綠色裝配式建筑設(shè)計管理的管控要點及辦法細則

1、對綠建設(shè)計管理的管控辦法以合理、經(jīng)濟、優(yōu)化，節(jié)省工程投資的原則下，對重要項目的設(shè)計管理工作進行審核管控，提出合理化建議。一、設(shè)計管理前期管控要點及辦法細則：（一）管控要點：1. 設(shè)計任務(wù)書編制的準(zhǔn)確性和全面性。2. 設(shè)計院的選擇及設(shè)計費用的合理性。3. 設(shè)計周期的合理性。（二）管控所需資料：1. 設(shè)計任務(wù)書、前期的設(shè)計條件。2. 設(shè)計招標(biāo)函、設(shè)計單位簡介、設(shè)計單位評分結(jié)果會簽表等招標(biāo)資料。3. 中標(biāo)設(shè)計院的設(shè)計費價格、設(shè)計進度計劃。（三）管控辦法細則：1. 對設(shè)計任務(wù)書、前期的設(shè)計條件進行準(zhǔn)確性、全面性進行審查。 具體從三方面把控：是否滿足政府要求；是否滿足公司利益最大 化要求；是否有利于銷售

2、部門的銷售。2. 對招標(biāo)環(huán)節(jié)的審查。具體從四個方面進行把控：從前期準(zhǔn)備到招 標(biāo)結(jié)束整個過程的時間是否合理；邀約的設(shè)計院是否合理；招標(biāo) 會議的流程是否符合公司制度；評分標(biāo)準(zhǔn)是否合理準(zhǔn)確。3. 對中標(biāo)設(shè)計院的審查。 具體從三個方面審查： 設(shè)計院的真實資質(zhì)， 實力情況；中標(biāo)設(shè)計院的報價是否在合理范圍內(nèi)；中標(biāo)設(shè)計院承 諾的設(shè)計進度是否合理。二、設(shè)計管理中期管控要點及辦法細則（一）管控要點：1. 方案設(shè)計的審核：除了美觀、大方、經(jīng)濟性外，還要適合裝配式建 筑的特點。2. 施工圖審核：除了符合國家相關(guān)規(guī)范外，還要考慮經(jīng)濟指標(biāo)，施工 簡易、裝配式集成等特點，特別是施工圖審查的通過性把握。（二）管控所需資料：

3、1. 方案設(shè)計的初稿。2. 公司相關(guān)部門對方案初稿設(shè)計的意見及政府的意見3. 方案設(shè)計的終稿。4. 整個方案階段的時間證明材料。5. 地勘資料。6. 全套施工圖及相關(guān)計算書。7. 施工圖內(nèi)審資料。（三）管控辦法細則：1. 對方案階段的審查。具體辦法流程：審查方案設(shè)計的初稿是否基 本滿足設(shè)計任務(wù)的要求；審查相關(guān)部門對方案初稿的意見是否合 理到位；審查方案終稿對相關(guān)部門的意見建議及政府意見的修改 情況；最終評定方案終稿的優(yōu)良情況。2. 對施工圖階段的審查。具體辦法流程：審查地勘報告的情況及地 勘對基礎(chǔ)形式的建議是否合理；審查結(jié)構(gòu)體系的合理性；審查設(shè) 計圖紙資料的完整性；審查設(shè)計圖紙的經(jīng)濟性是否合理；審查設(shè)計圖紙的政府審查情況；審查設(shè)計圖紙的集成性情況。三、設(shè)計管理后期管控要點及辦法細則：（一）管控要點：1.設(shè)計變更的合理性、經(jīng)濟性。2.工程施工簽證的準(zhǔn)確性。（二）管控所需資料：1.設(shè)計變更、工程簽證的原因、審批流程等資料。2.設(shè)計變更、工程簽證的最終圖紙。（三）管控辦法及細則對設(shè)計變更、工程簽證的原因進行審查，判斷造成的原因是否存