集裝箱租賃合同(集裝箱房屋)

1、甲方： 乙方：甲、乙雙方就集裝箱租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將自有的坐落在 出租給乙方，雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為 ，共計 個月。二、三個集裝箱每個月租金：￥ 元（大寫：元整），兩個月租金共計：￥ 元（大寫： 元整）一次付清。三、租金支付時間及方式：乙方應(yīng)在 以現(xiàn)金支付租金￥ 元。四、乙方租賃期間，水費、電費、以及其他由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。其中水費 元/噸，生活用水 元每人每月按人包干，衛(wèi)生管理費按人頭每人每月 元，電費 元/度，電損耗按每月用電總數(shù)的 結(jié)算，以上費用每月 號收取。第 4 頁 共 4 頁附：電表起底讀數(shù) 度。電表限額上述第四條當(dāng)中相關(guān)內(nèi)容收取費用。五、房屋出租保證

2、金首次交付租金時，乙方應(yīng)另付水、電保證金￥ 方無任何異議，甲方將保證金退還給乙方。度，使用當(dāng)中未超過限額免繳電費，超過部分按元（大寫： 元整）。退租時甲乙雙六、乙方租用集裝箱后應(yīng)注意以下事項：甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟糾紛。 1、乙方應(yīng)遵守國家法律，不做違法亂紀(jì)的活動，若有違反法律，有乙方負責(zé)。2、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拉、亂接電線；對于防火、防盜、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成損失，其損失由乙方自行承 擔(dān)；造成甲方集裝箱財產(chǎn)損失，有乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋及財產(chǎn)損失，由乙方負責(zé)處

3、理，有乙方全額賠償?shù)谌?，并按違約處理。3、集裝箱配有窗戶、電表、漏電開關(guān)、空調(diào)及遙控器不得故意損壞、丟失，否則，照價賠償。4、現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責(zé)任自負。5、乙方不得把社會閑散人員帶入集裝箱內(nèi)，對自身安全負責(zé)。七、乙方對租用集裝箱沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途， 否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回集裝箱。八、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 天向甲方提出，甲方收到乙方要求后 天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。 在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權(quán)收

4、回集裝箱，不再簽約續(xù)租。九、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，保證金可視情況給予退還。乙方承租 到期應(yīng)完好歸還集裝箱和所有有關(guān)物品，如果所租集裝箱內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負責(zé)修復(fù)或 者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。十、合同解除租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回集裝箱。（1） 擅自將集裝箱轉(zhuǎn)讓，對外投資入股或他人調(diào)換；（2） 利用承租集裝箱進行非法活動，損害社會公共利益的；（3） 乙方未按約定期限支付租金超過工作日 天。若甲方依上述第 1、2、3 項約定解除合同，將同時罰沒保證金作為最少賠償金，并有權(quán)追究乙方法律責(zé)任。十一、發(fā)生爭議或糾紛，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決

5、，如協(xié)商不成，甲、乙雙方均可向甲方所在地人 民法院提起訴訟。十二、本合同一式伍份，甲執(zhí)壹份、乙執(zhí)肆份。經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。甲方：乙方：簽約代表人：簽約代表人：簽約時間：年月日簽約時間：年月日簽訂合同有哪些注意事項？ 合同的訂立方式具體包括了書面形式、口頭形式以及其他形式等等，但不管是以哪種方式來訂立合同的，此時 都有一些事項是需要當(dāng)事人了解注意的。簽合同的注意事項如下（ 使用時請刪除）：一、在簽訂合同以前， 經(jīng)營者必須認真審查對方的真實身份和履約能力。二、審查合同公章與簽字人的身份， 確保合同是有效的。如果對方公章為法人的分支機構(gòu)公章或內(nèi)設(shè)機構(gòu)， 應(yīng)要求其提供所屬法人機構(gòu)的授權(quán)書。對

6、方在合同上簽公章， 并不能保證合同是有效的， 還必須保證合同的簽字人是對方的法定代表人或經(jīng)法人授權(quán)的經(jīng)辦人。三、簽訂合同時應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格審查合同的各項條款， 有條件的不妨向?qū)I(yè)人員咨詢。根據(jù)合同詐騙的特點， 為了防止對方利用合同條款來弄虛作假， 應(yīng)該嚴(yán)格審查合同各項條款以便使合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系規(guī)范、明確， 便于履行。四、約定違約條款， 違約責(zé)任要量化為違約金或確定違約賠償金的計算方法。五、約定爭議管轄權(quán)條款， 解決爭議辦法為協(xié)商、訴訟， 約定由本司所在地法院管轄或 XX 地區(qū)仲裁委員會仲裁。六、 妥善保管對于證明雙方之間合同具體內(nèi)容具有證明力的下述資料： 與合同簽訂和履行相關(guān)的發(fā) 票、送貨憑證、匯款憑

7、證、驗收記錄、在磋商和履行過程中形成的電子郵件、傳真、信函等資 料。在合同履行過程中雙方變更合作約定，包括數(shù)量、價款、交貨、付款期限的， 也要留下書 面憑證。七、 您在簽訂合同時可能為了確保合同履行而要求對方交付定金， 由于“ 定金” 具有特定法律含義， 請您務(wù)必注明“ 定金” 字樣。您如果使用了“ 訂金” 、“ 保證金” 等字樣并且在合同中沒有明 確表述一旦對方違約將不予返還、一旦己方違約將雙倍返還的內(nèi)容，法院將無法將其作為定金看待。八、合同形式：合同的形式有書面形式、口頭形式和其他形式。除了交貨的同時負款的合同外， 一般應(yīng)以書 面的形式簽定合同， 在以信件和數(shù)據(jù)電文（ 包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件 ） 等形式簽定合同時一定要要求以書面的形式做最后的確認，以避免雙方在履行過程中發(fā)生分歧。 當(dāng)然如果當(dāng)事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)， 對方接受的， 該合同是成立并有效 的， 但這樣的行為會給企業(yè)帶來許多不必要的風(fēng)險和麻煩， 應(yīng)當(dāng)盡量的避免；九、簽定合同時還應(yīng)注意到重要細節(jié)1 、保留好營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、 法定代表人身份證明、授權(quán)委托書、 身份證復(fù)印件等有關(guān)可以證明身份的材料；2、蓋公章時一定要清晰；3、合同中有修改的地方一定要簽字蓋章確認；4、無合同