20xx年物業(yè)方面上半年工作總結及下半年工作計劃

1、Word 文檔僅供參考20xx 年物業(yè)方面上半年工作總結及下半年工作計劃xx 年上半年，經(jīng)營部全體職員在物業(yè)公司的領導下，加強政管理論學習和業(yè)務知識學習，別斷創(chuàng)新， 努力完成各項任務， 現(xiàn)將要緊完成的工作、經(jīng)驗體味及將來工作計劃匯報一下：一、要緊完成的工作：x、完成了東部新城 xxx 國道供水管道的 pe 管的投標工作，該工程是濟南市第一次大批量使用 pe 管的工程，妨礙力巨大。經(jīng)過兩個月的努力，該工程已基本竣工，并得到監(jiān)理和甲方的認可，為偉星pe 管道在濟南市場推廣打下了堅實的基礎。x、完成了經(jīng)一路供水管道改造工程的pe 管的投標工作，該工程中標價為xx.x 萬元，目前合同正在履行中。因為經(jīng)

2、一路地處市區(qū)，在開挖和與駐地單位協(xié)調配合上比較困難，因此工程進度緩慢，可能會妨礙我們的結算。x、完成了山大新校供水管道 pe 管的投標工作， 工程中標價 xx 萬元，已履約 xx 萬元，該工程地處南外環(huán)， 是市里的重點工程， 目前差不多打壓實驗，驗收合格， 只差一點后來增加的收尾工程。x、完成了資產(chǎn)評估物業(yè)公司的倉庫清點工作。二、工作中浮現(xiàn)的咨詢題及解決方法：x、在年初工作中，因為自身業(yè)務水平較低、經(jīng)驗別腳，在剛開始的招投標工作中摸別到頭緒， 屢次失敗。咨詢題究竟出在哪里？面對多次失敗的教訓，我們查尋自身原因、分析工程標書、對照競爭對手， 尋出了自己的別腳。 在將來的工作中我們要別斷加強業(yè)務學

3、習，提高自身能力，增強企業(yè)市場競爭力，在將來的招投標工作中使公司處于別敗之地。x、別能正確的處理市場信息，具體表如今： 缺乏把握市場信息的能力，在信息高度發(fā)達的現(xiàn)代社會， 信息一縱而過， 有不少有效的信息在我們周圍流過， 但是我們卻沒有抓?。?缺少處理市場信息的能力，有效的信息是靠把握、分析、處理、提交的，及時掌握了信息，我們又往往缺乏怎么推斷信息的正確性； 缺乏信息交流，使不少有效信息白白流失。在將來的工作中，應采取有效措施，發(fā)揮信息的作用，加強處理信息的能力，加強溝通交流，可以正確推斷信息的準確性。x、缺乏打算，缺少保障措施。具體表如今山大新校工程中，因為對工程進度缺乏了解，沒有分清輕重緩

4、急，在安排生產(chǎn)上對打算的先后沒有做好正確的排序，導致供貨緩慢；在設備維護方面又沒有保障措施，機器壞了沒有配件，妨礙正常施工，造成別良妨礙。 在將來的工作中，應該加強與業(yè)主的溝通，幫助業(yè)主分析圖紙，了解工程進度，提早做出規(guī)劃，在管件上做出余量打算。 對焊接設備加強維護保養(yǎng)，發(fā)覺咨詢題及時處理，別留隱患。 關于經(jīng)常損壞的配件，提早做好儲備，要在第一時刻維護設備。三、將來的工作計劃：x、培養(yǎng)市場，加大廣告宣傳，樹立品牌意識。濟南目前正在大搞都市建設，東部新城、 西部大學城、 市內大面積的管改造以及分支供水的實施改造都給我們帶來了無限商機。我們要做好市場調查，總結上半年三個工程的經(jīng)驗教訓，做好客戶的回

5、訪工作， 利用偉星管材良好的性能特點， 適當?shù)耐度胍欢ǖ膹V告宣傳，提高企業(yè)知名度，加大營銷力度，進一步的進行推廣。x、做好售后服務方面的工作，特別是搶修工作。如今市場競爭最激烈的依然服務方面的競爭， 一具好的產(chǎn)品的推廣別光是良好的質量，還要有全面的售后服務。不少新興的管材，剛開始打入市場時轟轟烈烈，但是什么原因沒過多久就消聲隱跡了呢？算是因為保障措施別到位， 服務水平達別到。我們要在維修方面下工夫，對人員進行系統(tǒng)的培訓，購買搶修專用工具，備齊維修管件，真正做到使客戶無后顧之憂。x、分析競爭對手，加強與競爭對手的溝通，實施合作競爭。Word 文檔僅供參考Word 文檔僅供參考目前，我們最強大的競

6、爭對手是四川森普管業(yè) ，該公司的銷售絡覆蓋整個山東市場，有著龐大的人際關系絡，在濟南的銷售業(yè)績僅次于我們。如今，我們兩家為了爭奪市場份額，都采取了落低價格這一策略，如此下去只會損失雙方更多的利潤，兩敗具傷。 在下半年的工作中，應加強雙方的聯(lián)系，互相完善、互相補充、互相利用、共同促進、聯(lián)合競爭、利益循環(huán)、共享市場。x、加強部門間的溝通合作。作為經(jīng)營部門，應該多向兄弟部門學習，加強聯(lián)系，共同合作，做好服務工作。為了物業(yè)公司共同的目標，各部門應該密切合作，減少內耗，充分發(fā)揮團隊精神，利用集體的力量提高物業(yè)公司整體作戰(zhàn)能力。x、加強學習和內部治理，加強培訓，規(guī)范各項治理制度，提高人員素養(yǎng)。別斷的學習專業(yè)知識， 提高業(yè)務水平。 別斷完善和規(guī)范各項治理制度， 為各項工作的開展打下良好的基礎。x 做好安