不足，可隨時(shí)進(jìn)行調(diào)整3.2 施工機(jī)器具需用計(jì)劃序號(hào)機(jī)具名稱型 號(hào)單臺(tái)功率單位需用數(shù)量1自升式塔式起重機(jī)QTZ5040.2kw臺(tái)按需要2自升式塔式起重機(jī)QTZ31516kw臺(tái)按需要3施工電梯SCD200/2002×11kw臺(tái)按需要4混凝土運(yùn)輸車MR60S臺(tái)按需要5混凝土輸送泵HBT60B90KW臺(tái)按需要6混凝土攪拌機(jī)HB350L7.5KW臺(tái)按需要7插入式振動(dòng)棒HZ501.1KW臺(tái)按需要8交流電焊機(jī)BX330023.5（KVA）臺(tái)按需要9鋼筋對(duì)焊機(jī)UNI100100（KVA）臺(tái)按需要10鋼筋切斷機(jī)QJ415.5KW臺(tái)按需要11鋼筋彎曲機(jī)WJ740

33、2.8KW臺(tái)按需要12電渣壓力焊機(jī)CH36A45KW臺(tái)按需要13柴油發(fā)電機(jī)160KW臺(tái)按需要14木工機(jī)械MJ1047KW套按需要15潛水泵11/4LP61.1KW臺(tái)按需要16臺(tái)秤500KG臺(tái)按需要17全站儀臺(tái)按需要18激光鉛垂儀LV1臺(tái)按需要19經(jīng)緯儀J2臺(tái)按需要20水準(zhǔn)儀S2臺(tái)按需要第四節(jié) 施工進(jìn)度計(jì)劃圖見施工組織設(shè)計(jì)附圖施工進(jìn)度計(jì)劃圖附后。第四章 施工平面圖第一節(jié) 施工平面布置原則1.1本工程施工總平面布置以設(shè)計(jì)總平面圖為依據(jù)，結(jié)合現(xiàn)場勘察情況，業(yè)主確定的施工平面布置范圍、臨時(shí)水電接入口和排污口方向，以及標(biāo)準(zhǔn)化施工現(xiàn)場規(guī)定為依據(jù)，本著滿足工程施工和管理需要，達(dá)到“標(biāo)準(zhǔn)化施工現(xiàn)場”要求的原則

34、進(jìn)行布置。1.2 施工平面布置在二次形成、并盡量滿足施工生產(chǎn)、生活基本需要的同時(shí)，做到分區(qū)、合理、緊湊、有序的布置。1.3 地下室施工階段臨時(shí)設(shè)施用地由項(xiàng)目部就近租用場地加以解決。第二節(jié) 施工平面布置內(nèi)容及位置2.1 施工平面布置內(nèi)容2.1.1 根據(jù)該工程施工需要及施工現(xiàn)場條件，施工平面布置內(nèi)容考慮了施工圍墻、臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)道路、材料堆放場地等，同時(shí)布置了機(jī)械位置、臨時(shí)水、電及場內(nèi)排水線路及方向。 臨時(shí)設(shè)施考慮了業(yè)主及監(jiān)理辦公室、項(xiàng)目經(jīng)理辦公室、施工辦公室、技術(shù)辦公室、質(zhì)安辦公室、材料辦公室、計(jì)劃統(tǒng)計(jì)室、后勤辦公室、安裝辦公室、會(huì)議室、攪拌機(jī)房、水泥庫房、材料庫房、鋼筋及木工加工房、配電房、廁

35、所等內(nèi)容。2.2 主體及裝飾施工階段平面布置主體及裝飾施工階段的平面布置在地下室施工完成，外側(cè)土方回填夯實(shí)后形成，逐步形成本階段施工平面布置內(nèi)容：2.2.1 辦公區(qū)域集中布置在現(xiàn)場東側(cè)。采用一層活動(dòng)房搭設(shè)，依次為施工、質(zhì)安、材料、后勤、安裝辦公室、會(huì)議室及現(xiàn)場管理人員臨時(shí)住房，隔十米左右為項(xiàng)目經(jīng)理辦公室、業(yè)主、監(jiān)理辦公室及技術(shù)辦公室、預(yù)算室。 生產(chǎn)區(qū)域主要為鋼筋、模板加工棚、攪拌機(jī)房、水泥庫房、鋼筋、砂石等材料堆場設(shè)于現(xiàn)場南。2.2.3 生活區(qū)域包括職工活動(dòng)室、職工臨時(shí)住房、浴室、廁所及盥洗臺(tái)等均在場外就近租用和搭設(shè)。第三節(jié) 施工平面圖見施工組織設(shè)計(jì)附圖施工平面圖附后。第五章 工程報(bào)價(jià)見附表第

36、六章 報(bào)價(jià)策略分析第一節(jié) 投價(jià)報(bào)價(jià)的依據(jù)一、決策的依據(jù)主要可以參考以下幾點(diǎn)（一）報(bào)價(jià)決策的主要資料應(yīng)當(dāng)是企業(yè)自己的算標(biāo)人員的計(jì)算書和分析指標(biāo)。至于其他途徑獲得的所謂“標(biāo)底價(jià)”或?qū)κ值摹皹?biāo)價(jià)信息”等，只能做參考。參加投標(biāo)的企業(yè)不能只為中標(biāo)而中標(biāo)，中標(biāo)價(jià)格至少應(yīng)當(dāng)基本合理，不能導(dǎo)致虧損。 （二）決策應(yīng)該與算標(biāo)人員一起對(duì)各種影響報(bào)價(jià)的因素進(jìn)行分析，除了對(duì)算標(biāo)時(shí)提出的各種方案、基價(jià)、費(fèi)用攤?cè)胂禂?shù)等予以審定和修正。第二節(jié) 投標(biāo)報(bào)價(jià)的策略投標(biāo)策略是指承包商在投標(biāo)競爭中的系統(tǒng)工作部署及其參與投標(biāo)競爭的方式和手段，企業(yè)在參加工程投標(biāo)前，應(yīng)根據(jù)招標(biāo)工程情況和企業(yè)自身的實(shí)力，組織有關(guān)投標(biāo)人員進(jìn)行投標(biāo)策略分析，其中

37、包括企業(yè)目前經(jīng)營狀況和自身實(shí)力分析、對(duì)手分析和機(jī)會(huì)利益分析等。 招投標(biāo)過程中，如何運(yùn)用以長制短、以優(yōu)制劣的策略和技巧，關(guān)系到能否中標(biāo)和中標(biāo)后的效益。在通常情況下，投標(biāo)策略有以下幾種： 1、高價(jià)贏利策略 這是在報(bào)價(jià)過程中以較大利潤為投標(biāo)目標(biāo)的策略。這種策略的使用通?；谝韵虑闆r：1） 施工條件差的工程；2） 專業(yè)要求高的技術(shù)密集型工程，而本公司在這方面又有專長，聲望也較高；3） 總價(jià)低的小工程，以及自己不愿做、有不方便不投標(biāo)的工程；4） 特殊工程，如港口碼頭、地下開挖工程等；5） 工期要求急的工程；6） 投標(biāo)對(duì)手少的工程；7） 支付條件不理想的工程。 2、低價(jià)薄利策略 這是指在報(bào)價(jià)過程中以薄利投

38、標(biāo)的策略。這種策略的使用通?；谝韵虑闆r：1） 施工條件好的工程，工作簡單，工程量大而一般公司都可以做的工程；2） 本公司目前急于打入某一市場、某一地區(qū)，或在該地區(qū)面臨工程結(jié)束，機(jī)械設(shè)備等無工地轉(zhuǎn)移時(shí)；3） 本公司在附近有工程，而本項(xiàng)目又可利用該工程的設(shè)備、勞務(wù)，或有條件短期內(nèi)突擊完成的工程；4） 投標(biāo)對(duì)手多，競爭激烈的工程；5）非急需工程6）支付條件好的工程； 3、無利潤算標(biāo)的策略 缺乏競爭優(yōu)勢(shì)的承包商，在不得已的情況下，只好在算標(biāo)中根本不考慮利潤去奪標(biāo)。這種策略一般在以下情況下采用：1）可能在得標(biāo)后，將大部分工程分包給索價(jià)較低的一些分包商；2） 對(duì)于分期建設(shè)的項(xiàng)目，先以低價(jià)獲得首期工程，而

39、后贏得機(jī)會(huì)創(chuàng)造第二期工程中的競爭優(yōu)勢(shì)，并在以后的實(shí)施中賺得利潤；3）長時(shí)期內(nèi)，承包商沒有在建的工程項(xiàng)目，如果再不得標(biāo)，就難以維持生存。因此，雖然本工程無利可圖，只要能有一定的管理費(fèi)維持公司的日常運(yùn)轉(zhuǎn)，就可設(shè)法度過暫時(shí)的困難，以圖將來東山再起。 二、投標(biāo)報(bào)價(jià)技巧的運(yùn)用 投標(biāo)報(bào)價(jià)方法是依據(jù)投標(biāo)策略選擇的，一個(gè)成功的投標(biāo)策略必須運(yùn)用與之相適應(yīng)的報(bào)價(jià)方法才能取得理想的效果。 能否科學(xué)、合理地運(yùn)用投標(biāo)技巧，使其在投標(biāo)報(bào)價(jià)工作中發(fā)揮應(yīng)有的作用，關(guān)系到最終能否中標(biāo)，是整個(gè)投標(biāo)報(bào)價(jià)工作的關(guān)鍵所在。投標(biāo)者通常能夠熟悉使用的具體投標(biāo)技巧包括： 1、 不平衡報(bào)價(jià)法 這一方法是指在工程項(xiàng)目總報(bào)價(jià)基本確定后，通過調(diào)整內(nèi)部各個(gè)項(xiàng)目的報(bào)價(jià)，以期既不提高總報(bào)價(jià)、不影響中標(biāo)，又能在結(jié)算時(shí)得到更理想的經(jīng)濟(jì)效益。一般可以考慮在以下幾方面采用不平衡報(bào)價(jià)：1）能早日結(jié)賬收款的項(xiàng)目，如基礎(chǔ)工程、土方開挖，樁基等，可適當(dāng)提高單價(jià)；2）預(yù)計(jì)今后工程量會(huì)增加的項(xiàng)目，單價(jià)適當(dāng)提高，這樣在最終結(jié)算時(shí)可多賺錢；將工程量可能減少的項(xiàng)目單價(jià)降低，工程結(jié)算時(shí)損失不大；3）設(shè)計(jì)圖紙不明確，估計(jì)修改后工程量要增加的，可以提高單價(jià)，而工程內(nèi)容解說不清楚的，則可適當(dāng)降低一些單價(jià)，待澄清后可再要求提價(jià)；4）暫定項(xiàng)目，對(duì)這類項(xiàng)目要具體分析，對(duì)其中肯定要做的