名額房轉(zhuǎn)讓協(xié)議

1、名額房轉(zhuǎn)讓協(xié)議名額房轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文1出讓人 : (以下簡(jiǎn)稱甲方 )受讓人 : (以下簡(jiǎn)稱乙方 )見(jiàn)證人 :甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、平等、公平的原則，就甲方集資建房權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：1、該房為福利房，位于。2、甲方同意將其在本單位的集資房名額轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方只負(fù)責(zé)以個(gè)人名義代乙方在本單位集資該房。3、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，如在辦房產(chǎn)證之前產(chǎn)權(quán)可變更，甲方配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)之義務(wù)，產(chǎn)權(quán)變更成的名字，否則按下述協(xié)議8、 9、 10、 11 條執(zhí)行。4、甲方必須將與集資房相關(guān)的合同、收據(jù)、發(fā)票、房產(chǎn)證等資料原件及時(shí)交給乙方。5、乙方根據(jù)工程進(jìn)度和要求支付建房款; 如因乙方原因不能按單位規(guī)定時(shí)

2、限結(jié)清房款，后果由乙方負(fù)責(zé)。6、乙方有權(quán)取得集資房的使用權(quán)和所有權(quán)。7、單位集資房、門面房、地皮以及小區(qū)其它建筑拍賣所得補(bǔ)償，如按集資建房資格分配則歸乙方所有; 如按單位人均分配則歸甲方所有。屬甲方單位福利性質(zhì)的對(duì)其員工的購(gòu)房補(bǔ)貼，歸甲方所有。屬甲方單位福利性質(zhì)對(duì)其房產(chǎn)的補(bǔ)貼歸乙方所有。8、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，和房屋有關(guān)的任何費(fèi)用都由乙方承擔(dān)，和集資房有關(guān)的補(bǔ)償按上述協(xié)議第6 條執(zhí)行 ; 如歸乙方的補(bǔ)償，單位若以現(xiàn)金方式補(bǔ)在甲方名下甲方應(yīng)負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)給乙方。9、甲方保證在取得該集資建房手續(xù)后，不得將該集資房占有或轉(zhuǎn)讓給他人，也不得將該集資房用于抵押、擔(dān)保等 ;否則視為違約行為。10、甲方應(yīng)積極配合乙方辦

3、理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、過(guò)戶手續(xù)，涉及所有轉(zhuǎn)讓、過(guò)戶費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)，甲方不得中途反悔或拒絕轉(zhuǎn)讓，否則須承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任; 如乙方中途以任何理由放棄集資建房，造成的全部損失均由乙方承擔(dān)( 包括轉(zhuǎn)讓費(fèi)用)。11、甲方及其家人不得以集資房的名義為由主張?jiān)摷Y房所有權(quán)，否則，甲方應(yīng)退還乙方支付集資建房指標(biāo)款所有集資房款，并支付違約金壹拾萬(wàn)元。如違約金仍不足以彌補(bǔ)乙方的經(jīng)濟(jì)損失的，按照房屋漲價(jià)價(jià)差賠償乙方損失。所謂房屋漲價(jià)價(jià)差是指該集資房的集資價(jià)格與發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)該集資房的上市交易價(jià)格之間的差額。12、若甲方不配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，除向乙方支付壹拾萬(wàn)元違約金外，還應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)之義務(wù)。如

4、果遲延履行超過(guò)半年以上的，還應(yīng)按乙方已繳納所有集資房款的20%年利率支付利息。13、如產(chǎn)權(quán)變更前房屋需要維修時(shí)由甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系解決。14、如因政策或單位原因造成該集資房無(wú)法興建，甲方須歸還乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣萬(wàn)元整 ( ￥ .00)和乙方所交建房款項(xiàng)。15、在協(xié)議簽訂時(shí)乙方一次性付給甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用萬(wàn)元整( ￥ .00) 。16、協(xié)議簽訂后，無(wú)論房屋市場(chǎng)價(jià)格的漲落均與甲方無(wú)關(guān)，甲乙雙方不得以任何借口引起糾紛。17、本協(xié)議未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。18、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。甲方 (公章)：_乙方 (公章)：_法定代表人(簽字 )： _法定代表人(簽字

5、 )：_年 _月 _日年_月_日名額房轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文2甲方：乙 方：中間人：_經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商， 甲方 ( 馮剛 ) 本著自愿的原則， 將 20xx年元月 1 日向安順鼎城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司購(gòu)買的房屋 ( 藍(lán)天花園 12 號(hào)樓第五層 1-5-1 套房 ) 名額轉(zhuǎn)讓給乙方 ( 楊元蘭) 。雙方協(xié)議如下：一、甲、乙雙方負(fù)責(zé)向鼎城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司協(xié)商轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，將甲方( 馮剛 ) 姓名更改為乙方( 楊元蘭 ) ，姓名更換為乙方后， 該套房屋 ( 藍(lán)天花園 12 號(hào)樓第五層1-5-1) ，乙方( 楊元蘭 ) 是唯一所有者。二、乙方一次性付清所有購(gòu)房款人民幣貳拾貳萬(wàn)伍仟肆佰元整 (225400.00元 )

6、 ，以前甲方所付首期款人民幣捌萬(wàn)元整(80000.00元 ) 由開(kāi)發(fā)商從購(gòu)房總價(jià)中扣還給甲方。三、甲、乙雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓價(jià)為2160 元 /m2，此單價(jià)不受房屋開(kāi)發(fā)商的開(kāi)盤價(jià)影響，房屋差價(jià)人民幣貳萬(wàn)叁仟元整(23000.00元) 由乙方一次性付給甲方。四、乙方與房屋開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同后，此房屋的任何事項(xiàng)與甲方無(wú)關(guān)。五、甲方和開(kāi)發(fā)商的借款利息由甲方和開(kāi)發(fā)商協(xié)商，乙方概不負(fù)責(zé)。六、本協(xié)議一式三份，甲、乙、中間人三方各一份。七、本協(xié)議簽字之日起，在此前甲方與開(kāi)發(fā)商簽訂的協(xié)議全部無(wú)效。八、本協(xié)議從簽字之日起生效。甲方 (公章)：_乙方 (公章)：_法定代表人(簽字 )： _法定代表人(簽字 )：_年 _月

7、 _日_年_月_日名額房轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文3甲方：(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：乙方： ( 簡(jiǎn)稱乙方 ) 身份證號(hào)碼：經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，并本著雙方自愿、互信、自愿的原則，達(dá)成以下協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。1、甲方同意將單位集資擬建的位于西山路69 號(hào)小高層房屋集資名額轉(zhuǎn)讓給乙方，整體轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣捌萬(wàn)元整( 小寫： 80000 元整 )( 注：不含購(gòu)房款) 。甲方只負(fù)責(zé)以個(gè)人名義代乙方在本單位集資該房。2、乙方按甲方單位要求先行支付購(gòu)房款人民幣壹拾伍萬(wàn)元整 ( 小寫： 150000 元整 ) ，其余購(gòu)房款按甲方單位規(guī)定時(shí)間交付。3、壹拾伍萬(wàn)元整的購(gòu)房款由乙方交給甲方單位指定銀行，而甲方單位開(kāi)具的單位收據(jù)

8、由乙方負(fù)責(zé)保管( 復(fù)印件交甲方留存 ) 。4、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方房屋的集資房名額費(fèi)( 人民幣捌萬(wàn)元元整 ) 應(yīng)在首次交付150000 元房款時(shí)，同時(shí)先支付給乙方4萬(wàn)元，剩余4 萬(wàn)元待甲方單位房屋開(kāi)挖后一個(gè)月內(nèi)由乙方一次支付給甲方， 不得延誤。 甲方必須將與集資房相關(guān)的合同、收據(jù)、發(fā)票、房產(chǎn)證等資料原件及時(shí)交給乙方。5、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋建成后房產(chǎn)證應(yīng)交給乙方保管，房屋歸乙方所有，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用及契稅等相關(guān)費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。6、考慮到甲乙雙方同在一個(gè)單位，為顧全大局房屋建成后甲方應(yīng)在單位交鑰匙( 含電卡、天然氣卡、地下室鑰匙如有 )1 日內(nèi)交給乙方， 不得延誤，如拖延超過(guò)

9、2 日視為違約。7、本協(xié)議生效后，乙方不得以任何理由要求退房或不按甲方單位規(guī)定繳納余款，否則視為違約，并賠償甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 100%作為違約金。8、本協(xié)議生效后，甲方不得以任何理由反悔，不得以任何理由加價(jià)，更不得以任何理由轉(zhuǎn)讓他人，拖延推諉辦理過(guò)戶手續(xù)，均視為違約并賠償乙方總購(gòu)房款的100%作為違約金，并全額退還乙方購(gòu)房款、轉(zhuǎn)讓費(fèi)及資金被占有期間按貸款利率計(jì)算的利息。9、甲方轉(zhuǎn)讓的高層屬實(shí)，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛、貸款擔(dān)?；騻鶆?wù)糾紛，否則按違約賠付。甲方轉(zhuǎn)讓集資名額的協(xié)議應(yīng)當(dāng)事先告知或征得單位同意。10、甲方按單位規(guī)定應(yīng)享受補(bǔ)償補(bǔ)償，即95 范圍內(nèi)的 50 的差價(jià)部分，乙方作為補(bǔ)償給甲方的平米差價(jià)，待甲方單位房屋建成后領(lǐng)取鑰匙時(shí)由乙方一次性支付給甲方不得拖延。11、本協(xié)議如產(chǎn)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)本著相互信任、互惠互利原則協(xié)商解決， 如協(xié)商未果， 可向法院提起訴訟解決。12、本