樓板開裂、滲漏處理方案

1、7#樓樓板裂縫處理方案1. 樓板裂縫情況經監(jiān)理、業(yè)主及施工單位現(xiàn)場巡查，融信城市之窗7#樓樓板模板拆除后存在開裂、滲漏情況，裂縫大部分為微小裂縫，部分超過0.5mm以上的，2. 樓板裂紋產生的原因經技術分析認為，導致樓板裂縫產生的原因有如下幾個方面的可能性：(1) 混凝土強度不夠；(2) 混凝土水灰比過大；(3) 混凝土干性收縮；(4) 混凝土養(yǎng)護不到位；(5) 施工過程中加荷過早；3. 具體技術分析(1) 混凝土強度不夠導致樓板裂縫產生的可能性分析：現(xiàn)場混凝土施工由于強度不足，未達到設計強度要求，會導致裂縫的存在。判斷混凝土強度是否達到設計要求，要結合混凝土試塊強度、結構檢測報告等判 斷。(

2、2) 混凝土水灰比過大導致樓板裂縫產生的可能性分析：評價水灰比的重要指標塌落度，按要求為14 2cm,塌落度較大，產生后果也是表面裂縫會較多。不排除這種因素導致的現(xiàn)場情況的出現(xiàn)。(3) 混凝土干縮導致樓板裂縫產生的可能性分析：混凝土為水硬性材料，其在強度發(fā)展過程會產生干性收縮，是設計規(guī)范所允許的。這種裂縫不會對混凝土的安全性產生實際影響， 該種裂縫不是我們已經發(fā) 現(xiàn)的裂縫的主流情況。(4) 混凝土養(yǎng)護不足導致樓板裂縫產生的可能性分析：如果混凝土缺乏養(yǎng)護或養(yǎng)護不及時， 會導致混凝土失水過快，而出現(xiàn)混凝土 表面的龜裂現(xiàn)象，這是最常見的混凝土質量缺陷，不排除這種情況出現(xiàn)的可能性。(5) 施工過程中加

3、荷過早導致混凝土裂縫產生的可能性分析：由于施工過快，混凝土未達到規(guī)定強度就在樓板上堆放材料、，從而導致混凝土裂縫的產生。4. 樓板裂縫的質量評估：裂縫的存在會使結構鋼筋和大氣環(huán)境相接觸， 結構鋼筋的大氣腐蝕和電離腐 蝕會使結構的耐久性降低。如不處理，結構樓板的一些裂縫暴露后會造成客戶對 結構的擔心和索賠。因此項目部對此十分重視，必須對此類質量問題進行認真處 理。5. 整改方案：對0.3mm的樓板裂縫全部進行處理，系統(tǒng)解決機構的耐久性問題和預防后期業(yè)主入住后的滲漏及裂縫隱患，具體措施如下：(1) 對于大面積出現(xiàn)滲漏樓板本層樓板厚度為110mm,對于大面積出現(xiàn)滲漏樓板(衛(wèi)生間處)，用壓力水 沖洗樓

4、板表面灰塵，晾干后，涂刷2遍2厚水泥基滲透結晶型防水涂料，板底再 刷一遍水泥基(2) 對于局部出現(xiàn)滲漏樓板尋找裂縫，以確定裂縫深度發(fā)展的規(guī)律;按混凝土結構厚度，沿裂縫方向交叉鉆孔，孔與裂縫斷面應成4570交叉，并交叉在板中部的1/2范圍；用工具埋設止水針頭并緊固，保證針頭的橡膠部分及孔壁在未使用前干燥， 否則在緊固時容易引起打滑；灌注漿液從結構立面由下往上灌注，當漿液從裂縫處冒出應立即停止，依次 向前進行。在灌注過程中，如果漿液已灌滿相鄰針頭位置，可以跳開不注；如注 漿后發(fā)現(xiàn)裂縫兩端仍有裂縫延伸， 或有裂縫與其交叉，應在該位置補孔，重新注 漿；當一枚針頭在灌注較長時間后(5min),漿液仍未從裂縫內冒出，應停止灌 注，間隔一段時間后再進行，如仍未灌滿，應檢查鉆孔是否與埋管線交叉、墻是 否有孔洞等情況，待查明原因后再進行灌漿。6.后期預防措施：(1) 加強養(yǎng)護期管理，保證3天養(yǎng)護時間。(2) 確?；炷恋竭_現(xiàn)場的坍落度控制，保證運輸?shù)浆F(xiàn)場混凝土的坍落度必須符 合配合比申請單，并作好記錄。嚴把砼質量關，要求攪拌站必須派駐現(xiàn)場質檢員， 一旦發(fā)現(xiàn)混凝土質量不合格，對混凝土進行退場處理。(3) 混凝土干性收縮，二次抹壓要及