外墻真石漆施工合同包清工

1、外墻真石漆施工合同甲 方：江蘇翔遠建設集團有限公司楠沁花園項目部乙 方： _根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法和相關規(guī)定、規(guī)章，遵循平等、互利的原則，就楠沁花園工程外墻真石漆施工達成如下協(xié)議，共同遵守：第一條：工程概況1、 工程名稱：楠沁花園工程（_ #樓）外墻真石漆施工工程2、工程地點：鹽城市城南新區(qū)，博師路東側、科技路西側、柏潤花園小區(qū)南側3、承包方式：主料（膩子、底油、真石漆、面油）甲供，包工包輔料，固定綜合單價。4 : 承包范圍：楠沁花園工程#樓外立面真石漆施工，真石漆施工圖紙施工部位（甲方于 _ 年月日提供 ）所包括的外墻真石漆施工的全部內容。第二條：工程工期_ #樓:2

2、5_ 個日歷天。以甲方開工通知單計起，施工人員不少于45 人。（因甲方原因，不能按正常施工進度施工的，經甲方書面確認，工期順延。第三條：工程建設執(zhí)行標準及質量標準1、 工程質量必須符合建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準、建筑裝飾裝修質量驗收規(guī)范等現(xiàn)行相關專業(yè)規(guī)范、標準的規(guī)定，質量等級達到合格以上。若工程質量達不到要求，乙方應承擔由此引起的重新施工、返工、整改或重新安排人整改的所有費用（吊籃費、材料費、人工費），并承擔由此引起的一切直接或間接損失。2、 外墻真石漆在施工前必須涂刷抗堿封閉底漆，必須堅實、牢固、無粉化、起皮和裂縫，。3、外墻真石漆顏色15 年內不褪色、不脫落、不開裂，如在此期間發(fā)生以上現(xiàn)象，

3、乙方免費修補，發(fā)生的所有費用及給甲方帶來的損失，均由乙方承擔。4、 所有外墻真石漆產品均采用“_ ”牌真石漆。材料進場均均由甲方提供產品合格證、性能檢測報告和進場驗收記錄。5、 外墻真石漆施工工程應涂飾均勻、粘結牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。6、 墻面采用柔性膩子，基層膩子必須最少不得少于兩遍，真石漆面層最少不得少于三遍，厚度為 34mm。7、 外墻真石漆的顏色必須均勻一致，不得出現(xiàn)泛堿、咬色、流墜、疙瘩、沙眼、刷紋等現(xiàn)象，裝飾線、分割線寬度不得超過1cm。&施工主要工序應滿足以下順序：修補 - 清掃 -填補縫隙 -局部刮膩子 -施涂圭寸底涂料- 分割畫線 -貼紙膠帶噴涂真石漆面層

4、一一揭紙膠帶一一噴涂真石漆防塵面油一一細部處理、界面污染清洗 和現(xiàn)場清理。&施涂罩面面油時，不得有漏涂和流淌現(xiàn)象。備注：詳細工藝按照項目部真石漆分項工程施工方案。第四條：合同綜合單價（人民幣）：_ 元/ 平米（真石漆顏色及分格參照柏潤花園小區(qū)）。1、 本合同執(zhí)行綜合單價形式，一次性綜合單價包死；綜合單價包含所有輔助材料費（甲方僅提供膩子、底油、真石漆、面油）、運輸費、人工費、設備費、吊籃費用（含租賃費、安拆費用、檢測費、備案費等）、職工工傷保險費、措施費、利潤等與真石漆施工有關的一切費用。2、 工程量的計算規(guī)則：實際施工部位按照圖紙設計的尺寸計算面積（扣除門窗洞口面積），但未按圖紙設計

5、及規(guī)范要求施工的部分或超出圖紙設計及規(guī)范要求以外的部分均不予計第五條：付款方式（1）施工完畢，并經甲方、業(yè)主、監(jiān)理方驗收合格后，支付至單體工程結算款的70% ;(2) 竣工驗收合格當年年底付至結算總價款的90% ;(3) 質保金為工程結算款的 10% ; 在質保期內根據(jù)質量情況進行分期支付。第六條：甲、乙方權利及義務甲方權利義務為確保工程順利施工，甲方指派_薄衛(wèi)衛(wèi)、茆漢榮 _同志負責處理施工過程中的有關問題，并協(xié)調各方關系，聯(lián)系電話：；。1、根據(jù)合同總工期，制定月、周施工進度計劃、編制施工組織方案，并及時向乙方進行交底，施工期間督促乙方嚴格按施工進度計劃及施工方案執(zhí)行。2、及時提供材料。3、協(xié)

6、調解決乙方施工水、電源和垂直運輸機械、材料堆放場地事宜。4、與監(jiān)理方共同組織材料報驗、安全及質量檢查、隱蔽工程驗收等工作。6、與監(jiān)理方共同組織真石漆施工工程的驗收工作。乙方權利義務：委派 _ 為項目負責人，履行乙方相應的責任和義務，并負責施工中的施工質量及現(xiàn)場安全生產管理，聯(lián)系電話：_ 。1、進場前，向甲方提供該項目的施工人員名單，為施工人員辦理好工傷保險后方可進場施工，應嚴格遵守甲方施工現(xiàn)場管理條例進行施工。2、施工前一周，向甲方提交相應的材料用量及進場計劃，以便甲方訂貨采購。3、遵守工程所在地政府相關部門對施工場地交通、施工噪音、環(huán)境保護、安全生產的管 理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關手續(xù)。3、服從

7、甲方、監(jiān)理方的統(tǒng)一管理，按照合同約定組織施工。項目負責人應常住工地，每周須在施工現(xiàn)場六日以上，定時參加監(jiān)理和項目部例會。4、在施工前，對甲方提供的圖紙詳細審查，如發(fā)現(xiàn)影響真石漆施工、驗收的設計缺陷，應及時向甲方匯報。施工前，必須對施工的墻面基層進行檢查，驗收滿足真石漆施工條件后方可進行基層施工。5、 設備（吊籃）和材料進場后，經檢測驗收合格至主管部門備案后方可使用。負責對甲方進場材料的卸車、周轉、現(xiàn)場內的二次搬運、看護保管。如因乙方保管不利造成的丟失或損壞，乙方應按當期市場價負責賠償。6、 人員辦公，設備、材料堆放、水電敷設等事宜服從甲方統(tǒng)一安排后自行組織，乙方施工人員食宿自理。7、 必須嚴格

8、按照行業(yè)標準進行施工。嚴格按照設計圖紙和國家現(xiàn)行施工技術規(guī)范施工，確保工程達到合同約定的質量等級。負責本分項工程的施工、驗收、質保服務。&如乙方提出變更，必須經甲方、監(jiān)理方書面認可后，方可組織施工，否則后果自負，給甲方造成經濟損失的乙方應予以全額賠償。9、 要嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度。隱蔽工程隱蔽前，須通知甲方、監(jiān)理方共同對隱蔽工程進行驗收，并作記錄，經甲方、監(jiān)理方書面認可，方能進行下一道工序施工。未經確認擅自進行下道工序施工的，甲方、監(jiān)理方有權要求乙方無條件返工，并視情節(jié)嚴重程度，處以相應經濟處罰。10、 真石漆工程施工完畢后，應對整個真石漆工程成品保護負責。驗收合格后，切實履行交接

9、手續(xù)并主動做好工程的后期維修保養(yǎng)工作。11、 負責做好施工場其他工程、管線、鄰近建筑物、臨近構筑物、門窗、欄桿、管道等構件的成品保護工作，施工期間，采取相應的管理措施防止對建筑物的相關構件（如門窗、欄桿、管道等）造成污染或損壞的，及時清理并承擔全部費用。12、 乙方所使用的吊籃嚴格按照安全管理要求進行檢測備案等手續(xù)，乙方在施工中發(fā)生的安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。13、 應妥善解決好所屬人員的勞資關系，如發(fā)生勞資糾紛，乙方應承擔全部經濟、法律責14、乙方應為職工繳納相應的意外傷害險，未繳納保險不得進入施工場地施工，否則一切后果由乙方自行承擔并負責處理。第八條：安全施工1、安全

10、施工與檢查1 ）乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于安全措施不力造成的事故責任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔。2、事故處理1 ）發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知甲方，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。第九條：其他1、甲乙雙方根據(jù)材料生產廠家的要求約定材料用量進行考核，具體材料用量為： 膩子為 kg/m2、底漆為 kg/m2、真石漆為kg/m2、面油為 kg/m2。在施工過程中，乙方未能按照要求合理使用材料，導致材料用量超出甲乙

11、雙方約定用量時，由乙方按照甲方采購的價格賠償所有超用材料費用；若乙方合理使用材料，未超出超出甲乙雙方約定用量，并合理的節(jié)約用料（節(jié)約范圍為4%以內），甲方按照節(jié)約部分材料費用的50%對乙方進行獎 勵；若乙方實際材料使用量嚴重不足甲乙雙方約定材料用量的96%時，甲方將對乙方進行經濟處罰 3.00元/m2，在工程結算中扣除；2、乙方所有使用材料必須與甲方倉庫保管辦理相關領用手續(xù)，未辦理領用手續(xù)的不得使用，一經發(fā)現(xiàn)甲方對乙方進行經濟處罰10000.00 元以上。3、為加強施工現(xiàn)場的工程管理，按期保質完成外墻真石漆工程項目，乙方項目負責人必須每天到施工現(xiàn)場參與工程施工管理，在工程施工過程中，由項目部每

12、天進行考核，如需請假，必須征得項目部負責人同意，并向項目部負責人履行書面請假手續(xù)，每月到崗不得少于28 日歷天，因故未履行請假手續(xù)的按項目負責人1000 元/ 天進行扣款，每月的考核結果計入每月的工程計量計價中。若擅自離崗連續(xù)達7 天以上的，經甲方負責人提出仍未改正的，甲方有權終止合同，因此給甲方造成損失的，甲方將依法追償。本合同簽訂后，乙方不得將本工程轉包給第三方；否則，甲方有權解除合同。第十條：違約責任1、乙方應嚴格按照甲方的周進度計劃進行施工，接受甲方、監(jiān)理方對進度的檢查、監(jiān)督，工程實際進度與已確認的進度計劃不符時，乙方應按甲方的要求提出改進、趕工措施。女口乙方仍未能達到甲方、監(jiān)理方認可

13、的周進度計劃要求，甲方視嚴重程度，從該單項工程應撥付工程款中扣除 1 萬5 萬元，做為對乙方未按周進度計劃要求施工的處罰；乙方施工進度嚴重不符合甲方進度要求時，甲方有權增加施工人員，乙方必須服從甲方現(xiàn)場安排工作面，甲方按照實際發(fā)生的費用計算從乙方工程款中扣除，乙方不得有任何異議。2、 因乙方原因，造成工程延期的，每延期一天，甲方對乙方進行經濟處罰1000 元。超過15 天仍未完工的，甲方有權解除協(xié)議，乙方向甲方支付總工程款10%的違約金。3、 因乙方原因導致甲方延期交房的，甲方視情節(jié)嚴重程度對乙方進行經濟處罰1000元/天。4、乙方在施工過程中，未按甲方施工方案組織施工、不服從甲方現(xiàn)場管理，甲

14、方視乙方情節(jié)嚴重程度，對乙方處以相應罰款并責令乙方無條件退場。5、工程未達到合同規(guī)定的質量驗收標準、未通過相關主管部門的驗收、造成甲方延期交 房，乙方承擔由此給甲方造成的一切損失，同時乙方必須在甲方指定的期限內無償返工直 至通過驗收。6、乙方在工程竣工后10 日內將竣工資料及其他與工程有關的資料交付甲方，否則每延誤一天，必須向甲方支付工程總造價的千分之三的違約金。7、因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔相應損失的賠償責任以及為消除其影響給甲方帶來的一切費用。第十一條：回訪保修 ：為了確?；卦L責任和保修及時的情況下，甲方在乙方的總工程款中留存10%金額作為保修費用；在質保期內，凡是真石漆部位出現(xiàn)泛堿、褪色、咬色、流墜、疙瘩、沙眼、刷紋、起皮和掉粉等現(xiàn)象的均由乙方負責維修并承擔因此引起的其它相關損失，乙方應當在 接到保修通知之日起 1 天內派人保修，乙方不在約定期限內派人保修的，甲方可以委托他人修理，費用按實際費用的 2 倍在乙方的保修金中扣除；若乙方所預留的質保金不足以彌補甲方的損失，乙方必須按照甲方的實際損失予以賠償；保修期（保修期五年 ）滿一月后，無任何質量問題甲方將