加裝電梯協(xié)議

1、小區(qū)加裝電梯的協(xié)議書根據(jù)廣東省建設(shè)廳關(guān)于舊住宅增設(shè)電梯若干指導(dǎo)意見及惠州市區(qū)既有住宅加建電梯管理辦法的有關(guān)規(guī)定，本樓梯業(yè)主經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、4棟（以下稱本棟）是早期沒設(shè)電梯的九層樓房，符合加裝電梯的規(guī)二、本單元住戶共22戶，其中戶同意并出資籌建電梯（）其中2樓業(yè)主（201和204）不用出資，免費(fèi)使用。如加裝電梯工程項目的報建等需要，業(yè)主將提供有關(guān)證件。三、本單元業(yè)主民主選出等人組成本單元加裝電梯籌備小組，為組長，負(fù)責(zé)加裝電梯工作的各項事宜。四、選定康力牌konl.kanli型號的觀光客梯，核定載重800KG核定載客10人。土建電梯井道的位置確定在本棟門口前方、加連廊與原樓的休息臺連接。

2、五、因電梯加建工程項目的報建、審批等需要業(yè)主提供相關(guān)材料的，業(yè)主應(yīng)積極配合籌備小組，辦理，籌備小組處理相關(guān)事務(wù)是本人自愿行為，承若不收任何費(fèi)用待電梯安裝完成后，交由物業(yè)公司（惠州市鴻潤物業(yè)有限公司）維護(hù)管理，管理費(fèi)及維修基金等與物業(yè)協(xié)商確定電梯的加建是全體業(yè)主成員自愿發(fā)起的行為，若在加建電梯過程中或者電梯使用過程中發(fā)生人身損害的或電梯發(fā)生故障，與籌備小組無關(guān)，籌備小組無需承擔(dān)任何責(zé)任。六、本單元如有暫不出資住戶，則電梯建成運(yùn)行后，有業(yè)主要求出資參與，應(yīng)予歡迎，但按原來分?jǐn)傎M(fèi)用的200%攵取，八、本協(xié)議一式二份，籌備小組一份，物業(yè)一份，參與戶業(yè)主執(zhí)復(fù)印件,業(yè)主簽名附后簽字日期：年月日附件一：加裝

3、電梯費(fèi)用及運(yùn)行費(fèi)用分?jǐn)傓k法經(jīng)業(yè)主認(rèn)真討論，絕大部分業(yè)主同意本意見，分?jǐn)偡桨溉缦拢?、第一層（有架空層除外）不按比例分?jǐn)?，交費(fèi)500元。2、其余樓層每戶費(fèi)用分?jǐn)傆嬎惴椒椋簶菍酉禂?shù)：（第24、25、26、27、28棟的計算參照本方法）。樓層二三四五六七系數(shù)0.512345注：有架空層的一樓的為0.5以此類推。平均值：建設(shè)電梯的費(fèi)用除以參加戶的有效樓層數(shù)之和所得的商。平均值乘以該戶的有效樓層系數(shù)的積。3、計算公式：平均值=費(fèi)用/參加戶有效樓層之和注：（1）第一層免交電梯使用費(fèi)（即電費(fèi)）和維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)。（2）第二層免交電梯維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)。（3）第二層及以上各層的電梯使用費(fèi)（電費(fèi)）的分?jǐn)偘凑展╇娋值姆謹(jǐn)傓k法執(zhí)行。第三層以上（含第三層）