2021商鋪租用合同范本

1、2021商鋪租用合同范本Restrict the performance of the responsibilities of both parties to the contract, the termination of cooperation, and clear regulations on related businesses ?合同范本甲方： 乙方： 日期： 合同范本 | DOCUMENTTEMPLAT HT-JH-0002MB MaKBaal * as av ? av IK? 2021商鋪租用合同范本I* .?l?B "?*合明：本合終止以及相關(guān)業(yè)務(wù)明確規(guī)定，如果需耍，

2、可以直接下載打印或用于電子存檔出租方以下稱甲方：承租方以下稱乙方：甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪岀租給乙方，雙方在法律的根底上， 經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落于街號，建筑面積平方米。二、租賃期限雙方商定房屋租期為 年，自 年月日起至 年月日止。三、承租方有以下情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋 :1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的；3、承租方拖欠租金累計達(dá)天的，并賠償違約金元。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但合同范本 | DOCUMENTTEMPLAT HT-JH-0002租金按當(dāng)時的物價及

3、周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。四、租金及交納方式1、每年租金為人民幣，大寫：萬仟元整。2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于年月日前交至出租方。3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方 將 有權(quán)向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金。五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不 負(fù) 責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān) ; 租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合 同，承 租方不得破壞已裝修局部及房屋架構(gòu)。六、各項費用的繳納1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；2、水電費：由乙方自行繳納；水表底數(shù)為

4、度，電表底數(shù)為 度 ，此度數(shù)以后的費用由乙方承當(dāng)，直至合同期滿。3、維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi) 部 設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負(fù)責(zé)。4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，合同范本 | DOCUMENTTEMPLAT HT-JH-0002其中包括乙方自己申請安裝 、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用。七、出租方與承租方的變更1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時， 合同對新的房產(chǎn)所 有者繼續(xù)有效。承租方岀賣房屋，須提前 3 個月通知承租人，在同等 條件 下，承租人有優(yōu)先購置權(quán)。2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用 ,

5、必須事先書面向甲方申請，由第三方書而確認(rèn)，征得甲方的書而同意。 取 得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利， 承當(dāng)原 乙方的義務(wù)。八、違約金和違約責(zé)任1、 假設(shè)岀租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租 給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金元。2、 假設(shè)乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同， 視為乙 方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約， 應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、免責(zé)條件 假設(shè)租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失合同范本 | DOCUMENTTEMPLAT HT-JH-0002的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。租賃期間，假設(shè)乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo) 致不 能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。十、爭議的解決方式 本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一 方 均可以向人民法院起訴。十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的根底上共同 協(xié) 商，作岀補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同 1 式 2 份，甲、乙雙 方 各