工程移交方案84683

1、精品工程竣工移交方案建設(shè)單位： *施工單位： *二一七年月日感謝下載載精品目錄感謝下載載精品工程項(xiàng)目竣工移交1、目的本計(jì)劃明確和規(guī)范工程竣工移交的職責(zé)、實(shí)施要求和控制方法，旨在確保工程竣工移交達(dá)到規(guī)定的要求。2、范圍本規(guī)定適用于 * 公司承接的各運(yùn)營工程項(xiàng)目。3、職責(zé)項(xiàng)目管理公司（ * 項(xiàng)目管理有限公司）負(fù)責(zé)工程竣工移交的組織工作。甲方、項(xiàng)目管理公司、施工單位、專業(yè)分包等各方協(xié)調(diào)組織辦理竣工移交的各項(xiàng)手續(xù)并確保所移交的各項(xiàng)內(nèi)容完整、客觀、準(zhǔn)確。施工單位（ * 公司）負(fù)責(zé)竣工資料的編制和移交，包含竣工圖（電子版一份、藍(lán)圖一份） ，設(shè)備相關(guān)資料。施工單位負(fù)責(zé)按設(shè)備合同清冊所列舉的備品備件、專用儀器

2、和專用工具移交運(yùn)營。施工單位協(xié)同各專業(yè)分包及材料供應(yīng)商向甲方提供成套設(shè)備的使用規(guī)范。施工單位協(xié)同管理公司負(fù)責(zé)按技術(shù)協(xié)議規(guī)定的要求組織技術(shù)、 設(shè)計(jì)、采購等部門消除缺陷， 達(dá)到系統(tǒng)長期、 穩(wěn)定、連續(xù)運(yùn)行的各項(xiàng)指標(biāo)。感謝下載載精品施工單位負(fù)責(zé)設(shè)備單體試運(yùn)、系統(tǒng)分部及整體試運(yùn)至24小時(shí)試運(yùn)組織、協(xié)調(diào)和指揮工作，甲方以及管理公司現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督和試操作。施工單位負(fù)責(zé)做好調(diào)試期間的配合及驗(yàn)收準(zhǔn)備工作。施工單位負(fù)責(zé)項(xiàng)目交接前的技術(shù)性能指標(biāo)的驗(yàn)收、評估并將相關(guān)資料移交項(xiàng)目管理公司。4、程序4.1 工程預(yù)驗(yàn)收4.1.1施工單位各個(gè)專業(yè)的專業(yè)工長配合甲方組成分專業(yè)小組（土建、水暖、電氣），帶領(lǐng)各方專業(yè)技術(shù)以及現(xiàn)場負(fù)責(zé)

3、人等進(jìn)行移交。各方按照各方提交的移交清單分別按照棟號進(jìn)行分單體驗(yàn)收，每個(gè)單體驗(yàn)收合格后進(jìn)行匯總。4.1.2各方按照各方提交的移交清單分別按照棟號進(jìn)行分單體驗(yàn)收，且逐一簽字確認(rèn)，每個(gè)單體驗(yàn)收合格后進(jìn)行匯總。4.1.3 各個(gè)專業(yè)的驗(yàn)收分為子單位工程移交、分項(xiàng)移交、分部工程移交。相關(guān)系統(tǒng)運(yùn)行需要現(xiàn)場抽查調(diào)試以確認(rèn)。4.1.4施工單位負(fù)責(zé)組織各專業(yè)施工單位對預(yù)驗(yàn)收提出的不合格項(xiàng)進(jìn)行匯總整改消缺，由業(yè)主驗(yàn)收確認(rèn)。4.1.5項(xiàng)目消缺合格后，由總包部門向管理公司提出調(diào)試申請，總包協(xié)同各專業(yè)技術(shù)配合調(diào)試操作。4.2 工程驗(yàn)收程序感謝下載載精品4.2.1 分項(xiàng)工程4.2.1.1施工合同中明確規(guī)定由施工單位負(fù)責(zé)的

4、單項(xiàng)調(diào)試由總包組織各專業(yè)分包和廠家技術(shù)實(shí)施。4.2.2 分部工程驗(yàn)收4.2.2.1 單項(xiàng)工程調(diào)試確認(rèn)合格后進(jìn)入分部工程移交。4.2.2.2 由施工單位協(xié)同管理公司分專業(yè)（分多個(gè)部門進(jìn)行統(tǒng)一調(diào)試，組織調(diào)試隊(duì)實(shí)施分系統(tǒng)調(diào)試，作出相應(yīng)記錄）4.2.2.3 分部工程移交由甲方、項(xiàng)目管理公司、 監(jiān)理、施工單位及相關(guān)廠家技術(shù)人員現(xiàn)場見證。4.2.2.4由管理公司及甲方負(fù)責(zé)接受該單項(xiàng)的負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收分部工程施工質(zhì)量。4.2.2.5分部工程如遇系統(tǒng)調(diào)試由運(yùn)營調(diào)試人員負(fù)責(zé)操作。4.2.3 單位工程移交4.2.3.1 分部工程確認(rèn)合格后進(jìn)行單位工程移交程序。4.2.2.2 單位移交由甲方、管理公司、監(jiān)理、施工

5、單位及相關(guān)廠家技術(shù)人員現(xiàn)場見證。4.2.3.3 施工單位負(fù)責(zé)組織實(shí)施，管理公司負(fù)責(zé)施工單位保運(yùn)隊(duì)伍組織調(diào)動(dòng)以及運(yùn)營人員操作及巡檢設(shè)備。4.2.3.4由管理公司及甲方負(fù)責(zé)接受該項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收及匯總整體工程驗(yàn)收記錄。4.2.3.5整體工程移交如遇系統(tǒng)調(diào)試由運(yùn)營調(diào)試人員負(fù)責(zé)感謝下載載精品操作。4.3 工程竣工移交程序4.3.1項(xiàng)目移交程序分部工程驗(yàn)收及移交由施工單位（總包、各專業(yè)分包）上報(bào)業(yè)主和 / 或監(jiān)理同意后， 確認(rèn)簽署移交單， 宣布該分部工程移交結(jié)束，對暫時(shí)不具備條件但不影響安全運(yùn)行的項(xiàng)目，由施工單位 （總包、 各專業(yè)分包） 上報(bào)業(yè)主和 / 或監(jiān)理確定負(fù)責(zé)處理的單位和調(diào)整時(shí)間，另行整

6、改。直至各個(gè)分部（專業(yè)）工程移交結(jié)束匯總完成分項(xiàng)工程。分項(xiàng)工程完成后，組織進(jìn)行工程資料移交。c)移交完成后一年內(nèi)，因設(shè)計(jì)、設(shè)備、施工原因出現(xiàn)的所有問題由施工單位以及各專業(yè)分包協(xié)調(diào)各部門處理。d) 環(huán)保驗(yàn)收參見相關(guān)部門出具的證明材料。5、記錄5.1 記錄工程移交清單（復(fù)業(yè)）工程竣工驗(yàn)收（建委等相關(guān)部門頒發(fā)）竣工資料備品備件專用工具交接簽證書感謝下載載精品工程移交清單建設(shè)單位：監(jiān)理單位：總承包單位：設(shè)計(jì)單位：移交日期:年月日感謝下載載精品工程名稱*工程地點(diǎn)*建設(shè)依據(jù)/建設(shè)規(guī)模開工日期年月日完工日期年月日工程情況：感謝下載載精品單位代表簽名建設(shè)單位（簽字）監(jiān)理/管理公司（簽字）施工單位（簽字）設(shè)計(jì)單

7、位（簽字）感謝下載載精品參加驗(yàn)收各專業(yè)到場代表簽到1、*負(fù)責(zé)人： *簽字：2、吊頂：單位名稱：負(fù)責(zé)人： *簽字：3、弱電：單位名稱：負(fù)責(zé)人： *簽字：4、VRV 空調(diào)：單位名稱：負(fù)責(zé)人： *簽字：5、消防：單位名稱：負(fù)責(zé)人：簽字：6、精裝修：單位名稱：負(fù)責(zé)人： *簽字：注意：各單位簽到者以實(shí)際到場人員為準(zhǔn)。感謝下載載精品附錄四竣工資料交接簽證書GC08B-04竣工資料交接簽證書專業(yè)：序號編號工程名稱份數(shù)（盒）備注建設(shè)單位代表簽字 :總承包單位代表簽字 :感謝下載載精品附錄五備品備件專用工具交接簽證書GC08B-05備品備件專用工具交接簽證書專業(yè)：序號名稱數(shù)量單位廠家備注接收單位移交單位感謝下載載精品參加移交各方一覽表：甲方：管理公司：施工單位：1、*土建： *水暖： *電氣： *資料： *2