監(jiān)理公司對(duì)施工單位質(zhì)量交底

1、專業(yè)整理-工程名稱監(jiān)理質(zhì)量技術(shù)交底WORD 完美格式專業(yè)整理監(jiān)理單位 ：年月日質(zhì)量技術(shù)交底交底單位（監(jiān)理單位）：交底人：施工單位：建設(shè)單位一、工程概況：二、監(jiān)理依據(jù) ：依據(jù)國家法律法規(guī) 、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 、現(xiàn)行的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定設(shè)計(jì)文件 、施工合同、監(jiān)理委托合同等 。WORD 完美格式專業(yè)整理三、工程前期文件和資料報(bào)送1、建設(shè)單位需提供資料 ： 建筑施工許可證 、規(guī)劃許可證 、地質(zhì)勘察報(bào)告 ； 提供蓋有審圖章的施工圖紙完整一套 ；2、施工單位提供資料 ： 報(bào)審施工單位營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明（復(fù)印件）、安全生產(chǎn)許可證 （復(fù)印件），開工報(bào)告報(bào)審 、施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審 ，本工程項(xiàng)目部的技術(shù) 、質(zhì)量管

2、理體系和質(zhì)量保證體系 。包括組織機(jī)構(gòu) 、項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)量員等人員的資格證書 、上崗證（復(fù)印件）。要求技術(shù)、質(zhì)量和安全保證體系 、組織機(jī)構(gòu)人員設(shè)置及上崗證要掛墻展示，必須人證一致 ，并在現(xiàn)場(chǎng)組織工作 。并將相關(guān)人員聯(lián)系電話同時(shí)報(bào)送監(jiān)理部 。安全保證體系 ，并報(bào)審安全負(fù)責(zé)人 、特殊作業(yè)人員及安全保證體系人員崗位證書復(fù)印件報(bào)監(jiān)理部 。擬委托的實(shí)驗(yàn)室資質(zhì)證書（復(fù)印件）四、工程質(zhì)量控制和具體要求1、凡使用在本工程上的材料 、半成品、構(gòu)配件、設(shè)備都要有臺(tái)賬，必須申報(bào)由施工 、監(jiān)理、建設(shè)三方共同參加的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收 。按規(guī)定須抽樣送檢的材料 ，施工方取樣員應(yīng)在監(jiān)理方見證下按有關(guān)規(guī)定抽取樣品送實(shí)驗(yàn)

3、室檢驗(yàn) 。檢測(cè)合格后方可使用在工程中 。經(jīng)驗(yàn)收不合格的材料將予以退場(chǎng) 。對(duì)未報(bào)驗(yàn)或?qū)⒉缓细癞a(chǎn)品投入使用的 ，將予以返工處理 ，工程量不予計(jì)算 ，損失由責(zé)任方自行承擔(dān) 。WORD 完美格式專業(yè)整理2、施工單位要建立健全質(zhì)量自檢工作制度 ，施工單位在自檢合格的基礎(chǔ)上將隱蔽記錄 、自檢原始記錄以工程報(bào)驗(yàn)形式在隱蔽前報(bào)專業(yè)監(jiān)理工程師審核 ，對(duì)報(bào)驗(yàn)資料不全的將不予驗(yàn)收 。對(duì)于資料合格的，由專業(yè)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢查 ，合格后經(jīng)驗(yàn)收各方會(huì)簽方可進(jìn)入下道工序施工 。工序質(zhì)量不合格或未經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收不予簽認(rèn) ，下一道工序不得施工 。3、對(duì)于檢查和驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題 ，監(jiān)理方將以 監(jiān)理工程師通知單書面通知施工方整改 .

4、施工方整改完畢 24 小時(shí)內(nèi)將整改情況填寫監(jiān)理工程師回復(fù)單 書面申請(qǐng)復(fù)驗(yàn) 。經(jīng)審查合格后方可進(jìn)行下道工序施工 ，否則對(duì)存在的質(zhì)量問題 ，經(jīng)建設(shè)單位 、監(jiān)理研究予以批評(píng)或經(jīng)濟(jì)處罰 。無書面整改報(bào)告監(jiān)理將不予復(fù)驗(yàn) 。4、對(duì)未報(bào)驗(yàn)或報(bào)驗(yàn)不合格者不得進(jìn)行下道工序施工 ，對(duì)擅自進(jìn)行下道工序的 ，監(jiān)理方將向施工方下達(dá) 停工令并勒令整改 。5、對(duì)澆注砼等旁站監(jiān)理的工序和部位 ，施工單位至少提前 4 小時(shí)報(bào)監(jiān)理機(jī)構(gòu) ，并配合監(jiān)理人員做好旁站監(jiān)理工作并做好砼試件的見證取樣 。6、混凝土澆筑令在澆筑前 4 小時(shí)報(bào)監(jiān)理單位 。在混凝土沒得到澆筑令，商砼資料未提前或同時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)的情況下 ，不允許進(jìn)行混凝土澆筑施工 。7

5、、混凝土要認(rèn)真做好三方交貨驗(yàn)收記錄要完整。8、坍落度試驗(yàn)一定要按規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn) ，混凝土澆筑要留置影像資料。WORD 完美格式專業(yè)整理9、混凝土養(yǎng)護(hù) 、拆模、試塊留置和養(yǎng)護(hù) ，要按照提前編制好的施工方案進(jìn)行 。五、工程進(jìn)度控制1、總施工進(jìn)度計(jì)劃承包單位應(yīng)根據(jù)合同工期目標(biāo)在正式開工之前編制施工總進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部 。經(jīng)監(jiān)理方和建設(shè)方審核合格后實(shí)施。2、月度、每周施工計(jì)劃承包單位應(yīng)根據(jù)審批后的總進(jìn)度計(jì)劃編制月 、周施工進(jìn)度計(jì)劃 。報(bào)審時(shí)間為月度施工計(jì)劃每月 25 日?qǐng)?bào)下月的施工計(jì)劃 ，周施工計(jì)劃為每周五下午三點(diǎn)半例會(huì)前報(bào)下周施工計(jì)劃 ，一式三份 （建設(shè)單位一份 、監(jiān)理單位一份 、施工單位留存一份

6、 ）六、報(bào)審資料的具體要求1、資料報(bào)審要及時(shí) 、真實(shí)、準(zhǔn)確，時(shí)間與施工時(shí)間相吻合。2、填寫報(bào)送資料 ，內(nèi)容要填寫齊全 ，字跡工整 ，簽字必須本人簽字，不許代簽 。3、資料簽字蓋章后及時(shí)報(bào)送監(jiān)理一套完整的資料。七、關(guān)于設(shè)計(jì)變更 、工程量簽證1、改變圖紙施工必須經(jīng)甲方同意、有設(shè)計(jì)單位的變更文件，否則，監(jiān)理部不予簽認(rèn) 。WORD 完美格式專業(yè)整理2、簽證工程量在報(bào)審的聯(lián)系單中要有依據(jù)有說服力 ，內(nèi)容、部位、做法、工程量要說明清楚 。須經(jīng)業(yè)主 、監(jiān)理、施工方在工程完成后辦理工程量簽證認(rèn)可 。超出時(shí)間一律不予以簽證 。八、建立工程質(zhì)量通病清單制度為提高住宅工程建設(shè)質(zhì)量 ，消除各類質(zhì)量通病 ，建設(shè) “放心

7、房 ”，實(shí)現(xiàn)零投訴 。施工單位應(yīng)按照 工程質(zhì)量通病治理清單 組織施工 。工程質(zhì)量通病治理清單內(nèi)容:1、施工單位應(yīng)編制工程質(zhì)量通病治理方案 （必須包括以下內(nèi)容）。2、鋼筋原材料 、防水原材料和試塊留置養(yǎng)護(hù)應(yīng)進(jìn)行重點(diǎn)管理 ，標(biāo)養(yǎng)試塊必須在第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)養(yǎng)護(hù) ，同條件試塊用鋼筋籠加鎖具，懸掛在樓梯間內(nèi) ，累計(jì)溫度達(dá)到 600時(shí)及時(shí)進(jìn)行檢測(cè) 。3、分部子分部全部資料 （樁基礎(chǔ)、基礎(chǔ)、主體、裝飾）驗(yàn)收后兩周內(nèi)必須上交監(jiān)理單位一套完整分部工程資料 。4、混凝土要做好三方交貨驗(yàn)收 ，記錄要完整并檢查混凝土進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收資料 ，開盤鑒定等 。坍落度試驗(yàn)和混凝土澆筑要要留置影像資料。5、現(xiàn)澆板負(fù)彎矩鋼筋臨時(shí)支撐不允許

8、使用砼預(yù)制塊 ，必須使用鋼筋加工的 “幾”字形支架 。6、混凝土養(yǎng)護(hù) 、拆模、試塊留置和養(yǎng)護(hù) ，要按照提前編制好的施工方案進(jìn)行 。WORD 完美格式專業(yè)整理7、工程抗震部位要使用帶 E 鋼筋，鋼筋進(jìn)場(chǎng)要有臺(tái)賬材料進(jìn)場(chǎng)臺(tái)賬，各項(xiàng)記錄要完整 。8、混凝土拆模后必須及時(shí)養(yǎng)護(hù)，要求使用噴霧器噴灑養(yǎng)護(hù)液養(yǎng)護(hù)。9、衛(wèi)生間混凝土止水臺(tái)一定要和現(xiàn)澆板同時(shí)澆筑 ，砼施工縫處模板必須在已澆筑砼面進(jìn)行搭接不少于 200mm ，已澆筑砼處應(yīng)預(yù)留三段式對(duì)拉螺栓對(duì)搭接部位進(jìn)行加固 。10、重點(diǎn)建議施工單位采用輪盤式腳手架定型化模板支撐體系。11、衛(wèi)生間屋面有防水要求的部位首先要重點(diǎn)檢查 ,防水工程施工完必須做閉水實(shí)驗(yàn) ，

9、合格后方可進(jìn)行下一工序施工 。12、重點(diǎn)治理房間不方正的問題 ，軸線標(biāo)高偏差較大 、房頂撓度較大，主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)要重點(diǎn)檢查軸線和標(biāo)高 ，規(guī)避大的偏差 ；裝飾期間通過抹灰工程 ，進(jìn)行小的調(diào)整從而達(dá)到合格要求 。13、二次結(jié)構(gòu)施工 ，頂板砌體斜切施工必須使用預(yù)制三角混凝土塊。構(gòu)造柱鋼筋必須預(yù)留插筋不允許植筋 ，構(gòu)造柱頂部模板必須留置喇叭口 ，防止混凝土澆筑不密實(shí) 。14、室內(nèi)電表箱 、消防箱和樓梯間電表箱部位施工洞口上方一定要放置預(yù)制過梁 ，墻體上要切槽預(yù)留出管道的空間 。15、等強(qiáng)鋼筋直螺紋連接套筒鋼筋切斷時(shí)一定要使用，無齒鋸（鋸片）切割，防止鋼筋端部還是比較不平整。WORD 完美格式專業(yè)整理1

10、6、抹灰工程墻面抹灰必須兩次成活不能一遍成活 ，否則易出現(xiàn)抹灰層裂縫 ，在橫向施工縫部位留槎必須留直槎 ，用鐵抹子橫向切成直槎并去掉多余砂漿 。17、承重模板或后澆帶模板未經(jīng)過監(jiān)理同意不允許擅自拆模 ；混凝土拆模后 ，未經(jīng)監(jiān)理同意不允許自行用水泥砂漿修補(bǔ)面層 。九、建立工地例會(huì) 、周報(bào)、月報(bào)制度監(jiān)理例會(huì)是履約各方溝通情況 ，交流信息 ，協(xié)調(diào)處理 ，研究解決合同履約中存在的各種問題 ，由項(xiàng)目監(jiān)理部主持召開 。1、工地例會(huì)定于每周五下午三點(diǎn)半在工地會(huì)議室召開 ，應(yīng)參加單位和人員應(yīng)準(zhǔn)時(shí)到會(huì) ，無故未請(qǐng)假不參加者或遲到按每人每次 100 元的經(jīng)濟(jì)處罰 。2、參加單位及人員 ：監(jiān)理部負(fù)責(zé)人及有關(guān)監(jiān)理工程師業(yè)主項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或駐地代表施工單位的項(xiàng)目經(jīng)理 、技