鄭州房屋租賃合同(續(xù)租)(共6頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上房屋租賃合同（續(xù)租）出租人（甲方）：XXX 證件類型及編號(hào)：身份證4XXXXXXXXXXXX 通訊地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX承租人（乙方）： XXXXXXXX 證件類型及編號(hào)：身份證XXXXXXXXXXXXXX 通訊地址：XXXXXXXXXXXXXXXX依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條 房屋基本情況 （一）房屋坐落于鄭州市管城區(qū)XXXXXXXXXXXXXXXXX，建筑面積XXXX平方米。（二）房屋權(quán)屬狀況：XXXXXXX。第二條 房屋租賃情況（一）租賃用途：居??；（

2、二）居住人數(shù)為： XX人；第三條 租賃期限 （一）房屋續(xù)租租賃期自 XXXX年 XX月 XX 日至 XXXX年 XX 月 XX 日，共計(jì) XX 年 X 個(gè)月。甲方已于 XXXX 年 XX 月 XX 日將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交割清單（見附件）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。 （二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前30日通過書面向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 第四條 租金及押金 （一

3、）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： XXXX 元/月，人民幣（大寫）：每月 XXXX ，租金總計(jì)： XXX 元，人民幣（大寫）：共 XXXX 整。支付方式：銀行匯款（壓一付六，每期付半年房租），乙方應(yīng)于各期滿 20天前支付下期租金。 （二）押金： XXXX 元，人民幣（大寫）： XXXX 元整。 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。押金不足部分乙方需補(bǔ)足。第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式 由乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)

4、衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施損壞維修維護(hù)費(fèi)（13）房屋設(shè)施設(shè)備損耗件更換費(fèi)（14）其他費(fèi)用。 本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。 第六條 房屋維護(hù)及維修（一）甲方應(yīng)保證所交付房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國(guó)家、鄭州市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（二）租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對(duì)房屋設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和檢修，保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)，及時(shí)按照責(zé)任分工向物業(yè)公司、甲方反映情

5、況或自行修復(fù)：1、對(duì)于房屋結(jié)構(gòu)框架問題乙方應(yīng)及時(shí)通知物業(yè)公司和甲方修復(fù)；2、對(duì)于房屋附屬物品、設(shè)備設(shè)施等因乙方保管或使用不當(dāng)發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條 轉(zhuǎn)租 未征得甲方書面同意，乙方不得在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。 第八條 合同解除 （一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 （二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 1、遲延交付房屋達(dá)十日的；2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的；3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)

6、單方解除合同，收回房屋： 1、不按照約定支付租金達(dá)二十日的；2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用相當(dāng)于押金數(shù)額的；3、擅自改變房屋用途的；4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的；5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)模?、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作生活的；7、未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的；8、因乙方原因造成房屋設(shè)施設(shè)備損壞而不按甲方要求進(jìn)行修復(fù)超過30日的；9、其他有損于甲方利益的行為。 （五）其他法定的合同解除情形。 第九條 違約責(zé)任 （一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，乙方可要求甲方解除合同，并退還扣除相關(guān)費(fèi)用后的押金和租金；乙方有第八條第四款約

7、定的情形之一的，應(yīng)按月租金的100%向甲方支付違約金，甲方有權(quán)要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失，甚至解除合同。 （二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租或續(xù)租的，應(yīng)提前 30日通知對(duì)方；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。 （三）甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按該房屋出租相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。 第十一條 其他約定事項(xiàng) （一）乙方在接收房屋前應(yīng)對(duì)該房屋及設(shè)施

8、進(jìn)行詳細(xì)檢查，無異議后簽訂合同；（二）乙方應(yīng)定期對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和反映問題，并按照合同約定及時(shí)對(duì)房屋設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)修復(fù)；（三）因乙方使用不當(dāng)造成房屋設(shè)施設(shè)備污損、損壞、破壞而拒不修復(fù)的，甲方有權(quán)按照房屋交割清單單價(jià)向乙方追償（其中，墻面污損、亂涂亂畫按照100元/處）；（四）因乙方使用和管護(hù)不當(dāng)造成危害他人財(cái)產(chǎn)和安全的由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于：高空拋物墜物、水淹漏水、觸電、煤氣中毒或爆炸等，甲方保留向乙方追責(zé)和補(bǔ)償損失的權(quán)利。 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式肆份，其中甲乙方各執(zhí)兩份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 附件：房屋交割清單出租人（甲方）簽章： 聯(lián)系方式：承租人（乙方）簽章： 聯(lián)系方式： 年 月 日 附件：房屋交割清單名稱品牌數(shù)量單價(jià)（元）備注空調(diào)格蘭仕1臺(tái)套櫥柜油煙機(jī)燃?xì)庠睿n派）1套熱水器熱水器