魯能地產(chǎn)發(fā)展戰(zhàn)略2

1、魯能地產(chǎn)發(fā)展戰(zhàn)略自從魯能集團(tuán)將“成為全國(guó)領(lǐng)先的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)商”確定為公司發(fā)展愿景以來(lái)，魯能集團(tuán)在地產(chǎn)方面就動(dòng)作頻頻，業(yè)績(jī)不斷攀升，全國(guó)排名從2015年的42位，躍升到2016年1月、2月、3月的第20位、第16位、第15位，實(shí)現(xiàn)了“三連跳”的跨越式發(fā)展。1. 三大板塊協(xié)同發(fā)展在現(xiàn)階段致力于推動(dòng)住宅、商業(yè)、旅游協(xié)調(diào)發(fā)展，通過(guò)商業(yè)、旅游的協(xié)同效應(yīng)，帶動(dòng)住宅業(yè)務(wù)持續(xù)增長(zhǎng)。未來(lái)以綜合業(yè)態(tài)開(kāi)發(fā)與物業(yè)運(yùn)營(yíng)為核心，以創(chuàng)新融資方式為依托，獲取產(chǎn)品開(kāi)發(fā)價(jià)值。2. “國(guó)際休閑生活方式”產(chǎn)品理念從生態(tài)、健康、運(yùn)動(dòng)、娛樂(lè)四個(gè)維度構(gòu)建國(guó)際休閑生活方式。生態(tài)休閑模式倡導(dǎo)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與生態(tài)保護(hù)相結(jié)合，秉持低干擾、高品質(zhì)、輕開(kāi)發(fā)

2、、中活動(dòng)的“一低一高，一輕一重”的開(kāi)發(fā)理念，保護(hù)稀缺生態(tài)資源，推廣生態(tài)共生理想，創(chuàng)建人魚自然和諧相處的開(kāi)發(fā)模式，打造中國(guó)生態(tài)休閑生活方式與可持續(xù)旅游開(kāi)發(fā)。健康休閑模式，以打造東方式的全齡健康棲居地為主，將智能、生態(tài)、綠色、節(jié)能融合，以“健康+”驅(qū)動(dòng)地產(chǎn)符合開(kāi)發(fā)模式。運(yùn)動(dòng)休閑模式，魯能提出“體育+”的發(fā)展模式，依托魯能傳統(tǒng)體育優(yōu)勢(shì)，以體育休閑產(chǎn)業(yè)鏈衍生為核心，探索體育與商業(yè)、旅游、地產(chǎn)模塊組合和盈利模式。娛樂(lè)休閑模式，通過(guò)魯能城、美麗匯量大產(chǎn)品線打造獨(dú)具特色的娛樂(lè)度假目的地，為人們提供休閑度假環(huán)境，從而達(dá)到放松、休閑、游玩的目的。3. 綠色發(fā)展戰(zhàn)略2016年以來(lái)，魯能集團(tuán)在“生態(tài)、健康、運(yùn)動(dòng)、娛

3、樂(lè)”四大產(chǎn)品戰(zhàn)略的基礎(chǔ)上，延伸綠色發(fā)展的內(nèi)涵和外延，提出企業(yè)的綠色發(fā)展戰(zhàn)略，其綠色理念包括推行四大綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，推出兩大產(chǎn)品線和兩大綠色家園計(jì)劃。四大標(biāo)準(zhǔn)是指：1：國(guó)際WELL認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn) WELL建筑標(biāo)準(zhǔn)是一套注重建筑環(huán)境中人的健康和福祉的系統(tǒng)，魯能公館產(chǎn)品線作為試點(diǎn)項(xiàng)目正在推行，魯能將借助WELL國(guó)際先進(jìn)健康生活建筑理念，融合公司健康、休閑、運(yùn)動(dòng)、娛樂(lè)等開(kāi)發(fā)模式，打造綠色健康品牌。2： 海綿城市魯能集團(tuán)在濟(jì)南、大連、重慶等城市項(xiàng)目率先推行開(kāi)發(fā)社區(qū)雨水利用系統(tǒng)，節(jié)約集約利用資源。日前，濟(jì)南市海綿城市建筑小區(qū)項(xiàng)目部選定魯能領(lǐng)秀城漫山香墅、融匯愛(ài)都、省經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)中心宿舍等小區(qū)進(jìn)行“海綿”試點(diǎn)改造。

4、s3：百年宅節(jié)約型發(fā)展已成為社會(huì)發(fā)展大趨勢(shì)，魯能集團(tuán)將開(kāi)發(fā)節(jié)約、智能、綠色、低碳的新型產(chǎn)品作為目標(biāo)，在濟(jì)南項(xiàng)目率先推行百年宅開(kāi)發(fā)理念，以提高產(chǎn)品使用效率。4：綠建三星住建部出臺(tái)的綠色三星是中國(guó)綠色建筑評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)中的最高級(jí)別。其將在建筑全生命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源，保護(hù)環(huán)境，減少污染，為人們提供健康和高效的使用空間，打造與自然和諧共生的建筑。 與此同時(shí)，魯能集團(tuán)綠色發(fā)展兩大共享生態(tài)產(chǎn)品線也已發(fā)布。 line1：“農(nóng)業(yè)”產(chǎn)品線 從節(jié)約集約利用國(guó)土資源，發(fā)展農(nóng)村共享經(jīng)濟(jì)，打造國(guó)際化的新型農(nóng)業(yè)生活方式出發(fā)，魯能集團(tuán)研發(fā)了“魯能美麗鄉(xiāng)村”產(chǎn)品，除全方位落地文安等項(xiàng)目外，正在全國(guó)布局，著力拓展新的項(xiàng)目；line2：“體育+”產(chǎn)品線從促進(jìn)體育文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展出發(fā)，魯能集團(tuán)在開(kāi)展職業(yè)體育的同時(shí)，再地產(chǎn)產(chǎn)品研發(fā)上也以推進(jìn)體育大眾化，讓體育走進(jìn)社區(qū)、走進(jìn)民眾為構(gòu)思，研發(fā)并打造魯能泰山7號(hào)產(chǎn)品，先后落地北京、天津、濟(jì)南、南京、重慶五大城市。 兩大計(jì)劃：1. “一套房，一棵樹(shù)”計(jì)劃：魯能集團(tuán)承諾自4月22日起，魯能集團(tuán)全國(guó)51項(xiàng)目每成交一套住房將種植一棵綠樹(shù)，攜手魯能業(yè)主共助藍(lán)天常在、綠水常流、空氣常新，建設(shè)美麗中國(guó)。2. 魯能會(huì)綠色志愿者積分計(jì)劃：購(gòu)房客戶自愿成為魯