住房租房合同范本？租房合同違約訴訟時效是怎樣？

1、租房知識常識，希望對您有幫助，謝謝住房租房合同范本？租房合同違約訴訟時效是怎樣？導(dǎo)讀:本文介紹在房屋租房，合同模板的一些知識事項，如果覺得很不錯，歡迎點評和分享。在外租房的時候，都會簽訂一份合同來保障雙方的權(quán)益，但是也是比較容易發(fā)生糾紛，如果發(fā)生糾紛的話，有很多人就會選擇法律來解決的，今天我們就來為大家介紹住房租房合同范本以及租房合同違約訴訟時效是怎樣的呢？一起來了解一下吧，希望可以給大家?guī)韼椭?。一、住房租房合同范本租租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：1、甲方將位于市街道小區(qū)號樓號的房屋由租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至承月日，計一個月

2、。本房屋月租金為人民幣元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初一日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。2、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。乙方同意預(yù)交一元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。房屋租賃從為,從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方,并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。3、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)。在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙

3、方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。4、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。本合同連一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：年月日二、租房合同違約訴訟時效是怎樣訴訟時效是指民事權(quán)利受到侵害的權(quán)利人在法定的時效期間內(nèi)不行使權(quán)利，當(dāng)時效期間屆滿時，權(quán)利人將失去勝訴權(quán)利，即勝訴權(quán)利歸于消滅。在法律規(guī)定的訴訟時效期間內(nèi)，權(quán)利人提由請求的，人民法院就強(qiáng)制義務(wù)人履行所承擔(dān)的義務(wù)。而在法定的訴訟時效期間屆滿之后，權(quán)利人行使請求權(quán)的，人民法院就不再予以保護(hù)。我國民法通則第135條規(guī)定的：“向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期限為二年，法律另有規(guī)定的除外?！币虼耍夥亢贤`約的訴訟時效從當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道違約行為（損害理由）開始起2年為訴訟時效，如果合同一直未履行，從合同中規(guī)定的履行時間開始計算2年為訴訟時效。上面就是今天給大家介紹的有關(guān)住房租房合同范本以及租房合同違約訴訟時效是怎樣的全部知識，希望可以給大家?guī)韼椭?。不管?/p>