工程外墻維修

1、外墻維修施工方案針對外墻的開裂及涂料龜裂現(xiàn)象，通過各方的現(xiàn)場查證，現(xiàn)修補方案如下：施工操作要點：表層上的油污及其他污物必須清理干凈。對原墻面與墻體接縫等細部進行檢查修補。在基層涂料涂刷前，測定墻面干燥度，并在局部區(qū)域進行試樣涂料施工順序為先上后下。墻面涂料施工應分段進行時，一般以墻的陰角、水落管為分 界線。刷涂時要用專用滾筒由上而下縱行刷涂，但要避免來回涂刷 次數(shù)太多。 機械打磨清除積灰和可能滋生的菌藻，清洗晾干，然后用水沖洗干凈；舊涂層完好，清潔表面后可直接重涂；舊涂 層有粉化、起泡、開裂、剝落，需鏟除舊涂膜 外墻涂裝不宜大面積批刮膩子，膩子層不宜太厚，材料采 用聚合物彈性膩子。 使用涂料前

2、應攪拌均勻，涂刷過程中要邊用邊攪拌，以免 沉淀。 (1) 、基層清理： 將粉刷層開裂部位鏟除，鏟除至輕質磚面，用鋼絲刷清理濕潤基面，墻面應清理干凈，無油漬、浮塵等。舊墻面松 動、風化部分應剔除干凈。 (2) 、鋪設網(wǎng)格布 耐堿玻纖網(wǎng)格布長度一般不大于 6m可先裁剪好，鋪設應 按照從左至右、從上到下的順序進行。底層抗裂砂漿抹灰 后立即將玻纖網(wǎng)格布繃緊后貼上，用抹子由中間向四周把 網(wǎng)格布壓入砂漿的表面，要平整壓實，嚴禁網(wǎng)格布皺褶。 網(wǎng)格布不得壓入過深，表面必須暴露在底層砂漿之處。鋪 貼遇有搭接時，必須滿足橫向100mm縱向80mm勺搭接長 度要求，嚴禁干鋪。 (3) 、批抗裂砂漿 在底層抗裂砂漿凝

3、結前再抹一道面層抗裂砂漿，厚度12mm僅以覆蓋網(wǎng)格布、微見網(wǎng)格布輪廊為宜(即露紋不露 網(wǎng))。面層砂漿切忌不停揉搓， 以免形成空鼓。 抗裂砂漿抹 灰施工間歇應在自然斷開處，方便后續(xù)施工勺搭接。在連 續(xù)墻面上如需停頓，面層抗裂砂漿不應完全覆蓋已鋪好勺 網(wǎng)格布，需與網(wǎng)格布、底層砂漿呈臺階形坡槎，留槎間距 不小于150mm以免網(wǎng)格布搭接處平整度超出偏差。 (4) 、涂料施工 涂料應符合 DBJ/T01-57-2001 建筑外墻彈性涂料應用技術 規(guī)程、GB/T9755合成樹脂乳液外墻涂料、GB9779復層建 筑涂料、GB9153建筑涂料、JC/T24合成樹脂乳液砂壁狀建 筑涂料勺要求。 外墻所選涂料必須

4、與本系統(tǒng)相容。 待抹灰基面達到涂料施工要求時可進行涂料施工，施工方法請參見有關外墻涂料施工工藝。1. 外墻面磚灰縫開裂滲水，但不空鼓采用角磨機將灰縫打磨約5mm深,清洗干凈，采用防水砂 漿進行勾縫處理， 勾縫 1 天后灑水養(yǎng)護， 2 天后涂憎水劑 1 道。2. 外墻面磚灰縫開裂滲水，并有大面積空鼓敲擊和目測檢查， 對存在的空鼓面磚進行鏟除， 鏟除至輕 質磚面。檢查輕質磚面是否有裂縫， 對裂縫部位采用摻防水劑 的膨脹水泥進行壓力灌漿。 面磚滿灰鋪貼， 勾縫處理同上面第 1 點。3. 輕質砌塊與砼結構間開裂滲水（主要在梁底嵌縫處）由于交接處材料線膨脹系數(shù)不同產(chǎn)生溫度應力以及工期 緊未完全沉降即進入下道工序，導致開裂滲水。沿交接部位裂縫開鑿外墻飾面層共 400 寬，并清理裂縫。 對裂縫部位采用摻防水劑的膨脹水泥進行壓力灌漿。 用粘貼釘 固定鋼絲網(wǎng) 250 寬，批防水砂漿找平，面磚滿灰鋪貼，勾縫處 理同上面第 1 點。4. 涂料外墻粉刷層開裂滲水將粉刷層開裂部位鏟除， 鏟除至輕質