高層住宅樓施工組織設計

1、高層住宅樓施工組織設計目 錄第一章 編制說明 1第一節(jié) 編制依據(jù) 1第二節(jié) 編制原則 1第三節(jié) 編制目的 1第四節(jié) 編制內容 2第二章 工程概況及工程特點 3第一節(jié) 工程概況 3第二節(jié) 工程特點與施工條件 5第三章 施工部署 7第一節(jié) 項目組織機構及項目管理模式 7第二節(jié) 實施目標 9第三節(jié) 勞動力組織（勞動力計劃表、項目分包轉包情況） 11第四節(jié) 農(nóng)忙季節(jié)及春節(jié)假期的工作安排 11第五節(jié) 主要施工機械的投入（主要施工機械設備計劃表） 12第六節(jié) 場區(qū)用電、用水計劃 15第七節(jié) 物資供應 16第八節(jié) 施工配合 17第四章 地下室工程施工方案 20第一節(jié) 土方開挖 20第二節(jié) 地下室底板施工方法

2、 20第三節(jié) 地下室施工方法 22第四節(jié) 地下室防水施工 23第五節(jié) 回填土方施工方法 24第五章 主體工程施工方案 26第一節(jié) 施工準備 26第二節(jié) 工程測量 26第三節(jié) 鋼筋工程 27第四節(jié) 模板工程 34第五節(jié) 腳手架工程 40第六節(jié) 混凝土工程 43第七節(jié) 砌體工程 49第八節(jié) 防水工程 52第九節(jié) 裝飾裝修工程 58第十節(jié) 門窗安裝 68第十一節(jié) 冬雨季施工 70第十二節(jié) 沉降觀測 72第六章 安裝工程施工方案 74第一節(jié) 工程概況 74第二節(jié) 施工配合 76第三節(jié) 分部、分項施工方案 77第四節(jié) 施工進度計劃與勞動力安排 87第七章 關鍵部位施工方法及技術、質量措施 89第一節(jié) 防

3、止墻體開裂施工方案 89第二節(jié) 大體積混凝土施工 90第三節(jié) 本工程擬采用的新技術、新工藝 92第八章 施工現(xiàn)場總平面布置及管理 94第一節(jié) 總則 94第二節(jié) 垂直運輸設備的布置 94第三節(jié) 現(xiàn)場道路及臨時設施布置 94第四節(jié) 現(xiàn)場辦公室布置 94第五節(jié) 臨時用電、臨時用水及場區(qū)排水平面布置 95第六節(jié) 施工臨時用地表 95第七節(jié) 解決現(xiàn)場狹窄的措施 95第九章 施工進度計劃 97第一節(jié) 總體施工工期控制及分級施工進度計劃網(wǎng)絡圖 97第二節(jié) 進度計劃保證措施 98第十章 質量等級、質量保障措施 102第一節(jié) 質量等級目標 102第二節(jié) 質量管理 102第三節(jié) 質量保證措施 105第四節(jié) 成品保

4、護 108第五節(jié) 質量通病與預防措施 108第六節(jié) 質量管理制度 111第七節(jié) 施工中的計量管理 113第十一章 安全生產(chǎn)與文明施工 114第一節(jié) 文明施工 114第二節(jié) 安全生產(chǎn) 115第十二章 回訪保修措施 120第一章 編制說明第一節(jié) 編制依據(jù)1、【恒智天成】設計院高層住宅主樓工程施工招標文件。2、【恒智天成】設計院設計的【恒智天成】設計院高層住宅主樓工程施工圖。3、國家、【恒智天成】省、【恒智天成】市頒布的現(xiàn)行建筑結構和建筑施工、設備安裝施工的各類規(guī)范、規(guī)程、驗評標準及有關技術規(guī)定。4、【恒智天成】省、【恒智天成】市人民政府有關建筑工程管理、市政管理、環(huán)境保護等地方性法規(guī)及規(guī)定。5、【

5、恒智天成】建筑XXX有關質量管理、安全管理、文明施工管理制度。6、【恒智天成】設計院高層住宅主樓工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境的實際情況。第二節(jié) 編制原則1、嚴格遵守現(xiàn)行的技術規(guī)范、施工規(guī)程和質量評定與驗收標準。2、堅持技術先進性、科學合理性、經(jīng)濟適用性與實事求是相結合。第三節(jié) 編制目的本施工組織設計大綱系【恒智天成】建筑XXX對【恒智天成】設計院高層住宅主樓工程的投標文件之一（技術標）：本施工組織設計大綱體現(xiàn)本工程施工的總體構思和部署，若我公司有幸中標，我們將遵照公司技術管理程序，在圖紙會審之后，按照本大綱確定的基本原則，進一步完善細化施工組織設計或施工方案，用以具體指導施工，確保本工程優(yōu)質高速地建成。

6、第四節(jié) 編制內容【恒智天成】設計院高層住宅主樓工程土建、安裝及標書的全部內容。（一）具體招標范圍如下：主樓土建及安裝工程（包括調試）。a、樁基以上全部土建工程，包括主樓周邊1米內的土建工作量，及臺階、坡道（到坡頂）、花池。b、基坑排水，基坑回填（夯實）至設計標高。c、室內全部給排水、消防、采暖通風的設備及管道安裝工程，各管線均以室外1米為界；d、室內電氣與照明的設備與安裝工程，包括各強弱電設施與線路等，室內外防雷接地設施。電氣與照明住戶內到配電箱，配電箱以后只預埋電線管、暗盒、接線盒和電線管內預留鐵絲。e、火災報警及聯(lián)動；f、通信、閉路電視、對講。住戶內對講到門口暗盒。住戶內通信、閉路電視均到

7、多媒體盒，多媒體盒以后只預埋電線管、暗盒、接線盒和電線管內預留鐵絲。g、計算機網(wǎng)絡，室內（包括住戶內）預埋電線管、暗盒、接線盒和電線管內預留鐵絲。h、管道煤氣系統(tǒng)的安裝配合，包括預埋穿墻、穿樓層鋼套管；i、電梯的安裝配合；j、預留主樓與裙樓間連接的插筋和牛腿，附于外墻上的沉降觀測標志裝置；（二）不包括以下內容：a、樁基、基坑開挖及支護；b、電梯設備的購置、安裝工程；c、人防工程中戰(zhàn)時增加或改造的土建設施；用于戰(zhàn)時的設備安裝工程；d、屋頂及地下室的不銹鋼生活水箱的整理安裝；e、裙樓的土建與安裝工程。第二章 工程概況及工程特點第一節(jié) 工程概況工程名稱：【恒智天成】設計院高層住宅主樓工程工程地點：【

8、恒智天成】市【恒智天成】建設項目法人：【恒智天成】設計院設計單位：【恒智天成】設計院結構型式：鋼筋砼剪力墻結構，地上30層、地下室2層（一）建筑設計概況擬建的【恒智天成】設計院高層住宅樓工程，位于【恒智天成】市【恒智天成】，屬于【恒智天成】設計院住宅區(qū)內的唯一一棟高層住宅樓。它面鄰建設中的中南二路，與【恒智天成】設計院相對。本工程為地上30層，地下2層的剪力墻結構，設計建筑總高度為100.5m，標準層層高為3m，總建筑面積為38835m2。建筑外立面采用面磚和GRC成品線條裝飾，造型新穎，優(yōu)雅大方。建筑物住宅和商鋪功能齊全，裝飾優(yōu)良。住宅樓每層8戶，共設有三部電梯。（二）裝修設計概況類別 做法

9、 裝飾部位樓地面 混凝土樓面 地下室、配電室、電梯機房、樓梯間、客廳、臥室 拋光地磚樓面 門廳、一層電梯廳、消防控制室、值班室、電梯廳、走廊、 抗靜電地板 通信設備間內墻 水泥砂漿墻面 客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間 水泥砂漿保溫墻面 客廳、臥室 乳膠漆墻面 其余墻面頂棚 大白漿頂棚 地下室 混合砂漿頂墻 客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間 石膏板頂棚 門廳、消防控制室、值班室、電梯廳、走廊 乳膠漆頂棚 地下室、配電室、通信設備間、電梯機房、樓梯間外墻 面磚外墻面 所有外墻面屋面 聚氨脂防水涂料，干鋪25厚擠塑泡沫保溫板，1：8水泥珍珠巖找2%坡，1.2厚聚乙烯橡膠共混防水卷材，地磚 上人屋面 水泥珍珠巖找2

10、%坡，1.2厚聚乙烯橡膠共混防水卷材 不上人屋面 1.2厚聚乙烯橡膠共混防水卷材，60厚細石混凝土隨搗抹光 不上人屋面 波形裝飾瓦 陶瓷波形裝飾瓦層面（三）結構設計概況1、結構形式特點本工程為鋼筋砼剪力墻結構，地上30層，地下2層，抗震設防烈度7度，建筑物場地類別類，剪力墻抗震等級為二級。本工程地下室二層為平戰(zhàn)結合六級人防地下室，地下一層按平時狀態(tài)設計。本工程平面上形式為點式建筑，上下左右基本對稱，為全剪力墻結構。樁基以上基礎形式為筏形基礎，筏板厚【恒智天成】mm，本工程剪力墻截面寬度主要為【恒智天成】mm，【恒智天成】mm，【恒智天成】mm樓板厚度主要為：【恒智天成】mm地下室樓板：【恒智天

11、成】mm，地下室頂板：【恒智天成】mm2、結構構件砼材料部位 砼等級基礎墊層 C20±0.00以下部位，包括地下室底板，地下室四周側壁，水池 C40級砼，內摻8-12%水泥用量的UEA膨脹劑（取代水泥用量），抗?jié)B等級S12。上部結構 033.37m C40 33.37m63.77m C35 63.77m以上部位 C303、砌體材料及砌體砂漿住宅戶內分隔墻采用100厚鋼絲網(wǎng)挺拔板，（鋼絲網(wǎng)外為水泥砂漿粉刷）。裙房及高層主體內其他分隔墻采用200厚500kg/m3加氣砼砌塊。第二節(jié) 工程特點與施工條件1、本工程施工現(xiàn)場土方開挖和邊坡護坡已基本完成，進場后僅有少量人工挖土方量。邊坡護坡南面

12、采用人工挖孔樁護坡，其余幾面采用1：0.8自然放坡。2、基礎施工階段因為邊坡自然放坡后使得場地較狹窄，部分通道僅容斗車通過。我們在基礎施工階段，現(xiàn)場不布置或盡量少布置臨時設施和堆場，充分利用現(xiàn)有的施工場地，合理進行臨時設施及機械的布置，并將部分人員住宿和材料堆場安排在公司本部，以保證施工的正常有序進行。3、施工用水用電已經(jīng)由甲方接入現(xiàn)場?，F(xiàn)場已經(jīng)有一個配電房，但布置同整個現(xiàn)場不協(xié)調，進場后應對其進行改建，以滿足文明施工要求。4、本工程基礎為筏板基礎，筏板厚達2.5m，一次性澆筑C40砼量較大，屬大體積、高強度混凝土施工。依據(jù)設計要求及工程施工需要，必須詳細編制相應的混凝土施工單項方案。5、標準

13、層樓板基本為無梁樓板，我公司采用早拆模體系，增加周材使用率，正確制定施工方案和拆模時間，保證結構質量。6、本工程要求的防水部位較多，質量要求高。地下室、屋面、衛(wèi)生間的防滲漏是保證本工程質量的又一關鍵所在，必須采用有效的防水技術保障措施來預防這類質量問題的發(fā)生。7、本工程標高±0.00以上，內外墻為加氣砼砌體，根據(jù)我公司多年的施工經(jīng)驗，針對外墻加氣塊墻體經(jīng)過一段時間使用后容易出現(xiàn)開裂的質量通病問題，將制定特殊的防裂措施避免該質量通病的出現(xiàn)。8、本工程外墻大面為面磚裝飾，為保證外立面光潔平整，輪廓清晰，必須制造完善的施工方法提高施工質量。9、本工程為住宅工程，裝修檔次不高，但質量要求高。

14、本項目部堅持以高標準要求對待每一道工序和每個構件。10、工期短、質量高，本公司將合理組織材料供應和生產(chǎn)，選用優(yōu)秀管理班子和優(yōu)秀施工隊伍，確保本工程在有效工期內完成，工程質量達優(yōu)良標準。11、工程現(xiàn)場地處【恒智天成】鬧市區(qū)，因此施工期間要高度重視環(huán)境保護，安全和文明施工。12、本工程采用商品砼。各種工種、工序在施工過程中交叉配合，工序搭接必須注意科學管理，統(tǒng)一協(xié)調。第三章 施工部署第一節(jié) 項目組織機構及項目管理模式（一）項目組織機構及職能【恒智天成】設計院高層住宅主樓工程為【恒智天成】設計院投資建設的重點工程，新建的【恒智天成】設計院高層住宅充分體現(xiàn)現(xiàn)代住宅特點和知識經(jīng)濟時代的特征。該住宅樓的建

15、成，必將成為【恒智天成】設計院標志性建筑。鑒于本工程的重要性和影響力，我們施工組織的指導思想是以質量為中心，建立工程質量保證體系，編制項目質量計劃，選配高素質的項目經(jīng)理、項目總工程師及專業(yè)工程技術管理人員，按國際慣例實施項目管理，組建【恒智天成】設計院高層住宅主樓工程項目部。積極推廣應用新技術、新工藝、新材料、新設備。項目經(jīng)理部將成為一支充滿活力、具有多專業(yè)、全面管理能力的領導班子。（二）主要管理人員表【恒智天成】設計院高層住宅主樓工程項目管理班子主要人員名單名稱 姓名 職務 職稱 主要經(jīng)驗及承擔的項目總部 項目主管 副總經(jīng)理 高級工程師 供電局調度大樓、泰合廣場、金冠大廈等 技術負責人 總工

16、程師 高級工程師 民意四號樓、天安大酒店、佳麗廣場、新鴻基花園等現(xiàn)場 項目經(jīng)理 項目經(jīng)理 高級工程師 新鴻基花園、洪廣大廈、省婦女兒童發(fā)展中心、銀豐富苑等 項目副經(jīng)理 項目副經(jīng)理 高級工程師 招銀大廈、湖南省人保大廈等 項目工程師 技術負責人 高級工程師 天安大酒店、民意四號樓、招銀大廈等 施工管理 施工員 助理工程師 招銀大廈、電業(yè)新村高層住宅樓、岳陽人保大廈 質量管理 質檢員 助理工程師 招銀大廈、電業(yè)新村高層住宅樓、岳陽人保大廈 材料管理 材料員 助理工程師 招銀大廈、銀豐富苑、電業(yè)新村高層住宅樓、岳陽人保大廈 安全管理 安全員 助理工程師 招銀大廈、銀豐富苑、電業(yè)新村高層住宅樓、岳陽人

17、保大廈 計劃管理 預算員 經(jīng)濟師 【恒智天成】天安大酒店、供電局調度大樓、招銀大廈、華中電管局調度大樓、岳陽人保大廈其主要技術負責人和施工管理人員的職稱、學歷、經(jīng)驗、素質詳綜合標函。（三）各部門的主要職責：1）工程管理部：負責整個工程的施工組織實施和設備機具的供應調配，協(xié)助項目經(jīng)理搞好各工種之間的生產(chǎn)協(xié)調。2）材料供應部：負責整個工程所需的材料供應和調配。3）技術質檢部：負責整個工程的技術和質量管理，技術資料管理。4）計劃統(tǒng)計部：負責整個工程的生產(chǎn)計劃安排，合同及財務管理。5）綜合管理部：負責工程的安全生產(chǎn)和文明生產(chǎn)工作。（四）項目管理模式【恒智天成】建筑XXX將按照多年來積累的成功項目管理經(jīng)

18、驗來運行和管理本項目，形成以項目經(jīng)理負責制為核心，以項目合同管理和成本、進度、質量控制為主要內容，以科學系統(tǒng)管理和先進技術為手段的項目管理機制。同時，項目經(jīng)理部在【恒智天成】建筑XXX領導下充分發(fā)揮企業(yè)的整體優(yōu)勢，按照“總部服務控制、項目授權管理、專業(yè)施工保障、社會協(xié)力合作”具有公司特色的項目管理模式，以此高效地組織和優(yōu)化生產(chǎn)資源。嚴格按照以GB/T19002-ISO9002模式標準建立的質量保證體系來運行，形成以全面質量管理為中心環(huán)節(jié)，以專業(yè)管理和計算機管理相結合的科學化管理體制，以此出色地實現(xiàn)集團公司的質量方針和本工程質量目標、以及對業(yè)主的各項承諾。為規(guī)范本項目的管理工作，項目經(jīng)理部嚴格執(zhí)

19、行公司頒布的程序文件、質量手冊等我司獨具特色的項目管理方法，同時現(xiàn)場場區(qū)管理嚴格遵守水果湖地區(qū)施工現(xiàn)場標準化管理的有關規(guī)定。第二節(jié) 實施目標（一）工期目標：為使本期工程早日竣工并投入使用，為業(yè)主提供最優(yōu)質服務，公司在人員組織、施工工藝、設備投入、材料供應等方面進行精心布置，計劃用【恒智天成】日歷天完成本期工程中的全部工程量，并將【恒智天成】天分解至結構工程和裝修工期。詳見【恒智天成】設計院高層住宅主樓工程施工進度計劃網(wǎng)絡圖。（二）質量目標：確保工程質量達到省優(yōu)良樣板等級（【恒智天成】杯），爭創(chuàng)【恒智天成】獎。其各分部的質量目標如下表分部名稱 質量目標基礎工程 優(yōu)良主體結構 優(yōu)良裝飾裝修 優(yōu)良樓

20、地面工程 優(yōu)良門窗工程 優(yōu)良屋面工程 優(yōu)良（三）現(xiàn)場管理目標：為保持施工現(xiàn)場周圍清潔的環(huán)境，我們設專人打掃清潔等措施，做到物流有序、施工順暢、文明施工，確?，F(xiàn)場管理達到市級文明施工樣板現(xiàn)場。（四）項目管理目標：公司全面貫徹ISO9000質量管理和質量保證標準，我們將根據(jù)公司制定的質量手冊Q/ETA-97和程序文件Q/EJB-1997，建立完善的質量保證體系，針對本工程的特點，對施工全過程中與質量有關的全部職能活動進行管理和控制，使全體管理人員和員工按各自的質量職責承擔其相應的質量責任。對特殊、關鍵部位和過程設置質量控制點。消除不合格品，提供滿足顧客需求的產(chǎn)品。按國際慣例實施施工項目管理，組建“

21、【恒智天成】建筑XXX【恒智天成】設計院高層住宅主樓工程項目經(jīng)理部”。項目經(jīng)理部下設項目經(jīng)理部，下屬技術、質量、安全、成本、材料、勞動力、設備調配等管理部門。形成“總部管理項目”的強有力指揮系統(tǒng)，充分發(fā)揮公司統(tǒng)一指揮、協(xié)調、調度集團內人、財、物的整體優(yōu)勢。（五）施工環(huán)境目標本工程現(xiàn)場臨近居民居住區(qū)，環(huán)境保護尤為重要。我公司在保持以往文明施工優(yōu)良傳統(tǒng)下，針對本工程制定更加嚴謹?shù)沫h(huán)境保護措施。在確保工程質量和工期的前提下，樹立現(xiàn)場全體員工環(huán)保意識，自覺保護公共設施，最大限度減少對環(huán)境的污染。（六）安全目標完善安全措施，提高安全意識，施工中跟蹤控制檢查到位消除隱患，防患于未然，杜絕死亡和重傷事故發(fā)生

22、，月工傷頻率控制在1.5以下，一次通過市安全生產(chǎn)管理部的安全達標認定，達到市優(yōu)良等級。（七）服務目標服務周到、業(yè)主滿意、重視抱怨、信守合同，認真協(xié)調與有關各方面的關系，接受并積極配合業(yè)主和監(jiān)理對工程質量、工程進度、計劃協(xié)調、現(xiàn)場管理的控制與監(jiān)督。第三節(jié) 勞動力組織（勞動力計劃表、項目分包轉包情況）合理而科學的勞動力組織，是保證本工程順利進行的重要因素之一。根據(jù)工程實際進度、及時調配勞動力。我們將通過考察指定最優(yōu)秀的成建制的勞務隊伍進駐本現(xiàn)場，并分級簽定勞務合同。進場前進行入場安全知識教育，認真組織技術交底。特殊工種持證上崗，按時入場后迅速進入工作狀態(tài)。在主體結構施工時，鋼筋工、木工相對投入較多

23、。根據(jù)施工進度計劃，及時投入裝修和水電安裝工人。本項目由我公司自行施工，無轉包情況。未經(jīng)監(jiān)理和業(yè)主同意，我公司不會擅自分包根據(jù)施工總體控制計劃、工程量、流水段的劃分、裝修、水電安裝的需要，現(xiàn)場勞動力投入見下表：勞動力計劃表第四節(jié) 農(nóng)忙季節(jié)及春節(jié)假期的工作安排因本工程工期跨越農(nóng)忙季節(jié)及春季放假期間，為保證勞動力滿足生產(chǎn)需要，在這兩個期間應做好詳細工作安排和勞動力協(xié)調。項目部自帶與我公司常年配合成建制的民建隊伍，一方面可作為技術性較強項目的基本施工隊伍，另一方面可解決因農(nóng)忙而走人的問題。該部分人數(shù)應保證正常施工現(xiàn)場所需勞動力的60%以上。對于部分勞動力配置量大的施工項目，在施工計劃安排時，盡可能與

24、農(nóng)忙季節(jié)和春節(jié)假期錯開，減少農(nóng)忙季節(jié)和春節(jié)假期對勞動力的需求，避免因回家的人員過多而影響工程的正常進行，確保工期進度。對于工期特別緊張或工程必須連續(xù)的情況，春季假期可采安排部分施工人員留守工地，以保證工程施工連續(xù)。第五節(jié) 主要施工機械的投入（主要施工機械設備計劃表）1、為滿足整個工程施工需要，結構施工階段，投入1臺F0/23B（L=50m）塔吊安裝于主樓的北面用于結構施工垂直運輸。整個工程的砼采用商品砼。為滿足砼的輸送，現(xiàn)場常備1臺HBT60A砼輸送泵，在樓層施工面設一臺24m臂長的布料桿。地下時施工階段采用2臺泵，若澆搗地下室底板，則采用用3臺泵，以滿足砼連續(xù)澆搗的需要。2、裝修期間再投入3

25、臺附墻吊和1臺施工電梯用于裝修施工，現(xiàn)場設置5臺砂漿攪拌機。詳見主要施工機械設備計劃表。3、塔吊安裝在基礎結構施工前完成，先澆筑塔吊基礎，在塔吊基礎內預埋地腳螺栓，待基礎砼強度達到要求后即安裝塔吊。塔吊基礎承臺設計在獲得詳細地質報告后完成4、為了確保在使用期不出現(xiàn)因設備故障而影響工期，我們還另行配置必要的塔吊等主要設備易損配件（詳見下表），做到預防在先，確保工期目標的萬無一失。現(xiàn)場主要土建施工機械設備計劃表序號 機械或設備名稱 型號規(guī)格 數(shù)量 每臺額定功率KW 國別產(chǎn)地 制造年份 生產(chǎn)能力 入退場時間 備注1 蛙式打夯機 2 潛水泵 3 運輸 塔吊 4 雙籠施工電梯 5 附墻吊 6 鋼筋 電渣

26、壓力焊 7 直流電焊機 8 交流電焊機 9 鋼筋切斷機 10 鋼筋彎鉤機 11 鋼筋對焊機 12 砂輪切割機 13 砼工程 砼攪拌機 14 砼輸送泵 15 振動棒 16 布料桿 17 平板振動器 18 灰漿攪拌機 19 高壓水泵 安裝工程施工機械設備表序號 機具名稱 規(guī)格 數(shù)量1電焊機 2閥門試驗臺 3 砂輪切割機 4 電臺鉆 5 沖擊電鉆 6 手動試壓泵 7 電動試壓泵 8 空壓機 9 套絲機 10 角向磨光機 常用易損壞機械配件塔吊 序號 名稱 單位 數(shù)量 型號 產(chǎn)地 1 呈卷相機 2 小車電機 3 旋轉電機 4 限位開關 5 限位開關 6 限位開關 7 主交流接觸器 8 交流接觸器 13

27、 空氣延時頭 14 空氣延時頭 15 電器 第六節(jié) 場區(qū)用電、用水計劃（一）施工用電施工用電由業(yè)主提供的三相變配電房引入，現(xiàn)場設4個配電箱，分擔各單位工程的電負荷，其布置詳見總平面布置圖，電線的鋪設，配電箱、漏電保護器的設備均應符合國家規(guī)定的施工現(xiàn)場用電安全規(guī)程。為確保地下室防水砼澆筑連續(xù)作業(yè)，防止突然停電，現(xiàn)場配備一臺120KVA的發(fā)電機，確保砼澆搗用電。施工用電量計算P=1.1（K1Pc+K2Pa+K3Pb）其中K1=0.7K2=0.8K3=1.0Pc=15KWPa=15KWPc=280KWP=1.1（0.7×280+0.8×15+1.0×15）=245KW（

28、二）施工用水施工用水由業(yè)主提供的水源接出，現(xiàn)場按需要將水頭接至各用水點.總用水量計算如下施工用水q1=k1K1=1.1Q1=200m3N1=300Lq1=1.15× 3.1L/S生活用水q2=k現(xiàn)場高峰晝夜將每個工程360人計算則P1=360人N2=60K3=1.5t=3q2=k =0.3L/S總用水量q=q1+q2=3.1+0.3=3.4L/S消防用水q4=10L/S>q故總用水量取q=10L/S供水管徑D= = =0.092m取場內供水管徑D=100mm的鋼管為保證高層砼養(yǎng)護等施工用水，現(xiàn)場配100m揚程的高壓水泵一臺。第七節(jié) 物資供應根據(jù)標書的要求，本工程的施工主材由我方

29、采購，項目經(jīng)理部將與業(yè)主密切配合，根據(jù)業(yè)主指定部份材料生產(chǎn)廠家，并嚴格按照ISO9002質量體系中物資采購程序來操作，以保證進場材料的質量。由我方提供主材的準備：我方中標后的半個月內向業(yè)主提供總量材料入場計劃，在每道工序前15天向業(yè)主提出分批量入場計劃，以便業(yè)主及監(jiān)理有充足的時間進行材料的入場檢驗工作。特別是鋼筋等材料一定采用國營大廠的產(chǎn)品，所使用的商品砼供應廠家需具備實力雄厚、管理規(guī)范、質量可靠的條件，商品砼的配合比必須提供給業(yè)主，廠家的確定需經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主方的確認。裝修階段，對所有的裝飾材料均實行樣板制，在多家供應商中通過綜合評定，選定合格樣品。各種樣板必須通過業(yè)主、監(jiān)理及設計院的認可并簽字

30、。合同部門最后根據(jù)確認的樣板與分供方簽定供貨合同，項目指揮部根據(jù)樣板及合同中提供的質量標準來進行物資的進場檢驗和驗收。無論甲供材料還是自購材料，必須嚴格按照物資驗收程序，不合格物資嚴禁進場使用?，F(xiàn)場主要施工周材及電纜詳見表主要周材材料投入一覽表序號 名稱 規(guī)格 單位 數(shù)量 備注1 弓形卡 成品 個 5500 2 竹跳板 塊 1500 3 草袋 個 3000 用于覆蓋砼養(yǎng)護4 電纜 3×95-2×50橡套 m 150 塔吊專用5 電纜 3×150-2×70橡套 m 600 至各配電箱6 鋼模 50系列 m2 700 基礎部分施工7 膠合板 18mm厚 m2

31、 4500 地下室及樓板8 大模板 85系列 m2 640 上部結構9 鋼管 48×3.5 t 200 10 扣件 直角、對接、回轉 個 45000 11 木方 100×50 m3 70 12 筒模 套 6 第八節(jié) 施工配合（一） 土建施工與土方開挖單位的配合本工程進場前土方開挖工作已經(jīng)進行，進場后土方開挖還留一部分未完成。因此要做好同土方開挖單位工作的銜接和配合工作，以保證進場后工作順利開展，并避免不必要的資源浪費。1、土方開挖計劃挖至坑地上300mm，余下土方我公司進場后采用人工開挖。2、進場前我公司技術人提前同甲方和土方開挖單位和了解，掌握詳細資料和現(xiàn)場實際情況，并提

32、供我公司針對本工程的詳細施工方案，提出有利于后繼工作開展的具體措施。3、我公司開挖遺留300mm土方時，根據(jù)進度情況安排土方開挖單位進行截樁工作和試樁驗樁工作，并提供工作面。及時進行澆搗墊層。4、掌握好地質資料和地下水位情況，積極做好排水工作確保基底作業(yè)面干燥，為后繼工作提供較好條件。（二）安裝各工種之間的配合為了確保施工順利進行，工程質量達到省優(yōu)良樣板工程，施工前期應做好充分的技術準備工作。開工前，項目技術負責人組織各專業(yè)施工員依據(jù)施工圖及現(xiàn)場具體情況對管線進行綜合布局，并繪制斷面圖，明確各專業(yè)設備、管線的具體位置和標高，尤其應重點進行地下室的綜合布局設計、標準層的樣板間設計，經(jīng)甲方認可后方

33、可全面進行施工。各專業(yè)施工順序應服從項目部的安排。各工序完工后要做好工序交接和成品保護。設備試運轉和調試的配合，調試階段組建調試小組，抽調各專業(yè)人員參加，統(tǒng)一安排試車調試工作。（三）安裝與土建的配合項目施工人員進駐現(xiàn)場后，應認真熟識圖紙，統(tǒng)計預留預埋件的規(guī)格尺寸、安裝部位、技術要求、數(shù)量等，在圖紙做好標識，并與土建有關技術人員進行核對，不得有誤。整理與安裝應有專業(yè)班子負責，在土建施工過程中積極配合，嚴格控制安裝質量，同時不得隨意損傷建筑結構、鋼筋，土建混凝土搗制時應防止套管的位移及電管的損壞。箱體位置現(xiàn)場與土建商定后由土建留孔。本工程重點應控制管道穿越地下室水池外壁及地下室砼墻外壁防水套管的埋

34、設，不得漏埋和偏差。（四）成品保護的配合1）通過業(yè)主與各施工單位協(xié)調共同搞好成品保護。項目經(jīng)理部根據(jù)現(xiàn)場實際情況編制成品保護措施，要求各施工單位不得扳動已安裝好的管線、開關、閥門等。未交工的廁所不得使用，不得隨意取走管堵。易損壞的燈具、衛(wèi)生器具等在土建門窗已安裝后再進行安裝。同時，要求安裝施工時應注意對墻面、吊頂?shù)谋Ｗo，避免污染與損壞。2）本工程成品保護的重點是預埋管的保護，應編制相應的作業(yè)指導書。3）為了保證管井內管道施工質量與美觀，要求有內粉刷要求的管井內的管道，待內粉刷完畢后施工，施工時不應污染墻面。無內粉刷的管井管道安裝完畢后，應臨時封閉，嚴禁作為建筑垃圾、排水通道。（五）與業(yè)主（或監(jiān)

35、理）的配合1）施工中服從業(yè)主（或監(jiān)理）的管理。2）對各專業(yè)管線進行的綜合布局，應提交業(yè)主（或監(jiān)理）審定，認可后方可全面實施。3）業(yè)主（或監(jiān)理）在安裝過程中對質量進行監(jiān)督。設備開箱、隱蔽驗收及試驗、試車等驗收均應邀請業(yè)主（或監(jiān)理）代表參加，并及時辦理簽證。第六節(jié) 質量管理制度根據(jù)建筑業(yè)司工程項目施工質量管理責任制（試行的通知）建質【恒智天成】號精神，在工程中特制定以下質量管理制度。1、工程項目質量總承包負責制度：總承包單位對工程的全部分部分項工程質量向建設單位負責。每月向業(yè)主監(jiān)理呈交一份本月的技術質量總結（由總包單位對分包工程進行全面質量控制），分包單位應對其分包工程施工質量向總包單位負責，各分

36、包單位每月向總包方交一份技術質量總結。2、技術交底制度：堅持以技術進步來保證施工質量的原則。技術部門應編制有針對性的施工組織設計，積極采用新工藝、新技術；針對特殊工序編制要有針對性的作業(yè)指導書。每個工種、每道工序施工前要組織進行各級技術交底，包括項目工程師對工長的技術交底、工長對班組的技術交底、班組長對作業(yè)班組的技術交底。各級交底以書面進行。因技術措施不當或交底不清而造成質量事故的要追究有關部門和人員的責任。3、材料進場檢驗制度：本工程的鋼筋、水泥和混凝土等各類材料需具備出廠合格證，并根據(jù)國家規(guī)范要求分批分量進行抽查檢，抽檢不合格的材料一律不準使用，因使用不合格材料而造成的質量事故要追究驗收人

37、員的責任。4、樣板引路制度：施工操作注意工序的優(yōu)化、工藝的改進和工序的標準化操作，通過不斷探索，積累必要的管理和操作經(jīng)驗，提高工序的操作水平，確保操作質量。每個分項工程或工種（特別是量大面廣的分項工程）都要在開始大面積操作前做出示范樣板，包括樣板墻板、樣板件等，統(tǒng)一操作要求，明確質量目標。5、施工掛牌制度：主要工種如鋼筋、混凝土、模板、砌磚、抹灰等，施工過程中在現(xiàn)場實行掛牌制，注明管理者、操整理、施工日期，并做相應的圖文記錄，作為重要的施工檔案保存。因現(xiàn)場不按規(guī)范、規(guī)程施工而造成質量事故的要追究有關人員的責任。6、過程三檢制度：實行并堅持自檢、互檢、交接檢制度，自檢要作文字記錄。隱蔽工程要由工

38、長組織項目技術負責人、質量檢查員、班組長檢查，并做出較詳細的文字記錄。7、質量否決制度：對不合格分項、分部和單位工程必須進行返工。不合格分項工程流入下道工序，要追究班組長的責任，不合格分部工程流入下道工序要追究工長和項目經(jīng)理的責任，不合格工程流入社會要追究公司經(jīng)理和項目經(jīng)理的責任。有關責任人員要針對出現(xiàn)不合格品的原因采取必要的糾正和預防措施。8、成品保護制度：應當象重視工序的操作一樣重視成品的保護。項目經(jīng)理人員應合理安排施工工序，減少工序的交叉作業(yè)上下工序之間應做好交接工作，并做好記錄。如下道工序的施工可能對上道工序的成品造成影響時，應征得上道工序操作人員及管理人員的同意，并避免破壞和污染，否

39、則，造成的損失由下道工序操整理及管理人員負責。9、質量文件記錄制度：質量記錄是質量責任追溯的依據(jù)，應力求真實和詳盡。各類現(xiàn)場操作記錄及材料試驗記錄、質量檢驗記錄等要妥善保管，特別是各類工序接口的處理，應詳細記錄當時的情況，理清各方責任。10、有關工程技術、質量的文件資料管理制度：工程文件資料的完整是工程竣工驗收的重要依據(jù)，應真實和詳盡。由專職資料員收集、整理、保管存檔，做到工程技術、質量保證資料及驗收資料隨工程進度同步進行。11、工程質量等級評定、核定制度：竣工工程首先由施工企業(yè)按國家有關標準、規(guī)范進行質量等級評定，然后報當?shù)毓こ藤|量監(jiān)督機構進行等級核定，合格的工程發(fā)給質量等級證書，未經(jīng)質量等

40、級核定或核定為不合格的工程不得交工。12、竣工服務承諾制度：工程竣工后在建筑物醒目位置鑲嵌標牌，注明建設單位、設計單位、施工單位、監(jiān)理單位以及開工竣工的日期，這是一種紀念，更是一種承諾。我司將主動做好回訪工作，按有關規(guī)定實行工程保修服務。13、培訓上崗制度：工程項目所有管理及操作人員應經(jīng)過業(yè)務知識技能培訓，并持證上崗。因無證指揮、無證操作造成工程質量不合格或出現(xiàn)質量事故的，除要追究直接責任者外，還要追究企業(yè)主管領導的責任。第七節(jié) 施工中的計量管理（一）計量管理目標1、計量管理水平達應得分的90%；2、計量器具配備率達99%；3、計量工作檢測達95%；4、計量技術素質達應得分的90%。（二）計量

41、管理制度1、按施工工藝計量網(wǎng)絡圖、質量檢測計量網(wǎng)絡圖配齊計量器具。2、國家規(guī)定強制檢定的計量器具必須100%按時送檢，其它計量器具也應按計劃按時送檢，周轉送檢率不得低于90%。在周檢的基礎上，按時進行抽檢10%，并作抽檢原始記錄。3、計量器具統(tǒng)一建卡，分發(fā)給專人保管，并由計量管理部門統(tǒng)一調配。4、原材料檢測要及時作好記錄，發(fā)現(xiàn)量差超過正負公差范圍時，要立即通知有關部門和人員進行處理。5、模板安裝、預留預埋誤差不得超過規(guī)范規(guī)定的范圍，否則要整改。6、鋼筋的規(guī)格型號，必須符合設計要求，鋼筋加工嚴格按配料單進行；綁扎及焊接的參數(shù)用相應計量器具進行檢測，偏差不得超過規(guī)范要求。7、混凝土施工前對供應本項

42、目的攪拌站的計量器具進行一次檢查，減少儀表造成的系統(tǒng)誤差?；炷潦┕ぶ?，試驗人員根據(jù)氣候條件及時調整配合比，并按規(guī)定做塌落度試驗及強度試塊。8、試驗人員每季度要對實驗儀器進行一次抽查，維修及保養(yǎng)。無證人員不得使用儀器設備，各種試驗要按其試驗程序及標準操作。9、現(xiàn)場測量組每季度要對所用測量儀器進行抽查、維修及保養(yǎng)。在測量前對儀器要認真校核，按測量步驟做好原始記錄，及時消除測量中各種因素造成的誤差。10、計量器具的保管，使用人員必須按其使用說明書正確使用，精心維修，妥善保管。使用完畢應擦試干凈，對量具量儀的測量面和刻度不得用油石、砂紙等硬物擦試；非計量人員不得任意拆卸、改造、檢修計量器具；對較貴重

43、的計量器具，其存放應符合有關規(guī)定要求。第十一章 安全生產(chǎn)與文明施工第一節(jié) 文明施工（一）總則1、文明施工是一個系統(tǒng)工程，貫穿于項目管理的始終。它是施工現(xiàn)場綜合管理水平的體現(xiàn)，涉及項目每一個人員的生產(chǎn)、生活及工作環(huán)境，同時，該工程地處【恒智天成】設計院居住區(qū)內，文明施工尤為重要。本單位結合以往工程的施工經(jīng)驗，并遵照【恒智天成】市有關規(guī)定，把該工程建成【恒智天成】市文明工地。2、在施工過程中，自覺地形成環(huán)保意識，要創(chuàng)造良好的生產(chǎn)工作環(huán)境，最大限度地減少施工所產(chǎn)生的噪聲與環(huán)境污染，本次參與施工的設備噪音均控制在國家和【恒智天成】市允許的范圍內。（二）實施責任1、項目經(jīng)理是施工管理的第一責任者，項目工

44、程管理部制定出文明施工計劃；項目部成立以項目經(jīng)理為首的文明施工領導小組，對施工人員進行文明施工教育，加強文明施工意識。每周至少二次對現(xiàn)場進行文明施工檢查.2、項目副經(jīng)理直接負責該工程的文明施工；3、設置專職文明施工管理人員，專門負責現(xiàn)場文明施工。（三）文明施工管理要點1、總平面圖管理（1）分結構、裝修階段合理安排現(xiàn)場平面布置；（2）明確表示臨電、臨水、消防管線、排水系統(tǒng)及道路的位置；（3）材料、構件、成品、半成品等總平面圖劃分整齊存放，每天作到工完場清。2、按CI形象策劃要求標準統(tǒng)籌對施工現(xiàn)場進行設計和規(guī)劃，以確保文明工地的實現(xiàn)。3、嚴格遵守有關消防、保衛(wèi)方面的法令、法規(guī)，制定有關消防保衛(wèi)管理

45、制度，完善消防設施，消除事故隱患。佩帶統(tǒng)一印制的出入證，加強現(xiàn)場保衛(wèi)工作。（四）環(huán)境保護措施1、本工程現(xiàn)場臨近居民居住區(qū)，環(huán)境保護尤為重要。我公司在保持以往文明施工優(yōu)良傳統(tǒng)下，針對本工程制定更加嚴謹?shù)沫h(huán)境保護措施。2、施工現(xiàn)場臨時道路用碎石鋪設，這既給雨季施工帶來很大的便利，給工人提供了良好的工作環(huán)境，又防止了塵土、泥漿被帶到場外，保護了周邊環(huán)境，很大程度上加強了現(xiàn)場文明施工。3、運輸散裝材料，車廂后封閉，避免撒落；散裝水泥和石灰車輛撤離現(xiàn)場前，派人用水將下料斗及車身沖洗干凈。4、設立專門的垃圾通道；派專人進行現(xiàn)場灑水，防止灰塵飛揚，保護周邊空氣清潔。5、建立有效的排污設施，本工程施工中排出的污水，我方將在擬建物周邊設置二級沉淀池，保證現(xiàn)場和周圍環(huán)境整潔文明。6、合理安排作業(yè)時間，在夜間避免進行噪音（<55分貝）較大的工作;采用進口低噪音振動器等設備，減少噪音。7、夜間燈光集中照射，避免燈光擾民。8、嚴格按有關環(huán)保規(guī)定執(zhí)行。9、搞好施