樓地面工程施工管理控制要點

1、樓地面工程施工管理控制要點 建筑地面工程是建筑物室內(nèi)底層地面與樓層地面（樓面）工程的總稱，主要由面層和基層兩大基本構(gòu)造層組成。面層作為直接承受各種荷載的建筑地面表面層，按不同的使用要求可以做成整體面層、板塊面層和木竹面層等，因木竹面層現(xiàn)階段涉及較少，因此本次主要對整體面層和板塊面層的控制要點進行總結(jié)闡述。一、整體面層（一）整體面層工藝流程找標高、彈線、檢查基層處理、檢查抹灰餅、出標筋灑水濕潤充分均勻套漿鋪細石砼鋪水泥砂漿直尺刮平輥子滾壓或木抹子搓壓分三遍壓光養(yǎng) 護（二）原材料質(zhì)量監(jiān)控1、水泥的品種、等級應符合設計要求，強度等級不應小于32.5級。進場驗收時應檢查出廠合格證、出廠水泥強度報告單和

2、見證取樣送檢復試報告。2、細石混凝土強度等級不應低于C20，水泥砂漿強度等級不低于M15。粗集料最大粒徑不應大于面層厚度的2/3，含泥量應小于2%。采用的石子粒徑不應大于15mm，針、片狀顆粒含量不大于15%；當混凝土強度等級高于或等于C30時，針、片狀顆粒含量不大于15%。3、砂應采用中粗砂，含泥量應小于3%，泥塊含量應小于2%，冬期施工時，不得夾有冰凍塊。（三）整體面層管控要點1、應待位于建筑樓地面工程的下部溝槽、暗管等工程完成并經(jīng)檢查驗收合格后，方可進行樓地面工程施工。2、整體面層應安排在墻面、頂棚的粉刷等裝飾工程完工后進行，避免對地面產(chǎn)生污染和損壞，如必須安排在其他裝飾工程之前施工，就

3、必須采取切實有效的保護措施，如鋪設蘆席、草簾、油氈等，并必須在710晝夜的面層養(yǎng)護期后施工。3、應嚴格控制水灰比：水泥砂漿（細石砼）應按配合比報告單控制，地面面層的水泥砂漿的稠度不應大于35mm，細石砼的塌落度不應大于30mm，素水泥漿的水灰比為0.40.5；混凝土拌和料要求施工單位車車過磅計量并采用機械攪拌均勻，要控制其拌和時間。 4、基層處理。認真清理基層面的浮灰、漿膜及污物，不平整位置應修整，再用清水沖洗但不得有積水，如基層表明過于光滑應鑿毛。對在整體面層內(nèi)埋設管線位置，應按要求做防止面層開裂的處理措施（加設鋼絲網(wǎng)等）。5、素水泥漿要涂刷均勻，面積不得過大（不能采用先撒干水泥面后澆水的掃

4、漿方法），嚴格做到隨刷隨鋪，鋪設面層時，若水泥漿已風干，必須鏟除后重新涂刷；灰餅間距不宜太大（控制在1.2m左右）。6、水泥砂漿面層應隨鋪灰隨用短桿刮平，混凝土面層應采用平板振搗器或輥子滾壓，當采用人工搗實時，應用滾筒滾壓35遍，直至表面泛漿為止，然后進行抹平和壓光。7、控制面層的三遍壓光時間：第一遍應在面層鋪設后隨即抹（壓）平整、密實；第二遍壓光應在水泥初凝后，終凝前完成（以上人有輕微腳印，但又不明顯下陷為宜），再將面層壓密實、壓平整；第三遍壓光是消除抹痕和閉塞細毛孔，進一步將表面用力壓密實、壓光滑（以上人不出現(xiàn)明顯腳印或不出現(xiàn)腳印為宜）。切忌不要在水泥終凝后壓光，如因水分大難以壓光，可適量

5、撒些1：1干拌水泥砂漿拌合物，撒布應均勻，吸水后先用木抹子均勻搓打，后用鐵抹壓光。8、樓梯間踏步面層的施工，應以樓梯間結(jié)構(gòu)層的標高結(jié)合樓梯上、下級踏步和平臺、走道連接處面層的做法進行劃分，樓層梯段相鄰踏步高度差不應大于10mm，每踏步兩端寬度差不應大于10mm；旋轉(zhuǎn)樓梯踏步兩端寬度的允許偏差為5mm。樓梯踏步的陰陽角應方正，防滑條應順直。9、建筑地面的沉降縫、伸縮縫和防震縫，應與結(jié)構(gòu)縫的位置一致且應貫通建筑地面的各構(gòu)造層，沉降縫和防震縫的寬度應符合設計要求，縫內(nèi)應清理干凈，并以柔性密封材料填嵌后用板封蓋，封蓋應與整體面層齊平。10、有防水要求的建筑地面，應結(jié)合房間內(nèi)外高差、坡度流向以及隔離層能

6、否裹住地漏等進行施工。面層鋪設后不得出現(xiàn)倒泛水和地漏周邊滲漏。11、整體面層不應留置施工縫。當施工間歇超過規(guī)定允許時間后，在繼續(xù)澆筑混凝土時，應對已凝結(jié)的混凝土接槎進行處理，用鋼絲刷刷到石子外露，表面用水沖洗，并涂以水灰比為0.40.5的水泥漿，再澆筑混凝土搗實壓平，使新舊混凝土接縫緊密，不顯露接頭的接槎（每6m或面積大于30宜設一道伸縮縫）。12、踢腳線施工時，除按同類面層施工要求操作外，還應注意：當采用摻有水泥的拌合料進行踢腳線施工時，嚴禁采用石灰砂漿打底；踢腳線宜在面層基本完工及墻面最后一遍抹灰（或涂刷料）前完成。13、澆筑鋼筋混凝土樓板或水混凝土墊層兼面層時宜采用隨搗隨抹的方法。當面層

7、表面出現(xiàn)泌水時，可用水泥和砂干拌后在其上撒勻，進行表面壓實抹光，水泥和砂的體積比宜為1:21:2.5（水泥:砂）。14、室外散水、明溝、踏步、臺階、坡道等各構(gòu)造層施工應符合設計要求，施工時應符合基土和同類墊層、面層的施工規(guī)定?；炷恋纳⑺兔鳒?，應設置伸縮縫，間距不應大于10m，房屋轉(zhuǎn)角處應做45°縫，水泥砼的散水、明溝和臺階等與建筑物連接處應設縫處理，縫寬度為1520，縫內(nèi)填嵌柔性密封材料。15、整體面層澆筑完成后，應在12h內(nèi)加以覆蓋和澆水，養(yǎng)護時間不少于7d，澆水次數(shù)應能保持混凝土具有足夠的濕潤狀態(tài)。如室溫大于15時，在開始34d內(nèi)應每天澆水不少于兩次；也可采取蓄水養(yǎng)護方法，蓄

8、水深度宜為20mm。面層強度未達到5Mpa前不得上人上載。當環(huán)境溫度低于5時，應采取防凍施工措施。（四）整體面層工程施工質(zhì)量驗收檢驗項目標 準檢驗方法水泥砼面層主控項目水泥砼采用的粗骨料，其最大粒徑不應大于面層厚度的2/3，細石砼面層采用的石子粒徑不應大于15mm觀察檢查和檢查材質(zhì)合格證明文件及檢測報告面層的強度等級應符合設計要求，且水泥砼面層強度等級不應小于C20；水泥砼墊層兼面層強度等級不應小于C15檢查配合比通知單及檢測報告面層與下一層應結(jié)合牢固，無空鼓、裂紋用小錘輕擊檢查一般項目面層表面不應有裂紋、脫皮、麻面、起砂等缺陷觀察檢查面層表面的坡度應符合設計要求，不得有倒泛水和積水現(xiàn)象觀察和

9、采用潑水或用坡度尺檢查水泥砂漿踢腳線與墻面應緊密結(jié)合，設計一致，出墻厚度均勻用小錘輕擊、觀察和用鋼尺檢查樓梯踏步的寬度、高度應符合設計要求。樓層梯段相鄰踏步高度差不應大于10mm，每踏步兩端寬度差不應大于10mm；旋轉(zhuǎn)樓梯梯段的每踏步兩端寬度的允許偏差為5mm。樓梯踏步的齒角應整齊，防滑條應順直觀察和用鋼尺檢查水泥砼面層的允許偏差應符合相關(guān)規(guī)定水泥砂漿面層主控項目水泥采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥，其強度等級不應小于32.5級，不同品種、不同強度等級的水泥嚴禁混用；砂應為中粗砂，當采用石屑時，其粒徑應為15mm，且含泥量不應大于3%觀察檢查和檢查材質(zhì)合格證明文件及檢測報告水泥砂漿面層的體積比（

10、強度等級）必須符合設計要求；且體積比應為1:2，強度等級不應小于M15檢查配合比通知單和檢測報告面層與下一層應結(jié)合牢固，無空鼓、裂紋用小錘輕擊檢查一般項目面層表面的坡度應符合設計要求，不得有倒泛水和積水現(xiàn)象觀察和采用潑水或用坡度尺檢查面層表面應潔凈，無裂紋、脫皮、麻面、起砂等缺陷觀察檢查踢腳線與墻面應緊密結(jié)合，高度一致，出墻厚度均勻用小錘輕擊，觀察和用鋼尺檢查樓梯踏步的寬度、高度應符合設計要求。樓層梯段相鄰踏步高度差不應大于10mm，每踏步兩端寬度差不應大于10mm；旋轉(zhuǎn)樓梯梯段的每踏步兩端寬度的允許偏差為5mm。樓梯踏步的齒角應整齊，防滑條應順直觀察和用鋼尺檢查水泥砂漿面層的允許偏差應符合相

11、關(guān)規(guī)定（五）整體面層工程常見質(zhì)量缺陷與預控措施質(zhì)量缺陷預 控 措 施樓地面起砂1、嚴格控制水灰比。水泥、砂的品種、等級應符合設計要求。水泥強度等級不應小于32.5級；砂子應選用中粗砂，含泥量應小于3%，泥塊含量應小于2%。用于地面面層的水泥砂漿的稠度不應大于35mm，用于細石砼地面的砼坍落度不應大于30mm。2、掌握好面層的壓光時間，第一遍應在面層鋪設后隨即抹（壓）平整、密實；第二遍壓光應在水泥初凝后，終凝前完成（以上人有輕微腳印，但又不明顯下陷為宜），再將面層壓密實、壓平整；第三遍壓光是消除抹痕和閉塞細毛孔，進一步將表面用力壓密實、壓光滑（以上人不出現(xiàn)明顯腳印或不出現(xiàn)腳印為宜）。3、做好成品

12、保護。養(yǎng)護應從面層完工后12h開始灑水養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不應小于7d；面層強度達到5MPa后，方準上人行走，達到設計強度以后，方可正常使用。面層空鼓1、面層施工前，認真清理基層表面的浮灰、漿膜及其他污物，并提前1d灑水潤濕。光滑基層應鑿毛處理，刷素水泥漿（水灰比為0.40.5）或界面處理劑，并隨刷隨鋪面層。2、對于基層不平處（如門口處基層過高時），應予剔鑿處理?；鶎颖砻嫫秸葢鲜┕べ|(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。3、控制好基層的施工質(zhì)量?；鶎邮┕み^程必須符合施工操作規(guī)程要求?；鶎颖仨毥?jīng)檢查驗收合格后方能做面層施工。地面裂縫1、重視原材料質(zhì)量。水泥使用前必須進行復檢，合格后才能使用。水泥用量大的地面，避免使

13、用礦渣硅酸鹽水泥。不同品種、不同強度等級水泥不得混合使用。砂子應選用中砂，含泥量應小于3%。2、水泥砂漿面層鋪設前，應認真檢查基層表面的平整度，對于基層高低不平處，應用水泥砂漿或細石砼事先找平，防止因面層鋪設厚薄不一致、收縮不均勻產(chǎn)生裂縫。3、預制板與板之間嵌縫寬度大于40mm時，應設計6鋼筋或按設計配筋灌縫處理。面積較大的水泥砂漿（或混凝土）樓面，應從墊層開始設置變形縫或設防裂紋鋼筋網(wǎng)片，其間距和形式應符合設計要求。4、在溫度高、空氣干燥和有風季節(jié)，應及時采取措施做好養(yǎng)護工作二、板塊面層（一）板塊面層工藝流程繪制施工大樣基層處理、檢查找標高、彈線、檢查選 材浸水、晾干制作灰餅、沖筋均勻刷素水

14、泥漿鋪水泥砂漿結(jié)合層分塊鋪貼花崗巖擦縫、養(yǎng)護、清理、打蠟（二）原材料質(zhì)量監(jiān)控1、板塊面層所使用地磚的品種、規(guī)格、顏色應符合設計要求。其表面質(zhì)量：應在距離1m遠處，垂直目測，至少有95%的磚表面無缺陷（斑點、起泡、溶洞、磕碰、坯粉，圖案模糊）為合格品；在距離0.8m遠處垂直目測，至少有95%的磚表面無缺陷為優(yōu)等品，不允許有裂紋和明顯色差，進場時還應檢查材料合格證及檢測報告。2、大理（花崗）石板地磚的品種、規(guī)格、花色應符合設計要求。同一批板材的花紋應基本調(diào)，色澤應一致，板材的缺棱、缺角、裂紋、色斑（線）、坑窩、翹曲、砂眼、污點等外觀缺陷不允許存在。板材的拋光面應具有鏡面光澤，能清晰地反應出景物，吸

15、水率不大于0.75%，進場時還應檢查材料合格證及檢測報告。3、各種材料進場時，現(xiàn)場人員著重檢查材料的外觀質(zhì)量和出廠質(zhì)量證明。其中大理石和花崗石進場，現(xiàn)場人員除檢查外觀質(zhì)量外，尚應檢查有關(guān)放射性指標的檢測報告。當室內(nèi)地面采用石材的總面積大于200m²時，應對不同產(chǎn)品分別進行放射性指標的復檢。（三）板塊面層管控要點1、總體要求（1）板塊面層的鋪設應在室內(nèi)裝飾工程基本完成并經(jīng)驗收合格后進行，特別要注意對預制混凝土樓板嵌縫、屋面擋水設置、穿樓板套管周邊封堵以及隔離層施工情況進行檢查驗收。（2）做好建筑地面工程的基層處理工作。認真清理基層面的浮灰、漿膜及污物，不平整位置應修整，再用清水沖洗但不

16、得有積水，如基層表明過于光滑應鑿毛。避免因基層清理不干凈、地磚背面雜質(zhì)未清理徹底、地磚未浸水或未陰干、干硬性水泥砂漿太稀、鋪貼工藝不熟練、素水泥漿有漏刮之處，養(yǎng)護時間短、地面過早使用造成板塊面層空鼓等質(zhì)量缺陷。（3）地面鋪裝圖案及固定方法應符合設計要求。（4）板塊鋪設前，應根據(jù)現(xiàn)場實際結(jié)構(gòu)尺寸事先做好放樣和排版工作，應避免出現(xiàn)板塊小于1/4邊長的邊角料現(xiàn)象。（5）板塊面層鋪設后，表面應覆蓋、濕潤，其養(yǎng)護時間不應少于7d。當板塊面層的水泥砂漿結(jié)合層的抗壓強度達到設計要求后，方可打蠟擦縫處理。2、 磚面層管控要點（1）鋪貼時宜采用1：3或1：4干硬性水泥砂漿，砂漿要飽滿，要嚴格控制面層的標高。對于

17、有防水要求部位的磚面層，還應注意統(tǒng)一坡向排水口鋪貼，避免出現(xiàn)倒坡現(xiàn)象。（2）面磚的縫隙寬度：當緊密鋪貼時不宜大于1mm；當松縫鋪貼時一般為510mm，或按設計要求。（3）大面積施工時，應采取分段順序鋪貼，按標準拉線鑲貼，并隨時做好各道工序的檢查和復檢工作，以保證鋪貼質(zhì)量。（4）面層鋪貼24h內(nèi)，應根據(jù)磚面層的要求，分別進行擦縫、勾縫或壓縫工作，縫的深度宜為磚厚度的1/3。3、 大理（花崗）石管控要點（1）板材有裂縫、掉角、翹曲和表面有缺陷時應予剔除，品種不同的板材不得混雜使用；在鋪設前，應根據(jù)石材的顏色、花紋、圖案、紋理等按設計要求試拼編號。（2）鋪砌應采用干硬性水泥砂漿，砂漿應拌勻使用，不得

18、采用稀砂漿。（3）大理石和花崗巖在鋪貼前，應根據(jù)現(xiàn)場實際尺寸對板材做好切割和磨平的處理。為保證尺寸準確，宜采用板塊切割機切割：將劃好尺寸的板材放在帶有滑輪的平板上，推動平板即可切割板塊。切割后，為使邊角光滑、整潔，宜采用手提式磨光機打磨邊角。（4）應先鋪若干條板塊作為基準，起標筋作用。一般先由房間中部向兩側(cè)采取退步法鋪砌。凡有柱子的大廳，宜先鋪砌柱子與柱子中間的部分，然后向兩邊展開。（5）采取先試鋪后實鋪的程序進行。即先將板材鋪于已刮平的干硬性水泥砂漿層上，用橡膠錘敲木墊板，振實至標高后，將板塊掀起，檢查砂漿與板塊結(jié)合情況。若發(fā)現(xiàn)有空松處，應用砂漿填補、拍實。然后在板被面滿刮素水泥漿（也可在結(jié)

19、合層上滿鋪一層1：41：0.5的水泥漿），再鋪設。（6）鋪砌時要四角同時下落，并用橡膠錘敲擊平實，注意找平找直，鋪砌的板材應平整堅實，縱橫縫對齊順直，鑲嵌正確，板材間以及在墻角、鑲邊和靠墻、柱處應緊密結(jié)合，不得有空隙。（四）板塊面層工程施工質(zhì)量驗收檢 驗 項 目標 準檢 驗 方 法磚面層主控項目面層所用板塊的品種、質(zhì)量必須符合設計要求觀察檢查和檢查材質(zhì)合格證明文件及檢測報告面層與下一層的結(jié)合（粘結(jié)）應牢固，無空鼓用小錘輕擊檢查一般項目磚面層的表面應潔凈、圖案清晰，色澤一致，接縫平整，深淺一致，周邊順直。板塊無裂紋、掉角和缺楞等缺陷觀察檢查面層鄰接處的鑲邊用料及尺寸應符合設計要求，邊角整齊、光滑

20、觀察和用鋼尺檢查踢腳線表面應潔凈、高度一致，結(jié)合牢固，出墻厚度一致觀察檢查和用小錘輕擊及鋼尺檢查樓梯踏步和臺階板塊的縫隙寬度一致，齒角整齊；樓層梯段相鄰踏步高度差不應大于10mm；防滑條順直觀察和用鋼尺檢查面層表面的坡度應符合設計要求，不倒泛水，無積水；與地漏、管道結(jié)合處應嚴密、牢固，無滲漏觀察、潑水或用坡度尺及蓄水檢查磚面層的允許偏差應符合相關(guān)規(guī)定大理石面層和花崗石面層主控項目大理石和花崗石面層所用板塊的品種、質(zhì)量應符合設計要求觀察檢查和檢查材質(zhì)合格記錄面層與下一層應結(jié)合牢固，無空鼓用小錘輕擊檢查一般項目大理石和花崗石面層的表面應潔凈、平整，無磨痕，且應圖案清晰，色澤一致，接縫均勻，周邊順直

21、，鑲嵌正確，板塊無裂紋掉角和缺楞等缺陷觀察檢查踢腳線表面應潔凈、高度一致，結(jié)合牢固，出墻厚度一致觀察檢查和用小錘輕擊及鋼尺檢查樓梯踏步和臺階板塊的縫隙寬度一致，齒角整齊；樓層梯段相鄰踏步高度差不應大于10mm；防滑條順直，牢固觀察和用鋼尺檢查面層表面的坡度應符合設計要求，不倒泛水，無積水；與地漏、管道結(jié)合處應嚴密牢固，無滲漏觀察、潑水或用坡度尺及蓄水檢查大理石和花崗石面層（或碎拼大理石、碎拼花崗石）的允許偏差應符合相關(guān)規(guī)定（五）板塊面層工程常見質(zhì)量缺陷和預控措施項目質(zhì)量缺陷預 控 措 施地磚面層陶瓷地磚空鼓、起拱1、鋪結(jié)合層水泥砂漿時，基層上水泥漿涂刷應均勻，不得漏刷；不積水，不干燥；隨刷隨鋪

22、。2、結(jié)合層砂漿必須采用干硬性水泥砂漿；粘結(jié)砂漿在磚背面刮漿須抹滿、抹勻；鋪貼后，磚塊必須壓緊。3、鋪貼前，磚塊應在清水中浸泡23h，取出后晾干即用。4、 室內(nèi)外地坪必須設置分倉縫斷開。5、嚴格控制施工中上人的時間，加強保護和養(yǎng)護工作。相鄰兩磚高低不平1、嚴格按規(guī)范標準選磚，剔除不合格產(chǎn)品。2、鋪貼時要拍平、拍實。3、鋪好地磚后，應攔、圍出入口，加強保護，防止上人過早。常溫下48h用鋸末養(yǎng)護鋪貼房間出現(xiàn)楔形1、室內(nèi)墻面抹灰裝飾時，房間地面的縱橫凈距尺寸必須調(diào)整一致，加強工序間的交驗。2、地磚施工時嚴格按照控制線控制好縱、橫縫隙的間距泛水過小或局部倒坡1、放準墻面上標高水平控制線，嚴格按照設計要求和施工規(guī)范找坡。2、地漏安裝標高要正確，應根據(jù)放射狀標筋的標高和坡度施工，使地漏低于周圍面磚5mm3、基層表面嚴格按施工標準處理好。陶瓷錦磚面層標高超高1、控制好各工序的標高，嚴格工序的交驗工作，有錯誤及時糾補。2、按標筋上表面齊平，控制結(jié)合層砂漿不超高。3、標筋完成后，應按地面水平標高線加一塊陶瓷錦磚厚度，復查標筋頂面是否符合要求縫格不均勻施工前應嚴格檢查陶瓷錦磚的規(guī)格，同一房間使用的陶瓷錦磚應規(guī)格一致、線路相同，不合格的產(chǎn)品應剔除?？p隙不順直、縱橫交錯1、揭紙后，拉線，用開刀將縫隙撥開、調(diào)勻。2、堅持按水平標高線，拉縱向、橫向線進