中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司中山市分公司住宅小區(qū)接入?yún)f(xié)議書（分成協(xié)議）(3)

1、 中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司中山市分公司住宅小區(qū)接入?yún)f(xié)議書本協(xié)議于 年 月 日在 中山市 簽訂。簽約雙方為：甲 方 ： 經(jīng)營地址： 乙 方： 中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司中山市分公司經(jīng)營地址：中山市東區(qū)長江北路6號聯(lián)通大廈 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、業(yè)主自愿、共同發(fā)展的原則，為甲方開發(fā)并管理的 小區(qū)提供全方位通信服務(wù)，就乙方在甲方開發(fā)并管理的 小區(qū)內(nèi)提供乙方通信業(yè)務(wù)達成以下合作協(xié)議。 位于 （以下簡稱“甲方小區(qū)”），建筑面積 萬 平方米，覆蓋共 戶。第一條 合作內(nèi)容 甲方同意乙方在小區(qū)內(nèi)建立和運營通信節(jié)點，安裝通信設(shè)備和有關(guān)的配套設(shè)施，依托其通信網(wǎng)絡(luò)為小區(qū)提供各種網(wǎng)絡(luò)通信業(yè)務(wù)，利用該網(wǎng)絡(luò)通

2、信平臺為小區(qū)內(nèi)的業(yè)主提供語音/數(shù)據(jù)等全方位的通信服務(wù)。甲方承諾在本協(xié)議有效期配合乙方在小區(qū)做好協(xié)議內(nèi)通信業(yè)務(wù)的宣傳受理及日常經(jīng)營和管理等工作。并保護乙方在甲方小區(qū)開展全方位通信業(yè)務(wù)的服務(wù)的優(yōu)先權(quán)，如果小區(qū)住戶需要用其它通信網(wǎng)絡(luò)的乙方應(yīng)配合接受。第二條 雙方的權(quán)利及義務(wù)（一） 甲方的義務(wù)1. 甲方應(yīng)保證其為小區(qū)的合法所有權(quán)人或處分權(quán)人，其具備合法權(quán)利和能力訂立及履行本協(xié)議，其簽署本協(xié)議已經(jīng)過合法的授權(quán)。甲方應(yīng)于協(xié)議簽署前向乙方提供上述權(quán)屬證明文件；2. 甲方為乙方提供的接入到戶網(wǎng)速為20兆光纖布線及網(wǎng)絡(luò)設(shè)計施工提供必要的資料，如：小區(qū)規(guī)劃圖、樓宇平面圖、弱電平面圖等，并協(xié)調(diào)工作；甲方為乙方提供小

3、區(qū)樓層內(nèi)弱電管井至入戶處的預(yù)埋暗管給乙方無償使用。3. 負責協(xié)助乙方在小區(qū)內(nèi)通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的日常維護管理工作。4. 與乙方共同向小區(qū)通信項目用戶推廣介紹通信服務(wù)，并協(xié)助乙方在小區(qū)內(nèi)用戶簽訂具體服務(wù)協(xié)議；5. 甲方在小區(qū)提供必要的便利給乙方作通信服務(wù)的宣傳。（二） 乙方的義務(wù) 1. 乙方根據(jù)甲方提供的建筑規(guī)劃設(shè)計資料，進行 通信項目的規(guī)劃設(shè)計、預(yù)算，在雙方認可設(shè)計后進行投資建設(shè)及運營；2. 負責通信工程的安裝調(diào)試，3. 負責甲方小區(qū)駐地網(wǎng)與乙方骨干通信網(wǎng)絡(luò)的連接，向樓內(nèi)客戶提供通信接入服務(wù)和其它高品質(zhì)的通信服務(wù)，以提升甲方小區(qū)的通信條件與增值潛力；4. 負責對建設(shè)完成的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)進行優(yōu)化、管理與升級

4、；5. 負責維護整個社區(qū)寬帶及電話網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的正常運轉(zhuǎn)；6. 為甲方提供宣傳用的資料及演示所需要的演示軟件，與甲方共同向 業(yè)主/住戶推廣介紹以上通信服務(wù)的使用；7. 對由乙方投資建設(shè)的甲方小區(qū)通信網(wǎng)項目的擁有所有權(quán)；8. 按照國家及地方相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及當?shù)匚飪r部門核定的標準制定服務(wù)收費價格并向用戶收取費用。9. 小區(qū)樓層內(nèi)的弱電管井至戶內(nèi)通信預(yù)埋管由甲方預(yù)埋,提供給乙方穿線使用,乙方將按每月小區(qū)所產(chǎn)生的網(wǎng)絡(luò)使用費收入實收款的 8%給甲方分成, 市話費收入實收款的4%給甲方分成, 長途話費費收入實收款的8%給甲方分成;分成款每月結(jié)清打入甲方指定帳戶、甲方的需開具與收入分成同等金額的代理費發(fā)票給

5、乙方。第三條 經(jīng)營方式（一） 乙方擁有甲方小區(qū)寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的經(jīng)營權(quán)，甲方協(xié)助乙方對甲方小區(qū)通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)進行日常維護與管理；一旦發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知乙方。（二） 乙方負責小區(qū)用戶的經(jīng)營管理，負責提供所需的各種技術(shù)支持和服務(wù)，為客戶開通和維護寬帶上網(wǎng)服務(wù),并制定相應(yīng)的開戶費，月租費和其他相關(guān)費用價格標準；（三） 甲方小區(qū)用戶應(yīng)支付的各項費用由用戶直接存入乙方指定的銀行賬號，或與乙方辦理相關(guān)的銀行代扣手續(xù)；（四） 乙方負責對甲方小區(qū)的網(wǎng)絡(luò)及設(shè)備故障進行維修、更換，并承擔相應(yīng)費用。第四條 設(shè)備安全及日常維護（一） 發(fā)生不可抗力事件(包括但不限于地震、雷擊、火災(zāi)等)而對甲方小區(qū)內(nèi)局域網(wǎng)系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)化綜合布線

6、系統(tǒng)造成損壞，甲方作為上述系統(tǒng)的日常管理者，應(yīng)及時將不可抗力事件情況通知乙方。甲方應(yīng)盡量減輕不可抗力的后果。在不可抗力事件發(fā)生后，由乙方負責所有受損設(shè)備的維修和更換，直至整個網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)能夠完全正常運轉(zhuǎn)； （二） 甲方應(yīng)作好小區(qū)網(wǎng)絡(luò)機房、網(wǎng)絡(luò)線路周邊的日常簡單巡視工作，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方。第五條 運營與維護服務(wù)工程最終驗收后進入運營維護期，乙方即可開始運營，向小區(qū)用戶提供服務(wù)。在此期間內(nèi)，系統(tǒng)若發(fā)現(xiàn)任何問題，甲方及時通知乙方維修人員，乙方必須快速響應(yīng)或委托專人立即予以修復(fù)，直至問題得到圓滿解決，所產(chǎn)生的費用由乙方負責。第六條 合作期限 甲乙雙方合作期限為 年 月 日至 年 月 日，合作期滿后，相

7、對于任何愿意同甲方開展合作的運營商，乙方在同等條件下有優(yōu)先合作權(quán)。任何一方提前終止本協(xié)議，將被視為違約而承擔相應(yīng)的法律責任，但因出現(xiàn)不可抗力情形或因協(xié)議另一方的違約行為導致協(xié)議無法履行的情況除外。第七條 所有權(quán)與管理權(quán)變更在合作期內(nèi)任何一方若發(fā)生所有權(quán)或者管理權(quán)的變更，從而影響到本協(xié)議的合作及經(jīng)營，為促成所有權(quán)或者管理權(quán)的受讓方履行本協(xié)議相應(yīng)條款，變更方應(yīng)提前三十天以書面形式通知另一方，協(xié)助乙方作為妥善處理。第八條 競爭與排斥在合作期內(nèi)，未經(jīng)乙方事先書面同意，甲方不得將乙方投資的通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)用作本協(xié)議之外其他任何用途。否則將視為違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔由此導致的一切法律責任和承擔由此產(chǎn)生的全

8、部直接經(jīng)濟損失。 第九條 保密甲乙雙方負有對本協(xié)議內(nèi)容向任何第三方保密的義務(wù)。甲乙雙方均不應(yīng)向任何第三方披露、泄露或提供其從對方取得或與對方共同創(chuàng)造的商業(yè)秘密（包括財務(wù)數(shù)據(jù)）、技術(shù)秘密、經(jīng)營訣竅和（或）其他保密信息和資料（無論是以書面或口頭或其他形式做成），但法律另有規(guī)定的除外。第十條 通知根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知，均須以書面形式。所有的通知任何一方只要送交或掛號寄至法定地址即視為送達。第十一條 爭執(zhí)的解決有關(guān)本協(xié)議或在執(zhí)行協(xié)議中所發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的合作原則進行解決，協(xié)商不成，任何一方有權(quán)將爭議提交中山市人民法院進行訴訟，對甲乙雙方均具有約束力。第十二條 違約責任 如果一

9、方（非違約方）聲明另一方（違約方）違約并提供違約事實的證明，證明該違約導致本協(xié)議不能履行或不能完全履行，則非違約方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，并且有權(quán)在不終止本協(xié)議的前提下，中止履行其在本協(xié)議項下的義務(wù)。違約方應(yīng)在收到上述聲明及證明之后三十日內(nèi)就違約造成的損失對非違約方予以補償。如果因違約方的違約行為使非違約方遭受損失，則違約方應(yīng)就該損失，根據(jù)中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，給予非違約方補償。在本協(xié)議無論以何種原因終止后，本條款仍將繼續(xù)有效。如果因違約方未能按照本協(xié)議的規(guī)定履行本協(xié)議項下的義務(wù)或承擔相應(yīng)的責任，致使不能實現(xiàn)本協(xié)議目的的，非違約方可以終止本協(xié)議。如果本協(xié)議的其它條款對一方的違約及違約責任另有明確規(guī)定，并且該條款的規(guī)定與本條的規(guī)定不同，則本條不適用于該條所規(guī)定的違約及違約責任。第十三條 合同生效及其他 本合同其他未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決，并簽訂書面變更/補充協(xié)議，作為本協(xié)議的有效附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。 本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。甲方： （蓋章