總體概述 施工組織總體設(shè)想方案針對(duì)性及施工標(biāo)段劃分

1、總體概述工程概況、施工組織總體設(shè)想、方案針對(duì)性及施工段劃分2.1 前言本施工組織設(shè)計(jì)體現(xiàn)了我公司對(duì)本工程施工的總體構(gòu)思和部署，我們將遵循國(guó)家的技術(shù)管理標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定， 以及我公司的質(zhì)量體系文件，在圖紙會(huì)審后，按照施工組織設(shè)計(jì)所確定的原則，編制詳細(xì)、科學(xué)的施工方案，用以指導(dǎo)工程的施工管理，以確保優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明地完成建設(shè)任務(wù)。依據(jù)本工程施工特點(diǎn)，我公司將使用電腦資料管理，科學(xué)、合理布置施工現(xiàn)場(chǎng)平面，按江蘇省、南京市、本公司及施工組織設(shè)計(jì)中的有關(guān)工程質(zhì)量、文明、安全、雨期施工及流水施工、竣工驗(yàn)收后的保修承諾等規(guī)章制度要求組織施工生產(chǎn)，并認(rèn)真貫徹執(zhí)行。針對(duì)該工程的特點(diǎn)及建設(shè)單位的要求，我公司響

2、應(yīng)如下:(1)基坑支護(hù)； 土方大開挖、 地下室采用分區(qū)分段流水、 交叉施工作業(yè)， 確保重點(diǎn)分項(xiàng)工程和關(guān)鍵工序的施工進(jìn)度；主體結(jié)構(gòu)分單體同步施工。(2)外腳手架四層樓面以下采用落地式鋼管雙排腳手架， 四層樓面以上采用型鋼分四段外挑。(3)施工進(jìn)度計(jì)劃編制科學(xué)合理， 即突出主體工程， 主要工序的施工路線，又兼顧其他支線，具有高度的實(shí)施性，采用橫道圖、雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖表述清晰易讀。(4)安全生產(chǎn)、文明施工措施完善齊全，針對(duì)性強(qiáng)，切合本工程實(shí)際。(5)針對(duì)工程的特點(diǎn)和建筑規(guī)劃意圖， 充分合理地利用場(chǎng)地， 做到生產(chǎn)、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施等布置科學(xué)合理，互相干擾少，交通順暢，聯(lián)系方便，同時(shí)也較好地為安全生產(chǎn)、文明施

3、工、優(yōu)質(zhì)高速創(chuàng)造有利的條件。(6)在施工中合理利用人力、物力，有效利用時(shí)間和空間，采取先進(jìn)的施工方法，加強(qiáng)施工協(xié)調(diào)，做到優(yōu)質(zhì)、高效、安全、低耗，確保實(shí)現(xiàn)公司計(jì)劃的創(chuàng)優(yōu)工程目標(biāo)， 為此， 我公司特委任優(yōu)秀建造師為首，組成精明強(qiáng)干的項(xiàng)目部。按照國(guó)家有關(guān)規(guī)范、規(guī)程要求嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)。(7)為在保證安全生產(chǎn)、 文明施工的前提下優(yōu)質(zhì)高效地完成施工任務(wù)，采取趕工措施有:1)保證各工序的施工質(zhì)量，避免返工。2)科學(xué)合理利用時(shí)間和空間進(jìn)行全方位立體交叉流水施工作業(yè)。3)杜絕劣質(zhì)材料，既保證了優(yōu)良又能保高效。4)合理調(diào)配施工人力物力，避免窩工現(xiàn)象發(fā)生。(8)各種施工用材均根據(jù)設(shè)計(jì)文件要求確定品牌， 并按規(guī)范要求

4、做好檢驗(yàn)工作。本公司鄭重承諾，本公司將把六合區(qū)金水灣二期經(jīng)濟(jì)適用住房12#-24#樓、社區(qū)用房、物業(yè)用房及地下室基坑支護(hù)、樁基、土建及水電安裝工程，列為重點(diǎn)施工項(xiàng)目；將派出最優(yōu)秀的技術(shù)人員、管理人員和施工隊(duì)伍；將調(diào)動(dòng)最好的施工機(jī)械設(shè)備；實(shí)行項(xiàng)目法施工，在工程質(zhì)量管理方面將嚴(yán)格執(zhí)行 ISO9001 質(zhì)量保證體系， 保證在既定的工期內(nèi)完成該項(xiàng)目工程的施工任務(wù)，并確保符合建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2013，以優(yōu)質(zhì)高效的宗旨圓滿完成工程項(xiàng)目的施工建設(shè)工作， 把最好的建筑精品貢獻(xiàn)給建設(shè)單位， 為繁榮的建設(shè)事業(yè)作出貢獻(xiàn)。2.2 工程概況2.2.1 總體概況工程名稱：六合區(qū)金水灣二期經(jīng)濟(jì)適

5、用住房12#-24#樓、社區(qū)用房、物業(yè)用房及地下室基坑支護(hù)、樁基、土建及水電安裝工程建設(shè)單位：南京市六合區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房發(fā)展中心建設(shè)地點(diǎn)：雄州街道六合大橋與冶浦橋之間建筑面積：總建筑面積：84190.4m2結(jié)構(gòu)類型：剪力墻結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)形式：閥板基礎(chǔ)建筑耐火等級(jí)：地上二級(jí)，地下為一級(jí)屋面建筑防水等級(jí)：一級(jí)，防水層耐用年限 20 年地下室防水等級(jí)：級(jí)抗震設(shè)防烈度：7 度設(shè)計(jì)概況建筑設(shè)計(jì)：1）建筑面積約：82586.56m2，地下建筑24757.91m2、地上建筑57828.65m2。2）層數(shù)：?jiǎn)误w住宅樓地上6層、10層、15層、16層，地下1層、2層。3）樓地面：細(xì)石混凝土地面，水泥砂漿地面，塊

6、料樓梯面。4）內(nèi)墻裝飾：內(nèi)墻:內(nèi)墻水泥砂漿粉面，乳膠漆內(nèi)墻面，水泥膩?zhàn)犹炫?、水泥膩?zhàn)觾?nèi)墻面。6）防水：衛(wèi)生間、廚房采用聚氨酯涂膜防水；地下室側(cè)墻、地板采用SBS防水卷材，地下室頂板采用SBS耐根穿刺防水卷材。7)保溫: 屋面復(fù)合發(fā)泡水泥板，防火隔離帶發(fā)泡水泥板，地下室隔熱墻聚苯乙烯泡沫塑料板保溫。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)：1）主要構(gòu)件：混凝土：地下室地板C30P6，墊層C15，柱、板、墻體C30，其他C25。2）鋼材：本工程梁、柱和斜撐構(gòu)件（含梯段） ，其縱向受力鋼筋采用普通鋼筋時(shí)， 鋼筋的抗拉強(qiáng)度實(shí)測(cè)值與屈服強(qiáng)度實(shí)測(cè)值的比值不應(yīng)小于 1.25；鋼筋的屈服強(qiáng)度實(shí)測(cè)值與屈服強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的比值不應(yīng)大于 1.3,且鋼

7、筋在最大拉力下的總伸長(zhǎng)率實(shí)測(cè)值不應(yīng)小于 9（HPB300 不應(yīng)小于 10）。4）砂漿：預(yù)拌砂漿。專業(yè)設(shè)計(jì)概況：1）給排水消防：(1)水源：生活、消防用水均由市政供水,由市政給水管網(wǎng)接入。 (2)給水分三區(qū)，1F6F 為低區(qū)，由市政直接供給，7F12F 為加壓一區(qū)，12F18F 為加壓二區(qū)。生活泵房設(shè)在非人防地下車庫(kù)內(nèi)。 (3)生活污廢水系統(tǒng)：廚房、衛(wèi)生間污水及陽(yáng)臺(tái)洗衣機(jī)排水經(jīng)小區(qū)化糞池處理達(dá)標(biāo)后，由小區(qū)污水管網(wǎng)排至市政污水管網(wǎng)。 (4)雨水系統(tǒng)：屋面雨水經(jīng)雨水斗收集由雨水立管排至室外雨水管道，再由室外雨水管網(wǎng)排至市政雨水管網(wǎng)，本工程設(shè)計(jì)雨水回用設(shè)施，回用雨水用于綠地澆灌。(5)本工程設(shè)消火栓系

8、統(tǒng)，采用臨時(shí)高壓供水系統(tǒng)。消防水池及泵房設(shè)在非人防地下車庫(kù)內(nèi)。(6)室內(nèi)消防給水管：采用熱鍍鋅鋼管，DN100 及以上采用溝槽式卡箍連接，其余采用絲扣連接。污廢水管：立管采用聚丙烯超級(jí)靜音排水管，絲扣連接；支管采用建筑排水用硬聚氯乙烯 U-PVC 管，承插粘接。壓力排水管采用熱鍍鋅鋼管，DN100 及以上采用溝槽式卡箍連接，其余采用絲扣連接。雨水管：內(nèi)排水雨水管采用熱鍍鋅鋼管，DN100 及以上采用溝槽式卡箍連接，其余采用絲扣連接。2）電氣：1）本工程消防負(fù)荷、客梯電力、樓梯照明等為一級(jí)負(fù)荷，其它負(fù)荷屬三級(jí)負(fù)荷。電源自室外引來(lái)，埋地引入，進(jìn)戶處應(yīng)做重復(fù)接地。 供給住宅公共用電的兩路電其供電可靠

9、性應(yīng)滿足一級(jí)負(fù)荷的供電要求。（2）本工程配電電壓為 380/220V,接地型式采用 TN-C-S 系統(tǒng)。防用電設(shè)備采用兩路電源在末級(jí)配電箱自動(dòng)切換的供電方式。（3） 該建筑物屬第三類防雷建筑物,雷電防護(hù)等級(jí)為 D 級(jí)。 沿屋脊，凸出屋面的樓梯間和水箱間的屋頂四周敷設(shè)熱鍍鋅圓鋼制成的接閃器，引下線上端用10 圓鋼與接閃器焊接，引下線下端應(yīng)與接地裝置焊接，接地裝置應(yīng)優(yōu)先利用建筑物鋼筋混凝土內(nèi)的鋼筋，有鋼筋混凝土地梁時(shí)應(yīng)將地梁內(nèi)的鋼筋連成環(huán)形接地裝置。（4）在住戶內(nèi)為寬帶網(wǎng)，電話，電視的線路預(yù)埋 PC20/PC25 管道連接至家居配線箱,單元大門口設(shè)可視對(duì)講主機(jī)，就近暗裝電源供應(yīng)器，住戶大門內(nèi)安裝可

10、視對(duì)講分機(jī)，預(yù)埋管道連接上述門口機(jī)，電源供應(yīng)器和分機(jī)。（5）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng),本工程為二級(jí)保護(hù)對(duì)象，采用總體保護(hù)方式，消防控制中心設(shè)置于 13棟一層。3）通風(fēng)：本工程地下車庫(kù)每個(gè)防火分區(qū)按防煙分區(qū)分別設(shè)置機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)和機(jī)械送風(fēng)系統(tǒng)，每個(gè)防火分區(qū)均采用機(jī)械進(jìn)、排風(fēng)方式。機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)兼火災(zāi)時(shí)排煙，機(jī)械送風(fēng)系統(tǒng)兼火災(zāi)時(shí)補(bǔ)風(fēng)。4）基坑支護(hù)：(1)基坑采用采用懸臂鉆孔樁、放坡土釘墻進(jìn)行支護(hù)。(2)基坑內(nèi)采用明溝進(jìn)行排水，坑外填土層較厚區(qū)域采用深攪樁進(jìn)行止水。(3)坑內(nèi)電梯坑等深坑部位采用放坡進(jìn)行處理。（4）住宅樓采坡面掛網(wǎng)噴細(xì)石砼C20厚60mm。2.2.3 建設(shè)地區(qū)自然條件(1)南京屬北亞熱帶濕潤(rùn)氣候

11、，季風(fēng)明顯，四季分明。南京進(jìn)入春季是 4 月 1 日左右，進(jìn)入夏季是 6 月 8 日左右，進(jìn)入秋季是 9 月 18日左右，進(jìn)入冬季是 11 月 12 日左右。冬、夏季長(zhǎng)，而春、秋季略短。(2)年平均氣溫 1516；最高氣溫 43，最低氣溫16.9，最熱月平均溫度 28.1，最冷月平均溫度 -2.1。氣候的變率較大，冬季干旱寒冷，夏季炎熱多雨。2007 年平均氣溫 17.4，最高氣溫38.2，最低氣溫-4.5。(3)冬季以東北風(fēng)為主， 夏季以東風(fēng)和東南風(fēng)為主， 春季以東南和東風(fēng)為主，秋季以東北風(fēng)為主。2.2.4 施工條件(1)本工程建設(shè)場(chǎng)地位于雄州街道六合大橋與冶浦橋之間， 施工期間的材料供應(yīng)和

12、機(jī)械設(shè)備的進(jìn)出場(chǎng)主要考慮利用臨近的富民路和雄州東路。(2)本工程施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地平整情況：已完成；施工用水、電：已通至現(xiàn)場(chǎng)；場(chǎng)外道路較為暢通2.2.5 工程特點(diǎn)(1)業(yè)主對(duì)工程工期的要求， 確保900 日歷天， 期間還包括 3個(gè)春節(jié)放假，總工期還包括工程量較大的支護(hù)工程、土方開挖工程。因此本標(biāo)段施工工期較緊，各單體需組織平行施工。主體結(jié)構(gòu)施工期間內(nèi)，資源投入大，對(duì)總承包商的管理、協(xié)調(diào)、組織能力要求較高。(2)大風(fēng)天氣及雨期的影響： 施工總工期內(nèi)逢大風(fēng)和雨期； 因此合理的安排和組織是項(xiàng)目管理中的重要內(nèi)容。(3)施工場(chǎng)地樁基工程、土方工程對(duì)總工期影響較大。充分考慮現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)土車的往返路徑合理統(tǒng)籌進(jìn)行轉(zhuǎn)運(yùn)，

13、 給施工布置及施工進(jìn)度創(chuàng)造良好的條件。(4)在工期緊張的情況下， 各專業(yè)工種流水及立體交叉作業(yè)多， 需要加強(qiáng)施工組織和調(diào)度。(5)新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料的應(yīng)用：高層建筑及基坑測(cè)量放線技術(shù)、鋼筋連接技術(shù)、給水管線卡箍連接施工、外墻外保溫技術(shù)的應(yīng)用等。2.3 施工組織總體設(shè)想(1)如我公司中標(biāo)， 我公司領(lǐng)導(dǎo)和各職能部門將把本工程作為本公司的重點(diǎn)工程來(lái)抓， 并授權(quán)項(xiàng)目經(jīng)理代表公司處理和解決本工程的所有事宜。 本工程的主要管理人員和一部分工人立即按建設(shè)單位要求的時(shí)間進(jìn)場(chǎng)，接收工地，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工準(zhǔn)備，全面開展工作，何時(shí)，及時(shí)組織大批工人和機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，抓緊材料的選擇、訂貨等。(2)開工之初，在定

14、位放線的同時(shí)，按照經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位批準(zhǔn)的現(xiàn)場(chǎng)平部布置圖，抓緊塔吊基礎(chǔ)施工、塔吊安裝、檢測(cè)、驗(yàn)收工作，使土方工程、樁基工程、地下室結(jié)構(gòu)施工時(shí)即可使用塔吊:同時(shí)安排人員立即搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)道路硬化，為大批工人進(jìn)場(chǎng)做準(zhǔn)備。(3)勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃詳見本施工組織設(shè)計(jì)第 8.2 節(jié) “勞動(dòng)力投入計(jì)劃”。(4)機(jī)械設(shè)備配置詳見本施工組織設(shè)計(jì)第 8.1 節(jié) “機(jī)械設(shè)備投入計(jì)劃”(5)主要周轉(zhuǎn)材料計(jì)劃詳見本施工組織設(shè)計(jì)第 8.3 節(jié) “主要材料配備計(jì)劃”。模板使用 18mm 厚木質(zhì)膠膈板和 45*95 木方，48*3.0 鋼管支撐系統(tǒng)，模板數(shù)量：梁、板、柱均全數(shù)配模。(6)精心組織，合理安排，根據(jù)本

15、工程特點(diǎn)，合理劃分施工階段和施工段，采用先進(jìn)的施工技術(shù)、工藝和材料，在確保安全生產(chǎn)和工程質(zhì)量的前提下，實(shí)行立體交叉和平行流水作業(yè)，使工期得到保證。(7)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行動(dòng)態(tài)智慧，不斷調(diào)整、充實(shí)人員、機(jī)械設(shè)備和物資，公司將全力支持。(8)全員參與，嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)，全體員工牢固樹立"百年大計(jì)，質(zhì)量第一"的思想；施工前，認(rèn)真進(jìn)行技術(shù)交底，施工過(guò)程中，嚴(yán)格遵守施工規(guī)范和操作規(guī)程，加強(qiáng)質(zhì)量檢查驗(yàn)收，上道工序合格后方可進(jìn)行下一道工序施工，避免返工和不合格產(chǎn)品。(9)把好工程所使用材料的質(zhì)量關(guān)， 所有材料均應(yīng)按規(guī)定具有質(zhì)保書或產(chǎn)品合格證，需要做復(fù)糠的材料應(yīng)及時(shí)取樣做試驗(yàn)，合格后方可使用到工

16、程上。(10)做好產(chǎn)品保護(hù)工作。(11)施工資料應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確、齊全。2.4 主要管理思路本工程的施工專業(yè)多、工序多、協(xié)作單位多、工藝復(fù)雜。為了在有限的時(shí)間內(nèi)，使工程有序、高效、優(yōu)質(zhì)的完成，需要總包單位統(tǒng)一協(xié)調(diào)和管理。2.4.1 管理原則在總包管理中，我們將堅(jiān)持"公正"、"科學(xué)"、"統(tǒng)一"、"控制"、"協(xié)調(diào)"的原則，以實(shí)現(xiàn)工程各項(xiàng)目標(biāo)，確保向業(yè)主交付滿意工程。2.4.2 管理方法總包管理方法包括:目標(biāo)管理、制度管理、過(guò)程管理和協(xié)調(diào)管理等。2.4.3 管理思路施工總承包模式提供社會(huì)化、專業(yè)化和商品化

17、的服務(wù)，既合理利用社會(huì)資源又引入市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，一方面強(qiáng)化投資風(fēng)險(xiǎn)約束機(jī)制，分散業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)，減輕項(xiàng)目法人的工作量，克服設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工等相互制約和脫節(jié)的矛盾， 使這些環(huán)節(jié)有機(jī)地組織在一起， 整體統(tǒng)籌安排，既節(jié)省投資又提高工程管理水平； 另一方面對(duì)保證項(xiàng)目順利實(shí)施和目標(biāo)實(shí)現(xiàn)起到保障。2.5 項(xiàng)目管理目標(biāo)承諾序號(hào)項(xiàng)目目標(biāo)1 工期目標(biāo) 根據(jù)招標(biāo)文件，計(jì)劃開工時(shí)間2016年10月20日，計(jì)劃竣工時(shí)間2019年4月7日，總工期900日歷天。項(xiàng)目部有能力在以上工期內(nèi)完成施工合同范圍的整個(gè)施工任務(wù)。2質(zhì)量目標(biāo)符合國(guó)家現(xiàn)行質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)合格要求。3 安全管理目標(biāo)諾接受業(yè)主在招標(biāo)文件中的安全生產(chǎn)獎(jiǎng)罰辦法，加強(qiáng)項(xiàng)目部

18、進(jìn)場(chǎng)人員的安全思想教育，提高施工人員的安全意識(shí)，同時(shí)加大安全費(fèi)用投入。杜絕死亡及重傷事故，月輕傷頻率控制在 1.5以下4 文明施工目標(biāo)省級(jí)文明工地5環(huán)境保護(hù)目標(biāo)在確保工程質(zhì)量和工期的前提下，樹立全員環(huán)保意識(shí)采取有效措施，減少施工噪音和環(huán)境污染，自覺(jué)保護(hù)市政設(shè)施，最大限度減少對(duì)環(huán)境的污染，爭(zhēng)創(chuàng)江蘇省“綠色施工示范工程” 。6農(nóng)民工工資支付目標(biāo)確保發(fā)包人支付的工程款優(yōu)先用于解決農(nóng)民工工資，確保不拖欠農(nóng)民工工資。2.6 施工準(zhǔn)備2.6.1 施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃詳見下表。2.6.2 現(xiàn)場(chǎng)交接準(zhǔn)備進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后，即著手對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)況進(jìn)行交接.1)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的平面控制網(wǎng)點(diǎn)交接，并根據(jù)需要進(jìn)行導(dǎo)線點(diǎn)加密。2

19、)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的水源、電源及排水設(shè)施踏勘、交接。2.6.3 施工場(chǎng)地準(zhǔn)備本工程施工場(chǎng)地己三通一平，符合施工要求。辦公及生活設(shè)施詳見現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖。2.6.4 施工技術(shù)準(zhǔn)備熟悉和審查施工圖紙。 由項(xiàng)目工程師組織項(xiàng)目部有關(guān)各專業(yè)工程師技術(shù)人員盡快熟悉圖紙， 提出圖紙問(wèn)題及在施工中所要解決的問(wèn)題和合理化建議等，進(jìn)行圖紙會(huì)審。2)修改和完善施工組織設(shè)計(jì)。按設(shè)計(jì)圖紙要求，根據(jù)工程特點(diǎn)結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境和本工程具體情況， 進(jìn)一步修改和完善已編制好的施工組織設(shè)計(jì)，確保工程好、快、省、安全地完成。3) 編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算，由項(xiàng)目部預(yù)算人員根據(jù)施工圖紙所確定的工程量、施工組織設(shè)計(jì)擬定的施工方法和進(jìn)度計(jì)劃、建筑工程預(yù)算

20、定額和有關(guān)費(fèi)用定額，進(jìn)行施工圖預(yù)算的編制。向材料部門提供詳細(xì)的材料計(jì)劃，并作好勞動(dòng)力、材料及機(jī)械臺(tái)班需用量分析。4)進(jìn)行施工技術(shù)交底。工程開工前由項(xiàng)目總工組織施工人員、質(zhì)安人員、班組長(zhǎng)進(jìn)行交底，針對(duì)施工的關(guān)鍵部位、施工難點(diǎn)、質(zhì)量和安全要求、操作要點(diǎn)及注意事項(xiàng)等進(jìn)行全面的交底，各個(gè)班組長(zhǎng)接受交底后組織操作工人認(rèn)真學(xué)習(xí)，并要求落實(shí)在各個(gè)施工環(huán)節(jié)之上。5) 資料準(zhǔn)備。施工中嚴(yán)格按國(guó)家和行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工和檢查，且遵照江蘇省、南京市質(zhì)量監(jiān)督站的有關(guān)規(guī)定， 開工前準(zhǔn)備好各種資料樣板， 施工中及時(shí)填寫整理，分冊(cè)保管，在工程竣工后裝訂成冊(cè)。2.6.5 檢驗(yàn)試驗(yàn)準(zhǔn)備第三方進(jìn)行現(xiàn)

21、場(chǎng)檢驗(yàn)，施工前提前做好砼級(jí)配、砂漿級(jí)配，組織各種進(jìn)場(chǎng)材料的檢驗(yàn)及鋼筋焊接試驗(yàn)工作，準(zhǔn)備好各種砼試模，各種測(cè)量工具提前送檢報(bào)驗(yàn)。2.7 施工過(guò)程中執(zhí)行的法規(guī)、規(guī)范(1)主要法規(guī)(2)主要標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)規(guī)范2.8 施工組織資源使用計(jì)劃2.8.1 勞動(dòng)力使用計(jì)劃勞動(dòng)力計(jì)劃使用本公司內(nèi)部勞務(wù)基地中長(zhǎng)期合作的勞動(dòng)力。 可根據(jù)工程需要及時(shí)增減勞動(dòng)力。詳見本施工組織設(shè)計(jì)第八章勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備及材料投入計(jì)劃。2.8.2 材料供應(yīng)計(jì)劃根據(jù)施工圖預(yù)算及施工進(jìn)度計(jì)劃按期分批提供施工所需的各種材料，我公司有完善的材料分供方，所有材料均從經(jīng)評(píng)審合格的分供方名單中選購(gòu)。詳見本施工組織設(shè)計(jì)第八章勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備及材料投入計(jì)劃。2

22、.8.3 機(jī)械設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃施工用機(jī)械設(shè)備根據(jù)工程需要從公司內(nèi)部調(diào)配， 詳見本施工組織設(shè)計(jì)第八章勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備及材料投入計(jì)劃。2.9 施工方案針對(duì)性本工程針對(duì)性方案主要有以下部分：土方工程、支護(hù)工程、防水工程、屋面工程、保溫節(jié)能工程等分部分項(xiàng)施工方案； 外墻腳手架搭設(shè)方案及安全驗(yàn)算； 各種質(zhì)量通病的預(yù)防等。其中深基坑專項(xiàng)方案需經(jīng)符合主管部門規(guī)定的專家組的專家論證?？傊槍?duì)本工程重點(diǎn)控制對(duì)策主要有：以優(yōu)質(zhì)、高效的工作質(zhì)風(fēng)確保工程質(zhì)量；以足夠的勞動(dòng)力、施工機(jī)械、工程材料、資金投入確保工程施工進(jìn)度；嚴(yán)格控制投入品的質(zhì)量；全面控制施工過(guò)程，重點(diǎn)控制工序質(zhì)量；嚴(yán)把分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定關(guān)；貫徹“預(yù)防為主

23、”的方針； 嚴(yán)防系統(tǒng)性因素的質(zhì)量變異； 確定關(guān)鍵工序， 制定可行方案。2.10 總體施工流程本著以結(jié)構(gòu)為主導(dǎo)，基坑支護(hù)工程、土方大開挖及地下室結(jié)構(gòu)均實(shí)行平面分區(qū)分段管理，地上主體按單體分別豎向分層，主體交叉，上下同步，多單體平行，空間占滿，時(shí)間無(wú)間隙的總施工原則。合理部署，主體鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中，不失時(shí)機(jī)地插入砌體、裝飾、安裝工程，形成分部、分項(xiàng)工程在空間、時(shí)間上的緊湊搭接。尤其是本工程工期較短，裝修工程時(shí)間更加緊張，必須在主體施工時(shí)盡可能地插入裝修的前期準(zhǔn)備工作， 在施工中必須組織好樓層內(nèi)交道、垂直運(yùn)輸、用水及成品保護(hù)，盡量避免交叉污染、重復(fù)施工。施工中必將統(tǒng)一協(xié)調(diào)、統(tǒng)一管理、認(rèn)真控好

24、每一個(gè)施工工期關(guān)鍵點(diǎn)。水電設(shè)備安裝工程貫穿于整個(gè)施工過(guò)程。主體施工中做好管線、孔洞、箱盒的預(yù)埋、預(yù)留。粗裝修施工中做好穿線定盒等工作，精裝修階段做好吊頂內(nèi)設(shè)備及衛(wèi)生潔具，以及進(jìn)行分層水壓、電源聯(lián)道等試驗(yàn)，最后進(jìn)行全面調(diào)試，驗(yàn)收交工。2.11 施工部署及施工段劃分2.11.1 施工順序及部署原則(1)按照先地下，后地上；先主體，后裝修；先土建，后專業(yè)的總施工順序原則進(jìn)行部署。(2)本工程以： 樁基工程土方工程余土余樁處理墊層防水地下室結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)砌筑工程內(nèi)裝修為施工主線。(二)標(biāo)準(zhǔn)層結(jié)構(gòu)施工階段，施工流程圖如下。2.11.2 施工段的劃分根據(jù)本工程的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)以及結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，將土方工程、±0.00 以下結(jié)構(gòu)工程按設(shè)計(jì)的后澆帶等劃分為 2個(gè)施工區(qū)（A 區(qū)、B區(qū)），由于地下室太大、地上單體為高層、工期太緊，將各單體所在地下室部位的施工區(qū)先行施工，即 A 區(qū)先行施工，以便各單體提前進(jìn)入上部結(jié)構(gòu)施工， 然后再進(jìn)行B區(qū)施工。 每個(gè)施工區(qū)地下室墻、柱、頂板不分段施工，地上結(jié)構(gòu)分單體分層不分段施工。(安裝工程中的給排水、電氣、消防等工程穿插施工)裝飾裝修階段施工，主要以工種工序之間的立體交叉施工方法，各工種在工序交叉中掛牌定人定區(qū)域互相配合、 相互交接、 一氣呵成。2.11.3 施工方法和機(jī)械選用(1)模板工程采用 18mm 膠合板模板，