某工程圖紙優(yōu)化方案

1、圖紙理解分析與優(yōu)化方案一、 圖紙分析在圖紙優(yōu)化之前， 我公司對本次招標圖紙、 招標文件、 工程量清單作了仔細的分析，為圖紙優(yōu)化總結(jié)了一些問題：1、招標文件中所述本項目建筑面積約7 萬平方米，但通過圖紙得出S-1#樓建筑面積 42064 平方米， S-2#樓 5265.42 平方米，兩個主體相加總建筑面積與7萬平方米相差較大；2、招標圖紙中只包含給排水、電氣、暖通專業(yè)圖紙。缺少建筑結(jié)構(gòu)圖： 難以獲取現(xiàn)場土建結(jié)構(gòu)信息如主梁尺寸，進而無法判斷管線設(shè)計標高的正確性；缺少裝修設(shè)計圖： 無法獲取裝修吊頂信息， 難以確定吊頂內(nèi)管線最低點標高要求；無天花布置情況， 機電末端點位難以配合裝飾布置如風口安裝位置、

2、探測器排布位置，從而破壞最終的裝修效果。3、專業(yè)圖紙不夠完善：3.1 暖通專業(yè)圖紙中， 較為重要的機房部位 （鍋爐房、冷凍機房、 風機房等）僅有平面圖， 未對設(shè)備及管道復(fù)雜部位作出詳細的大樣圖、 剖視圖，給施工造成一定難度；3.2 部分設(shè)計不合理，如冷凍機房設(shè)置了6 臺 FP-238WA風機盤管，而風機盤管出風口位置正對冷凍機房排風口，且風機盤管、排風管均未設(shè)計安裝高度。針對以上問題并結(jié)合本項目特點，我公司制定了以下圖紙優(yōu)化方案。二、 圖紙優(yōu)化方案1. 工作流程圖各專業(yè)圖紙、參數(shù)收集設(shè)計圖紙復(fù)核不符合建筑結(jié)構(gòu)圖與現(xiàn)場土建結(jié)構(gòu)復(fù)核專業(yè)圖紙相應(yīng)調(diào)整符合各專業(yè)圖紙綜合符合實際土建結(jié)構(gòu)圖紙優(yōu)化部位確定

3、圖紙優(yōu)化深度確定圖紙優(yōu)化現(xiàn)場復(fù)核不通過優(yōu)化圖紙送審?fù)ㄟ^施工圖出圖2、流程重點說明2.1 充分作好圖紙優(yōu)化的準備工作，對影響圖紙優(yōu)化工作的前提條件進行分析、尋求建設(shè)單位的協(xié)助， 主動積極的促使建設(shè)單位、 精裝單位提供最新的建筑圖紙、精裝圖紙，并要求建設(shè)單位( 顧問、咨詢 ) 及時對功能區(qū)進行劃分和確認。充分了解業(yè)主 ( 顧問、咨詢 ) 的技術(shù)要求。2.2 認真熟悉和審查招標圖紙、明確設(shè)計方向，熟悉并理解各專業(yè)的工藝流程，對基本的設(shè)計參數(shù)進行復(fù)核檢查，如風量、流量、流速、揚程、容積、容量、熱量、換氣次數(shù)等；對比國家設(shè)計及施工規(guī)范標準、不違背國家強制性標準，對重要的部位進行復(fù)核，如消防水箱的容積、不

4、利點的壓力、風量平衡等；各專業(yè)圖紙優(yōu)化人員經(jīng)過對招標圖紙的消化及各參數(shù)的復(fù)核，確定優(yōu)化重點部位及優(yōu)化深度。在滿足基本功能的情況下對各專業(yè)進行綜合優(yōu)化，提出安裝的條件和配合要求。2.3 由圖紙優(yōu)化小組的專業(yè)人員對各專業(yè)的圖紙優(yōu)化進行會審， 協(xié)調(diào)各專業(yè)綜合布局；關(guān)鍵部位和重要節(jié)點要繪制剖面圖和詳圖； 綜合圖需要通過各專業(yè)的審查，并在與精裝公司溝通或與精裝圖紙核對無誤后按照圖紙優(yōu)化的要求簽字確認；提交給建設(shè)單位 ( 顧問 ) 進行審批。2.4 與精裝公司的溝通機電圖紙優(yōu)化人員必須領(lǐng)會及熟悉精裝圖紙，第一時間與精裝公司( 顧問)溝通吊頂?shù)臋C電設(shè)施的布置：如風口、噴淋、燈具、煙感等的合理位置。如在繪制過

5、程中發(fā)現(xiàn)吊頂機電設(shè)施的布置存在問題、或標高與精裝有沖突， 由機電圖紙優(yōu)化人員與精裝顧問再次進行磋商，找到相互能接受的最佳方案。 對機電管線復(fù)雜、交叉較多的部位應(yīng)繪制詳細的剖面圖。機電綜合圖設(shè)計完成后由項目總工程師組織進行內(nèi)部核對， 如仍有問題且調(diào)整無法解決時，再與精裝公司 ( 顧問 ) 進行協(xié)商解決，最終的機電綜合圖送業(yè)主(顧問)審批。2.5 局部復(fù)雜部位或者關(guān)鍵安裝部位需要專門繪制詳圖或者大樣圖指導(dǎo)施工。優(yōu)化后的機電安裝管線綜合圖紙相當復(fù)雜，為了清楚表示管線和設(shè)備的布置，對部分區(qū)域需要繪制詳圖或者剖面圖以方便施工人員正確理解圖紙。2.6 圖紙優(yōu)化綜合圖紙經(jīng)過業(yè)主( 顧問 ) 審核再經(jīng)原設(shè)計單

6、位批準后可以作為施工圖紙現(xiàn)場施工，出圖的比例和份數(shù)應(yīng)該符合施工的需求。2.7 施工前做好圖紙優(yōu)化的技術(shù)交底工作，將圖紙優(yōu)化的意圖、原理、施工時的注意事項等傳達給施工員和作業(yè)班組長。2.8 施工過程中出現(xiàn)問題應(yīng)及時反饋給圖紙優(yōu)化小組，圖紙優(yōu)化小組應(yīng)對出現(xiàn)的問題進行相應(yīng)調(diào)整。施工結(jié)束后圖紙優(yōu)化即為竣工圖紙的主要組成部分。三、 本項目圖紙優(yōu)化重點1、明露部分管道排布優(yōu)化在收到精裝修圖紙之后， 與裝修單位、業(yè)主單位溝通明確項目不設(shè)吊頂區(qū)域，針對明露的管線排布進行重點優(yōu)化：1.1 管線標高的合理排布， 盡量避免專業(yè)間的碰撞， 從而減少不必要的翻彎；1.2 公共支架承載力計算，在多管道、多專業(yè)平行布置區(qū)域，充分利用公共支架。2、機房的圖紙優(yōu)化冷凍機房、鍋爐房、風機房等設(shè)備較多，管道走向復(fù)雜的區(qū)域，是優(yōu)化設(shè)計的重點部位，結(jié)合專業(yè)圖紙、土建結(jié)構(gòu)以及業(yè)主方、物業(yè)管理方的要求，需要進行以下優(yōu)化：2.1 設(shè)備定位復(fù)核， 依據(jù)設(shè)計院出具的設(shè)備定位圖以及最終到貨的設(shè)備實際尺寸，對最終的設(shè)備定位進行復(fù)核、調(diào)整。2.2 對專業(yè)廠家出具的減震座設(shè)計進行復(fù)核，并據(jù)此優(yōu)化設(shè)備基礎(chǔ)、支架。2.3 根據(jù)實際設(shè)備的尺寸、 定位、技術(shù)參數(shù)，優(yōu)化機房內(nèi)管道的標高及走向。3、精裝修區(qū)域的優(yōu)化設(shè)計3.1 末端點位如風口、噴頭、探測器等配合精裝修布置進行合理調(diào)整；3.2 整體標高依據(jù)精裝修要求進行復(fù)核、調(diào)整，以滿足最不利位