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文檔簡介

1、物業(yè)法律法規(guī)匯總1、 前期介入2、 前期物業(yè)管理（1） 選聘物業(yè)服務企業(yè)1、 中華人民共和國招標投標法2、 前期物業(yè)管理招投標管理暫行辦法（2） 簽訂合同1、 中華人民共和國合同法2、 中華人民共和國物業(yè)服務合同示范文本（3） 接管驗收1、 城市住宅小區(qū)竣工綜合驗收管理辦法2、 房屋接管驗收標準（4） 質量標準1、 建設工程質量管理條例2、 公有住宅售后維修養(yǎng)護管理暫行辦法3、 房屋建筑工程質量保修辦法4、 商鋪住宅實行質量保證書和住宅說明書制度規(guī)定（5） 裝修 住宅室內裝飾裝修管理辦法3、 物業(yè)管理的日常運作（一）物業(yè)服務企業(yè)1、 物業(yè)服務企業(yè)資質管理辦法2、 物業(yè)服務企業(yè)財務管理規(guī)定（2）

2、 業(yè)主1、 物權法2、 管理規(guī)約（即業(yè)主公約）3、 業(yè)主大會規(guī)程4、 業(yè)主大會議事規(guī)則（3） 物業(yè)管理服務1、 城市異產毗連房屋管理規(guī)定2、 城市新建住宅小區(qū)管理辦法（即33號令）3、 普通住宅小區(qū)物業(yè)管理等級標準4、 全國物業(yè)管理示范住宅小區(qū)標準及評定細則（4） 物業(yè)服務收費1、 中華人民共和國價格法2、 物業(yè)服務收費管理實施辦法3、 機動車停放服務收費管理辦法4、 物業(yè)服務收費明碼標價規(guī)定（5） 公共事業(yè)收費1、 城市供水價格管理辦法2、 城市電力供應與使用條例3、 城市燃氣管理辦法（6） 維修基金 住宅共用部分共用設備設施維修基金管理辦法（7） 法律責任1、 物業(yè)管理條例2、 民法3、 刑法4、 民事訴訟法(8) 其他1、 陜西省市場主體住所(經營場所)登記管理暫行辦法2、 陜

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