建筑工程清包合同書(包主材)(共7頁)

1、精選優(yōu)質文檔-傾情為你奉上建筑工程清包合同書發(fā)包方: 山西圓通建筑工程集團有限公司 （以下簡稱甲方）承包方: 賀一玲施工隊 （以下簡稱乙方） 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于本工程具體情況雙方就勞務發(fā)包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。一、工程概況1、工程名稱：壽陽“馬首·雋庭”一期項目2、工程地點：山西壽陽縣馬首鄉(xiāng)馬首村3、工程內容：兩棟聯(lián)排住宅，共3層，建筑面積m2；一棟疊加住宅，共4層，建筑面積m2；一棟會所，共2層，建筑面積371.97m2。4、承包方式：清包工帶周轉材料、輔材和機械設備的形式承包

2、。二、工程承包范圍：給定的施工圖紙范圍內自基礎墊層開始到主體竣工驗收過程的土建部分（包含為完成承包內容所必須進行的其他輔助性工作，如現(xiàn)場臨建搭設等）。三、合同工期：開工日期：2014年月日，竣工日期：年月日，合同工期總日歷天數(shù)天。四、質量標準：以國家或行業(yè)質量檢驗評定標準為依據(jù)，必須達到合格標準。施工過程中乙方必須對甲方發(fā)現(xiàn)的質量問題及時整改直到合格為止。由于乙方原因導致出現(xiàn)質量問題，甲方有權視其情節(jié)輕重酌情處罰。五、合同價款：金額（大寫）：元（人民幣）（小寫）￥：元六、工程計價1、工程承包價：每平方米元。不包括各種稅金及費用，人工工資不論市場價格如何波動，承包包干單價均不調整，包干單價內已考

3、慮風險系數(shù)。七、付款方式 八、竣工結算、工程竣工驗收合格并向甲方遞交施工資料后，甲方即行審核由乙方遞交的竣工結算書。、工程結算總值等于施工總建筑面積乘以平米單價。乙方所報的結算總值不得超過實際總值的5%，如有所超5%以外的虛報工程量的審計費用，按3的比例由甲方向乙方計取。3、工程建筑面積計算方法執(zhí)行GB/T50353-2005建筑面積計算規(guī)范。4、乙方應嚴格按照甲方的變更通知施工，如已施工需要返工，根據(jù)返工的工程量套用山西省2005年建筑工程消耗量定額及計價依據(jù)土建定額中人工工日含量，每工日按元找差補助，并以甲方項目經(jīng)理、現(xiàn)場工程師簽字認可的工程量變更單為準。5、合同承包范圍外的工程結算：以甲

4、方簽證認可單為準。6、材料核算：乙方在領用甲供材過程中，若實際領用量大于應領數(shù)量，甲方有權在結算過程中，按照市場價對超領量部分予以扣除。九、甲方供應材料1、工程所需主要材料，如磚、水泥、砂子、外墻瓷磚、涂料和花崗巖，均由乙方提交材料供應計劃，經(jīng)甲方審查后采購供應，按實際購買價格與乙方辦理調撥手續(xù)。2、甲方對所購材料質量負責，須附有出廠合格證及質量證明文件，同時交由乙方向監(jiān)理公司申請報驗。3、材料若需復驗，所發(fā)生的二次檢驗試驗費用由乙方承擔。4、材料保管：（1）甲方供應材料到貨前24小時，通知乙方，雙方共同清點后由乙方妥善保管，因乙方原因發(fā)生丟失損壞，由乙方負責賠償。（2）甲方未通知乙方清點，乙

5、方不負責材料的保管，丟失損壞由甲方負責。十、乙方供應材料設備1、乙方應按照圖紙設計和有關標準要求采購材料設備，并提供產(chǎn)品合格證明，對材料設備質量負責，乙方全權承擔保管責任。2、乙方采購的材料設備在使用前，乙方應按工程師要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由乙方承擔。3、工程師發(fā)現(xiàn)乙方采購并使用不符合設計和標準要求的材料設備時，應要求由乙方負責修復、拆除或重新采購，并承擔發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。十一、甲方分包項目：防水、門窗、不銹鋼欄桿，由甲方自行發(fā)包施工，乙方應當積極配合完成施工任務，不計取配合費用。十二、工程驗收1、 隱蔽工程和中間驗收（1） 乙方在隱蔽工程和中間

6、工程驗收前48小時內以書面形式通知甲方工程師驗收。通知包括隱蔽工程和中間工程驗收的內容、時間、地點和驗收記錄。驗收合格后，甲方工程師在驗收記錄上簽字，乙方方可進行隱蔽工程繼續(xù)施工。驗收如不合格，乙方在甲方工程師限定時間內修改，然后重新驗收。（2） 甲方工程師未按時驗收，乙方可以書面形式再次通知甲方48小時內驗收，若甲方工程師仍未驗收，則視為甲方已經(jīng)認可乙方驗收記錄。2、 竣工驗收（1） 工程具備竣工驗收條件，乙方按國家有關規(guī)定，向甲方提供兩套符合規(guī)范要求的竣工圖、竣工資料及竣工驗收報告。（2） 甲方收到竣工驗收報告后28天內組織有關單位驗收，并在驗收后14天內給予認可或提出修改意見，若有逾期則

7、視同驗收報告已被認可。（3） 乙方向甲方提供竣工圖、竣工資料及竣工驗收報告以后，甲方未在規(guī)定時間內組織驗收，即將工程強行交付使用，即視同工程驗收合格。（4） 乙方未按合同約定工期完工且在完工以后一個月內不向甲方提供竣工圖、竣工資料及竣工驗收報告，導致甲方不得不向業(yè)主交房，所造成的違約責任和工程存在的質量問題均由乙方承擔。十三、雙方責任1、甲方責任： （1）每個單體工程向乙方提供一套土建完整圖紙，并進行圖紙交流，如有變更應在第一時間以書面形式通知乙方，避免造成不必要的損失。 （2）負責施工現(xiàn)場的各項管理工作及材料及時供應到現(xiàn)場（磚、水泥、砂子、等）。（3）給乙方配備現(xiàn)場施工用電、用水及生活用電、

8、用水。 （4）負責施工現(xiàn)場的各項管理工作及周邊關系的處理，給乙方創(chuàng)造一個良好的施工環(huán)境，并對工程質量嚴格把關，對不合格工程勒令期限整改，否則由此造成的一切損失由乙方承擔。 2、乙方責任： （1）組建一支過硬的施工隊伍，除項目經(jīng)理外，還應配齊各種技術人員，并呈報甲方備案。（2）乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴格遵守工地和小區(qū)內的一切規(guī)章制度，不得和主管部門及有關職能部門發(fā)生頂嘴、沖突；對有關部門提出的整改通知必須按時完成。 （3）嚴格規(guī)范施工，開工前，編制完整的施工組織設計，報甲方備案。保證每個分項工程符合標準，承擔由于自身原因造成的質量整改、返工、工期拖延、安全事故及現(xiàn)場臟亂所發(fā)生的損失及各種

9、罰款。 （4）在施工過程中若發(fā)生安全事故，乙方應按有關規(guī)定立即將真實情況上報甲方及監(jiān)理，在分清責任后乙方自行主動承擔事故發(fā)生后的費用及損失。（5）乙方對甲方提供的主材應保管好，注意節(jié)約用料，杜絕浪費，不得超過現(xiàn)行消耗量定額規(guī)定消耗指標，超過損耗指標，按甲方采購單價，乙方向甲方賠償超領量部分材料費，剩余材料應分類堆放整齊。（6）乙方提前7天向甲方提交材料供應計劃，經(jīng)確認后，甲方按供應計劃要求的質量、品種、規(guī)格、型號、數(shù)量和供應時間等組織貨源并及時交付。卸車由乙方負責，不可推拉怠慢。（7）按照甲方要求，按月、季、年度提供施工進度計劃表，作為是否延誤工期的重要依據(jù)。（8）乙方員工須佩戴上崗證，特殊工

10、種如電工、焊工、起重機司機必須持有操作證，并報甲方備案。由于乙方原因導致失火、物品損壞，乙方承擔損失，負責修復并予以賠償。十四、質量保修1、保修范圍：地基基礎工程、主體結構工程。2、保修期：從工程竣工驗收合格之日算起，地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限。3、保修責任（1）屬于保修范圍和內容的項目，乙方應在接到修理通知之日后7天內派人修理。乙方不在約定期限內派人修理，甲方可委托其他人員修理，保修費用從質量保修金內扣除。（2）在國家規(guī)定的工程合理使用期限內，乙方確保地基基礎工程和主體結構的質量。因乙方原因致使工程在合理使用期限內造成人身和財產(chǎn)損害的，乙方應承擔損害賠償責任

11、。4、保修金的支付和返還（1）本工程約定的工程質量保修金為施工合同價款的3%。（2）甲方在質量保修期滿后14天內，將剩余保修金返還乙方。十五、保險：乙方必須為從事危險作業(yè)的工人辦理意外傷害保險，支付保險費用。如不辦理，甲方有權代辦，費用從乙方工程款中扣除。十六、違約責任1、由于乙方的原因，導致工期延誤，每逾期一天，甲方有權按照合同金額的萬分之三或按每日 元扣罰乙方違約款項，由甲方現(xiàn)場工程師直接開具罰單，財務審計部在支付工程款時，有權根據(jù)罰單予以全額扣除。2、甲方不能按時向乙方支付工程款時，30日內工期相應順延；超過30日，每超過一日，應償付本次該支付工程款的萬分之三逾期違約金。十七、合同解除1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同，簽訂解除協(xié)議。2、甲方不按合同約定支付工程款，雙方又未達成延期付款協(xié)議，導致施工無法進行，乙方可停止施工，停止施工超過56天，甲方仍不支付工程款，乙方有權解除合同。3、乙方將其承包的全部工程轉包給他人或者肢解以后以分包的名義轉包給他人，甲方有權解除合同。4、有下列情形之一的，甲乙雙方可以解除合同：（1）因不可抗力致使合同無法履行；（2）因一方違約（包括因乙方未按合同約定承包內容施工造成甩項、工期延誤）致使合同無法履行。5、合同解除后，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。除此之外，有