綠色裝配式建筑設(shè)計(jì)管理的管控要點(diǎn)及辦法細(xì)則

1、對(duì)綠建設(shè)計(jì)管理的管控辦法以合理、經(jīng)濟(jì)、優(yōu)化，節(jié)省工程投資的原則下，對(duì)重要項(xiàng)目的設(shè)計(jì)管理工作進(jìn)行審核管控，提出合理化建議。一、設(shè)計(jì)管理前期管控要點(diǎn)及辦法細(xì)則：（一）管控要點(diǎn)：1. 設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)編制的準(zhǔn)確性和全面性。2. 設(shè)計(jì)院的選擇及設(shè)計(jì)費(fèi)用的合理性。3. 設(shè)計(jì)周期的合理性。（二）管控所需資料：1. 設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)、前期的設(shè)計(jì)條件。2. 設(shè)計(jì)招標(biāo)函、設(shè)計(jì)單位簡(jiǎn)介、設(shè)計(jì)單位評(píng)分結(jié)果會(huì)簽表等招標(biāo)資料。3. 中標(biāo)設(shè)計(jì)院的設(shè)計(jì)費(fèi)價(jià)格、設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃。（三）管控辦法細(xì)則：1. 對(duì)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)、前期的設(shè)計(jì)條件進(jìn)行準(zhǔn)確性、全面性進(jìn)行審查。 具體從三方面把控：是否滿足政府要求；是否滿足公司利益最大 化要求；是否有利于銷(xiāo)售

2、部門(mén)的銷(xiāo)售。2. 對(duì)招標(biāo)環(huán)節(jié)的審查。具體從四個(gè)方面進(jìn)行把控：從前期準(zhǔn)備到招 標(biāo)結(jié)束整個(gè)過(guò)程的時(shí)間是否合理；邀約的設(shè)計(jì)院是否合理；招標(biāo) 會(huì)議的流程是否符合公司制度；評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)是否合理準(zhǔn)確。3. 對(duì)中標(biāo)設(shè)計(jì)院的審查。 具體從三個(gè)方面審查： 設(shè)計(jì)院的真實(shí)資質(zhì)， 實(shí)力情況；中標(biāo)設(shè)計(jì)院的報(bào)價(jià)是否在合理范圍內(nèi)；中標(biāo)設(shè)計(jì)院承 諾的設(shè)計(jì)進(jìn)度是否合理。二、設(shè)計(jì)管理中期管控要點(diǎn)及辦法細(xì)則（一）管控要點(diǎn)：1. 方案設(shè)計(jì)的審核：除了美觀、大方、經(jīng)濟(jì)性外，還要適合裝配式建 筑的特點(diǎn)。2. 施工圖審核：除了符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范外，還要考慮經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，施工 簡(jiǎn)易、裝配式集成等特點(diǎn)，特別是施工圖審查的通過(guò)性把握。（二）管控所需資料：

3、1. 方案設(shè)計(jì)的初稿。2. 公司相關(guān)部門(mén)對(duì)方案初稿設(shè)計(jì)的意見(jiàn)及政府的意見(jiàn)3. 方案設(shè)計(jì)的終稿。4. 整個(gè)方案階段的時(shí)間證明材料。5. 地勘資料。6. 全套施工圖及相關(guān)計(jì)算書(shū)。7. 施工圖內(nèi)審資料。（三）管控辦法細(xì)則：1. 對(duì)方案階段的審查。具體辦法流程：審查方案設(shè)計(jì)的初稿是否基 本滿足設(shè)計(jì)任務(wù)的要求；審查相關(guān)部門(mén)對(duì)方案初稿的意見(jiàn)是否合 理到位；審查方案終稿對(duì)相關(guān)部門(mén)的意見(jiàn)建議及政府意見(jiàn)的修改 情況；最終評(píng)定方案終稿的優(yōu)良情況。2. 對(duì)施工圖階段的審查。具體辦法流程：審查地勘報(bào)告的情況及地 勘對(duì)基礎(chǔ)形式的建議是否合理；審查結(jié)構(gòu)體系的合理性；審查設(shè) 計(jì)圖紙資料的完整性；審查設(shè)計(jì)圖紙的經(jīng)濟(jì)性是否合理；審查設(shè)計(jì)圖紙的政府審查情況；審查設(shè)計(jì)圖紙的集成性情況。三、設(shè)計(jì)管理后期管控要點(diǎn)及辦法細(xì)則：（一）管控要點(diǎn)：1.設(shè)計(jì)變更的合理性、經(jīng)濟(jì)性。2.工程施工簽證的準(zhǔn)確性。（二）管控所需資料：1.設(shè)計(jì)變更、工程簽證的原因、審批流程等資料。2.設(shè)計(jì)變更、工程簽證的最終圖紙。（三）管控辦法及細(xì)則對(duì)設(shè)計(jì)變更、工程簽證的原因進(jìn)行審查，判斷造成的原因是否存