交房相關資料表格

1、接房須知歡迎您成為XXXXX）小區(qū)新業(yè)主！為防止您在接收新樓時遺漏，茲先介紹有關收樓事項和接房程序。請您認真閱讀，務勿遺忘。一、您來辦理交房手續(xù)時請帶齊以下物件：1、安置房購置合同原件；2、已交納款項的收款專用收據(jù)包括購房款與相關稅費原件；3、業(yè)主某某或其他有效證件的原件和復印件一份；4、補交未繳的購房款、稅費、大修基金和物業(yè)服務應繳的款項；5、購房人是單位的，還需帶上公司營業(yè)執(zhí)照原件和復印件加蓋公章和法定代表人有效某某; 如您委托他人來辦理，還應帶上：1、您業(yè)主的委托書需經(jīng)國家公證機關公證；2、您業(yè)主的某某原件和復印件一份；3、代理人的某某或其它有效證件。二、您辦理手續(xù)時請按以下程序進展：1

2、、前往開發(fā)公司簽到處驗明業(yè)主身份審核組處審核交房資料并領取接房手續(xù)書，辦理完畢 后身份審核組經(jīng)辦人將在您的接房手續(xù)書上蓋章確認。2、到開發(fā)公司財務部付清房款與其他相關代收費用。房款等費用繳清后，辦理完畢后財務部將 在您的接房手續(xù)書上蓋章確認。3、到XXXX物業(yè)管理某某驗明某某明、購房合同等相關資料，預交物業(yè)費，辦理完畢后物業(yè)管理 工作人員將在您的接房手續(xù)書上蓋章確認。4、前往物業(yè)管理辦公室進展資料簽字，并填寫業(yè)主資料登記表等相關文件、完成鑰匙移交 等，辦理完畢后物業(yè)管理工作人員將在您的接房手續(xù)書上蓋章確認。5 、前往物業(yè)管理辦公室對房屋進展驗收，有物業(yè)管理專人陪同驗房，并與時進展整修申報。6

3、、一切辦理完畢后，業(yè)主需在接房手續(xù)書上簽字，表示全部手續(xù)已經(jīng)辦理完畢。XXXXXX某某XXXXX某某X年 XX月 X 日接房聲明尊敬的XXXX幢 單元 號房 女士 /先生：歡迎您前來辦理接房手續(xù)，為使您的辦理過程快捷而無遺漏，請您閱讀接房須知,并按照以下流程辦理相關手續(xù)切記交給工作人員，以示確認完成。當所有項目完成 后請您在表上簽署您的某某，并將此表格交給物管工作人員。流程項目辦理地點內(nèi)容工作人員簽 名或蓋章備注1交購房相 關費用XXXX 銷 售部財務部繳付房款金額繳付五四通費繳付契稅丨繳付物業(yè)專項維修資金繳付其他代收費用開發(fā)公司財 務部經(jīng)辦人：2開發(fā)公司 代營銷中心 簽名確認該業(yè)主已辦理完畢

4、以上接房手續(xù)，請到XXXX司客戶服務中心為該業(yè)主辦理領取鑰匙與驗房手續(xù)。其他：開發(fā)公司經(jīng)辦人簽名：日期：年月日3咨詢、接 待XXXX 管 理公司客 戶服務中心查驗某某明、購房合同等相關 資料查驗交房通知書，并回收物業(yè)公司經(jīng)辦人：4預交物業(yè) 服務費預付半年物業(yè)服務費物業(yè)公司經(jīng)辦人：5資料、鑰 匙移交XXXX 管 理某某客戶服務查驗本接房手續(xù)書業(yè)主填寫業(yè)主/住戶情況登記表、業(yè)主服務需求調查表業(yè)主簽署相關文件精神文明建設公約、消防安全責任書 等資料發(fā)放鑰匙發(fā)放房屋驗收記錄表與房屋聲明抄水、電、氣二表底 數(shù)6驗房現(xiàn)場物管工作人員陪同驗房填寫房屋驗收記錄表與接房聲明抄水、電、氣二表底 數(shù)7整修申報XXX

5、X 管 理公司客 戶服務中由物管工作人員代業(yè)主填寫房屋工程整改記錄表8業(yè)主簽名 確認本人已于年月日在至XXXX公司辦理完畢以上接房手續(xù)，特此確認。業(yè)主簽名：日期：年月日9物業(yè)管理 公司經(jīng)辦人簽 名確認心該業(yè)主已辦理完畢以上領取鑰匙與驗房手續(xù)。其他：物業(yè)管理公司經(jīng)辦人簽名：日期：年月日本人/本單位已于年月日和XXX 物業(yè)管理某某一起，共同對XX XXXX幢單元號房屋進展了驗收。經(jīng)驗收后，本人/本單位認為：本人/本單位所購置物業(yè)符合購房合同的條件和要求，現(xiàn)正式聲明接房。本人/本單位自愿委托XXXX物管理某某對本物業(yè)進展管理并承諾遵守本小區(qū)的有關物業(yè)管理規(guī)定，履 行前期物業(yè)服務合同，遵守業(yè)主臨時公約

6、、精神文明建設公約等物業(yè)管理 規(guī)定，與XXXX物業(yè)管理某某一起共同營造安全、優(yōu)雅、舒適、整潔的家居環(huán)境。業(yè)主/業(yè)主代表簽字：年 月 日業(yè)主資料與物品發(fā)放登記表房號:業(yè)主某某日期序號資料名稱數(shù)量業(yè)主簽字經(jīng)辦人備注1精神文明建設公約2某某市新建商品房屋使用說明書3某某市新建商品房屋質量保證書4消防安全責任書5業(yè)主臨時管理規(guī)約6電卡7水卡8天然氣用戶使用本、氣卡)9裝修鑰匙10信報箱鑰匙11入戶門正式鑰匙12緊急報警按鈕復位鑰匙13防盜門貓眼14業(yè)主卡15可視對講機備注：因室內(nèi)整改完畢，現(xiàn)將委托物業(yè)保管的 把裝修鑰匙領回業(yè)主簽字：年 月 日XXXXX單元出租承諾書致：xxxX物業(yè)服務中心本人/本公司

7、XXXXX斤元的業(yè)主，謹向貴公司通告該物業(yè)將于年月日租出，詳細資料如下:1丨租戶資料:承租人某某性別某某聯(lián)系2租期：3其它：4根椐租約期限的規(guī)定，租戶必須遵守物業(yè)服務中心的各項相關規(guī)定如有疑問，請聯(lián)絡本人/本公司，聯(lián)絡資料如下：緊急聯(lián)絡人：地 址:郵政編碼：電 話：業(yè)主簽署：日 期：XXXXX業(yè)主服務需求調查表尊敬的業(yè)主：您好！xxxx物業(yè)管理某某全體員工恭賀閣下成為 xxxxX勺業(yè)主。為使我們?nèi)蘸蟮姆漳芨N近您的生活和工作需要，謹此垂詢閣下有關資料與服務需求，懇請您填好如下項目后交回xxxX物業(yè)管理公司前臺我們將秉承專業(yè)、規(guī)X的物業(yè)服務理念，傾情為閣下提供舒適、周全的服務-一一、閣下所購置

8、的房號為:請在如下括號內(nèi)打“丁1、與您住在一起的共有：丨1人丨2人丨3人丨4人丨5人丨6人以上2、家中有無小孩：丨有無為個3、家中有無老人一起住：丨有無為個4、家中有無保姆：丨有無為個以下項目請于括號內(nèi)填寫上數(shù)量5、年齡:18歲以下:男丨女19- 39 歲男女40-55 歲男丨女55歲以上男丨女6、受教育程度:小學文化丨人中學/中專文化丨人大專/大學文化丨人碩士 /博士文化丨人7、閣下目前工作區(qū)域的：區(qū)（縣）或省市、閣下期望物業(yè)管理公司提供以下哪些服務或聯(lián)系請在如下括號內(nèi)打“丁家政服務:洗車服務:報刊、牛奶:物品配送:裝修咨詢:家電維修:健康咨詢:上學入托:托幼:干洗:圖書音像:房屋租售商務中

9、心:美容美發(fā):兒童興趣班:代駕其他服務:三、閣下對物業(yè)管理公司日后的服務工作期望或建議:業(yè)主簽名：日 期:XXXXX 管理某某XXXXXX 精神文明建設公約為了搞好XXXXX精神文明建設，使廣闊業(yè)主住戶在安全、優(yōu)雅、舒適、文明和健康的環(huán)境中工作、生活，根據(jù)某某市文明市民公約守如此，結合XXXX實際情況，特制定本公約，敬請遵守:一、遵守國家的法律、法規(guī)、有關規(guī)定與物業(yè)管理公司各項目規(guī)章制度，配合物管人員的管理工作, 做一個遵紀守法的居民。、小區(qū)居民應正確對待不同的生活習俗、文化背景，求某某存小異、互諒互讓、平等相待、團結互助、尊老愛幼三、積極參加社會公益活動，積極維護公共衛(wèi)生，不吸煙、不隨地吐痰

10、、不亂扔雜物、不亂到污水、 不亂X貼、涂寫，不在小區(qū)內(nèi)飼養(yǎng)家畜、家畜與寵物持有相關部門許可證除外，愛護小區(qū)環(huán)境。四、要養(yǎng)成講文明、講禮貌、講道德、講衛(wèi)生、講秩序和心靈美、語言美、行為美、環(huán)境美的習慣。五、不得在小區(qū)內(nèi)進展賭博、吸毒以與其它某某違規(guī)的活動，嚴禁將易燃易爆、有毒有害、具有腐 蝕性、放射性物品和違禁物品，如黃色周刊、畫片、唱片、錄像帶等帶入小區(qū)和家庭。六、愛護小區(qū)公共衛(wèi)生財物，維護水、電、氣通訊、閉路電視、消防等公共設施，愛護花園、花草 樹木，節(jié)約用水、用電、用氣，共同創(chuàng)造一個環(huán)境優(yōu)美、秩序良好、安全、舒適的生活環(huán)境。七、在小區(qū)內(nèi)嚴禁封建迷信活動與非法團體活動。八、注重家庭文化建設，

11、提高家庭文化品味，開辦健康向上的文體活動，培養(yǎng)文明有益的業(yè)余愛好, 營造溫馨和諧的生活和休閑環(huán)境。九、維護小區(qū)各種榮譽，積極為小區(qū)的開展與進步提出合理化建議。十、熱心社會福利事業(yè)、樂善好施、尊師重教、尊重婦女、愛護兒童、關心、幫助孤寡殘疾人士。十一、積極參與愛國衛(wèi)生活動，堅持消滅各類害蟲，使小區(qū)成為無污染、無害蟲的文明小區(qū)。序 號：業(yè)主簽名：年 月 日消防安全責任書為認真貫徹“誰使用，誰負責的消防工作原如此和“預防為主，防消結合的消防方針，積極落 實消防崗位責任制，努力搞好群防群治，維護小區(qū)的安全，XXXX物業(yè)管理某某與業(yè)主共同確定 為消防安全責任人法人單位的法定代表人或者非法人單位的主要負責

12、人為單位防火責任人，現(xiàn)將 有關責任事項確定如下：一、消防安全責任X圍： 棟 元 屋與相鄰公共區(qū)域。二、消防安全責任人應承當?shù)呢熑稳缦拢?、遵守國家消防法規(guī)，遵守本物業(yè)內(nèi)消防管理規(guī)定。2、協(xié)助小區(qū)物業(yè)管理公司搞好消防工作， 維護好本小區(qū)公共區(qū)域的消防設備、 設施與消防器材， 正常情況下不得隨意按動消防報警器，確保本小區(qū)防火安全。3、正確使用家用電器，不得超負荷使用。天然氣閥門隨時關好，防止火災隱患的發(fā)生，確保本物業(yè)的安全4、負責對其所屬人員進展經(jīng)常性的消防安全教育，提高防火意識，增加防火自覺性。5、實施消防工作的自我防X、自我制約、自我控制、自我檢查，確保室內(nèi)無人狀態(tài)下的防火安 全。6、不在室內(nèi)

13、存放易燃、易爆、劇毒放射性物品。7、不在消防通道內(nèi)堆放物品、雜物盒設置固定物，不占用消防通道、樓梯，保持消防通道暢通，防火門不得擅自上鎖。&與時進展消防檢查，自備專有物業(yè)所需消防設施，隨時發(fā)現(xiàn)消防隱患并與時處理或上報；與 時糾正和制止本區(qū)域內(nèi)的違反消防法規(guī)的現(xiàn)象和行為。9、按時申報本物業(yè)裝修工程，糾正和處理專有物業(yè)內(nèi)違反消防法規(guī)的現(xiàn)象和行動。10、 如因責任人與其家人或其賓客的疏忽與故意而引起火災，由責任人承當相關的法律責任以與 造成任何第三方損失的傷害的賠償責任。三、本責任書一式兩份，XXXX物業(yè)管理某某和責任人各執(zhí)一份。四、責任書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。年 月曰XXXX物業(yè)管理某某

14、責任人業(yè)主簽字： 年 月 日XXXX業(yè)主卡申請表XXXX棟單元 業(yè) 主：聯(lián)系:序 號申請人某某性別某某與業(yè)主關系領取日期領取人簽署12345678910業(yè)主簽署：申請日期：備注：1）本申請表必須由業(yè)主簽署方可生效，適用于業(yè)主本人與其配偶、直系親屬；2）申請時需一并提交如下文件：A:每位申請人彩色近照二 X規(guī)格：1寸需在相片背后寫上某某；B :每位申請人某某復印件壹份注：未成年人提供戶口薄復印件壹份；3）每戶可免費辦理三 X智能IC卡業(yè)主證；如多辦或補辦如此需繳納/X以下內(nèi)容由服務中心財務部填寫元x個證件數(shù)量=元財務部經(jīng)手人：日期:業(yè)主房號：棟層號業(yè)主資料登記表填表日期：年月日xxxx鑰匙簽收表

15、本人xxxX棟單元的業(yè)主，現(xiàn)收到 XXXX物業(yè)服務中心交付上述單元鑰匙如下:鑰匙類別入戶大門信箱其它鑰匙鑰匙數(shù)量條條條總計條業(yè)主簽署：經(jīng)辦人簽名:日 期：日 期：如業(yè)主委托他人代辦收樓手續(xù)，代辦人須填寫以下項目：代辦人某某：與業(yè)主關系：代辦人某某：日 期：XXXX物業(yè)管理某某年月日XXXX鑰匙托管表服務中心存檔聯(lián)致：XXXX物業(yè)服務中心本人/本公司是XXXX單元的業(yè)主，現(xiàn)需委托貴中心托管該單元的鑰匙，托管鑰匙明細如下:廳門鑰匙其它鑰匙注：1.XXXX物業(yè)服務中心只作鑰匙的保管工作，請業(yè)主自行保管室內(nèi)物品，室內(nèi)財產(chǎn)與物品受損，XXXX物業(yè)服務中心不負任何責任。2. 業(yè)主須憑XXXX鑰匙托管表到景

16、觀豪庭物業(yè)服務中心取回該單元托管的鑰匙。業(yè)主簽名：經(jīng)辦人：日 期：日期：本人/本公司已將托管之鑰匙全數(shù)收回。鑰匙簽收人：經(jīng)辦人：日 期：日期：XXXX鑰匙托管表業(yè)主聯(lián)致：XXXX物業(yè)服務中心本人/本公司是XXXX單元的業(yè)主，現(xiàn)需委托貴服務中心托管該單元的鑰匙， 托管鑰匙明細如下:廳門鑰匙其它鑰匙注：1.XXXX物業(yè)服務中心只作鑰匙的保管工作，請業(yè)主自行保管室內(nèi)物品，室內(nèi)財產(chǎn)與物品受損，XXXX 物業(yè)服務中心不負任何責任。2.業(yè)主須憑XXXX鑰匙托管表到XXXX物業(yè)服務中心取回該單元托管的鑰匙。業(yè)主簽名：經(jīng)辦人：日 期：日期：本人/本公司已將托管之鑰匙全數(shù)收回。鑰匙簽收人：經(jīng)辦人：日 期：日期:

17、XXXX房屋驗收記錄表業(yè)主房號：棟層號填表日期：年月日業(yè)主名稱聯(lián)系建筑面積怦聯(lián)系移交項目合格項目框內(nèi)加V表示需整改之遺漏工程項目記錄負責跟 進員工處理結果土 建1 進戶防盜門口2.地面口3.屋頂口4.內(nèi)外墻口5空調、排煙預留孔口6廚衛(wèi)防水（蓄水試驗口7.其它口門窗1窗框口2.玻璃口3窗臺口4.小五金配件口5陽臺扶手欄桿口6室內(nèi)滑拉門口7.其他口管 線 與 給 排 水1.供水管到位暢通口2.閘閥靈活口3.排水完好暢通口4天然氣管線與閥門到位口5.地漏6.其他口智能化與強弱電1.光纖線路到箱口2.閉路電視線路到箱口3.緊急呼叫按鈕到箱口4.燃氣報警口5.弱電箱6.強電箱口7.可視對講口8其他口表2

18、 .水表電表編號：底數(shù)：3 .電表氣表編號：底數(shù)：3.氣表口氣表編號：底數(shù)：收樓日期：業(yè)主簽署:工程部經(jīng)辦人：管家部經(jīng)辦人：工程整改聯(lián)系單填表日期：年月曰NO.房號業(yè)戶某某聯(lián)系業(yè)要求 回復時間承諾整改 完成時間記錄人發(fā)單時間接單部門接單人簽收返單時間接單部門接單人簽收整改項目與跟蹤情況物管報 出遺漏 工稈整 改項目開發(fā)公 司與施 工單位 整改情 況回復跟蹤整 改正程 記錄回復業(yè) 主情況 記錄回復人： 時間：區(qū)域防火責任書為加強物業(yè)消防工作的管理，保障全體業(yè)戶的生命財產(chǎn)安全，明確防火責任，貫徹落實“誰使用, 誰負責的消防工作原如此和“預防為主，防消結合的消防工作方針，積極落實消防崗位責任制， 努力搞好群防群治，維護物業(yè)安全，XXXX物業(yè)管理某某確定為本區(qū)域的防火責任人，應承當以下有關防火責任:一、區(qū)域防火責任X圍：樓房號二、區(qū)域防火責任人：1物業(yè)產(chǎn)權人/使用人為自有物業(yè)的防火責任人。2、法定單位的法定代表人或者非法人單位的主要負責人為單位防火責任人。三、區(qū)域防火責任人職責：1、協(xié)助小區(qū)防火責任人搞好消防工作，共同維護小區(qū)防火安全。2、負責本區(qū)域X圍內(nèi)的防火工作，確保本區(qū)域與其相鄰公共部位的安全。3、負責對其所屬人員進展經(jīng)常性的消防安全教育，提高防火意識，增強防火自覺性。4、遵守國家消防法規(guī)，遵守本物業(yè)內(nèi)消防管理規(guī)定。5、協(xié)助管理處保護好本小區(qū)公共場所的消