江寧校區(qū)食堂綜合樓工程投標(biāo)文件

1、目 錄一、編制施工組織設(shè)計(jì)的總說明及依據(jù)一、編制施工組織設(shè)計(jì)的總說明及依據(jù).1 1（一）編制施工組織設(shè)計(jì)總說明 .1（二）編制施工組織設(shè)計(jì)的依據(jù) .3二、工程概況二、工程概況.5 5（一）項(xiàng)目概況 .5（二）設(shè)計(jì)概況 .51 建筑設(shè)計(jì)概況.52 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況.93 電氣工程設(shè)計(jì)概況.114 給排水暖通工程設(shè)計(jì)概況.11（三）施工條件 .13（四）影響項(xiàng)目實(shí)施的關(guān)鍵因素 .13三、工程部署三、工程部署.1414（一）工程施工目標(biāo) .141 項(xiàng)目施工質(zhì)量目標(biāo).142 安全施工目標(biāo).143 工期目標(biāo).154 文明施工與環(huán)境保護(hù)目標(biāo).155 科技進(jìn)步目標(biāo).15（二）施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃 .171 主要施工

2、準(zhǔn)備工作計(jì)劃表.172 前期施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃.183 物資施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃.194 施工現(xiàn)場施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃.20（三）建立完善的項(xiàng)目施工組織管理體系 .20（四）服從業(yè)主、設(shè)計(jì)師、監(jiān)理工程師的指令 .22（五）施工區(qū)域及施工流水段的劃分，主要工程進(jìn)度控制點(diǎn) .231 施工順序.232 流水段劃分.243 主要工程進(jìn)度控制點(diǎn).24（六）質(zhì)量保證體系及特殊過程、關(guān)鍵工序質(zhì)量控制點(diǎn) .251 質(zhì)量保證體系簡述.252 特殊過程及關(guān)鍵工序質(zhì)量控制點(diǎn).33（七）安全保證體系及主要安全控制點(diǎn) .331 安全保證體系簡述.332 主要安全控制難點(diǎn)分析.343 主要安全控制點(diǎn).34（八）工序及工種間的施工配

3、合與協(xié)調(diào) .35（九）主要投入的施工機(jī)械簡介 .371 現(xiàn)場投入的垂直運(yùn)輸機(jī)械.372 砼及砂漿機(jī)械.383 其它施工機(jī)械.38（十）主要施工方法簡介 .38四、施工平面布置四、施工平面布置.4040（一）施工平面布置的原則及說明 .40（二）施工現(xiàn)場的臨時(shí)綠化等美化措施 .42（三）施工臨時(shí)道路布置 .42（四）施工臨地用電布置 .431 施工現(xiàn)場臨時(shí)用電布置說明.432 施工臨時(shí)用電設(shè)計(jì)計(jì)算.44（五）施工現(xiàn)場臨時(shí)給排水、排污、消防布置 .451 施工現(xiàn)場臨時(shí)給排水、排污、消防布置說明.452 臨時(shí)給水計(jì)算.46（六）施工平面布置總圖 .48（七）裝修階段平面布置圖 .48（八）臨時(shí)用電、

4、給水平面布置示意圖 .48五、施工進(jìn)度計(jì)劃五、施工進(jìn)度計(jì)劃.4949（一）施工進(jìn)度計(jì)劃的編制說明及主要控制點(diǎn) .49（二）施工進(jìn)度計(jì)劃總表 .50（三）保證工期目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的措施 .50六、主要分部項(xiàng)工程施工技術(shù)方案六、主要分部項(xiàng)工程施工技術(shù)方案.5353（一）測(cè)量定位放線 .53（二）沉降觀測(cè) .56（三）基礎(chǔ)工程 .581 基礎(chǔ)施工順序.582 土方開挖.583 地基基礎(chǔ)處理.584 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工.585 基礎(chǔ)回填.59（四）主體結(jié)構(gòu)工程 .591 模板工程.592 鋼筋工程.623 砼工程.665 砌體工程.71（五）屋面工程 .721 屋面工程施工概述及注意要點(diǎn).722 屋面結(jié)構(gòu)找坡.73

5、3 屋面水泥砂漿找平層的施工.744 防水涂料的施工 .755 屋面三元乙丙防水卷材的鋪貼施工.756 屋面擠塑保溫板的鋪貼施工.767 剛性鋼筋砼防水屋面的施工.778 屋面細(xì)部防水施工要點(diǎn).80（六）裝修工程 .811 裝修工程概述及注意要點(diǎn).812 樓地面工程.813 內(nèi)墻面裝修工程.864 天棚裝修工程.895 外墻裝修工程.916 門窗工程.95（七）腳手架工程 .97七、質(zhì)量保證措施與計(jì)劃七、質(zhì)量保證措施與計(jì)劃.102102（一）目的和適用范圍及相關(guān)文件 .1021 目的.1022 適用范圍.1023 本工程項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃的編制以下述文件為依據(jù)；.102（二）項(xiàng)目質(zhì)量方針和目標(biāo) .1

6、021 質(zhì)量方針.1022 質(zhì)量目標(biāo).103（三）質(zhì)量體系要求 .1031 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu).1032 合同評(píng)審.1083 文件和資料控制.1094 采購.1105 過程控制.1136 檢驗(yàn)和試驗(yàn).1157 檢驗(yàn)、測(cè)量和試驗(yàn)設(shè)備的控制.1168 檢驗(yàn)和試驗(yàn)狀態(tài)管理.1169 不合格品的控制.11710 糾正和預(yù)防措施.11811 搬運(yùn)、貯存、保護(hù)和竣工交付.11812 工程竣工交付.12013 質(zhì)量記錄的控制.12014 質(zhì)量審核.12115 培訓(xùn).12116 服務(wù).12117 統(tǒng)計(jì)技術(shù).122（四）特殊過程的策劃與監(jiān)控辦法 .1221 特殊過程的管理與監(jiān)控程序.1222 職責(zé).1223 屋面防水

7、過程質(zhì)量策劃、監(jiān)控程序.123（五）質(zhì)量控制點(diǎn)明細(xì) .124（六）保證工程質(zhì)量技術(shù)復(fù)核表 .126（七）保證工程質(zhì)量隱蔽驗(yàn)收計(jì)劃 .127（八）保證工程質(zhì)量砼、砂漿試塊制作計(jì)劃 .128（九）保證工程質(zhì)量的技術(shù)措施 .1281 保證測(cè)量精度措施.1282 保證模板工程質(zhì)量措施.1293 保證鋼筋工程施工質(zhì)量措施.1294 保證砼施工質(zhì)量措施.1315 保證墻體砌筑施工質(zhì)量措施.1326 保證粉刷質(zhì)量控制措施.1327 塑鋼門窗質(zhì)量控制措施.135（十）預(yù)防質(zhì)量通病措施 .1401 管道、衛(wèi)生間滲漏水.1402 砂漿找平層或抹光層、砼面層起殼、起砂、起鼓.141（十一）成品保護(hù)措施 .141八、

8、安全保證措施與計(jì)劃八、安全保證措施與計(jì)劃.145145（一）安全管理總目標(biāo) .145（二）保證施工安全組織措施 .145（三）保證安全物資準(zhǔn)備 .145（四）保證安全技術(shù)措施 .1461 一般施工安全措施.1462 高處作業(yè)勞動(dòng)保護(hù).1463 腳手架安全要求.1474 重直運(yùn)輸和聯(lián)絡(luò).1485 洞口臨邊防護(hù).1486 施工機(jī)械安全防護(hù).1497 現(xiàn)場臨時(shí)用電安全一般規(guī)定.1508 重點(diǎn)施工階段安全防護(hù)措施.1529 雨季、大風(fēng)季節(jié)施工安全 .15310 防火安全措施.153（五）安全保證計(jì)劃 .1541 目的、適用范圍及相關(guān)依據(jù).1542 工程安全生產(chǎn)重點(diǎn)安全部位.1553 安全記錄與安全管理

9、計(jì)劃.1564 安全生產(chǎn)保證體系要求.157九、主要施工機(jī)械及周轉(zhuǎn)材料投入計(jì)劃九、主要施工機(jī)械及周轉(zhuǎn)材料投入計(jì)劃.176176（一）擬投入主要施工機(jī)械一纜表 .176（二）擬投入主要周轉(zhuǎn)材料一纜表 .178十、主要施工人員投入十、主要施工人員投入.180180（一）主要施工管理人員一纜表 .180（二）擬投入勞動(dòng)力動(dòng)態(tài)表 .181（二）投入勞動(dòng)力動(dòng)態(tài)分布圖 .182十一、文明施工與環(huán)境保護(hù)措施十一、文明施工與環(huán)境保護(hù)措施.183183（一）文明施工與環(huán)境保護(hù)目標(biāo) .183（二）文明施工與環(huán)境保護(hù)保證措施 .183十二、施工垃圾及施工污水的處理十二、施工垃圾及施工污水的處理.187187（一）施

10、工垃圾的處理 .1871 建筑垃圾的處理.1872 臨時(shí)生活垃圾的處理.188（二）施工污水的處理 .1891 臨時(shí)生活區(qū)污水的處理.1892 施工現(xiàn)場污水的處理與循環(huán)使用.189十四、季節(jié)性施工措施十四、季節(jié)性施工措施.190190（一）梅雨季節(jié)施工措施 .190（二）夏季施工措施 .190（三）雷雨季節(jié)施工措施 .191十五、工程資料的管理與控制十五、工程資料的管理與控制.193193（一）工程技術(shù)資料管理措施 .193（二）工程技術(shù)資料主要內(nèi)容 .194十六、工程質(zhì)量保修與回訪保證十六、工程質(zhì)量保修與回訪保證.197197十七、水電安裝工程施工方案十七、水電安裝工程施工方案.198198

11、一、安裝工程主要施工順序.198二、 主要項(xiàng)目施工要求.198一、編制施工組織設(shè)計(jì)的總說明及依據(jù)一、編制施工組織設(shè)計(jì)的總說明及依據(jù)（一）編制施工組織設(shè)計(jì)總說明（一）編制施工組織設(shè)計(jì)總說明首先，我公司萬分感謝項(xiàng)目招標(biāo)單位江蘇商業(yè)干部管理學(xué)院江寧校區(qū)給予我公司參加“江寧校區(qū)食堂綜合樓工程”的投標(biāo)機(jī)會(huì)，這是對(duì)我公司充分的信任，也是我公司在南京市及江寧市建設(shè)市場再次樹立良好信譽(yù)一個(gè)契機(jī)。完全接受招標(biāo)文件提出的有關(guān)質(zhì)量、工期、安全、文明施工等方面的各項(xiàng)要求，并落實(shí)到各項(xiàng)施工方案及措施中。同時(shí)完全接受項(xiàng)目業(yè)主、監(jiān)理工程師、工程設(shè)計(jì)師的監(jiān)督、指導(dǎo)、幫助，共同建設(shè)好江蘇商業(yè)干部管理學(xué)院江寧校區(qū)食堂綜合樓工程，

12、確保在整個(gè)工程如期竣工,確保工程獲得南京市優(yōu)質(zhì)工程（金陵杯獎(jiǎng)） ，并創(chuàng)省優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)，創(chuàng)江蘇省“揚(yáng)子杯”工程獎(jiǎng)。綜合考慮我公司資源的優(yōu)勢(shì)，決定在 259 工作日內(nèi)完成江蘇商業(yè)干部管理學(xué)院江寧校區(qū)食堂綜合樓工程。我公司十分珍惜和重視這次投標(biāo)機(jī)會(huì)。為了編制出符合招標(biāo)文件及補(bǔ)充招標(biāo)文件要求，符合施工現(xiàn)場實(shí)際情況和特點(diǎn)，具有水平較高技術(shù)可行性和實(shí)踐可靠性的施工組織設(shè)計(jì)，我公司專門成立了由公司總工程師掛帥的技術(shù)標(biāo)編標(biāo)小組，成員均為具有豐富類似工程施工技術(shù)及管理經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員。通過認(rèn)真學(xué)習(xí)和研究招標(biāo)文件及有關(guān)圖紙資料，并對(duì)施工現(xiàn)場周邊交通、周邊環(huán)境進(jìn)行了仔細(xì)勘察，力爭在技術(shù)標(biāo)書中充分體現(xiàn)我公司的技術(shù)優(yōu)勢(shì)，確

13、保一旦中標(biāo)后能夠立即得到應(yīng)用實(shí)施，符合業(yè)主對(duì)本工程工期、質(zhì)量、安全、文明施工及保證正常交通秩序等各方面的要求。一旦有幸中標(biāo)，我公司一定全力以赴，積極做好工程施工前的施工準(zhǔn)備工作，做好施工準(zhǔn)備工作及施工現(xiàn)場總體規(guī)劃布置。同時(shí)充分發(fā)揮我公司在人力、物力、財(cái)力及技術(shù)與管理上的優(yōu)勢(shì)，以科技進(jìn)步為先導(dǎo)，對(duì)業(yè)主招標(biāo)所要求工期、質(zhì)量、安全及文明施工等目標(biāo)實(shí)行動(dòng)態(tài)控制，嚴(yán)格按相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、江蘇省及南京市有關(guān)行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保 ISO9002 質(zhì)量體系及其程序文件在項(xiàng)目施工中得到可靠運(yùn)行，以實(shí)現(xiàn)工程施工目標(biāo)及本公司的最佳社會(huì)效益。我公司保證積極配合做好業(yè)主甲供材料的采購、驗(yàn)收與使用工作，及時(shí)制定甲供材料

14、需求計(jì)劃，提出有關(guān)質(zhì)量要求供業(yè)主參考，嚴(yán)格按 ISO9002 程序文件要求對(duì)甲供材料進(jìn)行品質(zhì)控制。合理安排施工進(jìn)度計(jì)劃，及工序交叉作業(yè)安排，做好成品與半成品的保護(hù)。遵守國家、江蘇省及南京市、江寧區(qū)有關(guān)法律法規(guī)，爭做南京市文明市民；嚴(yán)格按照江蘇省及南京市有關(guān)建筑工程施工現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理規(guī)定組織施工，確保工程達(dá)到江蘇省及南京市市“文明工地”標(biāo)準(zhǔn)要求。遵守學(xué)校的各項(xiàng)規(guī)章制度，所有施工人員均佩戴代表其身份的識(shí)別卡在工地內(nèi)從事其份內(nèi)工作，有關(guān)施工人員身份資料均及時(shí)提供給業(yè)主審核備案。（二）編制施工組織設(shè)計(jì)的依據(jù)（二）編制施工組織設(shè)計(jì)的依據(jù)由江蘇商業(yè)干部管理學(xué)院江寧校區(qū)會(huì)同江蘇省教建招標(biāo)代理于2003 年

15、1 月共同出具的“江寧校區(qū)食堂綜合樓工程”施工招標(biāo)文件。由江蘇省城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)的“江蘇商業(yè)干部管理學(xué)院江寧校區(qū)食堂綜合樓”建筑結(jié)構(gòu)施工圖。設(shè)計(jì)師所規(guī)定的有關(guān)施工圖集。有關(guān)招標(biāo)答疑情況。擬建施工現(xiàn)場勘察情況。我公司同類工程施工經(jīng)驗(yàn)?，F(xiàn)行國家建筑工程施工標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范及江蘇省建筑施工操作規(guī)程。具體如下：工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文工程測(cè)量規(guī)范（GB5026-93）建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50202-2002）建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程（JGJ120-99）建筑地基處理技術(shù)規(guī)范（JGJ79-91）鋼筋混凝土構(gòu)造柱抗震技術(shù)規(guī)范（GUTl394）地基與基礎(chǔ)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GBJ202-2002

16、）地下防水工程技術(shù)規(guī)范（GBJl08-2002）屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50207-2002）地下防水工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GBJ208-2002）混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB50204-2002）混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)（GB50164-92）砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB50203-2002）建筑樓地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB50209-2002）屋面工程技術(shù)規(guī)范（GB50207-2002）建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（JGJ73-91）建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（GBJ301-88）建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范（JGJ80-91）建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程（JGJ33-86）建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)

17、（JGJ59-99）施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范（JGJ46-88）鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程（JGJl8-96） 安裝工程執(zhí)行的施工及驗(yàn)收規(guī)范與驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)施工及驗(yàn)收規(guī)范采暖衛(wèi)生與煤氣工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 （GB50242-2002）電氣工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 （GB50303-2002）電氣裝置安裝工程低壓電器驗(yàn)收規(guī)范 （GB50254-96）電氣裝置安裝盤、柜及二次回路結(jié)線驗(yàn)收規(guī)范 （GB50171-92）電氣裝置安裝電纜線路驗(yàn)收規(guī)范 （GB50168-92）電氣裝置安裝接地裝置驗(yàn)收規(guī)范 （GB50169-92）電氣裝置安裝母線裝置施工及文明驗(yàn)收規(guī)范 （GBJ149-90）電氣裝置安裝 1KV 以下配線工

18、程施工及驗(yàn)收規(guī)范 （GB50258-96）驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) （GBJ300-2002）建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) （GBJ302-2002）建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) （GBJ303-2002）二、工程概況二、工程概況（一）（一） 項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況工程名稱：江蘇商業(yè)干部管理學(xué)院江寧校區(qū)食堂綜合樓工程業(yè)主：江蘇商業(yè)干部管理學(xué)院建設(shè)地點(diǎn)：江寧經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)設(shè)計(jì)單位：江蘇省城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)建設(shè)規(guī)模：整個(gè)食堂綜合樓分為 A 區(qū)、B 區(qū)、C 區(qū)，框架 4 層，局部六層，總建筑面積 13500。（二）設(shè)計(jì)概況（二）設(shè)計(jì)概況1 建筑設(shè)計(jì)概況本設(shè)計(jì)二級(jí)

19、耐久年限，使用年限 50 年以上。整個(gè)食堂綜合樓分為 A 區(qū)、B 區(qū)、C 區(qū)。本工程室內(nèi)地坪0.000，相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高 16. 100m；建筑室外高差 600mm。一層，二層、三層、四層建筑層高 4500mm，五層建筑層高為 4500mm。本工程為鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)，總建筑面積 13500，建筑檐口最大高度為 22.200m，局部建筑高 31.500m，7 度抗震設(shè)防。本工程所有衛(wèi)生間及操作間地面標(biāo)高均比同層樓面低 50，且有地漏的房間均向地漏找坡，謹(jǐn)防積水倒灌。本工程磚砌體在0.000 以下的采用 MU10 標(biāo)準(zhǔn)磚，M5 砂漿砌筑，0.000 以上采用陶?；炷疗鰤K，M5 混合沙漿砌筑。穿越墻體

20、和樓板的管道在安裝完畢后都必須用和樓板鋼筋砼同標(biāo)號(hào)相應(yīng)的鋼筋砼搗實(shí)，磚砌體上用 1：3 水泥砂漿填實(shí)。墻體敷設(shè)管道時(shí)預(yù)留 200 或 300 寬墻槽，待管道安裝完成后用標(biāo)準(zhǔn)磚或 C20 細(xì)石砼填實(shí)，并覆以 600 寬鋼板網(wǎng)，然后再做內(nèi)外墻粉刷，以防止粉刷開裂。沿建筑外墻設(shè)砼散水，坡度為 4%，其具體做法為：素土夯實(shí)向外坡 4%60 厚 C15 砼20 厚 1：2 水泥砂漿抹面，壓實(shí)抹光。全部入口臺(tái)階采用防滑花崗巖臺(tái)階，其具體做法為：素土夯實(shí)150 厚碎石或碎磚石灌 M2.5 混合砂漿100 厚 C15 砼（厚度不包括踏步三角部分）臺(tái)階面向外坡 1%素水泥漿結(jié)合層一道30 厚1：3 水泥砂漿找平

21、層8 厚 1：1 水泥細(xì)砂漿結(jié)合層花崗巖條石干水泥擦縫或 1：1 水泥細(xì)砂漿勾縫。本工程內(nèi)外廊、樓梯間、門廳、配電間及附房地面為地磚樓、地面。地磚地面的具體做法為：素土夯實(shí)100 厚碎石或碎磚夯實(shí)60 厚 C10 砼隨搗隨抹20 厚 1：3 水泥砂漿，粉光抹平刷冷底子油一道，聚氨酯三遍涂膜防水層厚 1.840 厚 C20 細(xì)石砼刷素水泥漿一道10 厚 1：2 干硬性水泥砂漿結(jié)合層撒素水泥面（灑適量清水）8-10 厚地面磚干水泥擦縫。防滑地面用于盥洗室、衛(wèi)生間、淋浴間、學(xué)生餐廳、廚房、更衣間的地面為防滑地磚，除面磚材料不同之外，其做法完全相同；地磚樓面的具體做法為：現(xiàn)澆鋼筋砼樓板20 厚 1：3

22、 水泥砂漿找平層5 厚 1：1 水泥細(xì)砂漿結(jié)合層8-10 厚地磚，干水泥擦縫；防滑地磚樓面的做法為現(xiàn)澆鋼筋砼樓板20 厚 1：3 水泥砂漿找平層，四周抹小八字角聚氨酯三遍涂膜防水層，厚 1.51.8mm 或水乳型橡膠瀝青防水涂料一布四涂厚 1.82.0mm，四周抹小八字角4050 厚 C20 細(xì)石砼層，坡向地漏15 厚 1：3 水泥砂漿找平層5 厚 1：1 水泥細(xì)砂漿結(jié)合層8-10 厚防滑地磚，干水泥擦縫。外墻門窗檐及屋頂壓頂部分飾面采用防水涂料飾面。其具體法做為：12 厚 1：3 水泥砂漿打底6 厚 1：2.5 水泥砂漿粉面壓實(shí)抹光，水刷帶出小麻面刷防水外墻涂料。部分外墻飾面采用暖灰色外墻磚

23、飾面。其具體做法為：10 厚1：3 水泥砂漿打底掃毛10 厚 1：0.2:2 水泥灰膏砂漿粘結(jié)層6-12 厚面磚（在面磚粘結(jié)面上隨貼隨刷一道砼界面處理劑，增強(qiáng)粘結(jié)）1：1 水泥細(xì)砂漿勾縫。大部分外墻為水泥沙漿底，涂料飾面。廚房、內(nèi)廊、更衣間、盥洗間、衛(wèi)生間、淋浴間墻墻面為釉面瓷磚飾面臺(tái)度，顏色另定，貼至室內(nèi)平頂。其具體做法為：12 厚1：3 水泥砂漿打底5 厚 1：1 水泥細(xì)砂結(jié)合層5 厚釉面磚水泥擦縫。一般內(nèi)墻面均為乳膠漆墻面。其具體做法為：12 厚 1：1：6 水泥石灰膏砂漿打底5 厚 1:0.3:3 水泥石灰膏砂漿粉面壓實(shí)抹光刷乳膠漆。平頂設(shè)計(jì)做法共分四種。1、四層工人宿舍采用礦棉板平頂

24、（明骨） ，其具體做法為：鋼筋砼板內(nèi)預(yù)留 6 鐵環(huán)，雙向間距90012008 鋼筋吊桿，雙向吊點(diǎn)（中距 9001200 一個(gè)）輕鋼大龍骨（分上人與不上人兩種） ，上人龍骨為60301.5（吊點(diǎn)附吊掛） ，中距1200；不上人龍骨為45151.2（吊點(diǎn)附吊掛） ，中距1200塑鋼中龍骨32221.3 或23231.3，中距等于板材寬度（邊龍骨 L35110.75 或 L25251）塑鋼橫撐25221。323231.3，中距等于板材寬度掛 18 厚礦棉板。2、更衣間、盥洗室、衛(wèi)生間、淋浴間采用粘貼鋁塑板平頂（暗骨） ，其設(shè)計(jì)具體做法為：鋼筋砼板內(nèi)預(yù)留 6 鐵環(huán)，雙向中距90012008 鋼筋吊桿，

25、雙向吊點(diǎn)（中距 9001200 一個(gè)）輕鋼大龍骨（分上人與不上人兩種） ，上人龍骨為60301.5（吊點(diǎn)附吊掛） ，中距1200；不上人龍骨為45151.2（吊點(diǎn)附吊掛） ，中距1200（不上人）輕鋼中龍骨凹 19500.5 或凹27600.63 中距等于板材寬度輕鋼橫撐龍骨凹 19500.5 或凹 27600.63 中距等于板材寬度穿孔鋁塑板用膠粘劑直接粘貼在龍骨底面。3、本工程挑檐板下口采用鋼板網(wǎng)吊頂粉刷，具體做法為：混凝土板內(nèi)予留 6 鐵環(huán)，雙向中距 90012008 鋼筋吊桿，50*50 小木龍骨中距約 450，找平后用 50*50 方木吊掛釘牢，再用12 號(hào)鍍鋅鐵絲每隔一道綁一道；釘

26、灰板條及鋼板網(wǎng)（1 厚 9*25 孔） ，3 厚 1：2：3 水泥石灰砂漿（摻麻刀）打底（擠入網(wǎng)孔） ，1：0.3：3 水泥石灰砂漿擠人底灰中，6 厚 1：1：6 水泥石灰砂漿，2 厚紙筋灰罩面，涂料。4、三層女浴室采用長條塑鋼扣板吊頂，其設(shè)計(jì)具體做法為：鋼筋砼板內(nèi)預(yù)留 6 鐵環(huán)，雙向中距90012008 鋼筋吊桿，雙向中距 9001200大龍骨60301.5（吊點(diǎn)附吊掛）中距1200中龍骨中距1200塑料扣板面層。5、本工程一般室內(nèi)天棚飾面為乳膠漆平頂，其設(shè)計(jì)具體做法為：鋼筋砼板刷素水漿一道（內(nèi)摻水重 3-5%的 107 膠）6厚 1:0.3:3 水泥石灰膏砂漿打底掃毛6 厚 1：0.3:3

27、 水泥石灰膏砂漿粉面刷乳膠漆。屋面為剛性防水保溫屋面。其設(shè)計(jì)具體做法為：現(xiàn)澆砼板（結(jié)構(gòu)找坡 3%或陶?；炷琳移拢?0 厚 1：3 水泥砂漿找平層GP97炳稀酸防水涂料20 厚 1：3 水泥砂漿找平三元乙丙卷材30 厚擠塑保溫板20 厚 1：3 水泥砂漿找平40 厚 C20 細(xì)石砼，內(nèi)配4200 雙向網(wǎng)片20 厚 1:2.5 水泥砂漿保護(hù)層。本工程內(nèi)門為普通夾板木門，一底二度調(diào)和漆；室外門窗均為塑鋼門窗。2 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況本工程框架四層，局部六層，抗震設(shè)防烈度為 7 度，結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)為 3 級(jí)。本工程基礎(chǔ)持力層采用天然地基。根據(jù)地質(zhì)資料基礎(chǔ)埋置在層粉質(zhì)粘土夾粘土層。地基承載力標(biāo)準(zhǔn)值為 150（K

28、N/） ，局部區(qū)域地基底下尚有層土?xí)r予以挖除，用 1：1 砂石回填至設(shè)計(jì)標(biāo)高，回填分層厚度為 200，分層采用蛙式打夯機(jī)反復(fù)夯實(shí)?；娱_挖后應(yīng)立即澆筑素砼墊層，加快施工速度，防止基坑土的擾動(dòng)。素砼墊層均為 100厚 C10 級(jí)砼。工程的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)為柱下鋼筋砼獨(dú)立基礎(chǔ)加地基梁。所有基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)砼均為 C25，電梯混凝土基坑抗?jié)B等級(jí)為 S6。本工程的鋼筋均采用普通級(jí)、級(jí)鋼筋。大梁及框架中直徑大于 22 的鋼筋接頭采用機(jī)械接頭；框架柱縱向鋼筋接頭均采用焊接接頭，優(yōu)先采用焊接接頭。鋼筋砼柱與磚墻連接處應(yīng)有拉結(jié)。于柱中每隔 500配置 26拉結(jié)筋，此筋伸入墻內(nèi)長度不小于 1000 與墻長的 1/5 兩者

29、中大值。當(dāng)墻長大于 4m 時(shí)，墻頂與梁應(yīng)有拉結(jié)，構(gòu)造詳見圖集 94G329-（一）。構(gòu)造柱施工先砌墻后澆柱。柱厚度同墻寬度，寬度為 250。配筋為 414,箍筋為 6200，在鋼筋搭接部位鋼筋加密為 6100，加密高度不小于 450。柱中筋應(yīng)在梁上、下預(yù)留。型鋼均采用 A，鋼板采用 A3F。一級(jí)之間采用E315、E4316、E4318、E4328 焊條；二級(jí)鋼筋之間和二級(jí)鋼筋與一級(jí)鋼筋之間的焊接用 E5015、E5016 或 E5018、E5028 焊條。焊縫不得出現(xiàn)打火咬肉現(xiàn)象，焊縫表面毛刺打光，所有外露件均應(yīng)除銹去污后涂刷紅丹二度，防銹漆二度。框架填充墻均采用陶?？招钠鰤K，用 M5 級(jí)混合

30、砂漿砌筑。后砌的非承重墻應(yīng)沿墻高每 500 配置 26 鋼筋與鋼筋砼柱拉結(jié)，拉筋筋錨入墻內(nèi)長度不小于 1000 與墻長的 1/5。3 電氣工程設(shè)計(jì)概況1、本工程用電負(fù)荷：消防用電屬于 2 類，其余屬于 3 類，計(jì)算負(fù)荷為 2085KW；2、在一樓設(shè) 10KV 變電所一座；3、選用 2 臺(tái) 1250 KVA 變壓器，2 路 10KV 電源供電；配電1、本工程低壓配電為 380/220V 三相五線制，接地形式 TN-S 系統(tǒng)，供電干線通過暗縛的水平橋架及在豎井明敷的豎向橋架，向每曾總照明箱供電；2、本工程采用的導(dǎo)線除注明外采用 BV-500V-2.5mm 其穿管規(guī)格2-5 根為 PC20,6-8P

31、C-;3、各電器設(shè)備安裝高度（下口距地）：每層 1.5 米（總配電箱落地安裝） ；防雷：本工程按三類防雷建筑設(shè)防；4 給排水暖通工程設(shè)計(jì)概況1、生活給水系統(tǒng)：由城市市政給水系統(tǒng)直接供給；2、生活熱水系統(tǒng)：（1）浴室熱水系統(tǒng)采用上行下給式單管系統(tǒng)，熱源由鍋爐+蓄熱水箱供給；（2）熱水供水溫度為 450 C;（3）系統(tǒng)按間歇運(yùn)行設(shè)計(jì)，每次供應(yīng)熱水 3 小時(shí)；（4）蓄熱水箱設(shè)于泵房間，熱水經(jīng)過熱水泵加壓后供給；3、生活污水系統(tǒng)：采用污廢水合流制系統(tǒng)，底層污水單獨(dú)排出；4、雨水系統(tǒng)：屋面雨水主要采用內(nèi)排水系統(tǒng)，局部外排水系統(tǒng)；5、消火酸栓給水系統(tǒng)：（1）消火栓室內(nèi)用水量 15L/S，室外用水量 25

32、L/S，火災(zāi)延續(xù)2 小時(shí)；（2）消防水源由校區(qū)消防給水管網(wǎng)供給；（3）建筑西北面室外設(shè)兩套 SQS100-A 消防泵接合器；（三）施工條件（三）施工條件本工程位于學(xué)校新建校區(qū)之內(nèi)，場地內(nèi)外道路正在施工之中，因?yàn)槭切陆ㄐ^(qū)，周圍環(huán)境對(duì)施工沒有限制。施工現(xiàn)場場內(nèi)平整工作正在進(jìn)行，接近結(jié)束。施工用電電源及臨時(shí)用水水源已接至施工現(xiàn)場。工程設(shè)計(jì)圖紙基本齊全，完全可用于本工程的施工。（四）影響項(xiàng)目實(shí)施的關(guān)鍵因素（四）影響項(xiàng)目實(shí)施的關(guān)鍵因素本工程為 C 區(qū)圓形建筑，框架柱為園形，屋面的檐口也園弧形，3-9 軸、13-18 軸 A-F 軸之間的縱剖面的屋頂為弧形，起伏跌蕩，猶如一道長虹，柱和梁的接頭、周邊的園

33、弧型梁和樓面的模板交接之處模板制作及屋面弧形模板的制作、安裝是本工程的施工難點(diǎn)之一，保證模板的制作和安裝精度是實(shí)現(xiàn)施工的一個(gè)重要關(guān)鍵之一。本工程的層次不高，但占地面積大，而工程施工工期為 259 日歷天，結(jié)構(gòu)施工工期較短。如何合理投入周轉(zhuǎn)材料，是確保項(xiàng)目成功實(shí)施的一個(gè)重要關(guān)鍵之一。三、工程部署三、工程部署（一）工程施工目標(biāo)（一）工程施工目標(biāo)1 項(xiàng)目施工質(zhì)量目標(biāo)本工程施工質(zhì)量目標(biāo)是：驗(yàn)收合格；參加南京市優(yōu)良工程評(píng)比，確保獲得南京市優(yōu)質(zhì)工程（金陵杯獎(jiǎng)） ，爭創(chuàng)省優(yōu)質(zhì)工程，創(chuàng)省揚(yáng)子杯工程獎(jiǎng)，創(chuàng)省“揚(yáng)子杯”工程獎(jiǎng)。嚴(yán)格按國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及江蘇省建筑施工操作規(guī)程施工，嚴(yán)格按ISO9002 質(zhì)量體系程序文件要

34、求做好工程質(zhì)量控制。分部項(xiàng)工程合格率 100%。質(zhì)量通病（如外墻滲漏水，窗臺(tái)、側(cè)滲漏水，屋面滲漏，衛(wèi)生間倒泛水，樓地面工程質(zhì)量通病，砼施工裂縫（0.2mm）等）無。保證工程結(jié)構(gòu)在正常使用狀態(tài)下不少于結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)周期的安全使用保證。2 安全施工目標(biāo)本工程安全施工目標(biāo)是：安全設(shè)施齊全，無重大安全事故，輕傷事故頻率控制在千分之一以內(nèi)。高標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)行安全保證體系，以人為本，預(yù)防為主，杜絕安全事故。3 工期目標(biāo) 本工程的工期目標(biāo)：2003 年 2 月開工，2003 年 10 月竣工，總工期 259 日歷天。4 文明施工與環(huán)境保護(hù)目標(biāo)文明施工目標(biāo)：施工現(xiàn)場內(nèi)外整潔，道路通暢，無污染源，物料堆放有序，施工人員配戴經(jīng)

35、業(yè)主認(rèn)可的身份識(shí)別卡，衣容整潔，講文明、講正氣；本工程地處風(fēng)景秀麗的南京市江寧開發(fā)區(qū)，江蘇商業(yè)干部管理學(xué)院江寧校區(qū)校園內(nèi)，工地的整體形象與學(xué)校環(huán)境相稱。本工程文明施工目標(biāo)為創(chuàng)南京市文明標(biāo)化工地、江蘇省文明工地。環(huán)境保護(hù)目標(biāo)：工地內(nèi)道路、工地外學(xué)校道路整潔通暢，無污染現(xiàn)象；工地外貌整潔，無污染源，文明施工標(biāo)語得當(dāng)，符合市文明形象；任何施工或工地內(nèi)生活污水，均需經(jīng)沉淀處理后方可排入學(xué)校及江寧開發(fā)區(qū)環(huán)保部門允許管道；杜絕蚊蟲、蒼蠅、鼠害、寄生蟲在工地滋生；施工垃圾及時(shí)清理，運(yùn)至市環(huán)保所允許堆放地點(diǎn)區(qū)域；對(duì)周邊環(huán)境的影響降低到最低程度。5 科技進(jìn)步目標(biāo)建筑科技的發(fā)展日新月異， “體力與速度”的競爭已不

36、再是發(fā)展主流，亦不是競爭優(yōu)勢(shì)。而通過科技進(jìn)步，確保工程質(zhì)量，提高工程施工速度，進(jìn)而提高企業(yè)的科技含量，才是企業(yè)競爭發(fā)展的潮流和方向。自 1995 年我省積極響應(yīng)國家建設(shè)部推廣應(yīng)用十項(xiàng)新技術(shù)以來，眾多工程項(xiàng)目施工中推廣應(yīng)用新技術(shù)，取得較好的經(jīng)濟(jì)與社會(huì)效益。在本工程的施工過程中將擬推廣采用使用如下新技術(shù)：預(yù)拌砼應(yīng)用技術(shù)；新型模板與支撐應(yīng)用技術(shù)；SBS 防水卷材應(yīng)用技術(shù)；擠塑保溫隔熱板應(yīng)用技術(shù)；陶?；炷量招钠鰤K應(yīng)用技術(shù)；塑鋼門窗密封與保溫隔熱技術(shù)；新型排水管道應(yīng)用技術(shù)；現(xiàn)澆砼結(jié)構(gòu)清水砼質(zhì)量控制技術(shù)；模板早拆體系技術(shù)；現(xiàn)代化管理與計(jì)算機(jī)應(yīng)用技術(shù)。本工程的科技進(jìn)步目標(biāo)是：通過上述新技術(shù)的采用，確保工程

37、質(zhì)量，提高工程施工速度，降低施工成本，文明施工。（二）施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃（二）施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃1 主要施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃表做好施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃是順利實(shí)施工程項(xiàng)目的前提與基礎(chǔ)。本公司總部及現(xiàn)場均派有高素質(zhì)人員負(fù)責(zé)施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃。施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃表如下表所示：主要施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃表序號(hào) 施工準(zhǔn)備工作內(nèi)容負(fù)責(zé)人時(shí)間安排1工程合同的簽訂公司經(jīng)理接到中標(biāo)通知書之日起2質(zhì)量、工期保證金公司經(jīng)理中標(biāo)后 5 天內(nèi)3項(xiàng)目機(jī)構(gòu)的組建、運(yùn)作公司經(jīng)理中標(biāo)后立即運(yùn)作4技術(shù)、合同交底公司經(jīng)理工程部、經(jīng)營部合訂簽訂后的 3 日內(nèi)5規(guī)范規(guī)程準(zhǔn)備工程部中標(biāo)后 2 日內(nèi)6圖紙會(huì)審工程部按校方安排7施工機(jī)械及周轉(zhuǎn)材料準(zhǔn)備公司材料設(shè)備

38、科合同簽訂后 2 日內(nèi)8工程預(yù)算編制公司生產(chǎn)經(jīng)營科中標(biāo)后 10 天之內(nèi)序號(hào) 施工準(zhǔn)備工作內(nèi)容負(fù)責(zé)人時(shí)間安排9勞動(dòng)力組織項(xiàng)目經(jīng)理合同簽訂后 2 日內(nèi)10項(xiàng)目部人員教育與培訓(xùn)公司經(jīng)理書記合同簽訂 3 日內(nèi)11定位放線項(xiàng)目總工程師業(yè)主安排或工程開工之日12施工組織設(shè)計(jì)項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目總工程師施工圖設(shè)計(jì)交底后 3 日內(nèi)13現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施工作項(xiàng)目經(jīng)理合同簽訂后立即進(jìn)行14材料采購總計(jì)劃項(xiàng)目材料工程師項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目總工程師工程開工后 5 天內(nèi)2 前期施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃項(xiàng)目經(jīng)理部的組建與運(yùn)作，在接到中標(biāo)通知書后，按投標(biāo)中所承諾人員配備，立即運(yùn)作。施工組織設(shè)計(jì)：在投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)的指導(dǎo)下，根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖交底，編制工程實(shí)

39、施施工組織設(shè)計(jì)，并提交業(yè)主及監(jiān)理工程師審定或提出修改意見并批準(zhǔn)開工。技術(shù)合同交底：組織本工程各專業(yè)、各工種施工人員，深入學(xué)習(xí)施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)及施工合同，使施工人員明確本工程特點(diǎn)、主要施工方法及施工質(zhì)量要求等。規(guī)范規(guī)程準(zhǔn)備：準(zhǔn)備本工程施工所需的各種規(guī)范規(guī)程。圖紙會(huì)審：了解設(shè)計(jì)意圖，以及對(duì)設(shè)計(jì)圖紙上的問題提出意見，會(huì)同設(shè)計(jì)及業(yè)主或監(jiān)理工程師協(xié)商解決。機(jī)械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料準(zhǔn)備：準(zhǔn)備工程施工必備的施工機(jī)械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料。3 物資施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃按招標(biāo)文件要求，本工程的部分二類材、安裝中主材及設(shè)備均由甲方供應(yīng)。為此，根據(jù)施工進(jìn)度要求、工程設(shè)計(jì)要求、以及施工組織設(shè)計(jì)質(zhì)量要求，及時(shí)制定材料供應(yīng)計(jì)劃，并及

40、時(shí)向業(yè)主提供材料使用總計(jì)劃、季計(jì)劃、月計(jì)劃、旬計(jì)劃。會(huì)同業(yè)主共同確定材料生產(chǎn)廠家、質(zhì)量要求、及其價(jià)格，共同看樣并封樣。在比質(zhì)比價(jià)的基礎(chǔ)上優(yōu)先選擇優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，及時(shí)簽訂物資采購合，并要求產(chǎn)品有出廠合格證、檢驗(yàn)證書和使用說明。對(duì)所有材料按國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢查驗(yàn)收，需要進(jìn)行復(fù)試的材料及時(shí)取樣復(fù)試。所有材料規(guī)格、數(shù)量的準(zhǔn)確性及質(zhì)量控制，我們將嚴(yán)格按 ISO9002 質(zhì)量體系及程序要求辦理，并接受工程業(yè)主及監(jiān)理工程的監(jiān)督、審查。對(duì)于特殊結(jié)構(gòu)的材料：根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃、工程設(shè)計(jì)要求以及工程項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)，及時(shí)向業(yè)主及設(shè)計(jì)提交設(shè)計(jì)書，在經(jīng)設(shè)計(jì)師及業(yè)主審核批準(zhǔn)后，實(shí)施材料采購及安裝制作施工。裝修材料的色彩、施工方式，

41、同時(shí)也應(yīng)取得設(shè)計(jì)的認(rèn)可。4 施工現(xiàn)場施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃對(duì)施工現(xiàn)場的地形進(jìn)行復(fù)測(cè)，辦理水準(zhǔn)點(diǎn)及工程定位點(diǎn)的交驗(yàn)手續(xù)，認(rèn)真細(xì)致引入現(xiàn)場水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)點(diǎn)，并進(jìn)行定位，放線，同時(shí)做永久性保護(hù)。做好施工場地的平面及高程控制點(diǎn)，以確保建筑物的位置。根據(jù)施工平面布置圖確定臨設(shè)用房、材料場地、臨時(shí)用水、用電線路等位置。盡快布置好臨時(shí)供電、供水線路，及污水處理及排污布置。搭設(shè)施工臨時(shí)設(shè)施（施工臨時(shí)設(shè)施及施工機(jī)械的布置詳見“施工現(xiàn)場總平面布置” ） 。從一進(jìn)場就形成良好的習(xí)慣，做好施工現(xiàn)場的清潔及圍護(hù)工作，文明施工。（三）建立完善的項(xiàng)目施工組織管理體系（三）建立完善的項(xiàng)目施工組織管理體系公司總部將委派一名行政領(lǐng)導(dǎo)、一

42、名技術(shù)負(fù)責(zé)人具體負(fù)責(zé)工程施工后勤保障工作及施工技術(shù)指導(dǎo)、質(zhì)量審查等事宜，全面開展并協(xié)調(diào)項(xiàng)目經(jīng)理部、公司職能科室、施工人員選派及機(jī)械設(shè)備配備等工作。下設(shè)：質(zhì)量安全工程師、會(huì)計(jì)師、機(jī)械設(shè)備工程師、造價(jià)工程師。對(duì)工程施工技術(shù)、質(zhì)量、安全具有指導(dǎo)、監(jiān)督的權(quán)利。選擇政治素質(zhì)好、技術(shù)水平高和身體健康的人員組成江蘇商業(yè)干部管理學(xué)院江寧校區(qū)食堂綜合樓工程項(xiàng)目經(jīng)理部。項(xiàng)目經(jīng)理部由項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總工程師、項(xiàng)目生產(chǎn)副經(jīng)理（由項(xiàng)目經(jīng)理兼）、項(xiàng)目安裝副經(jīng)理組成領(lǐng)導(dǎo)層，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，下屬有質(zhì)量安全工程師、材料設(shè)備工程師、土建施工工程師、電氣工程師、給排水工程師、土建施工工程助理、預(yù)算工程師、后勤總管，項(xiàng)目經(jīng)理及主要

43、技術(shù)管理人員由一專多能，精明強(qiáng)干，具有同類工程及豐富的大型工程施工經(jīng)驗(yàn)的人員擔(dān)任。項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總工程師、項(xiàng)目副經(jīng)理負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的生產(chǎn)、質(zhì)量、技術(shù)、安全、設(shè)備、材料供應(yīng)和各工種之間的協(xié)調(diào)工作，并由總工程師兼當(dāng)工程配合總管，負(fù)責(zé)工程施工的二次設(shè)計(jì)，及同業(yè)主、設(shè)計(jì)間技術(shù)配合工作，以確保工程質(zhì)量。各工程師同時(shí)具有豐富的裝飾裝璜施工經(jīng)驗(yàn)，適應(yīng)工程裝飾裝璜的需要。利用晚間休息時(shí)間建立每周技術(shù)、質(zhì)量、生產(chǎn)行政例會(huì)、每日碰頭會(huì)制度。定期向業(yè)主、設(shè)計(jì)師、公司總管、省及市有關(guān)政府部門報(bào)送工作簡報(bào)，以便各有關(guān)人員及時(shí)了解項(xiàng)目進(jìn)展情況，及時(shí)對(duì)工程項(xiàng)目施工給予指導(dǎo)、支持，同時(shí)積極聽取業(yè)主意見、接受業(yè)主的指令，服從當(dāng)?shù)?/p>

44、有關(guān)部門的監(jiān)督。具體組織機(jī)構(gòu)圖如下：項(xiàng)目組織管理機(jī)構(gòu)示意圖（四）服從業(yè)主、設(shè)計(jì)師、監(jiān)理工程師的指令（四）服從業(yè)主、設(shè)計(jì)師、監(jiān)理工程師的指令服從并接受業(yè)主、設(shè)計(jì)師、監(jiān)理工程師的指令，配合業(yè)主、監(jiān)理工程師監(jiān)督檢查施工全過程，是工程保質(zhì)、按期完成的前提和保組業(yè)作排給電氣作業(yè)組給排工程師水師程工氣電公司總管公司總工程師項(xiàng)目經(jīng)理部項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目總工程師公司相關(guān)部門質(zhì)安全工程師會(huì)計(jì)師造價(jià)工程師材料設(shè)備工程師項(xiàng)目生產(chǎn)副經(jīng)理全安師程工管總勤后師程工算預(yù)質(zhì)量工程師材料工程師施工工程師施工工程師工師程工工施施工工程師木工瓦鋼筋裝修設(shè)備組工施石磨組作工機(jī)械操組工子架水組焊電工電修機(jī)組工飾裝組工瓦組工砼組工筋鋼組工木項(xiàng)

45、目安裝副經(jīng)理障。嚴(yán)格按施工圖紙和國家規(guī)范及有關(guān)施工操作規(guī)程組織施工，對(duì)于發(fā)現(xiàn)的圖紙中的疑問提交設(shè)計(jì)方或業(yè)主確認(rèn)。我方提出“合理化建議”時(shí)首先提出詳細(xì)的書面方案，經(jīng)設(shè)計(jì)方、業(yè)主方同意后方才組織實(shí)施。工程施工組織設(shè)計(jì)、分部項(xiàng)工程施工方案等均預(yù)先提交業(yè)主審核，在業(yè)主同意后才組織實(shí)施。分項(xiàng)工程（如鋼筋綁扎等）施工完成后，按規(guī)定書面提請(qǐng)業(yè)主及監(jiān)理工程師驗(yàn)收，符合要求后方可隱蔽、進(jìn)行下道工序施工。施工中出現(xiàn)的問題，及時(shí)向業(yè)主、監(jiān)理工程師、設(shè)計(jì)師或其代表匯報(bào)，并提出整改意見，經(jīng)業(yè)主或設(shè)計(jì)師同意后實(shí)施。在工作上有問題共同協(xié)商解決，服從設(shè)計(jì)、業(yè)主、監(jiān)理工程師的最終決定或指令。工地所用勞動(dòng)力、施工設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料不

46、僅要滿足確保工程施工質(zhì)量、施工進(jìn)度的需要，同時(shí)也要滿足學(xué)校內(nèi)工地內(nèi)周邊環(huán)境衛(wèi)生、施工安全的需要。本工程由甲方指令分包的工程，我們?cè)谑┕ぶ袘?yīng)積極為這些分包工程的施工提供各種便利條件，本著確保整個(gè)工程順利實(shí)施的宗旨，盡好土建總承包方的責(zé)任，服從業(yè)主方的統(tǒng)一調(diào)度和安排。（五）施工區(qū)域及施工流水段的劃分，主要工程進(jìn)度控制點(diǎn)（五）施工區(qū)域及施工流水段的劃分，主要工程進(jìn)度控制點(diǎn)1 施工順序項(xiàng)目在施工過程中本著先地下后地上，先土建后安裝，先結(jié)構(gòu)后裝飾的原則。在保證工程質(zhì)量的前提下，裝飾過程與其它分部項(xiàng)工程組織交叉穿插施工。在中標(biāo)進(jìn)場后，立即進(jìn)行定位放線工作，著手其土方開挖及其基礎(chǔ)施工工作。裝修階段天棚吊頂工

47、程在天棚吊管線布置完畢后進(jìn)行。裝修后期留有一個(gè)月的時(shí)間作為精裝修作業(yè)時(shí)間，以及業(yè)主啟用大樓前期準(zhǔn)備工作。主要施工順序?yàn)椋菏┕?zhǔn)備定位放線基礎(chǔ)施工上部主體結(jié)構(gòu)施工（水電安裝預(yù)埋配合穿插進(jìn)行）內(nèi)外裝飾、樓地面、門窗安裝等（各工序之間穿插進(jìn)行）室外工程配合水電暖通安裝、調(diào)試及設(shè)備安裝、調(diào)試內(nèi)部初驗(yàn)對(duì)外竣工驗(yàn)收。砼結(jié)構(gòu)施工順序分為：定位放線模板工程鋼筋綁扎水電管道預(yù)埋砼澆筑砼養(yǎng)護(hù)上部結(jié)構(gòu)工程。2 流水段劃分本工程食堂綜合樓分成 A、B、C 三個(gè)區(qū)，用伸縮縫分開，其中A 區(qū)為 1116 m2，B 區(qū)為 800 m2，C 區(qū) 2067m2，本工程按照上述工程梁劃分為兩個(gè)施工流水區(qū)；這樣兩個(gè)區(qū)的工程量基本相

48、等； 3 主要工程進(jìn)度控制點(diǎn)首先工程開工日期為 2003 年 2 月，即工程中標(biāo)后立即組織開工。A、B 區(qū)和 C 區(qū)的工程量基本相當(dāng)，在一個(gè)月的時(shí)間之內(nèi)完成臨時(shí)設(shè)施、基礎(chǔ)工程的施工，為上部結(jié)構(gòu)的施工創(chuàng)造好基礎(chǔ)。主體結(jié)構(gòu)工程施工進(jìn)度控制：不僅須保證主體結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量，同時(shí)須為后序裝修施工留有足夠的時(shí)間。裝修施工階段工序間交接配合與進(jìn)度控制：裝修施工階段工序繁多，工序較多，須分塊、分層、分節(jié)點(diǎn)做好施工進(jìn)度控制安排，同時(shí)為部分精裝修、安裝調(diào)試留有時(shí)間，同時(shí)為大樓正式啟用留有準(zhǔn)備工作時(shí)間。（六）質(zhì)量保證體系及特殊過程、關(guān)鍵工序質(zhì)量控制點(diǎn)（六）質(zhì)量保證體系及特殊過程、關(guān)鍵工序質(zhì)量控制點(diǎn)1 質(zhì)量保證體系簡

49、述本公司是通過 ISO9002 國際質(zhì)量體系認(rèn)證單位，為確保本工程施工質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，本著“質(zhì)量第一、信譽(yù)第一、用戶至上”質(zhì)量方針，制定適用于本工程的質(zhì)量保證計(jì)劃，加強(qiáng)過程控制，高標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)行本公司質(zhì)量體系程序文件。通過制定質(zhì)量計(jì)劃，明確責(zé)任部門與人、以人為本的質(zhì)量管理思想。如下表所示。項(xiàng)目質(zhì)量活動(dòng)職能分配表相關(guān)職能部門或人序號(hào)相關(guān)質(zhì)量活動(dòng)主要質(zhì)量活動(dòng)內(nèi)容主要責(zé)任部門其他參與部門合同修改草案的預(yù)評(píng)審項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目副職，施工技術(shù)組、事務(wù)組合同修改草案的傳遞技術(shù)副經(jīng)理施工技術(shù)組、事務(wù)組1合同評(píng)審（受控于合同評(píng)審工作程序 ）合同執(zhí)行情況的控制與監(jiān)督項(xiàng)目經(jīng)理施工技術(shù)組、事務(wù)組合同文件的管理事務(wù)組項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)層工

50、程承包合同管理采購合同的管理事務(wù)組項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)層2文件與資料控制（受控于文件和資料控制工作程序 ）施工圖紙管理、文件的管理事務(wù)組施工技術(shù)組3采購和分包管理（受控于采購工分包方管理、評(píng)審項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)層，事務(wù)組序號(hào)相關(guān)質(zhì)量活動(dòng)主要質(zhì)量活動(dòng)內(nèi)容相關(guān)職能部門或人主要責(zé)任部門其他參與部門物資采購材料設(shè)備組項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)層，事務(wù)組、質(zhì)安組作程序和工程分包和勞務(wù)分包控制工作程序 ）采購物資供應(yīng)計(jì)劃提供材料設(shè)備組事務(wù)組、質(zhì)安組編制/參與編制施工組織設(shè)計(jì)（方案）施工技術(shù)組項(xiàng)目總工程師編制作業(yè)指導(dǎo)書/施工方案/工程進(jìn)度計(jì)劃/組織施工及調(diào)整施工技術(shù)組項(xiàng)目總工程師事務(wù)組施工機(jī)械設(shè)備計(jì)劃編制及實(shí)施施工技術(shù)組施工技術(shù)組勞動(dòng)力計(jì)

51、劃編制及實(shí)施調(diào)整項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)理施工技術(shù)組四新技術(shù)推廣應(yīng)用及質(zhì)量控制施工技術(shù)組項(xiàng)目總工程師、土建組4施工過程控制（受控于過程控制工作程序 ）質(zhì)量控制點(diǎn)設(shè)置及控制實(shí)施項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)理施工技術(shù)組、質(zhì)安組序號(hào)相關(guān)質(zhì)量活動(dòng)主要質(zhì)量活動(dòng)內(nèi)容相關(guān)職能部門或人主要責(zé)任部門其他參與部門特殊過程確定及相應(yīng)的作業(yè)指導(dǎo)書項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)理施工技術(shù)組、質(zhì)安組過程檢驗(yàn)/試驗(yàn)計(jì)劃的編制施工技術(shù)組項(xiàng)目總工程師質(zhì)安組、施工技術(shù)組過程檢驗(yàn)/試驗(yàn)計(jì)劃的執(zhí)行施工技術(shù)組施工技術(shù)組、質(zhì)安組5檢驗(yàn)與試驗(yàn)（受控于進(jìn)貨檢驗(yàn)與試驗(yàn)控制工作程序和過程檢驗(yàn)和試驗(yàn)控制工作程序）物資進(jìn)貨檢驗(yàn)、試驗(yàn)質(zhì)安組、材設(shè)組施工技術(shù)組6產(chǎn)品的標(biāo)識(shí)和可追溯性（受控于過程控制程序

52、、 過程檢驗(yàn)和試驗(yàn)控制工作程序 、 進(jìn)工程產(chǎn)品產(chǎn)品可追溯性標(biāo)識(shí)的建立及保管材料設(shè)備組質(zhì)安組序號(hào)相關(guān)質(zhì)量活動(dòng)主要質(zhì)量活動(dòng)內(nèi)容相關(guān)職能部門或人主要責(zé)任部門其他參與部門貨檢驗(yàn)與試驗(yàn)控制工作程序及物資搬運(yùn)、儲(chǔ)存、防護(hù)和標(biāo)識(shí)控制工作程序 ）外購產(chǎn)品產(chǎn)品可追溯性標(biāo)識(shí)的建立及保管材料設(shè)備組質(zhì)安組工程產(chǎn)品采用各種方式表示出栓、試驗(yàn)狀態(tài)材料設(shè)備組質(zhì)安組7產(chǎn)品的檢驗(yàn)和試驗(yàn)狀態(tài)（受控于檢驗(yàn)和試驗(yàn)狀態(tài)控制工作程序 ）外購產(chǎn)品采用各種方式表示出出檢、試驗(yàn)狀態(tài)材料設(shè)備組質(zhì)安組序號(hào)相關(guān)質(zhì)量活動(dòng)主要質(zhì)量活動(dòng)內(nèi)容相關(guān)職能部門或人主要責(zé)任部門其他參與部門8不合格品的控制控制（受控于不合格品的控制工作程序 ）參于不合格品的評(píng)審與處

53、理，采取適當(dāng)方法對(duì)不合格品進(jìn)行分類標(biāo)識(shí)、隔離，防止不合格品非預(yù)期使用和安裝項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)理施工技術(shù)組質(zhì)安組9物資的搬運(yùn)、貯存（受控于物資的搬運(yùn)、貯存防護(hù)和標(biāo)識(shí)控制工作程序 ）按照物資的搬運(yùn)、貯存、防護(hù)和標(biāo)識(shí)控制工作程序 ，保證物資的質(zhì)量材料設(shè)備組質(zhì)安組序號(hào)相關(guān)質(zhì)量活動(dòng)主要質(zhì)量活動(dòng)內(nèi)容相關(guān)職能部門或人主要責(zé)任部門其他參與部門10檢驗(yàn)、測(cè)量和試驗(yàn)設(shè)備的控制（受控于檢驗(yàn)測(cè)量和試驗(yàn)設(shè)備的控制工作程序 ）執(zhí)行檢驗(yàn)、測(cè)量和試驗(yàn)設(shè)備控制程序 ，保證這些設(shè)備的性能狀態(tài)在符合規(guī)定要求時(shí)投入使用施工技術(shù)組土建部質(zhì)安部11工程成品保護(hù)（受控于過程控制工作程序 ）制定成品保護(hù)計(jì)劃，建立成品保護(hù)組織質(zhì)安部施工技術(shù)組材料設(shè)備

54、部12糾正與預(yù)防（受控于糾正與預(yù)防措施控制工作程序 ）制定切實(shí)有效的糾正與預(yù)防措施避免或減少不合格品的出現(xiàn)施工技術(shù)組項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)理土建部序號(hào)相關(guān)質(zhì)量活動(dòng)主要質(zhì)量活動(dòng)內(nèi)容相關(guān)職能部門或人主要責(zé)任部門其他參與部門13培訓(xùn)（受控于培訓(xùn)工作程序 ）對(duì)需要培訓(xùn)的人員進(jìn)行培訓(xùn)，使他們能勝任本崗位工作項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)理施工技術(shù)部14統(tǒng)計(jì)技術(shù)（受控于統(tǒng)計(jì)技術(shù)工作程序 ）應(yīng)用適當(dāng)?shù)慕y(tǒng)計(jì)技術(shù)，驗(yàn)證過程能力和產(chǎn)品特性，為改善質(zhì)量狀況提供依據(jù)施工技術(shù)組項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)理15竣工交驗(yàn)（受控于竣工交付控制工作程序 ）對(duì)工程進(jìn)入的竣工交驗(yàn)階段措施，向業(yè)主提供合格的工程產(chǎn)品項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)理16服務(wù)（受控于服務(wù)工作程序 ）按合同

55、要求為業(yè)主提供最佳的竣工后服務(wù)項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目總工程師項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)理2 特殊過程及關(guān)鍵工序質(zhì)量控制點(diǎn)本工程特殊施工過程為屋面防水工程。本工程關(guān)鍵工序質(zhì)量控制點(diǎn)為：測(cè)量定位放線、基礎(chǔ)工程（包括基坑挖土基礎(chǔ)鋼筋、基礎(chǔ)砼、基坑回填等） 、主體工程（鋼筋分項(xiàng)、模板分項(xiàng)、砼分項(xiàng)） 、外墻防滲漏工程、施工預(yù)埋及其位置、門窗分項(xiàng)、樓地面工程、衛(wèi)生間防水、電氣安裝工程、消防工程、給排水工程等。（七）安全保證體系及主要安全控制點(diǎn)（七）安全保證體系及主要安全控制點(diǎn)1 安全保證體系簡述本工程的層次不高，最高建筑高度僅為 22.00m，但這不代表安全防護(hù)體系的重要程度降低。本工程工期較緊，涉及到工種繁多，工序間交叉作業(yè)較多

56、。同時(shí)由于本工程占地面積大，建筑平面面積較大，為此需采用科學(xué)合理的安全防護(hù)體系，確保安全施工目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，同時(shí)有利于降低工程成本。建筑工程的安全受環(huán)境、時(shí)間、空間、人員、工種等因素的影響，不確定因素很多，因而在本標(biāo)工程將獨(dú)立建立本標(biāo)工程安全保證體系，類同 ISO9002 質(zhì)量保證體系貫標(biāo)一樣，全員動(dòng)員，通過制安全保證計(jì)劃，加強(qiáng)施工過程的安全控制，落實(shí)安全責(zé)任人，以確保安全施工目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。本安全保證計(jì)劃在得到市級(jí)有關(guān)安全監(jiān)督部門的批準(zhǔn)后，不僅本公司全體項(xiàng)目員工須認(rèn)真貫徹，同時(shí)包括業(yè)主指定分包商在內(nèi)的所有人員，均須認(rèn)真進(jìn)行安全保證體系的貫標(biāo)。2 主要安全控制難點(diǎn)分析本工程施工過程中涉及到的工種與施工

57、人員較多，平均每天投入施工人數(shù)將約 200 人左右，在施工最高峰期，施工人員將達(dá) 300人左右，人員安全管理與教育的難度較大。本工程無論是 1 區(qū)還是 2 區(qū)面積較大，臨邊與洞口較多，安全防護(hù)的范圍較廣。無論在結(jié)構(gòu)施工階段還是在裝修施工階段均存在立體交叉作業(yè)，空間安全防護(hù)不容忽視。從施工現(xiàn)場考察及業(yè)主口頭答疑情況看，臨時(shí)電源的電荷較小，如何協(xié)調(diào)做好各施工機(jī)械的工作，制定臨時(shí)用電計(jì)劃，將用電安全的重點(diǎn)。3 主要安全控制點(diǎn)高空立體防護(hù)。落地式鋼管扣件腳手架的使用安全。臨邊、洞口的安全防護(hù)。立面裝修作業(yè)安全防護(hù)。施工臨時(shí)用電安全。各類施工機(jī)械的使用安全。多工種人員、業(yè)主指定分包商的安全防護(hù)意識(shí)。工地

58、內(nèi)的治安保衛(wèi)。工地內(nèi)安全指揮系統(tǒng)。臨時(shí)消防。（八）工序及工種間的施工配合與協(xié)調(diào)（八）工序及工種間的施工配合與協(xié)調(diào)原則：本工程專業(yè)工種繁多，工程施工工期較緊，為此必須以工程合同要求（工期與質(zhì)量，文明環(huán)保與安全）為目標(biāo)，以施工規(guī)范、規(guī)程和各類合同文件為依據(jù)，做好在現(xiàn)場施工的各專業(yè)工種、相關(guān)工序的協(xié)調(diào)工作。要顧全大局，要統(tǒng)籌安排，要合理調(diào)度，要平等對(duì)待。達(dá)到總體有條不紊，局部井井有條，減少各類施工矛盾發(fā)生的目標(biāo)。公司總部有關(guān)人員，根據(jù)工程進(jìn)展做好關(guān)健工序、分部項(xiàng)工程以及其相關(guān)工序的方案的審定工作，配合做好工程項(xiàng)目的施工，檢查并核定工程施工是否采用合理施工技術(shù)，以及所采用的施工技術(shù)是否能實(shí)現(xiàn)工程施工目

59、標(biāo)。為項(xiàng)目經(jīng)理部做好配套服務(wù)工作，滿足前方需要，檢查并核定項(xiàng)目經(jīng)理部是否按合同、ISO9002 質(zhì)量體系程序文件控制要求、公司有關(guān)規(guī)程運(yùn)行操作。成立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的組織體系，由各有關(guān)部門、專業(yè)負(fù)責(zé)人參加，做到統(tǒng)一計(jì)劃、統(tǒng)一調(diào)度、統(tǒng)一指揮。及時(shí)向公司總管、相關(guān)部門通報(bào)工程施工情況，實(shí)行每月一期的工程簡報(bào)制度，將工程進(jìn)展情況、質(zhì)量情況、安全情況、對(duì)施工技術(shù)的要求等現(xiàn)場綜合情況向有關(guān)部門作匯報(bào)。會(huì)同業(yè)主、監(jiān)理工程師實(shí)行現(xiàn)場例會(huì)制度，對(duì)現(xiàn)場各專業(yè)工種、工序的協(xié)調(diào)及施工技術(shù)、裝修二次設(shè)計(jì)實(shí)行動(dòng)態(tài)控制。項(xiàng)目經(jīng)理部委派專業(yè)行家項(xiàng)目總工程師具體負(fù)責(zé)。項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)工程進(jìn)展情況，每一周或每一天，由項(xiàng)目總工程師組

60、織召開現(xiàn)場例會(huì)，由各部門負(fù)責(zé)人參加，提出施工現(xiàn)場的各種問題與矛盾，及時(shí)提交業(yè)主及其它業(yè)主分包單位，取得一致意見后，各方按照?qǐng)?zhí)行?；A(chǔ)施工階段、主體階段以土建施工為主；工程主體結(jié)束以樓地面和內(nèi)外墻粉刷施工和裝飾裝璜施工及由各專業(yè)安裝工程為主；安裝、裝璜結(jié)束后以配合設(shè)備調(diào)試為主。做到分階段有重點(diǎn)，分區(qū)域有關(guān)鍵。配合業(yè)主確保重點(diǎn)工序的順利進(jìn)行，確保關(guān)鍵路線的按期完成。提高施工人員各自的工作質(zhì)量是協(xié)調(diào)各工種的重要措施，要求每一工種、每一工序的施工都必須保質(zhì)保量，為下道工序的施工創(chuàng)造良好的條件，必須嚴(yán)格堅(jiān)持工序間的交接檢制度。本工程施工專業(yè)、工序多，協(xié)調(diào)工作要遵循“堅(jiān)持原則，靈活掌握”的原則，配合業(yè)主做