大商業(yè)屋面施工策劃方案

1、 大商業(yè)屋面施工策劃方案編制：審核：批準(zhǔn)：目 錄一、編制說明1二、工程概況2三、屋面做法3四、屋面策劃實(shí)施計(jì)劃3五、工期要求及施工計(jì)劃4六、屋面分區(qū)圖5一、編制說明由于大商業(yè)各區(qū)域施工進(jìn)度不同，根據(jù)本工程總進(jìn)度計(jì)劃及萬(wàn)達(dá)集團(tuán)要求，為保證屋面施工質(zhì)量，確保各區(qū)域屋面施工有效銜接，特編制此屋面工程施工策劃方案。二、工程概況湘潭萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目位于湘潭市岳塘區(qū)芙蓉路北、曉塘路南、月華東路與月華西路之間。項(xiàng)目分為A、B兩個(gè)地塊，A地塊主要為商業(yè)、甲級(jí)寫字樓、酒店；B地塊為住宅。是集購(gòu)物、休閑、娛樂、餐飲、商務(wù)、社交于一體的一站式大型城市綜合體。其占地 256畝，總建筑面積 88.6萬(wàn)m2，其中地上 71.

2、9 萬(wàn) m2，地下 16.7 萬(wàn)m2。A地塊總建筑面積總面積：325438.98m2，其中地上：248430.58m2，地下 ：77008.4m2 ；大商業(yè)、寫字樓地下負(fù)二層、地上35層；酒店、商鋪S-C/S-D為地下一層，其中酒店地上17層。三、屋面做法 上人屋面：1、40厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層，配6或冷拔4的I級(jí)鋼，雙向150，鋼筋網(wǎng)片綁扎或點(diǎn)焊（設(shè)分格縫6mX6m） 2、10厚低強(qiáng)度等級(jí)砂漿隔離層3、防水卷材或涂膜層4、20厚1：3水泥砂漿找平層5、60厚擠塑聚苯板保溫層6、最薄30厚LC5.0輕集料混凝土2%找坡層7、鋼筋混凝土屋面板 不上人屋面： 1、淺色涂料保護(hù)層 2、防水卷材或

3、涂膜層 3、20厚1：3水泥砂漿找平層 4、60厚擠塑聚苯板保溫層5、最薄30厚LC5.0輕集料混凝土2%找坡層6、鋼筋混凝土屋面板四、屋面策劃實(shí)施計(jì)劃4.1、前置條件4.1.1屋面設(shè)備基礎(chǔ)、管線走向、支墩位置高度尺寸確定；4.1.2屋面材料封樣完成；4.2、控制要點(diǎn)4.2.1根據(jù)結(jié)構(gòu)層數(shù)、完工時(shí)間、屋面造型等因素，擬分一區(qū)至十九區(qū)；其中一、二、三、四區(qū)為商鋪屋面，寫字樓屋面設(shè)為單獨(dú)區(qū)域。4.2.2 根據(jù)分區(qū)部位合理設(shè)置分隔縫及磚縫寬度；結(jié)合采光頂混凝土豎向板留縫位置，確定分隔縫位置。 4.2.3細(xì)部節(jié)點(diǎn)包括虹吸雨水斗、設(shè)備基礎(chǔ)及翻邊、樓梯間等部位，確保整體效果，屋面虹吸雨水排水溝位置的處理，

4、采光頂圓弧及異形部位處理。 4.2.4屋面管道安裝在屋面土建施工時(shí)要預(yù)留支架，以免后期造成成品破壞。設(shè)備安裝時(shí)，嚴(yán)禁在屋面上隨意鑿洞，以防滲漏隱患。管道支架位置設(shè)置防水附加層。4.2.5細(xì)節(jié)要求：所有女兒墻壓頂、井道壓頂、蓋板周邊做滴水線；屋面排煙道等管井隨屋面板一同澆筑300mm高混凝土反坎；天溝和樓梯踏步陽(yáng)角增加鋼護(hù)角；出水口底部增加水簸箕；屋面排氣管道暗埋部分采用PVC管，外露部分采用不銹鋼管，鋼管外做200圓柱砼保護(hù)墩，雨水斗、排水溝等位置節(jié)點(diǎn)處理到位，無滲漏。4.2.6樣板選擇：八區(qū)屋面做實(shí)體樣板，九區(qū)設(shè)為采光頂加工組裝場(chǎng)地；4.2.7采光頂未完成部位，屋面施工時(shí)離采光頂部位空出3m進(jìn)行施工。4.2.8屋面隔汽層不銹鋼管位置要結(jié)合女兒墻位置、設(shè)備基礎(chǔ)位置及管道走向確定；不銹鋼管位置距離女兒墻邊300mm，分格縫按6mX6m設(shè)置，遇設(shè)備基礎(chǔ)則適當(dāng)調(diào)整，但縱橫向縫均不得超過6mX6m。4.2.9屋面虹吸雨排系統(tǒng)全部安裝，因所有的虹吸系統(tǒng)都是從大商業(yè)北面出地下室進(jìn)入室外排水系統(tǒng)，但由于北面屬于觀摩場(chǎng)地，暫時(shí)不具備小市政施工條件，所有只啟動(dòng)部分雨水斗，其它雨水斗封閉。出地下室的虹吸系統(tǒng)接入總包沉淀池和水箱，用于總包臨時(shí)施工用水。出地下室的位置見下圖：