新農(nóng)村田園綜合體古鎮(zhèn)旅游規(guī)劃案例匯報(bào)PPT教學(xué)講解課件

1、彝人古鎮(zhèn)長(zhǎng)壽古鎮(zhèn)灤州古城龍興古鎮(zhèn)周莊古鎮(zhèn)1 今天去看了一下昨天那篇文章的收益，只有四分錢，超級(jí)超級(jí)少，不過(guò)這一篇的單價(jià)比前面幾篇文章都要高。因此雖然這篇文章的雪閱讀量不高，但最終的收益還是不錯(cuò)的，至少要比前面的一分錢要高一點(diǎn)點(diǎn)。今天去看了一下昨天那篇文章的收益，只有四分錢，超級(jí)超級(jí)少，不過(guò)這一篇的單價(jià)比前面幾篇文章都要高。因此雖然這篇文章的雪閱讀量不高，但最終的收益還是不錯(cuò)的，至少要比前面的一分錢要高一點(diǎn)點(diǎn)。規(guī)劃案例 古鎮(zhèn)彝人古鎮(zhèn)長(zhǎng)壽古鎮(zhèn)灤州古鎮(zhèn)龍興古鎮(zhèn)周莊彝人古鎮(zhèn)長(zhǎng)壽古鎮(zhèn)灤州古城龍興古鎮(zhèn)周莊古鎮(zhèn)2 今天去看了一下昨天那篇文章的收益，只有四分錢，超級(jí)超級(jí)少，不過(guò)這一篇的單價(jià)比前面幾篇文章都要高

2、。因此雖然這篇文章的雪閱讀量不高，但最終的收益還是不錯(cuò)的，至少要比前面的一分錢要高一點(diǎn)點(diǎn)。今天去看了一下昨天那篇文章的收益，只有四分錢，超級(jí)超級(jí)少，不過(guò)這一篇的單價(jià)比前面幾篇文章都要高。因此雖然這篇文章的雪閱讀量不高，但最終的收益還是不錯(cuò)的，至少要比前面的一分錢要高一點(diǎn)點(diǎn)。昆山周莊古鎮(zhèn)重慶長(zhǎng)壽古鎮(zhèn)重慶龍興古鎮(zhèn)唐山灤州古城Contents Page目錄頁(yè)2 楚雄彝人古鎮(zhèn)彝人古鎮(zhèn)長(zhǎng)壽古鎮(zhèn)灤州古城龍興古鎮(zhèn)周莊古鎮(zhèn)3 今天去看了一下昨天那篇文章的收益，只有四分錢，超級(jí)超級(jí)少，不過(guò)這一篇的單價(jià)比前面幾篇文章都要高。因此雖然這篇文章的雪閱讀量不高，但最終的收益還是不錯(cuò)的，至少要比前面的一分錢要高一點(diǎn)點(diǎn)。今

3、天去看了一下昨天那篇文章的收益，只有四分錢，超級(jí)超級(jí)少，不過(guò)這一篇的單價(jià)比前面幾篇文章都要高。因此雖然這篇文章的雪閱讀量不高，但最終的收益還是不錯(cuò)的，至少要比前面的一分錢要高一點(diǎn)點(diǎn)。Transition Page過(guò)渡頁(yè)3 楚雄彝人古鎮(zhèn)昆山周莊古鎮(zhèn)重慶長(zhǎng)壽古鎮(zhèn)重慶龍興古鎮(zhèn)唐山灤州古城彝人古鎮(zhèn)長(zhǎng)壽古鎮(zhèn)灤州古城龍興古鎮(zhèn)周莊古鎮(zhèn)4 今天去看了一下昨天那篇文章的收益，只有四分錢，超級(jí)超級(jí)少，不過(guò)這一篇的單價(jià)比前面幾篇文章都要高。因此雖然這篇文章的雪閱讀量不高，但最終的收益還是不錯(cuò)的，至少要比前面的一分錢要高一點(diǎn)點(diǎn)。今天去看了一下昨天那篇文章的收益，只有四分錢，超級(jí)超級(jí)少，不過(guò)這一篇的單價(jià)比前面幾篇文章都

4、要高。因此雖然這篇文章的雪閱讀量不高，但最終的收益還是不錯(cuò)的，至少要比前面的一分錢要高一點(diǎn)點(diǎn)。彝人古鎮(zhèn)1.1項(xiàng)目概況1項(xiàng)目區(qū)位：彝人古鎮(zhèn)，位于云南楚雄市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)永安大道以北、太陽(yáng)歷公園以西、龍川江以東、楚大高速公路以南。項(xiàng)目概況：彝人古鎮(zhèn)是以仿古建筑為平臺(tái)、彝文化為“靈魂”的大型文化旅游地產(chǎn)項(xiàng)目，其顯著的特點(diǎn)是把歷史文化、民族文化，建筑文化相結(jié)合，形成集民族性、地域性、時(shí)代性為一體的文化精品項(xiàng)目，成為特色鮮明、層次多樣、內(nèi)容豐富、功能齊備的綜合型、高品質(zhì)的文化旅游新區(qū)。2項(xiàng)目規(guī)模：占地3161畝，建筑面積150萬(wàn)平方米，總投資32億元。34資源特色：彝文化+宋文化+中國(guó)民居文化+建筑文化

5、的體驗(yàn)型、開(kāi)放式文化綜合體。5主要業(yè)態(tài)：彝文化主體園區(qū)、酒吧街、東盟風(fēng)情街、韓國(guó)風(fēng)情街、大型餐飲區(qū)、高檔別墅區(qū)、客棧區(qū)、多層住宅區(qū)等。彝人古鎮(zhèn)長(zhǎng)壽古鎮(zhèn)灤州古城龍興古鎮(zhèn)周莊古鎮(zhèn)5 今天去看了一下昨天那篇文章的收益，只有四分錢，超級(jí)超級(jí)少，不過(guò)這一篇的單價(jià)比前面幾篇文章都要高。因此雖然這篇文章的雪閱讀量不高，但最終的收益還是不錯(cuò)的，至少要比前面的一分錢要高一點(diǎn)點(diǎn)。今天去看了一下昨天那篇文章的收益，只有四分錢，超級(jí)超級(jí)少，不過(guò)這一篇的單價(jià)比前面幾篇文章都要高。因此雖然這篇文章的雪閱讀量不高，但最終的收益還是不錯(cuò)的，至少要比前面的一分錢要高一點(diǎn)點(diǎn)。彝人古鎮(zhèn)1.2 規(guī)劃背景 楚雄地處“彝族文化大走廊”的

6、中心部位，是“滇西旅游黃金線”上的門戶，具有“一州連三市”（昆明、大理、攀枝花）的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。宋朝所建的德江古城在“威楚西北二公里”，即現(xiàn)代楚雄附近，項(xiàng)目在原（宋）大理國(guó)“德江城”舊址上，恢復(fù)性地拓建了傳承歷史與弘揚(yáng)本土文化的“德江城”楚雄市全國(guó)兩個(gè)“彝族自治州”之一，當(dāng)?shù)氐娜宋木坝^具有的彝族文化的唯一性，發(fā)展旅游具有良好的資源優(yōu)勢(shì)。彝人古鎮(zhèn)長(zhǎng)壽古鎮(zhèn)灤州古城龍興古鎮(zhèn)周莊古鎮(zhèn)6 今天去看了一下昨天那篇文章的收益，只有四分錢，超級(jí)超級(jí)少，不過(guò)這一篇的單價(jià)比前面幾篇文章都要高。因此雖然這篇文章的雪閱讀量不高，但最終的收益還是不錯(cuò)的，至少要比前面的一分錢要高一點(diǎn)點(diǎn)。今天去看了一下昨天那篇文章的收益，只有

7、四分錢，超級(jí)超級(jí)少，不過(guò)這一篇的單價(jià)比前面幾篇文章都要高。因此雖然這篇文章的雪閱讀量不高，但最終的收益還是不錯(cuò)的，至少要比前面的一分錢要高一點(diǎn)點(diǎn)。彝人古鎮(zhèn)1.3 特色旅游資源彝文化彝人古鎮(zhèn)長(zhǎng)壽古鎮(zhèn)灤州古城龍興古鎮(zhèn)周莊古鎮(zhèn)7 今天去看了一下昨天那篇文章的收益，只有四分錢，超級(jí)超級(jí)少，不過(guò)這一篇的單價(jià)比前面幾篇文章都要高。因此雖然這篇文章的雪閱讀量不高，但最終的收益還是不錯(cuò)的，至少要比前面的一分錢要高一點(diǎn)點(diǎn)。今天去看了一下昨天那篇文章的收益，只有四分錢，超級(jí)超級(jí)少，不過(guò)這一篇的單價(jià)比前面幾篇文章都要高。因此雖然這篇文章的雪閱讀量不高，但最終的收益還是不錯(cuò)的，至少要比前面的一分錢要高一點(diǎn)點(diǎn)。彝人古鎮(zhèn)

8、1.3 特色旅游資源1234哀牢疊翠楚雄西山土林奇觀龍江公園” 獨(dú)特的“彝族七秀”和“鹿城八景彝人古鎮(zhèn)長(zhǎng)壽古鎮(zhèn)灤州古城龍興古鎮(zhèn)周莊古鎮(zhèn)8 今天去看了一下昨天那篇文章的收益，只有四分錢，超級(jí)超級(jí)少，不過(guò)這一篇的單價(jià)比前面幾篇文章都要高。因此雖然這篇文章的雪閱讀量不高，但最終的收益還是不錯(cuò)的，至少要比前面的一分錢要高一點(diǎn)點(diǎn)。今天去看了一下昨天那篇文章的收益，只有四分錢，超級(jí)超級(jí)少，不過(guò)這一篇的單價(jià)比前面幾篇文章都要高。因此雖然這篇文章的雪閱讀量不高，但最終的收益還是不錯(cuò)的，至少要比前面的一分錢要高一點(diǎn)點(diǎn)。彝人古鎮(zhèn)古生物古文化古人類 彝族三古：古生物、古文化和古人類古文化1.3 特色旅游資源彝人古鎮(zhèn)

9、長(zhǎng)壽古鎮(zhèn)灤州古城龍興古鎮(zhèn)周莊古鎮(zhèn)9 今天去看了一下昨天那篇文章的收益，只有四分錢，超級(jí)超級(jí)少，不過(guò)這一篇的單價(jià)比前面幾篇文章都要高。因此雖然這篇文章的雪閱讀量不高，但最終的收益還是不錯(cuò)的，至少要比前面的一分錢要高一點(diǎn)點(diǎn)。今天去看了一下昨天那篇文章的收益，只有四分錢，超級(jí)超級(jí)少，不過(guò)這一篇的單價(jià)比前面幾篇文章都要高。因此雖然這篇文章的雪閱讀量不高，但最終的收益還是不錯(cuò)的，至少要比前面的一分錢要高一點(diǎn)點(diǎn)。彝人古鎮(zhèn)從建筑產(chǎn)品設(shè)計(jì)方面充分運(yùn)用民族文化元素，展示彝族建筑文化將項(xiàng)目打造成一個(gè)具有中國(guó)西部民族特色的影視拍攝基地將彝族文化作為項(xiàng)目核心，打造中國(guó)彝族文化大觀園，展示特色民族風(fēng)情文化整合區(qū)域資源，

10、將項(xiàng)目打造成滇西旅游“黃金線”上的重要接待點(diǎn)和窗口將項(xiàng)目打造成云南旅游商品集散地、東南亞特色商品集散地項(xiàng)目定位123451.4 項(xiàng)目定位彝人古鎮(zhèn)長(zhǎng)壽古鎮(zhèn)灤州古城龍興古鎮(zhèn)周莊古鎮(zhèn)10 今天去看了一下昨天那篇文章的收益，只有四分錢，超級(jí)超級(jí)少，不過(guò)這一篇的單價(jià)比前面幾篇文章都要高。因此雖然這篇文章的雪閱讀量不高，但最終的收益還是不錯(cuò)的，至少要比前面的一分錢要高一點(diǎn)點(diǎn)。今天去看了一下昨天那篇文章的收益，只有四分錢，超級(jí)超級(jí)少，不過(guò)這一篇的單價(jià)比前面幾篇文章都要高。因此雖然這篇文章的雪閱讀量不高，但最終的收益還是不錯(cuò)的，至少要比前面的一分錢要高一點(diǎn)點(diǎn)。彝人古鎮(zhèn)景區(qū)功能經(jīng)過(guò)科學(xué)規(guī)劃，涵蓋有高檔別墅區(qū)、彝

11、文化主體園區(qū)、酒吧街、大型餐飲區(qū)、客棧區(qū)、多層住宅區(qū)。整個(gè)古鎮(zhèn)全具備了吃、住、行、游、購(gòu)、娛旅游功能，充分滿足市場(chǎng)各類需求 產(chǎn)品形態(tài)：高端別墅、旅游商業(yè)、酒店、城市住宅等幾大門類 商業(yè)業(yè)態(tài)：商鋪、民居客棧、餐飲、小吃、茶吧、酒吧等 主題商業(yè)街區(qū)：酒吧街、東盟風(fēng)情街、韓國(guó)風(fēng)情街等1.5 業(yè)態(tài)分析彝人古鎮(zhèn)長(zhǎng)壽古鎮(zhèn)灤州古城龍興古鎮(zhèn)周莊古鎮(zhèn)11 今天去看了一下昨天那篇文章的收益，只有四分錢，超級(jí)超級(jí)少，不過(guò)這一篇的單價(jià)比前面幾篇文章都要高。因此雖然這篇文章的雪閱讀量不高，但最終的收益還是不錯(cuò)的，至少要比前面的一分錢要高一點(diǎn)點(diǎn)。今天去看了一下昨天那篇文章的收益，只有四分錢，超級(jí)超級(jí)少，不過(guò)這一篇的單價(jià)比

12、前面幾篇文章都要高。因此雖然這篇文章的雪閱讀量不高，但最終的收益還是不錯(cuò)的，至少要比前面的一分錢要高一點(diǎn)點(diǎn)。彝人古鎮(zhèn)商家數(shù)量：600多戶商家入駐古鎮(zhèn)主題場(chǎng)景：人流聚集空間 水源廣場(chǎng)、梅葛廣場(chǎng)、咪依嚕廣場(chǎng)、畢摩文化廣場(chǎng)、望江樓、威楚樓、特色生態(tài)市井文化街、東盟風(fēng)情街、土司府、高氏相府等。板塊：以街道為單位進(jìn)行內(nèi)容和功能分區(qū)。旅游商品街、酒吧街、餐飲街、小吃街、客棧區(qū)、花鳥(niǎo)街、古玩街、民俗街、東盟風(fēng)情街、韓國(guó)風(fēng)情街等。酒店住宿：1家四星級(jí)酒店彝人古鎮(zhèn)大酒店，建筑樣式為彝族高規(guī)格民居，內(nèi)部采用歐陸風(fēng)格，有各類套房156間，容納近300人住宿。特色民居客棧、賓館酒店58家，客房2057間，每天可容納4

13、000人同時(shí)入住，其中85%以上按照三星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)打造。飲食：目前有大型餐飲樓60家，可同時(shí)容納3000人就餐。其中楚雄五星級(jí)飯店彝王宴就坐落在彝人古鎮(zhèn)三期內(nèi)，以其獨(dú)具彝族特色的裝修，優(yōu)質(zhì)服務(wù)和高檔次彩屏為特色。同時(shí)，除了彝家飲食外，還有風(fēng)味餐、特色小吃、燒烤。娛樂(lè)：特色交通：為豐富游覽過(guò)程，提供觀光小火車、游船、黃包車、馬車等特色交通工具。節(jié)慶活動(dòng)：火把節(jié)、彝族年千人彝鄉(xiāng)宴、彝族情人節(jié)、賽裝節(jié)和彝族競(jìng)技活動(dòng)等。表演節(jié)目：彝鄉(xiāng)戀歌，祭火大典等1.6 項(xiàng)目功能結(jié)構(gòu)彝人古鎮(zhèn)長(zhǎng)壽古鎮(zhèn)灤州古城龍興古鎮(zhèn)周莊古鎮(zhèn)12 今天去看了一下昨天那篇文章的收益，只有四分錢，超級(jí)超級(jí)少，不過(guò)這一篇的單價(jià)比前面幾篇文章都要

14、高。因此雖然這篇文章的雪閱讀量不高，但最終的收益還是不錯(cuò)的，至少要比前面的一分錢要高一點(diǎn)點(diǎn)。今天去看了一下昨天那篇文章的收益，只有四分錢，超級(jí)超級(jí)少，不過(guò)這一篇的單價(jià)比前面幾篇文章都要高。因此雖然這篇文章的雪閱讀量不高，但最終的收益還是不錯(cuò)的，至少要比前面的一分錢要高一點(diǎn)點(diǎn)。彝人古鎮(zhèn)u威楚樓（彝王宮）：用于展示彝族大型的歌舞文化和服飾文化，還有戶外火塘?xí)V場(chǎng)的原生態(tài)的歌舞。u畢摩文化廣場(chǎng)：即大型“火塘?xí)V場(chǎng)”。廣場(chǎng)設(shè)立畢摩文化長(zhǎng)廊，廣場(chǎng)將集民俗文化和園林為一體，展示彝族的節(jié)慶活動(dòng)。u土司府：土司是歷代封建王朝用于少數(shù)民族地方統(tǒng)治機(jī)構(gòu)，用于展示彝族的土司文化，是電影基地室內(nèi)戲拍攝的場(chǎng)所。u德江城

15、：為（宋）大理國(guó)名門望族相國(guó)高明量封地，在修建威楚城時(shí)，在西北二里建的德江城（外城），后成為“儼如山中宰相，后理國(guó)的政治中心”，現(xiàn)恢復(fù)“德江城”的風(fēng)貌，展示（唐）南詔、（宋）大理國(guó)宮廷和民俗文化。u高氏相府：為二進(jìn)院布置建筑，前院展示高家的相府文化和宗祠文化，后院用作婚宴館。u祖廟：彝族民間有“土主崇拜”的習(xí)俗，設(shè)“六祖廟”用于彝族民眾對(duì)祖先崇拜，成為廣大彝族同胞尋根祭祖的場(chǎng)所。u廟會(huì)廣場(chǎng)：廣場(chǎng)東邊是祖廟，西邊是高氏相府，廣場(chǎng)邊設(shè)有戲臺(tái)，該廣場(chǎng)是室外戲曲和歌舞活動(dòng)場(chǎng)所。也是廟會(huì)活動(dòng)場(chǎng)所。u清明河：河寬8-12米，可劃船，水較深流速較慢，主要展現(xiàn)江南水鄉(xiāng)風(fēng)韻。u茶花溪：溪寬2-2.5米，水較淺流

16、速較快，主要展現(xiàn)西部古鎮(zhèn)水鄉(xiāng)風(fēng)韻。1.7 景區(qū)文化要素彝人古鎮(zhèn)長(zhǎng)壽古鎮(zhèn)灤州古城龍興古鎮(zhèn)周莊古鎮(zhèn)13 今天去看了一下昨天那篇文章的收益，只有四分錢，超級(jí)超級(jí)少，不過(guò)這一篇的單價(jià)比前面幾篇文章都要高。因此雖然這篇文章的雪閱讀量不高，但最終的收益還是不錯(cuò)的，至少要比前面的一分錢要高一點(diǎn)點(diǎn)。今天去看了一下昨天那篇文章的收益，只有四分錢，超級(jí)超級(jí)少，不過(guò)這一篇的單價(jià)比前面幾篇文章都要高。因此雖然這篇文章的雪閱讀量不高，但最終的收益還是不錯(cuò)的，至少要比前面的一分錢要高一點(diǎn)點(diǎn)。彝人古鎮(zhèn)u 展示彝族原生態(tài)建筑文化：如瓦房、土展房、垛木房、閃片房、毛草房等彝族民居建筑。u 展示彝族原生態(tài)市井文化：在正大門入口規(guī)

17、劃一條市井商業(yè)街展示彝族原生態(tài)市井文化，布置： 酒鋪：釀酒展示、彝族酒具展示、游客品酒活動(dòng)豆腐房：豆腐制作工藝展示及其它特色食品制作刺繡房：織布、染布、刺繡工藝展示工藝品制作和展示：木器、竹器、樂(lè)器、銀器、漆器、鐵葫蘆藥鋪：制藥、看病，展示彝族的醫(yī)藥文化茶鋪：制茶、品烤茶，展示彝族的茶文化等u 展示彝族原生態(tài)生活文化：在市井商業(yè)街北面規(guī)劃一個(gè)原生態(tài)村落，布置民居、打谷場(chǎng)、姑娘房、婚房、土主廟、村社廣場(chǎng)等生活環(huán)境，并通過(guò)碾米、磨面、紡織、刺繡、婚禮等活動(dòng)展示彝族原生態(tài)生活文化。u 展示彝族歷史文化：采用雕塑的形式展示彝族歷史文化，如：用一組從猿進(jìn)化到人雕塑展示楚雄是東方人類發(fā)源地的歷史用一組六祖

18、雕塑展示彝族六祖分支的傳說(shuō)歷史用一組馬邦雕塑展示楚雄是鹽馬古道和茶馬古道的歷史等“濃縮了一個(gè)彝州，喬遷了一段江南”展示豐富多彩的原生態(tài)彝文化1.8 重點(diǎn)項(xiàng)目彝文化主題園彝人古鎮(zhèn)長(zhǎng)壽古鎮(zhèn)灤州古城龍興古鎮(zhèn)周莊古鎮(zhèn)14 今天去看了一下昨天那篇文章的收益，只有四分錢，超級(jí)超級(jí)少，不過(guò)這一篇的單價(jià)比前面幾篇文章都要高。因此雖然這篇文章的雪閱讀量不高，但最終的收益還是不錯(cuò)的，至少要比前面的一分錢要高一點(diǎn)點(diǎn)。今天去看了一下昨天那篇文章的收益，只有四分錢，超級(jí)超級(jí)少，不過(guò)這一篇的單價(jià)比前面幾篇文章都要高。因此雖然這篇文章的雪閱讀量不高，但最終的收益還是不錯(cuò)的，至少要比前面的一分錢要高一點(diǎn)點(diǎn)。彝人古鎮(zhèn)1.9 項(xiàng)

19、目活動(dòng)推廣為了讓彝人古鎮(zhèn)天天有歌舞，月月有節(jié)日，開(kāi)發(fā)商把彝族的傳統(tǒng)節(jié)日進(jìn)行挖掘、整理并進(jìn)行推廣。目前已成功推出彝族年、插花節(jié)、賽裝街、彝族情人節(jié)等一大批節(jié)慶活動(dòng),并取得良好社會(huì)效應(yīng)和經(jīng)濟(jì)效益。開(kāi)發(fā)商還打造了一抬大型原生態(tài)實(shí)景演出彝鄉(xiāng)戀歌（整合彝族歌舞文化，服飾文化，飲食文化和酒文化），通過(guò)天天長(zhǎng)街宴、夜夜火把節(jié)的方式展示出來(lái)。為做好項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)，規(guī)范市場(chǎng)行為，維護(hù)商戶權(quán)益，彝人古鎮(zhèn)組織商戶成立了商戶自主管理商會(huì)，分設(shè)餐飲、酒吧、客棧、旅游商品、緬甸珠寶協(xié)會(huì)等分布。在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)初期，為營(yíng)造商業(yè)氛圍，確保古鎮(zhèn)商戶的人氣和客源，彝人古鎮(zhèn)建立了專項(xiàng)“助業(yè)資金”，為商戶提供貸款擔(dān)保。彝人古鎮(zhèn)長(zhǎng)壽古鎮(zhèn)灤州古城龍

20、興古鎮(zhèn)周莊古鎮(zhèn)15 今天去看了一下昨天那篇文章的收益，只有四分錢，超級(jí)超級(jí)少，不過(guò)這一篇的單價(jià)比前面幾篇文章都要高。因此雖然這篇文章的雪閱讀量不高，但最終的收益還是不錯(cuò)的，至少要比前面的一分錢要高一點(diǎn)點(diǎn)。今天去看了一下昨天那篇文章的收益，只有四分錢，超級(jí)超級(jí)少，不過(guò)這一篇的單價(jià)比前面幾篇文章都要高。因此雖然這篇文章的雪閱讀量不高，但最終的收益還是不錯(cuò)的，至少要比前面的一分錢要高一點(diǎn)點(diǎn)。彝人古鎮(zhèn)u住宅：多層住宅區(qū)，80150，小高層、高層住宅40140，從公寓，2房至4房共四十多種戶型。前4期為多層房，57期為定向團(tuán)購(gòu)房，第8期為小高層1718層和2533層高層住宅。u別墅：主要集中于別墅區(qū)，西

21、邊靠近龍川江部分。有多種形式：商墅：云南民居半顆印、一半顆印、三坊一照碧、四合五天井以及北京三合院、北京四合院、北京四合院兩進(jìn)院等，面積230900。普通別墅：聯(lián)排別墅、雙拼別墅、獨(dú)棟別墅，面積230300。共三十多種戶型。u商業(yè)：外觀要素采用了滇、川、黔、桂等省區(qū)彝族土司頭人的建筑文化。貫穿整個(gè)項(xiàng)目14期，58期以底商為主。自持部分：特色主題場(chǎng)景：水源廣場(chǎng)、梅葛廣場(chǎng)、望江樓、威楚樓、土司府、高氏相府等。出售產(chǎn)品：商鋪50200；商住樓250400；客棧8001000；大型獨(dú)棟商業(yè)10002600。小面積商鋪以批發(fā)和零售業(yè)態(tài)為主，250以上大面積商業(yè)以酒吧、大型餐飲、客棧和酒店業(yè)態(tài)為主。1.1

22、0 旅游地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)彝人古鎮(zhèn)長(zhǎng)壽古鎮(zhèn)灤州古城龍興古鎮(zhèn)周莊古鎮(zhèn)16 今天去看了一下昨天那篇文章的收益，只有四分錢，超級(jí)超級(jí)少，不過(guò)這一篇的單價(jià)比前面幾篇文章都要高。因此雖然這篇文章的雪閱讀量不高，但最終的收益還是不錯(cuò)的，至少要比前面的一分錢要高一點(diǎn)點(diǎn)。今天去看了一下昨天那篇文章的收益，只有四分錢，超級(jí)超級(jí)少，不過(guò)這一篇的單價(jià)比前面幾篇文章都要高。因此雖然這篇文章的雪閱讀量不高，但最終的收益還是不錯(cuò)的，至少要比前面的一分錢要高一點(diǎn)點(diǎn)。Transition Page過(guò)渡頁(yè)16 楚雄彝人古鎮(zhèn)昆山周莊古鎮(zhèn)重慶長(zhǎng)壽古鎮(zhèn)重慶龍興古鎮(zhèn)唐山灤州古城彝人古鎮(zhèn)長(zhǎng)壽古鎮(zhèn)灤州古城龍興古鎮(zhèn)周莊古鎮(zhèn)17 今天去看了一下昨天

23、那篇文章的收益，只有四分錢，超級(jí)超級(jí)少，不過(guò)這一篇的單價(jià)比前面幾篇文章都要高。因此雖然這篇文章的雪閱讀量不高，但最終的收益還是不錯(cuò)的，至少要比前面的一分錢要高一點(diǎn)點(diǎn)。今天去看了一下昨天那篇文章的收益，只有四分錢，超級(jí)超級(jí)少，不過(guò)這一篇的單價(jià)比前面幾篇文章都要高。因此雖然這篇文章的雪閱讀量不高，但最終的收益還是不錯(cuò)的，至少要比前面的一分錢要高一點(diǎn)點(diǎn)。長(zhǎng)壽古鎮(zhèn)2.1 項(xiàng)目概況長(zhǎng)壽古鎮(zhèn)以巴渝文化為背景，以中國(guó)西部（云、貴、川、渝）建筑文化為平臺(tái)，展示幾千年來(lái)巴渝人文文化及中國(guó)壽文化。規(guī)劃前，整個(gè)城市缺少旅游資源、缺乏旅游度假氛圍，景區(qū)為在沒(méi)有任何歷史沉淀和歷史底蘊(yùn)下全人工建造古鎮(zhèn)。 項(xiàng)目區(qū)位：位于重

24、慶市長(zhǎng)壽區(qū)城區(qū)，地處重慶核心都市區(qū)1小時(shí)經(jīng)濟(jì)區(qū)范圍，距長(zhǎng)江約3公里，南鄰渝宜高速公路，北靠渝巫（山）路和渝利鐵路、渝萬(wàn)城際鐵路，東接長(zhǎng)壽區(qū)桃花新城，南接老城區(qū)，西、北緊接菩提山旅游區(qū)； 項(xiàng)目規(guī)模：古鎮(zhèn)核心區(qū)占地800畝，另1200畝為純商住小區(qū)，總建筑面積為130萬(wàn)平方米，總投資43億元； 資源特色：“巴渝文化”+“佛壽文化”+“建筑文化”的核心文化理念；彝人古鎮(zhèn)長(zhǎng)壽古鎮(zhèn)灤州古城龍興古鎮(zhèn)周莊古鎮(zhèn)18 今天去看了一下昨天那篇文章的收益，只有四分錢，超級(jí)超級(jí)少，不過(guò)這一篇的單價(jià)比前面幾篇文章都要高。因此雖然這篇文章的雪閱讀量不高，但最終的收益還是不錯(cuò)的，至少要比前面的一分錢要高一點(diǎn)點(diǎn)。今天去看了一

25、下昨天那篇文章的收益，只有四分錢，超級(jí)超級(jí)少，不過(guò)這一篇的單價(jià)比前面幾篇文章都要高。因此雖然這篇文章的雪閱讀量不高，但最終的收益還是不錯(cuò)的，至少要比前面的一分錢要高一點(diǎn)點(diǎn)。長(zhǎng)壽古鎮(zhèn)2.1 項(xiàng)目概況彝人古鎮(zhèn)長(zhǎng)壽古鎮(zhèn)灤州古城龍興古鎮(zhèn)周莊古鎮(zhèn)19 今天去看了一下昨天那篇文章的收益，只有四分錢，超級(jí)超級(jí)少，不過(guò)這一篇的單價(jià)比前面幾篇文章都要高。因此雖然這篇文章的雪閱讀量不高，但最終的收益還是不錯(cuò)的，至少要比前面的一分錢要高一點(diǎn)點(diǎn)。今天去看了一下昨天那篇文章的收益，只有四分錢，超級(jí)超級(jí)少，不過(guò)這一篇的單價(jià)比前面幾篇文章都要高。因此雖然這篇文章的雪閱讀量不高，但最終的收益還是不錯(cuò)的，至少要比前面的一分錢要

26、高一點(diǎn)點(diǎn)。長(zhǎng)壽古鎮(zhèn)2.2 規(guī)劃背景uu 彝人古鎮(zhèn)是匯通地產(chǎn)第一個(gè)古鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，成功開(kāi)發(fā)后，為在其它城市進(jìn)行模式復(fù)制積累了寶貴的作戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)。彝人古鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)：云南楚雄本土開(kāi)發(fā)企業(yè)匯通地產(chǎn)，通過(guò)彝人古鎮(zhèn)的開(kāi)發(fā)，鍛煉了一批精英團(tuán)隊(duì)，在建筑、招商、旅游等方面積累了豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)，也充分總結(jié)了彝人古鎮(zhèn)在產(chǎn)品規(guī)劃方面的不足，如：主干道寬度、業(yè)態(tài)分布及配比、建筑死角等，在長(zhǎng)壽古鎮(zhèn)規(guī)劃時(shí)對(duì)這些問(wèn)題進(jìn)行了優(yōu)化和調(diào)整。uu彝人古鎮(zhèn)成功開(kāi)發(fā)后，以古鎮(zhèn)為驅(qū)動(dòng)的旅游地產(chǎn)模式迅速在全國(guó)復(fù)制。云南楚雄地產(chǎn)以“彝人古鎮(zhèn)”成功開(kāi)發(fā)為起點(diǎn)，預(yù)計(jì)在云南、河北、重慶、福建、山西等城市建二十大古鎮(zhèn)。彝人古鎮(zhèn)長(zhǎng)壽古鎮(zhèn)灤州古城龍興古鎮(zhèn)

27、周莊古鎮(zhèn)20 今天去看了一下昨天那篇文章的收益，只有四分錢，超級(jí)超級(jí)少，不過(guò)這一篇的單價(jià)比前面幾篇文章都要高。因此雖然這篇文章的雪閱讀量不高，但最終的收益還是不錯(cuò)的，至少要比前面的一分錢要高一點(diǎn)點(diǎn)。今天去看了一下昨天那篇文章的收益，只有四分錢，超級(jí)超級(jí)少，不過(guò)這一篇的單價(jià)比前面幾篇文章都要高。因此雖然這篇文章的雪閱讀量不高，但最終的收益還是不錯(cuò)的，至少要比前面的一分錢要高一點(diǎn)點(diǎn)。長(zhǎng)壽古鎮(zhèn)長(zhǎng)壽城市總體規(guī)劃：長(zhǎng)壽城市由長(zhǎng)壽老城、桃花新城、北部新城三大片區(qū)構(gòu)成。桃花新城：長(zhǎng)壽區(qū)政府位于桃花新城，新城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)從2002年開(kāi)始發(fā)展，目前已接近開(kāi)發(fā)尾聲，大片新興居住區(qū)，居住氛圍濃厚。北部新城：位于桃花新

28、城以北，規(guī)劃面積50平方公里，常住人口30萬(wàn)人，目前處于新征地拆遷以及基礎(chǔ)配套建設(shè)過(guò)程中。長(zhǎng)壽古鎮(zhèn)區(qū)位：長(zhǎng)壽古鎮(zhèn)項(xiàng)目東接長(zhǎng)壽區(qū)桃花新城，南接老城區(qū)，西接菩提山旅游區(qū)、北接規(guī)劃中的北部新城。政府積極推進(jìn)地塊的市政配套建設(shè)，在項(xiàng)目取地同時(shí)，周邊市政道路就快速修建。長(zhǎng)壽古鎮(zhèn)距離桃花新城和老城車程都在五分鐘之內(nèi)，交通非常方便。北部新城北部新城長(zhǎng)壽古鎮(zhèn)長(zhǎng)壽古鎮(zhèn)長(zhǎng)壽老城長(zhǎng)壽老城桃花新城桃花新城菩提山菩提山火車北站火車北站（規(guī)劃中）（規(guī)劃中）長(zhǎng)壽古鎮(zhèn)位于新城老城交界地帶，交通便捷，具有很強(qiáng)的輻射力。2.2 規(guī)劃背景彝人古鎮(zhèn)長(zhǎng)壽古鎮(zhèn)灤州古城龍興古鎮(zhèn)周莊古鎮(zhèn)21 今天去看了一下昨天那篇文章的收益，只有四分錢，超

29、級(jí)超級(jí)少，不過(guò)這一篇的單價(jià)比前面幾篇文章都要高。因此雖然這篇文章的雪閱讀量不高，但最終的收益還是不錯(cuò)的，至少要比前面的一分錢要高一點(diǎn)點(diǎn)。今天去看了一下昨天那篇文章的收益，只有四分錢，超級(jí)超級(jí)少，不過(guò)這一篇的單價(jià)比前面幾篇文章都要高。因此雖然這篇文章的雪閱讀量不高，但最終的收益還是不錯(cuò)的，至少要比前面的一分錢要高一點(diǎn)點(diǎn)。長(zhǎng)壽古鎮(zhèn)20092009年年20102010年年20112011年年20082008年年20122012年年土地價(jià)格25萬(wàn)/畝，總共2000畝，其中古鎮(zhèn)商業(yè)800畝，住宅1200畝，整體容積率1.15，分批次招拍掛。住宅1200畝整體定位以及一期相關(guān)定位工作云南彝人古鎮(zhèn)相關(guān)商家資

30、源，重慶本地商家資源拓展。2009.10.19與長(zhǎng)壽區(qū)政府簽約，投資43億元，按5A級(jí)景區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)打造“長(zhǎng)壽古鎮(zhèn)”項(xiàng)目。2011年1月，一期商業(yè)低價(jià)入市，快速回籠資金。政府全力推進(jìn)基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)，市政干道快速建成。建筑規(guī)劃布局設(shè)計(jì)、外立面設(shè)計(jì)、樣板房、售房部裝修等工作相繼跟進(jìn)。拿地拿地地價(jià)地價(jià)基礎(chǔ)建設(shè)基礎(chǔ)建設(shè)住宅啟動(dòng)住宅啟動(dòng)住宅方案住宅方案目前進(jìn)度目前進(jìn)度商業(yè)建設(shè)商業(yè)建設(shè)商業(yè)銷售、招商工作持續(xù)跟進(jìn)，住宅在2012年底或者2013年初面市。前期洽談前期洽談長(zhǎng)壽區(qū)政府主動(dòng)到云南彝人古鎮(zhèn)進(jìn)行招商引資的洽談。古鎮(zhèn)商業(yè)一期動(dòng)工修建。商業(yè)銷售商業(yè)銷售商業(yè)招商商業(yè)招商商業(yè)招商商業(yè)招商2012年2月，二期商業(yè)

31、開(kāi)始銷售。商業(yè)開(kāi)街商業(yè)開(kāi)街2012年1月，商業(yè)試營(yíng)業(yè)，4月28日，一期部分商業(yè)正式開(kāi)街。2.3 項(xiàng)目開(kāi)發(fā) 流程彝人古鎮(zhèn)長(zhǎng)壽古鎮(zhèn)灤州古城龍興古鎮(zhèn)周莊古鎮(zhèn)22 今天去看了一下昨天那篇文章的收益，只有四分錢，超級(jí)超級(jí)少，不過(guò)這一篇的單價(jià)比前面幾篇文章都要高。因此雖然這篇文章的雪閱讀量不高，但最終的收益還是不錯(cuò)的，至少要比前面的一分錢要高一點(diǎn)點(diǎn)。今天去看了一下昨天那篇文章的收益，只有四分錢，超級(jí)超級(jí)少，不過(guò)這一篇的單價(jià)比前面幾篇文章都要高。因此雖然這篇文章的雪閱讀量不高，但最終的收益還是不錯(cuò)的，至少要比前面的一分錢要高一點(diǎn)點(diǎn)。長(zhǎng)壽古鎮(zhèn)古鎮(zhèn)分三期八區(qū)，由南往北開(kāi)發(fā)。分期分期分區(qū)分區(qū)建筑面積建筑面積容積率

32、容積率一期AB9.8萬(wàn)方0.7二期CDEF19.1萬(wàn)方0.7三期GH8.3萬(wàn)方0.57A A區(qū)區(qū)C C區(qū)區(qū)D D區(qū)區(qū)E E區(qū)區(qū)一期一期二期二期G G區(qū)區(qū)H H區(qū)區(qū)B B區(qū)區(qū)三期三期F F區(qū)區(qū)2.3 項(xiàng)目開(kāi)發(fā)順序彝人古鎮(zhèn)長(zhǎng)壽古鎮(zhèn)灤州古城龍興古鎮(zhèn)周莊古鎮(zhèn)23 今天去看了一下昨天那篇文章的收益，只有四分錢，超級(jí)超級(jí)少，不過(guò)這一篇的單價(jià)比前面幾篇文章都要高。因此雖然這篇文章的雪閱讀量不高，但最終的收益還是不錯(cuò)的，至少要比前面的一分錢要高一點(diǎn)點(diǎn)。今天去看了一下昨天那篇文章的收益，只有四分錢，超級(jí)超級(jí)少，不過(guò)這一篇的單價(jià)比前面幾篇文章都要高。因此雖然這篇文章的雪閱讀量不高，但最終的收益還是不錯(cuò)的，至少要比

33、前面的一分錢要高一點(diǎn)點(diǎn)。長(zhǎng)壽古鎮(zhèn)長(zhǎng)壽古鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：總占地面積：2000畝（古鎮(zhèn)商業(yè)區(qū)800畝，住宅區(qū)1200畝）總建筑面積：136萬(wàn)方項(xiàng)目定位：集吃、住、行、游、購(gòu)、娛為一體，以巴渝文化為背景，以中國(guó)西部（云、貴、川、渝）建筑文化為平臺(tái)，巴渝文化及中國(guó)壽文化，成為重慶地區(qū)最大規(guī)模且唯一的巴渝文化和壽文化主題文化綜合商業(yè)體。其中，古鎮(zhèn)商業(yè)區(qū)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)如下：u占地面積：800畝u容積率：0.7u建筑面積：36萬(wàn)方u業(yè)態(tài)規(guī)劃：滿足客戶吃、住、游、購(gòu)、娛一體化需求。其中，住宅區(qū)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)如下：u占地面積：1200畝u容積率：1.15u建筑面積：100萬(wàn)方左右2.4 業(yè)態(tài)分布長(zhǎng)壽古鎮(zhèn)以巴渝文化和壽文化為載體

34、，集吃、住、行、游、購(gòu)、娛為一體旅游項(xiàng)目。彝人古鎮(zhèn)長(zhǎng)壽古鎮(zhèn)灤州古城龍興古鎮(zhèn)周莊古鎮(zhèn)24 今天去看了一下昨天那篇文章的收益，只有四分錢，超級(jí)超級(jí)少，不過(guò)這一篇的單價(jià)比前面幾篇文章都要高。因此雖然這篇文章的雪閱讀量不高，但最終的收益還是不錯(cuò)的，至少要比前面的一分錢要高一點(diǎn)點(diǎn)。今天去看了一下昨天那篇文章的收益，只有四分錢，超級(jí)超級(jí)少，不過(guò)這一篇的單價(jià)比前面幾篇文章都要高。因此雖然這篇文章的雪閱讀量不高，但最終的收益還是不錯(cuò)的，至少要比前面的一分錢要高一點(diǎn)點(diǎn)。長(zhǎng)壽古鎮(zhèn)御龍廣場(chǎng)御龍廣場(chǎng)萬(wàn)壽廣場(chǎng)萬(wàn)壽廣場(chǎng)巴渝風(fēng)情文化及巴渝風(fēng)情文化及壽文化展示區(qū)壽文化展示區(qū)古戲臺(tái)古戲臺(tái)民間綜藝展民間綜藝展民俗文化館民俗文化館

35、文廟文廟城隍廟城隍廟古戲臺(tái)古戲臺(tái)廟會(huì)廣場(chǎng)廟會(huì)廣場(chǎng)城門樓城門樓城門廣場(chǎng)城門廣場(chǎng)御龍?zhí)队執(zhí)吨休S景中軸景觀大道觀大道休閑娛樂(lè)配套分散在古鎮(zhèn)景區(qū)各處，根據(jù)行徑路徑合理安排景觀節(jié)點(diǎn)。休閑娛樂(lè)配套： 大型的景觀節(jié)點(diǎn)沿人流動(dòng)線主要分布在主干道附近。 巴渝文化貫穿始終，處處透著壽文化氛圍。 大型景觀節(jié)點(diǎn)巴渝風(fēng)情文化及壽文化展示區(qū)的分布在1/3節(jié)點(diǎn)處，有利于聚集人氣以及增加游覽過(guò)程趣味性。2.4 業(yè)態(tài)分布彝人古鎮(zhèn)長(zhǎng)壽古鎮(zhèn)灤州古城龍興古鎮(zhèn)周莊古鎮(zhèn)25 今天去看了一下昨天那篇文章的收益，只有四分錢，超級(jí)超級(jí)少，不過(guò)這一篇的單價(jià)比前面幾篇文章都要高。因此雖然這篇文章的雪閱讀量不高，但最終的收益還是不錯(cuò)的，至少要比前

36、面的一分錢要高一點(diǎn)點(diǎn)。今天去看了一下昨天那篇文章的收益，只有四分錢，超級(jí)超級(jí)少，不過(guò)這一篇的單價(jià)比前面幾篇文章都要高。因此雖然這篇文章的雪閱讀量不高，但最終的收益還是不錯(cuò)的，至少要比前面的一分錢要高一點(diǎn)點(diǎn)。長(zhǎng)壽古鎮(zhèn)萬(wàn)壽河萬(wàn)壽河青龍溪青龍溪御龍?zhí)队執(zhí)度f(wàn)壽南路萬(wàn)壽南路古鎮(zhèn)大門入口古鎮(zhèn)大門入口餐飲茶室、酒吧小吃客棧會(huì)所KTV、演藝吧底商綜合樓資資源源分分級(jí)級(jí)古鎮(zhèn)位置古鎮(zhèn)位置資源特征資源特征產(chǎn)品分布產(chǎn)品分布面積區(qū)間面積區(qū)間層數(shù)層數(shù)一級(jí)萬(wàn)壽南路兩側(cè)古鎮(zhèn)主干道，人流量大以底商綜合樓為主，少數(shù)客棧底商：170-270客棧：1400-18002-3層為主、局部4層一期地塊南側(cè)臨主入口，昭示性強(qiáng)以大型餐飲為主

37、以900-1400為主，少數(shù)2000以3層為主，少數(shù)2層一期地塊北側(cè)臨二期萬(wàn)壽公園，是古鎮(zhèn)最大的景觀節(jié)點(diǎn)小吃中型餐飲小吃：以25-90為主，110-180為輔中型餐飲：540/9601-2層二級(jí)水系兩側(cè)水景，游覽趣味性強(qiáng)KTV、演藝吧KTV：2300演藝吧：600/9002-3層茶室、酒吧茶室、酒吧：120-2602-3層三級(jí)一期東西兩側(cè)距主干道有一定距離，較安靜客棧、酒店客棧：1300-1800酒店：2.6萬(wàn)方2-3層會(huì)所270-5002層小吃資源分級(jí)及產(chǎn)品匯總：2.4 業(yè)態(tài)分布彝人古鎮(zhèn)長(zhǎng)壽古鎮(zhèn)灤州古城龍興古鎮(zhèn)周莊古鎮(zhèn)26 今天去看了一下昨天那篇文章的收益，只有四分錢，超級(jí)超級(jí)少，不過(guò)這一篇

38、的單價(jià)比前面幾篇文章都要高。因此雖然這篇文章的雪閱讀量不高，但最終的收益還是不錯(cuò)的，至少要比前面的一分錢要高一點(diǎn)點(diǎn)。今天去看了一下昨天那篇文章的收益，只有四分錢，超級(jí)超級(jí)少，不過(guò)這一篇的單價(jià)比前面幾篇文章都要高。因此雖然這篇文章的雪閱讀量不高，但最終的收益還是不錯(cuò)的，至少要比前面的一分錢要高一點(diǎn)點(diǎn)。長(zhǎng)壽古鎮(zhèn)1 、保證足夠的停車位2、業(yè)態(tài)空間尺寸設(shè)計(jì)符合重慶當(dāng)?shù)厝诵枨?、增設(shè)商務(wù)功能，多一些娛樂(lè)項(xiàng)目4、增加商務(wù)功能，在客棧中設(shè)置會(huì)議室5、業(yè)態(tài)分布應(yīng)該根據(jù)消費(fèi)人群的特點(diǎn)以及人流動(dòng)線來(lái)設(shè)計(jì)6、大型餐飲應(yīng)建成風(fēng)格不同的獨(dú)棟樓房，且面積不宜太大業(yè)態(tài)業(yè)態(tài)布局布局產(chǎn)品設(shè)計(jì)產(chǎn)品設(shè)計(jì)配套配套客棧區(qū)設(shè)計(jì)建議客棧區(qū)

39、設(shè)計(jì)建議 1.分布太規(guī)矩、集中，顯得很刻意，特別在晚上十分冷清,客棧分布在水邊很好。 2.建議與酒吧區(qū)拉開(kāi)距離。水系設(shè)計(jì)多彎曲感，可增多臨水建筑量，客棧建議部分分散設(shè)置。 1.單間20-30%（20-22 ），標(biāo)間60-70%（23 -25 ）， 2.層高3米即可，吊頂后2.5-2.7米，樓層數(shù)2-3層皆可，每層都需要一個(gè)服務(wù)臺(tái)空間 1.地面停車位7-8個(gè)即可， 2.廚房20，餐廳7-8張桌子 3.水電氣無(wú)特別要求， 4.設(shè)置集中式洗衣房 。小吃街設(shè)計(jì)建議小吃街設(shè)計(jì)建議 1.大開(kāi)間，方正，廚房設(shè)置門窗，通風(fēng)好， 2.層高3.5-4米，建議進(jìn)深為開(kāi)間的2-3倍比較好利用，需要帶衛(wèi)生間 。 1.提

40、供互聯(lián)網(wǎng)，以便電腦設(shè) 備的安裝， 2.建議網(wǎng)絡(luò)入戶 ，路面停車位有更好，電380伏，10立方天然氣 。旅游商品旅游商品街街設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)建議建議 1.主干道兩側(cè)分布 ，間插分布小吃店，并通天然氣， 2.馬路26米太寬，不利于游客對(duì)流 ， 3.建議樓對(duì)樓距離12-15米，馬路8-10米。層高4-4.5米餐飲店設(shè)計(jì)建議餐飲店設(shè)計(jì)建議臨街分布 1.面積設(shè)計(jì)總體感覺(jué)偏大，廚房采光通風(fēng)，占總面積20%左右 . 2.主力需求層高3.9，可適當(dāng)調(diào)高，衛(wèi)生間每層布置. 3.不同經(jīng)營(yíng)餐飲品種，內(nèi)部結(jié)構(gòu)需求不同，火鍋重在大廳，包房少許 中餐廳，包房可適當(dāng)增加，但也要控制 . 4.入戶大堂可適當(dāng)挑高，4米以上 。小型餐飲

41、面積需求300-400平米， 大型餐飲一樓層高5.5米，二樓4.5米，3000平米的店需要1000平米 的大廳，要方正，長(zhǎng)方形也可以，轉(zhuǎn)角餐飲也無(wú)所謂. 5.大廳最好沒(méi)有或者盡量少柱子，2層即需要電梯，最好是扶梯.需要足夠的地面停車位 酒吧茶室設(shè)計(jì)建議酒吧茶室設(shè)計(jì)建議臨水的分布，限制茶樓數(shù)量，部分靠近大型餐飲。 1.面積需求700-800平米，上千平米也能接受， 2.預(yù)留室外空間，擺放桌椅， 3.在大型茶室里，可以考慮做幾個(gè)大包房帶休息室。 1.規(guī)劃足夠多的地面停車位靠近茶樓， 2.包房帶衛(wèi)生間，設(shè)計(jì)網(wǎng)絡(luò)入戶。2.4 業(yè)態(tài)設(shè)計(jì)彝人古鎮(zhèn)長(zhǎng)壽古鎮(zhèn)灤州古城龍興古鎮(zhèn)周莊古鎮(zhèn)27 今天去看了一下昨天那篇

42、文章的收益，只有四分錢，超級(jí)超級(jí)少，不過(guò)這一篇的單價(jià)比前面幾篇文章都要高。因此雖然這篇文章的雪閱讀量不高，但最終的收益還是不錯(cuò)的，至少要比前面的一分錢要高一點(diǎn)點(diǎn)。今天去看了一下昨天那篇文章的收益，只有四分錢，超級(jí)超級(jí)少，不過(guò)這一篇的單價(jià)比前面幾篇文章都要高。因此雖然這篇文章的雪閱讀量不高，但最終的收益還是不錯(cuò)的，至少要比前面的一分錢要高一點(diǎn)點(diǎn)。長(zhǎng)壽古鎮(zhèn)2.5 旅游要素u吃：長(zhǎng)壽古鎮(zhèn)布置大型餐飲30戶、中小型餐飲21戶、大面積小吃90戶、中面積小吃5戶、小面積小吃70戶、特色五星級(jí)酒店內(nèi)配置有大型餐飲、 長(zhǎng)壽閣、民間綜藝館內(nèi)配置有特色餐飲。古鎮(zhèn)內(nèi)餐飲總面積約7萬(wàn)平方米。u?。?古鎮(zhèn)有特色五星級(jí)酒

43、店一幢和44戶客棧，總面積共計(jì)：94235m2，共有1955間客房，每天可同時(shí)接待3800人住宿。u行： 公司與相關(guān)部門對(duì)接，申請(qǐng)?jiān)黾娱L(zhǎng)壽到重慶、萬(wàn)州、涪陵、豐都等地的旅游大巴。古鎮(zhèn)規(guī)劃設(shè)置四個(gè)公交車站點(diǎn)。13個(gè)專業(yè)停車場(chǎng)，總停車 位為2887個(gè)（含大巴車位33個(gè)）。另備有緊急停車位450個(gè)。 古鎮(zhèn)內(nèi)電瓶車、黃包車等各種特色交通工具預(yù)計(jì)共190輛。u游：長(zhǎng)壽古鎮(zhèn)布置景點(diǎn)有人文大街、兩條水系、萬(wàn)壽廣場(chǎng)、魁星雙塔、萬(wàn)壽公園、三星觀、民間綜藝館、衙門（壽文化及民俗博物館）、四個(gè)古戲臺(tái)、過(guò)街樓、廟會(huì)廣場(chǎng)、城隍廟、文廟、錢莊、鏢局、長(zhǎng)壽塔、城門樓、游客接待中心等節(jié)點(diǎn)。u購(gòu)物 ：古鎮(zhèn)內(nèi)布置有緬甸玉石街、東

44、南亞旅游商品風(fēng)情街、巴渝特產(chǎn)街、書畫古玩街、三峽奇石街等業(yè)態(tài)。古鎮(zhèn)商業(yè)面積共計(jì)80621 m2，商鋪共235間。u娛樂(lè)： 古鎮(zhèn)內(nèi)布置有茶樓、酒吧304戶，KTV、生日會(huì)所、桑拿室各一所。演藝吧6所、大酒店娛樂(lè)部3戶。娛樂(lè)行業(yè)總面積約為7.3萬(wàn)平方米，共316戶。u其它： 旅游廁所九個(gè)：按5A級(jí)旅游景區(qū)的要求，該項(xiàng)目需配套九個(gè)廁所供游人使用。建筑面積1138平方米。 游客接待中心兩處：主牌坊入口處及城門樓入口處各設(shè)有一游客接待中心，總建筑面積820平方米。 廣場(chǎng)壽文化雕塑：萬(wàn)壽廣場(chǎng)、廟會(huì)廣場(chǎng)、御龍廣場(chǎng)、門樓前廣場(chǎng)、福園小廣場(chǎng)、壽園小廣場(chǎng)等壽文化雕塑。 其他旅游要素：餐飲一條街，小吃一條街，旅游商

45、品一條街，棋牌一條街，緬甸玉石一條街，東南亞旅游商品一條街等“古鎮(zhèn)旅游線路：一條主線、一個(gè)公園、一場(chǎng)演出節(jié)目、兩條水系、三個(gè)火塘舞會(huì)、四個(gè)戶外古戲臺(tái)。彝人古鎮(zhèn)長(zhǎng)壽古鎮(zhèn)灤州古城龍興古鎮(zhèn)周莊古鎮(zhèn)28 今天去看了一下昨天那篇文章的收益，只有四分錢，超級(jí)超級(jí)少，不過(guò)這一篇的單價(jià)比前面幾篇文章都要高。因此雖然這篇文章的雪閱讀量不高，但最終的收益還是不錯(cuò)的，至少要比前面的一分錢要高一點(diǎn)點(diǎn)。今天去看了一下昨天那篇文章的收益，只有四分錢，超級(jí)超級(jí)少，不過(guò)這一篇的單價(jià)比前面幾篇文章都要高。因此雖然這篇文章的雪閱讀量不高，但最終的收益還是不錯(cuò)的，至少要比前面的一分錢要高一點(diǎn)點(diǎn)。長(zhǎng)壽古鎮(zhèn)靜態(tài)展示靜態(tài)展示序號(hào)序號(hào)內(nèi)內(nèi)

46、 容容展示時(shí)間展示時(shí)間展示區(qū)域展示區(qū)域備備 注注1 1流動(dòng)售貨車長(zhǎng)期萬(wàn)壽人文主大道 2 2立體花卉景觀根據(jù)季節(jié)變化更換展示萬(wàn)壽人文主大道、廣場(chǎng)水邊 3 3小品雕塑長(zhǎng)期御龍廣場(chǎng)、萬(wàn)壽廣場(chǎng) 4 4燈光亮化景觀長(zhǎng)期古鎮(zhèn)旅游節(jié)點(diǎn)燈籠、荷花燈等5 5烏篷船長(zhǎng)期萬(wàn)壽河 6 6纖夫合影長(zhǎng)期御龍廣場(chǎng)鏤空造型7 7黃包車、羊拉車長(zhǎng)期古鎮(zhèn)各旅游節(jié)點(diǎn) 動(dòng)態(tài)動(dòng)態(tài)活動(dòng)活動(dòng)序號(hào)序號(hào)內(nèi)容內(nèi)容展示時(shí)間展示時(shí)間展示區(qū)域展示區(qū)域備注備注1 1舞龍舞獅腰鼓旱船春節(jié)初一至初八（共8場(chǎng)）萬(wàn)壽南路14:0016:002 2斗雞表演長(zhǎng)期萬(wàn)壽廣場(chǎng)與古鎮(zhèn)南街接口 14:0016:0019:0020:003 3風(fēng)雨橋民樂(lè)演奏長(zhǎng)期萬(wàn)壽河風(fēng)雨橋或御

47、龍?zhí)堵?tīng)雨軒15:0016:004 4萬(wàn)壽廣場(chǎng)舞臺(tái)演出長(zhǎng)期萬(wàn)壽廣場(chǎng) 19:0020:005 5壩壩舞長(zhǎng)期萬(wàn)壽廣場(chǎng)19:3021:306 6對(duì)歌表演長(zhǎng)期萬(wàn)壽河烏篷船上水岸兩側(cè)20:0021:007 7福壽大典、篝火晚會(huì)長(zhǎng)期御龍廣場(chǎng)20:0021:308 8游園活動(dòng)初一、二、三和正月十五萬(wàn)壽南路 10:0016:009 9城隍巡游春節(jié)正月初一、二、三和正月十五（共4場(chǎng)）古鎮(zhèn)內(nèi)10:3011:301010焰火晚會(huì)年三十、正月初一、二、三和正月十五（共5場(chǎng)）萬(wàn)壽廣場(chǎng)20:00-20:301111仿古入城儀式待定大牌坊大型活動(dòng)或接待貴賓1212猜燈謎燈盞時(shí)間是1月 21日2月7日萬(wàn)壽廣場(chǎng)猜燈謎時(shí)間為2月5

48、日6日u每個(gè)季度均設(shè)置有大型節(jié)慶活動(dòng)，每月均設(shè)置一個(gè)小型節(jié)慶活動(dòng)。做到月月有節(jié)日、季季有節(jié)慶。u節(jié)氣有正月十五趕廟會(huì)(節(jié))、萬(wàn)壽節(jié)、古鎮(zhèn)文化節(jié)、長(zhǎng)壽狂歡節(jié)（內(nèi)設(shè):潑水節(jié)、女兒節(jié)、啤酒節(jié)、火鍋節(jié)、柚子節(jié)等等）、端午節(jié)、中秋節(jié)等等。2.6 旅游活動(dòng)彝人古鎮(zhèn)長(zhǎng)壽古鎮(zhèn)灤州古城龍興古鎮(zhèn)周莊古鎮(zhèn)29 今天去看了一下昨天那篇文章的收益，只有四分錢，超級(jí)超級(jí)少，不過(guò)這一篇的單價(jià)比前面幾篇文章都要高。因此雖然這篇文章的雪閱讀量不高，但最終的收益還是不錯(cuò)的，至少要比前面的一分錢要高一點(diǎn)點(diǎn)。今天去看了一下昨天那篇文章的收益，只有四分錢，超級(jí)超級(jí)少，不過(guò)這一篇的單價(jià)比前面幾篇文章都要高。因此雖然這篇文章的雪閱讀量不高

49、，但最終的收益還是不錯(cuò)的，至少要比前面的一分錢要高一點(diǎn)點(diǎn)。Transition Page過(guò)渡頁(yè)29 楚雄彝人古鎮(zhèn)昆山周莊古鎮(zhèn)重慶長(zhǎng)壽古鎮(zhèn)重慶龍興古鎮(zhèn)唐山灤州古城彝人古鎮(zhèn)長(zhǎng)壽古鎮(zhèn)灤州古城龍興古鎮(zhèn)周莊古鎮(zhèn)30 今天去看了一下昨天那篇文章的收益，只有四分錢，超級(jí)超級(jí)少，不過(guò)這一篇的單價(jià)比前面幾篇文章都要高。因此雖然這篇文章的雪閱讀量不高，但最終的收益還是不錯(cuò)的，至少要比前面的一分錢要高一點(diǎn)點(diǎn)。今天去看了一下昨天那篇文章的收益，只有四分錢，超級(jí)超級(jí)少，不過(guò)這一篇的單價(jià)比前面幾篇文章都要高。因此雖然這篇文章的雪閱讀量不高，但最終的收益還是不錯(cuò)的，至少要比前面的一分錢要高一點(diǎn)點(diǎn)。灤州古城3.1 項(xiàng)目概況u

50、 項(xiàng)目區(qū)位：位于河北省灤縣灤州鎮(zhèn)，京哈高速、津秦高鐵貫全縣，緊鄰著曹妃甸港、天津港、京津港和秦皇島港。u 規(guī)劃范圍：南到灤河路，北至緯三路（龍山路），東到古城東路（冷大路），西至古城西路（經(jīng)一路），規(guī)劃區(qū)域東西長(zhǎng)1760米，南北寬713米，總規(guī)劃用地為59.1公頃(888畝)。u 資源特色：水景古城+灤河歷史文化+明清時(shí)期北方古城的社會(huì)生活畫卷u 開(kāi)發(fā)模式：文化+旅游+建筑+商業(yè)+人居u 景觀節(jié)點(diǎn)：東城門、風(fēng)雨橋、文星塔、江南騎樓、胡同、文廟、文姬樓、客棧區(qū)、縣衙、和園、關(guān)帝廟彝人古鎮(zhèn)長(zhǎng)壽古鎮(zhèn)灤州古城龍興古鎮(zhèn)周莊古鎮(zhèn)31 今天去看了一下昨天那篇文章的收益，只有四分錢，超級(jí)超級(jí)少，不過(guò)這一篇的單

51、價(jià)比前面幾篇文章都要高。因此雖然這篇文章的雪閱讀量不高，但最終的收益還是不錯(cuò)的，至少要比前面的一分錢要高一點(diǎn)點(diǎn)。今天去看了一下昨天那篇文章的收益，只有四分錢，超級(jí)超級(jí)少，不過(guò)這一篇的單價(jià)比前面幾篇文章都要高。因此雖然這篇文章的雪閱讀量不高，但最終的收益還是不錯(cuò)的，至少要比前面的一分錢要高一點(diǎn)點(diǎn)。灤州古城3.2 規(guī)劃背景灤州文化淵源：古今文脈的匯聚地以“夷齊禮讓”和“仁義胡同”為代表的“和諧禮讓”的禮賢文化；以皮影、評(píng)劇、剪紙等特色民間文化；兼具農(nóng)耕文明與游牧文明交融的多元文化；清末洋務(wù)運(yùn)動(dòng)的發(fā)祥地之一，是近現(xiàn)代工業(yè)文明傳入中國(guó)的原點(diǎn)；以“灤州起義”“冀東抗日暴動(dòng)”為代表的紅色革命文化； 灤州古

52、城總體規(guī)劃設(shè)想：古城以展示灤河歷史文化為核心，致力再現(xiàn)一部漢、滿、蒙等民族融合的近代史，勾勒出一幅農(nóng)耕文明與游牧文明沖突、融合與發(fā)展的明清時(shí)期北方古城的社會(huì)生活畫卷。古城汲取中原、江南、西南等地區(qū)的建筑文化精髓，以盛清建筑風(fēng)格為主基調(diào)，建設(shè)成為集中式建筑文化之大成的現(xiàn)代古建筑群落。灤州區(qū)位優(yōu)勢(shì)：環(huán)渤海黃金區(qū)位；距北京220公里；距天津155公里；距唐山47公里；距秦皇島80公里；位于京沈黃金旅游線沿線；東北交通的咽喉；全境鐵路、公路交通四通八達(dá)；彝人古鎮(zhèn)長(zhǎng)壽古鎮(zhèn)灤州古城龍興古鎮(zhèn)周莊古鎮(zhèn)32 今天去看了一下昨天那篇文章的收益，只有四分錢，超級(jí)超級(jí)少，不過(guò)這一篇的單價(jià)比前面幾篇文章都要高。因此雖然

53、這篇文章的雪閱讀量不高，但最終的收益還是不錯(cuò)的，至少要比前面的一分錢要高一點(diǎn)點(diǎn)。今天去看了一下昨天那篇文章的收益，只有四分錢，超級(jí)超級(jí)少，不過(guò)這一篇的單價(jià)比前面幾篇文章都要高。因此雖然這篇文章的雪閱讀量不高，但最終的收益還是不錯(cuò)的，至少要比前面的一分錢要高一點(diǎn)點(diǎn)。灤州古城3.3 業(yè)態(tài)分布景區(qū)功能經(jīng)過(guò)科學(xué)規(guī)劃，涵蓋有古灤州文化、異域、韓國(guó)、風(fēng)俗等文化街區(qū)、酒吧茶室街區(qū)、大型餐飲區(qū)、客棧區(qū)、原住民生活區(qū)等功能分區(qū)。整個(gè)古鎮(zhèn)具備了吃、住、行、游、購(gòu)、娛等旅游功能，充分滿足市場(chǎng)各類需求產(chǎn)品形式：純住四合院、商住一體四合院、旅游商業(yè)、酒店等幾大類商業(yè)業(yè)態(tài)：商鋪、民居客棧、五星級(jí)酒店、餐飲、小吃燒烤、酒吧

54、茶吧等主題商業(yè)街區(qū)：養(yǎng)生文化街區(qū)、婚俗文化街區(qū)、 廟會(huì)文化街區(qū)、古灤州文化街區(qū)、賞玩文化街區(qū)、異域風(fēng)情街區(qū)、韓國(guó)城 以“和”文化為理念規(guī)劃古城，整體規(guī)劃布局，縱向?yàn)椤昂汀?，橫為“時(shí)間軸”空間布局：主題突出、軸線明顯、布局公正、厚重沉穩(wěn)，采用北京四合院的組群式布局建筑群特征：四合院為代表的圍合式建筑組合群建筑風(fēng)格：以盛清建筑風(fēng)格為主基調(diào)，汲取中原、江南、西南等地區(qū)的建筑文化精髓彝人古鎮(zhèn)長(zhǎng)壽古鎮(zhèn)灤州古城龍興古鎮(zhèn)周莊古鎮(zhèn)33 今天去看了一下昨天那篇文章的收益，只有四分錢，超級(jí)超級(jí)少，不過(guò)這一篇的單價(jià)比前面幾篇文章都要高。因此雖然這篇文章的雪閱讀量不高，但最終的收益還是不錯(cuò)的，至少要比前面的一分錢要高

55、一點(diǎn)點(diǎn)。今天去看了一下昨天那篇文章的收益，只有四分錢，超級(jí)超級(jí)少，不過(guò)這一篇的單價(jià)比前面幾篇文章都要高。因此雖然這篇文章的雪閱讀量不高，但最終的收益還是不錯(cuò)的，至少要比前面的一分錢要高一點(diǎn)點(diǎn)。灤州古城常住人口：8萬(wàn)商家數(shù)量：400多戶商家入駐古鎮(zhèn)主題場(chǎng)景：人流聚集空間 廟會(huì)文化街、韓國(guó)風(fēng)情街等“八大主題商街”，古城門、鐘鼓樓、接官亭、古戲臺(tái)、風(fēng)雨橋、灤州閣、和園、文姬樓等古建筑。板塊：以街道為單位進(jìn)行內(nèi)容和功能分區(qū)。酒吧茶室街區(qū)、大型餐飲區(qū)、小吃燒烤街區(qū)、客棧區(qū)、古玩街、民俗街、韓國(guó)風(fēng)情街等。酒店住宿：1家五星級(jí)酒店，四合院為主要形式的特色民居客棧5處街區(qū)飲食：大型餐飲區(qū)3處，同時(shí)還有酒吧茶室

56、街區(qū)1處、小吃燒烤街區(qū)1處。娛樂(lè)：節(jié)慶活動(dòng)：契丹祭火節(jié)等 表演節(jié)目：冀東威風(fēng)鑼鼓表演、祭火大典及篝火狂歡等3.4 項(xiàng)目功能結(jié)構(gòu)彝人古鎮(zhèn)長(zhǎng)壽古鎮(zhèn)灤州古城龍興古鎮(zhèn)周莊古鎮(zhèn)34 今天去看了一下昨天那篇文章的收益，只有四分錢，超級(jí)超級(jí)少，不過(guò)這一篇的單價(jià)比前面幾篇文章都要高。因此雖然這篇文章的雪閱讀量不高，但最終的收益還是不錯(cuò)的，至少要比前面的一分錢要高一點(diǎn)點(diǎn)。今天去看了一下昨天那篇文章的收益，只有四分錢，超級(jí)超級(jí)少，不過(guò)這一篇的單價(jià)比前面幾篇文章都要高。因此雖然這篇文章的雪閱讀量不高，但最終的收益還是不錯(cuò)的，至少要比前面的一分錢要高一點(diǎn)點(diǎn)。灤州古城 文化主題：由灤州文化引申出三條設(shè)計(jì)主線：民族文化軸

57、：環(huán)形水系青龍河為軸，展現(xiàn)“河”文化的多元性。 沿河建筑采用統(tǒng)一的建筑風(fēng)格和形態(tài)，標(biāo)志著中華民族的和諧統(tǒng)一。巡灤大道將青龍河環(huán)形河道分為南北兩個(gè)部分，分別在南河道、北河道展示中國(guó)南方、北方不同的文化特點(diǎn)，包括南北方各不相同的餐飲文化、服飾文化、歌舞文化、圖騰文化、酒文化、建筑彩繪和橋梁文化等，是古城商業(yè)的匯集之處與核心所在。歷史文化線：以“巡灤大道”這一條中心軸為載體，自東向西分別沿歷史時(shí)間進(jìn)程，選取有代表性的幾個(gè)歷史時(shí)期展示 沿線既有遼太祖開(kāi)灤、蕭太后始建灤州、十八帝王巡灤等皇家大事，也有夷齊讓賢、老馬識(shí)途、仁義胡同等身邊歷史人物與典故，展現(xiàn)灤州的貴氣、福氣、和氣，滲透出灤州在歷史地位上的霸

58、氣。展現(xiàn)灤河流域的歷史發(fā)展軌跡和文化沖突。廟會(huì)文化線：以崇賢廣場(chǎng)為起點(diǎn)，經(jīng)關(guān)帝廟、文廟、戲院廣場(chǎng)至藥王廟，甚至可延伸至碧霞元君祠、復(fù)建中的大覺(jué)寺。 通過(guò)展覽、固定節(jié)目表演、定期組織主題廟會(huì)等多種表現(xiàn)形式集中展現(xiàn)北方廟會(huì)文化的多元性和豐富性。3.5 文化主題設(shè)計(jì)彝人古鎮(zhèn)長(zhǎng)壽古鎮(zhèn)灤州古城龍興古鎮(zhèn)周莊古鎮(zhèn)35 今天去看了一下昨天那篇文章的收益，只有四分錢，超級(jí)超級(jí)少，不過(guò)這一篇的單價(jià)比前面幾篇文章都要高。因此雖然這篇文章的雪閱讀量不高，但最終的收益還是不錯(cuò)的，至少要比前面的一分錢要高一點(diǎn)點(diǎn)。今天去看了一下昨天那篇文章的收益，只有四分錢，超級(jí)超級(jí)少，不過(guò)這一篇的單價(jià)比前面幾篇文章都要高。因此雖然這篇文

59、章的雪閱讀量不高，但最終的收益還是不錯(cuò)的，至少要比前面的一分錢要高一點(diǎn)點(diǎn)。灤州古城u迎賓亭：內(nèi)設(shè)置碑文，記載遼太祖始建灤州城的相關(guān)過(guò)程和灤州城的規(guī)模建制等；u東城門：復(fù)原灤州古城遼代建始的厚墻闊瓦，賞帝王玉璽，了解“十八帝王巡灤走馬”的輝煌歷史；作為游客接待中心，城墻兩側(cè)以浮雕小品、浮雕景墻的形式展示遼太祖始建灤州城的相關(guān)故事、典故，每天固定時(shí)段舉行“遼王迎賓”儀式；u古城文星塔與研山文峰塔：兩塔相輝映，是古城標(biāo)志性建筑物，“文星塔”巍然矗立灤州古城旅游核心區(qū)，也是佛教文化傳播圣地；u文廟：展示孔子及其座下七十二賢人為代表的孔孟圣賢文化，側(cè)院對(duì)蕭太后建孔廟、修遼宮、學(xué)習(xí)漢文化使灤州發(fā)展繁榮的相

60、關(guān)圖畫史料、實(shí)物文物及研究成果進(jìn)行展示；u關(guān)帝廟主要展示在漢族文化的熏陶和影響下，古灤州城老百姓的宗教信仰情況和信仰活動(dòng)；u文姬樓(過(guò)街樓)： 以多民族通婚為代表闡釋民族間的相互交流融合，可在過(guò)街樓中以壁畫形式展示多民族相互通婚的典故，也可進(jìn)行拋繡球招駙馬等與游客互動(dòng)的活動(dòng)；u和園(契丹榷場(chǎng))：展示冀東傳統(tǒng)民居和遼代建筑風(fēng)格，以契丹游牧民族文化為依托建立契丹文化主題公園，通過(guò)蒙古大帳中的大型歌舞劇迦陵頻伽表演講述蕭太后、契丹民族等的文化故事，體現(xiàn)多民族文化的碰撞融合推動(dòng)了古灤州的繁榮昌盛。u青龍河：古城環(huán)城水系古城最休閑、最適合發(fā)呆的地方，民族風(fēng)情特色酒吧、茶吧、陶吧、咖啡館遍布兩岸，游人們品