最高額擔(dān)保合同

1、最高額擔(dān)保合同合同編號(hào)： 20xx 年最高委字第 號(hào)擔(dān) 保 人（甲方 ）：委托擔(dān)保人 （乙方） ：乙方為解決經(jīng)營(yíng)資金短缺的困難， 向甲方申請(qǐng)貸款擔(dān)保。 甲方根據(jù)乙方的 申請(qǐng)及所附文件資料，同意為乙方向貸款人 （ 含貸款人或委托人 ） 提供擔(dān)保。甲、 乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及中華人民共和國(guó)擔(dān)保法等法律、法 規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同 , 供甲、乙雙方共同恪守 :（說明： "貸款人"指金融機(jī)構(gòu)提供的擔(dān)保貸款業(yè)務(wù)中的 "金融機(jī)構(gòu) "及、或 委托貸款業(yè)務(wù)中的 "委托人" ，下同。 ）第一條 擔(dān)保的范圍、擔(dān)保期間一、本合同所擔(dān)保的

2、債權(quán)為自 20xx 年 月 日起至 20xx 年 月 日止乙方與 貸款人之間已經(jīng)訂立或?qū)⒁喠⒌囊粋€(gè)或多個(gè)主合同項(xiàng)下的全部借款， 本金余額 不超過 （含） 人民幣貳仟萬元 （大寫）。本合同貸款利率以具體各筆委托擔(dān)保合同及各主合同 （ 指貸款人與乙方簽 訂的借款合同 ） 約定為準(zhǔn)。二、擔(dān)保金額：甲方愿就上述期間內(nèi)所發(fā)生的余額不超過人民幣 貳仟萬元 （大寫） 的借款 本金及其利息、復(fù)息、罰息等為乙方向貸款人提供擔(dān)保。三、被擔(dān)保債權(quán)的確定 本合同項(xiàng)下被擔(dān)保債權(quán)在下列日期中最早發(fā)生之日確定：1、本合同第一條第一款第一項(xiàng)約定的借款期限屆滿之日 ;2、貸款人根據(jù)約定宣布主合同提前到期之日 ;3、其他依法或

3、依約能夠確定債權(quán)之日。四、甲方的擔(dān)保期間為各主合同中約定的每筆債務(wù)履行期屆滿之日起兩 年。如主合同中約定的主債務(wù)為分期還款， 則每期債務(wù)的擔(dān)保期間為該期履行期 限屆滿之日起兩年。有本條第三款情形的，甲方的擔(dān)保期間為確定債權(quán)之日起兩年第二條 擔(dān)保方式一、甲方在其擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。 如乙方在各主合同約定的債 務(wù)履行期屆滿不能履行債務(wù)的， 貸款人可以要求乙方履行債務(wù)， 也可以要求甲方 在本合同約定的擔(dān)保范圍、擔(dān)保期間內(nèi)代為清償。二、超出甲方的擔(dān)保范圍、擔(dān)保期間的任何債務(wù)，甲方不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。三、甲方的擔(dān)保責(zé)任隨乙方履行主合同還款義務(wù)、 甲方代為償還或貸款人 因乙方違反約定收回貸款等情況相應(yīng)

4、減少或解除。第三條 甲方代償和墊付一、乙方貸款到期未能及時(shí)清償債務(wù)， 甲方在按照本合同第二條的約定履 行了擔(dān)保義務(wù)代乙方清償債務(wù)， 取代債權(quán)人的地位后， 甲方有權(quán)要求乙方歸還代 償?shù)娜靠铐?xiàng)和自代償之日起的利息 （ 按應(yīng)償還金額每日千分之一計(jì)算 ） 。二、乙方因經(jīng)營(yíng)原因或不可抗力因素等造成資金臨時(shí)周轉(zhuǎn)困難， 導(dǎo)致無法 按期償還分期應(yīng)還貸款時(shí)， 應(yīng)提前三日通知甲方并向甲方申請(qǐng)臨時(shí)墊付。 甲方墊 付后乙方應(yīng)按墊付金額每日千分之一計(jì)付利息直至全部還清墊付款。本條約定與主合同相關(guān)條款相抵觸的，以本條約定為準(zhǔn)。第四條 甲方的抗辯權(quán)甲方依法享有乙方對(duì)債權(quán)人的抗辯權(quán)， 乙方放棄對(duì)債務(wù)的抗辯權(quán)， 甲方仍 有權(quán)

5、抗辯。第五條 乙方的義務(wù)一、乙方應(yīng)按約定向甲方支付擔(dān)保費(fèi)， 并在主合同簽訂之前一次繳清。 擔(dān) 保費(fèi)按擔(dān)?？傤~的一定比率支付。具體以各期委托擔(dān)保合同的約定為準(zhǔn)。二、在甲方依約向債權(quán)人支付完第三條約定的全部款項(xiàng)， 并接到甲方書面 還款通知后十五天內(nèi)， 乙方應(yīng)向甲方清償本合同第三條約定的全部款項(xiàng)。 上述書 面通知對(duì)乙方有法律約束力。 超出十五日的， 甲方有權(quán)依據(jù)本合同第八條第一款 第三項(xiàng)之約定向乙方行使反擔(dān)保權(quán)利。三、必須承擔(dān)主合同規(guī)定的各主債務(wù)履行期屆滿以后的逾期利息、罰息、 復(fù)息及在貸款到期 （含分期還款及宣布提前到期 ） ，且在甲方依約向債權(quán)人支付完 第三條約定的全部款項(xiàng)后 15 天內(nèi)，乙方未

6、向甲方清償借款的本金、利息、擔(dān)保 費(fèi)時(shí)所產(chǎn)生的違約金、賠償金及其他費(fèi)用 （ 包括但不限于訴訟費(fèi)及律師費(fèi) ）等。四、所有借款之用途必須符合主合同的規(guī)定，不得挪作它用。五、按照主合同約定的還款方式、資金來源、時(shí)間、數(shù)額等嚴(yán)格執(zhí)行還款 計(jì)劃。六、未經(jīng)甲方同意不得處分已向甲方： （ 一） 抵押的抵押物 ;（ 二）質(zhì)押的質(zhì) 物;（ 三） 質(zhì)押的質(zhì)權(quán)。七、應(yīng)甲方要求定期或隨時(shí)向甲方報(bào)送反映本企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況、 債權(quán)債 務(wù)情況、借款使用情況、項(xiàng)目進(jìn)度情況等財(cái)務(wù)報(bào)表及文件材料并保證其真實(shí)性、 合法性; 積極配合甲方進(jìn)行定期或隨時(shí)檢查和監(jiān)督。否則，由此發(fā)生的各種費(fèi)用 由乙方承擔(dān)。八、乙方應(yīng)將自己對(duì)資金的需求情況

7、及時(shí)告知甲方， 如需在甲方之外獲得 其他擔(dān)保機(jī)構(gòu)及甲方推薦的合作銀行之外的銀行貸款， 應(yīng)事先取得甲方的書面同 意。否則，應(yīng)視為乙方違約，乙方應(yīng)提前歸還甲方擔(dān)保的貸款。第六條 違約責(zé)任經(jīng)甲、乙雙方共同確認(rèn)， 如乙方未履行或未完全履行本合同第五條約定的 義務(wù)，甲方有權(quán)解除擔(dān)保責(zé)任并 （或在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后 ） 要求乙方支付擔(dān)保金額 5%的違約金。 若因此給甲方造成其他損失且違約金不足以賠償?shù)模?乙方應(yīng)支付相 應(yīng)的賠償金。第七條 反擔(dān)保一、抵押1、對(duì)于本合同項(xiàng)下的乙方所有義務(wù)和責(zé)任由乙方依法有權(quán)處分的位于 ××市×××區(qū) 48502.34 平方米土地

8、土地使用權(quán)證號(hào)：××市國(guó)用 （20xx） 第 ××號(hào) 及地上建筑物向甲方提供反擔(dān)保，并由甲方與乙方簽訂最高額抵押反 擔(dān)保合同。2、對(duì)于本合同項(xiàng)下的乙方所有義務(wù)和責(zé)任由××和××依法有權(quán)處分的 位于××市×××× 235號(hào) 765.16 平方米土地 土地使用權(quán)證號(hào)：××市國(guó)用 （20xx） 第××號(hào) 及其地上建筑面積為 444.75 平方米房屋 （ 房權(quán)證：××字第 HK××號(hào)

9、） 向甲方提供反擔(dān)保，并由甲方與和××、××簽訂最高額抵押反擔(dān) 保合同。3、對(duì)于本合同項(xiàng)下的乙方所有義務(wù)和責(zé)任由××依法有權(quán)處分的位于 ××××大道××廣場(chǎng) A 幢首層××商鋪向甲方提供反擔(dān)保， 并由甲方與××簽 訂最高額抵押反擔(dān)保合同 ，并留置購(gòu)房合同和發(fā)票原件。二、個(gè)人連帶責(zé)任保證對(duì)于本合同項(xiàng)下的乙方所有義務(wù)和責(zé)任由××、 ××、××向甲方提供個(gè) 人無限連帶責(zé)任保證。三、其

10、他甲方可視乙方具體貸款金額，并經(jīng)乙方認(rèn)可后相應(yīng)增加反擔(dān)保 ; 新增的反 擔(dān)保有關(guān)事項(xiàng)具體以各期委托擔(dān)保合同的約定為準(zhǔn)。第八條 反擔(dān)保的實(shí)現(xiàn)一、在各主合同約定的還款 （ 包括分期還款 ） 期限內(nèi)乙方未歸還借款本息或 未能履行本合同第五條應(yīng)盡義務(wù)， 甲方在提供相應(yīng)書面確鑿證據(jù)的情形下， 認(rèn)為 足以損害自身利益時(shí)， 有權(quán)解除擔(dān)保責(zé)任或建議貸款人不予發(fā)放后續(xù)貸款、 宣布 借款全部提前到期。有充足的證據(jù)證明， 抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少， 而抵押人未恢 復(fù)抵押物價(jià)值，也未提供相應(yīng)的擔(dān)保，甲方有權(quán)要求乙方提前清償債務(wù)。在貸款到期 （含分期還款及宣布提前到期 ） ，且在甲方依約向債權(quán)人支付完 第三條約

11、定的全部款項(xiàng)后 15 天內(nèi)，乙方未向甲方清償借款的本金、利息、擔(dān)保 費(fèi)，甲方可自行依照法律規(guī)定的形式包括直接向法院申請(qǐng)對(duì)本合同第七條約定的 抵（質(zhì)）押物進(jìn)行處置，以所得價(jià)款優(yōu)先受償， 或要求連帶責(zé)任人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任 （包 括處置連帶責(zé)任人所有的財(cái)產(chǎn) ） 。二、甲方就上述反擔(dān)保措施實(shí)現(xiàn)債權(quán)時(shí)， 甲方有權(quán)自行選擇行使權(quán)利的順 序，自主決定就其中一項(xiàng)或幾項(xiàng)措施優(yōu)先實(shí)現(xiàn)權(quán)利。采取以上措施仍不足以清償?shù)?，甲方有?quán)就不足部分繼續(xù)向乙方追償。第九條 義務(wù)和責(zé)任的連續(xù)性。本合同項(xiàng)下甲、乙雙方義務(wù)與責(zé)任不因任何一方上級(jí)單位的任何指令或其 地位、財(cái)力狀況改變或任何一方與其它單位簽定任何協(xié)議、 合同、 文件的無效等 情形而免除。 本合同雙方當(dāng)事人如發(fā)生合并、 分立或變更等情形時(shí)， 由變更后的 當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下的義務(wù)與責(zé)任。第十條 爭(zhēng)議的解決方式本合同發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛時(shí)，甲、乙雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決 ; 協(xié)商不 成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條 合同的效力本合同附件借款人聲明書 是本合同不可分割的組成部分。 本合同由甲、 乙雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人簽字 （ 或蓋章）并加蓋公章后成立，