外墻真石漆施工合同包清工

1、外墻真石漆施工合同甲 方：江蘇翔遠(yuǎn)建設(shè)集團有限公司楠沁花園項目部乙 方： _根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法和相關(guān)規(guī)定、規(guī)章，遵循平等、互利的原則，就楠沁花園工程外墻真石漆施工達成如下協(xié)議，共同遵守：第一條：工程概況1、 工程名稱：楠沁花園工程（_ #樓）外墻真石漆施工工程2、工程地點：鹽城市城南新區(qū)，博師路東側(cè)、科技路西側(cè)、柏潤花園小區(qū)南側(cè)3、承包方式：主料（膩子、底油、真石漆、面油）甲供，包工包輔料，固定綜合單價。4 : 承包范圍：楠沁花園工程#樓外立面真石漆施工，真石漆施工圖紙施工部位（甲方于 _ 年月日提供 ）所包括的外墻真石漆施工的全部內(nèi)容。第二條：工程工期_ #樓:2

2、5_ 個日歷天。以甲方開工通知單計起，施工人員不少于45 人。（因甲方原因，不能按正常施工進度施工的，經(jīng)甲方書面確認(rèn)，工期順延。第三條：工程建設(shè)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、 工程質(zhì)量必須符合建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、建筑裝飾裝修質(zhì)量驗收規(guī)范等現(xiàn)行相關(guān)專業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，質(zhì)量等級達到合格以上。若工程質(zhì)量達不到要求，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引起的重新施工、返工、整改或重新安排人整改的所有費用（吊籃費、材料費、人工費），并承擔(dān)由此引起的一切直接或間接損失。2、 外墻真石漆在施工前必須涂刷抗堿封閉底漆，必須堅實、牢固、無粉化、起皮和裂縫，。3、外墻真石漆顏色15 年內(nèi)不褪色、不脫落、不開裂，如在此期間發(fā)生以上現(xiàn)象，

3、乙方免費修補，發(fā)生的所有費用及給甲方帶來的損失，均由乙方承擔(dān)。4、 所有外墻真石漆產(chǎn)品均采用“_ ”牌真石漆。材料進場均均由甲方提供產(chǎn)品合格證、性能檢測報告和進場驗收記錄。5、 外墻真石漆施工工程應(yīng)涂飾均勻、粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。6、 墻面采用柔性膩子，基層膩子必須最少不得少于兩遍，真石漆面層最少不得少于三遍，厚度為 34mm。7、 外墻真石漆的顏色必須均勻一致，不得出現(xiàn)泛堿、咬色、流墜、疙瘩、沙眼、刷紋等現(xiàn)象，裝飾線、分割線寬度不得超過1cm。&施工主要工序應(yīng)滿足以下順序：修補 - 清掃 -填補縫隙 -局部刮膩子 -施涂圭寸底涂料- 分割畫線 -貼紙膠帶噴涂真石漆面層

4、一一揭紙膠帶一一噴涂真石漆防塵面油一一細(xì)部處理、界面污染清洗 和現(xiàn)場清理。&施涂罩面面油時，不得有漏涂和流淌現(xiàn)象。備注：詳細(xì)工藝按照項目部真石漆分項工程施工方案。第四條：合同綜合單價（人民幣）：_ 元/ 平米（真石漆顏色及分格參照柏潤花園小區(qū)）。1、 本合同執(zhí)行綜合單價形式，一次性綜合單價包死；綜合單價包含所有輔助材料費（甲方僅提供膩子、底油、真石漆、面油）、運輸費、人工費、設(shè)備費、吊籃費用（含租賃費、安拆費用、檢測費、備案費等）、職工工傷保險費、措施費、利潤等與真石漆施工有關(guān)的一切費用。2、 工程量的計算規(guī)則：實際施工部位按照圖紙設(shè)計的尺寸計算面積（扣除門窗洞口面積），但未按圖紙設(shè)計

5、及規(guī)范要求施工的部分或超出圖紙設(shè)計及規(guī)范要求以外的部分均不予計第五條：付款方式（1）施工完畢，并經(jīng)甲方、業(yè)主、監(jiān)理方驗收合格后，支付至單體工程結(jié)算款的70% ;(2) 竣工驗收合格當(dāng)年年底付至結(jié)算總價款的90% ;(3) 質(zhì)保金為工程結(jié)算款的 10% ; 在質(zhì)保期內(nèi)根據(jù)質(zhì)量情況進行分期支付。第六條：甲、乙方權(quán)利及義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)為確保工程順利施工，甲方指派_薄衛(wèi)衛(wèi)、茆漢榮 _同志負(fù)責(zé)處理施工過程中的有關(guān)問題，并協(xié)調(diào)各方關(guān)系，聯(lián)系電話：；。1、根據(jù)合同總工期，制定月、周施工進度計劃、編制施工組織方案，并及時向乙方進行交底，施工期間督促乙方嚴(yán)格按施工進度計劃及施工方案執(zhí)行。2、及時提供材料。3、協(xié)

6、調(diào)解決乙方施工水、電源和垂直運輸機械、材料堆放場地事宜。4、與監(jiān)理方共同組織材料報驗、安全及質(zhì)量檢查、隱蔽工程驗收等工作。6、與監(jiān)理方共同組織真石漆施工工程的驗收工作。乙方權(quán)利義務(wù)：委派 _ 為項目負(fù)責(zé)人，履行乙方相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，并負(fù)責(zé)施工中的施工質(zhì)量及現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理，聯(lián)系電話：_ 。1、進場前，向甲方提供該項目的施工人員名單，為施工人員辦理好工傷保險后方可進場施工，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方施工現(xiàn)場管理條例進行施工。2、施工前一周，向甲方提交相應(yīng)的材料用量及進場計劃，以便甲方訂貨采購。3、遵守工程所在地政府相關(guān)部門對施工場地交通、施工噪音、環(huán)境保護、安全生產(chǎn)的管 理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。3、服從

7、甲方、監(jiān)理方的統(tǒng)一管理，按照合同約定組織施工。項目負(fù)責(zé)人應(yīng)常住工地，每周須在施工現(xiàn)場六日以上，定時參加監(jiān)理和項目部例會。4、在施工前，對甲方提供的圖紙詳細(xì)審查，如發(fā)現(xiàn)影響真石漆施工、驗收的設(shè)計缺陷，應(yīng)及時向甲方匯報。施工前，必須對施工的墻面基層進行檢查，驗收滿足真石漆施工條件后方可進行基層施工。5、 設(shè)備（吊籃）和材料進場后，經(jīng)檢測驗收合格至主管部門備案后方可使用。負(fù)責(zé)對甲方進場材料的卸車、周轉(zhuǎn)、現(xiàn)場內(nèi)的二次搬運、看護保管。如因乙方保管不利造成的丟失或損壞，乙方應(yīng)按當(dāng)期市場價負(fù)責(zé)賠償。6、 人員辦公，設(shè)備、材料堆放、水電敷設(shè)等事宜服從甲方統(tǒng)一安排后自行組織，乙方施工人員食宿自理。7、 必須嚴(yán)格

8、按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行施工。嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和國家現(xiàn)行施工技術(shù)規(guī)范施工，確保工程達到合同約定的質(zhì)量等級。負(fù)責(zé)本分項工程的施工、驗收、質(zhì)保服務(wù)。&如乙方提出變更，必須經(jīng)甲方、監(jiān)理方書面認(rèn)可后，方可組織施工，否則后果自負(fù)，給甲方造成經(jīng)濟損失的乙方應(yīng)予以全額賠償。9、 要嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度。隱蔽工程隱蔽前，須通知甲方、監(jiān)理方共同對隱蔽工程進行驗收，并作記錄，經(jīng)甲方、監(jiān)理方書面認(rèn)可，方能進行下一道工序施工。未經(jīng)確認(rèn)擅自進行下道工序施工的，甲方、監(jiān)理方有權(quán)要求乙方無條件返工，并視情節(jié)嚴(yán)重程度，處以相應(yīng)經(jīng)濟處罰。10、 真石漆工程施工完畢后，應(yīng)對整個真石漆工程成品保護負(fù)責(zé)。驗收合格后，切實履行交接

9、手續(xù)并主動做好工程的后期維修保養(yǎng)工作。11、 負(fù)責(zé)做好施工場其他工程、管線、鄰近建筑物、臨近構(gòu)筑物、門窗、欄桿、管道等構(gòu)件的成品保護工作，施工期間，采取相應(yīng)的管理措施防止對建筑物的相關(guān)構(gòu)件（如門窗、欄桿、管道等）造成污染或損壞的，及時清理并承擔(dān)全部費用。12、 乙方所使用的吊籃嚴(yán)格按照安全管理要求進行檢測備案等手續(xù)，乙方在施工中發(fā)生的安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。13、 應(yīng)妥善解決好所屬人員的勞資關(guān)系，如發(fā)生勞資糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部經(jīng)濟、法律責(zé)14、乙方應(yīng)為職工繳納相應(yīng)的意外傷害險，未繳納保險不得進入施工場地施工，否則一切后果由乙方自行承擔(dān)并負(fù)責(zé)處理。第八條：安全施工1、安全

10、施工與檢查1 ）乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于安全措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔(dān)。2、事故處理1 ）發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費用。第九條：其他1、甲乙雙方根據(jù)材料生產(chǎn)廠家的要求約定材料用量進行考核，具體材料用量為： 膩子為 kg/m2、底漆為 kg/m2、真石漆為kg/m2、面油為 kg/m2。在施工過程中，乙方未能按照要求合理使用材料，導(dǎo)致材料用量超出甲乙

11、雙方約定用量時，由乙方按照甲方采購的價格賠償所有超用材料費用；若乙方合理使用材料，未超出超出甲乙雙方約定用量，并合理的節(jié)約用料（節(jié)約范圍為4%以內(nèi)），甲方按照節(jié)約部分材料費用的50%對乙方進行獎 勵；若乙方實際材料使用量嚴(yán)重不足甲乙雙方約定材料用量的96%時，甲方將對乙方進行經(jīng)濟處罰 3.00元/m2，在工程結(jié)算中扣除；2、乙方所有使用材料必須與甲方倉庫保管辦理相關(guān)領(lǐng)用手續(xù)，未辦理領(lǐng)用手續(xù)的不得使用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方對乙方進行經(jīng)濟處罰10000.00 元以上。3、為加強施工現(xiàn)場的工程管理，按期保質(zhì)完成外墻真石漆工程項目，乙方項目負(fù)責(zé)人必須每天到施工現(xiàn)場參與工程施工管理，在工程施工過程中，由項目部每

12、天進行考核，如需請假，必須征得項目部負(fù)責(zé)人同意，并向項目部負(fù)責(zé)人履行書面請假手續(xù)，每月到崗不得少于28 日歷天，因故未履行請假手續(xù)的按項目負(fù)責(zé)人1000 元/ 天進行扣款，每月的考核結(jié)果計入每月的工程計量計價中。若擅自離崗連續(xù)達7 天以上的，經(jīng)甲方負(fù)責(zé)人提出仍未改正的，甲方有權(quán)終止合同，因此給甲方造成損失的，甲方將依法追償。本合同簽訂后，乙方不得將本工程轉(zhuǎn)包給第三方；否則，甲方有權(quán)解除合同。第十條：違約責(zé)任1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的周進度計劃進行施工，接受甲方、監(jiān)理方對進度的檢查、監(jiān)督，工程實際進度與已確認(rèn)的進度計劃不符時，乙方應(yīng)按甲方的要求提出改進、趕工措施。女口乙方仍未能達到甲方、監(jiān)理方認(rèn)可

13、的周進度計劃要求，甲方視嚴(yán)重程度，從該單項工程應(yīng)撥付工程款中扣除 1 萬5 萬元，做為對乙方未按周進度計劃要求施工的處罰；乙方施工進度嚴(yán)重不符合甲方進度要求時，甲方有權(quán)增加施工人員，乙方必須服從甲方現(xiàn)場安排工作面，甲方按照實際發(fā)生的費用計算從乙方工程款中扣除，乙方不得有任何異議。2、 因乙方原因，造成工程延期的，每延期一天，甲方對乙方進行經(jīng)濟處罰1000 元。超過15 天仍未完工的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方向甲方支付總工程款10%的違約金。3、 因乙方原因?qū)е录追窖悠诮环康?，甲方視情?jié)嚴(yán)重程度對乙方進行經(jīng)濟處罰1000元/天。4、乙方在施工過程中，未按甲方施工方案組織施工、不服從甲方現(xiàn)場管理，甲

14、方視乙方情節(jié)嚴(yán)重程度，對乙方處以相應(yīng)罰款并責(zé)令乙方無條件退場。5、工程未達到合同規(guī)定的質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)、未通過相關(guān)主管部門的驗收、造成甲方延期交 房，乙方承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失，同時乙方必須在甲方指定的期限內(nèi)無償返工直 至通過驗收。6、乙方在工程竣工后10 日內(nèi)將竣工資料及其他與工程有關(guān)的資料交付甲方，否則每延誤一天，必須向甲方支付工程總造價的千分之三的違約金。7、因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失的賠償責(zé)任以及為消除其影響給甲方帶來的一切費用。第十一條：回訪保修 ：為了確?；卦L責(zé)任和保修及時的情況下，甲方在乙方的總工程款中留存10%金額作為保修費用；在質(zhì)保期內(nèi)，凡是真石漆部位出現(xiàn)泛堿、褪色、咬色、流墜、疙瘩、沙眼、刷紋、起皮和掉粉等現(xiàn)象的均由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)因此引起的其它相關(guān)損失，乙方應(yīng)當(dāng)在 接到保修通知之日起 1 天內(nèi)派人保修，乙方不在約定期限內(nèi)派人保修的，甲方可以委托他人修理，費用按實際費用的 2 倍在乙方的保修金中扣除；若乙方所預(yù)留的質(zhì)保金不足以彌補甲方的損失，乙方必須按照甲方的實際損失予以賠償；保修期（保修期五年 ）滿一月后，無任何質(zhì)量問題甲方將