監(jiān)理年度總結(jié)報(bào)告

1、臺(tái)州開元銀河名苑三期工程監(jiān)理工作總結(jié)受開元名都置業(yè)有限公司委托，銀河名苑三期商業(yè)、幼兒園工程由我公司承擔(dān)施工階段的監(jiān)理工作。該工程由浙江建工設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)，該工程共由商業(yè)及幼兒園組成,由眾立建設(shè)集團(tuán)有限公司承包。該工完成單位工程驗(yàn)收?，F(xiàn)將以上工程施工階段的監(jiān)理工作總結(jié)如下：一、工程概況 本工程為框架結(jié)構(gòu),位于臺(tái)州市椒江洪家星星4號(hào)地塊南側(cè)，建筑總面積89503.45m2，建筑高度為23.95，建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)：二級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限50年；建筑抗震等級(jí)：非抗震；結(jié)構(gòu)的耐火等級(jí)：一級(jí)；基礎(chǔ)為鉆孔灌注樁，主體為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。設(shè)計(jì)基礎(chǔ)砼強(qiáng)度等級(jí)為C30P6，結(jié)構(gòu)砼等級(jí)商業(yè)強(qiáng)度為C30、幼兒園強(qiáng)度為C

2、25。M5專用粘結(jié)劑加氣塊填充墻， 底板、地梁采用砼墊塊，厚度為50mm，基礎(chǔ)底板上部及外墻內(nèi)側(cè)鋼筋保護(hù)層為20mm，梁柱鋼筋保護(hù)層為20mm，剪力墻及樓板鋼筋保護(hù)層為15mm。屋面為鋼筋砼結(jié)構(gòu)坡屋面。二、監(jiān)理組織結(jié)構(gòu)人員配置及實(shí)施 根據(jù)監(jiān)理合同及監(jiān)理規(guī)范結(jié)合工程實(shí)際施工情況，針對(duì)本項(xiàng)目要求，組建了以伍慶文為總監(jiān)理工程師的項(xiàng)目監(jiān)理班子，土建、水電監(jiān)理工程師王偉清、邵文德，監(jiān)理員：徐仁富、馬轅遙、李於福、張建三、監(jiān)理合同履行情況 項(xiàng)目監(jiān)理部按照委托監(jiān)理合同、設(shè)計(jì)文件、國家現(xiàn)行有關(guān)施工規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖集，結(jié)合項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細(xì)則的要求，有序地進(jìn)行，履行合同的義務(wù)和責(zé)任。 1、

3、監(jiān)理工作開始時(shí)間：2011年11月29日打試樁開始。 2、根據(jù)工程情況及監(jiān)理范圍，實(shí)行了一系列監(jiān)理制度，如工地會(huì)議制度、主要設(shè)備、材料見證取樣、送樣復(fù)試及報(bào)驗(yàn)制度、旁站監(jiān)理制度、隱蔽工程驗(yàn)收制度、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量檢查制度、工程資料審核制度等。 3、采用跟蹤監(jiān)理與旁站監(jiān)理相結(jié)合的手段，使工程施工處于受控狀態(tài)。 4、主動(dòng)做好事前控制工作（如審圖、做好監(jiān)理交底等），強(qiáng)化事中控制（如鋼筋安裝中的跟班檢查等），積極采取事后控制措施（如工程質(zhì)量缺陷的修整檢查等），以保證工程施工質(zhì)量和工程進(jìn)度。 5、積極協(xié)助業(yè)主抓好施工進(jìn)度，認(rèn)真審閱施工進(jìn)度計(jì)劃，將實(shí)際施工進(jìn)度及時(shí)與計(jì)劃進(jìn)度比較，督促提醒施工方抓緊施工進(jìn)

4、度。 6、仔細(xì)核實(shí)實(shí)際完成工程量，審核施工方工程款支付申請(qǐng)，控制工程造價(jià)。 7、對(duì)文明、安全施工進(jìn)行檢查、監(jiān)督，協(xié)助施工方管理層對(duì)操作人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育，提高他們的安全施工意識(shí)，做到安全施工。 四、主要監(jiān)理工作及成效 1、根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及地質(zhì)資料、施工驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)圖集、經(jīng)審定的施工組織設(shè)計(jì)及施工方案，結(jié)合項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃，分別編制了建筑質(zhì)量通病監(jiān)理細(xì)則、基礎(chǔ)、主體工程施工監(jiān)理細(xì)則、旁站監(jiān)理方案、見證取樣計(jì)劃、安全監(jiān)理細(xì)則、土方開挖與基坑支護(hù)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則等。使各方有關(guān)人員通過這些細(xì)則，明確各分項(xiàng)、分部施工（包括工序）質(zhì)量、控制內(nèi)容、檢查要點(diǎn)及如何操作等，有效地保證了監(jiān)理項(xiàng)目部的監(jiān)理工作質(zhì)量。 2、

5、在主要分項(xiàng)、分部或主要工序施工前對(duì)施工方進(jìn)行監(jiān)理交底，使施工方明確在該分項(xiàng)、分部和該主要工序施工中應(yīng)注意的質(zhì)量重點(diǎn)控制內(nèi)容，以便及早采取措施進(jìn)行予控。 3、仔細(xì)閱讀施工圖，認(rèn)真參加圖紙會(huì)審、審查圖紙會(huì)審紀(jì)要，盡量將施工圖中的疑點(diǎn)、難點(diǎn)解決在施工之前。 4、對(duì)進(jìn)場(chǎng)的機(jī)械設(shè)備檢查其完好性，是否能安全運(yùn)轉(zhuǎn)，符合要求后及時(shí)辦理了設(shè)備報(bào)驗(yàn)。當(dāng)卷揚(yáng)機(jī)、吊籠等設(shè)備運(yùn)行了一段時(shí)間后，及時(shí)提醒施工方對(duì)設(shè)備的零件進(jìn)行檢查、調(diào)換、上油，保證了安全施工。 5、對(duì)進(jìn)場(chǎng)的主要材料，確認(rèn)是否按合同指定的品牌,審查其質(zhì)保資料，檢查其外觀質(zhì)量，符合要求后按規(guī)定見證取樣、送樣復(fù)試，復(fù)試合格后予以報(bào)驗(yàn)，保證合格材料用于工程上。 6

6、、嚴(yán)格把好樁基工程質(zhì)量關(guān)，樁基的質(zhì)量是工程質(zhì)量的重中之重，實(shí)施前認(rèn)真審核施工方申報(bào)樁基施工專項(xiàng)方案，對(duì)方案中的操作規(guī)格難以滿足要求工序環(huán)節(jié)進(jìn)行書面交底要求進(jìn)行調(diào)態(tài)，施工過程中嚴(yán)格按設(shè)計(jì)文件、地勘報(bào)告、打試樁紀(jì)要的質(zhì)量控制，監(jiān)理進(jìn)行全面旁站，樁基施工完畢按設(shè)計(jì)要求及規(guī)范進(jìn)行樁基檢測(cè)，做靜載試驗(yàn)30根，單樁承載力均滿足設(shè)計(jì)規(guī)范要求，7、認(rèn)真做好軸線、樁位、承臺(tái)底標(biāo)高、各結(jié)構(gòu)層標(biāo)高的復(fù)核工作，保證了建筑物的定位、開間、進(jìn)深、層高的準(zhǔn)確性。 8、認(rèn)真做好模板的技術(shù)工作，仔細(xì)檢查模板的支撐和拼縫質(zhì)量，保證了砼構(gòu)件幾何尺寸的準(zhǔn)確，表面平整、垂直度符合要求及安全施工。 9、仔細(xì)檢查砼結(jié)構(gòu)內(nèi)鋼筋的制作安裝質(zhì)量

7、，重點(diǎn)檢查了鋼筋種類、級(jí)別、規(guī)格、數(shù)量、間距、位置、鋼筋加工的形狀、尺寸、鋼筋連接長度、錨固長度、接頭位置及接頭數(shù)量、焊接質(zhì)量，砼保護(hù)層厚度。保證鋼筋制作安裝符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求。 10、旁站監(jiān)理基礎(chǔ)砼、結(jié)構(gòu)砼的澆筑。對(duì)于商品砼的質(zhì)量監(jiān)理，主要是見證量取砼坍落度試驗(yàn)和試塊制作。在砼澆筑過程中，要求按預(yù)定的澆筑順序施工，避免出現(xiàn)人為的施工縫。經(jīng)常提醒操作人員按要求插拔震動(dòng)器，使砼震搗密實(shí)，內(nèi)實(shí)外光。在規(guī)定的養(yǎng)護(hù)時(shí)間內(nèi)督促、檢查砼養(yǎng)護(hù)情況。嚴(yán)格控制砼拆模時(shí)間，對(duì)拆模后的砼成型質(zhì)量進(jìn)行檢查，并形成記錄。按砼分項(xiàng)質(zhì)量檢查項(xiàng)目對(duì)各結(jié)構(gòu)層砼分項(xiàng)質(zhì)量進(jìn)行了實(shí)測(cè)實(shí)量。 11、跟蹤磚墻砌筑。對(duì)墻體垂直度、灰縫

8、的厚度進(jìn)行檢查并現(xiàn)場(chǎng)檢查砂漿配合比,試塊的留置等 12、粉刷施工時(shí)及時(shí)檢查抹灰種類，保證了砂漿品種符合設(shè)計(jì)要求。經(jīng)常檢查抹灰表面是否光潔、接槎是否平整，有無脫層、空鼓、爆灰、裂縫等質(zhì)量缺陷。對(duì)外墻抹灰強(qiáng)調(diào)要分層趕平。提醒施工方注意管道后面墻面及管道穿過樓板的周圍部位抹灰應(yīng)到位。提醒施工方注意滴水線的施工質(zhì)量。 13、及時(shí)督促、審閱施工單位整理好施工技術(shù)資料，使施工資料的整理與工程進(jìn)度同步，保證了基礎(chǔ)和中間竣工驗(yàn)收能及時(shí)進(jìn)行。 14、安裝監(jiān)理情況： （1）、首先對(duì)安裝施工人員的資格進(jìn)行審查，要求持證上崗。 （2）、對(duì)隱蔽工程，如樓層管線和套管預(yù)埋，有關(guān)預(yù)留孔洞位置等，監(jiān)理人員先審查施工單位提供的

9、有關(guān)隱蔽工程資料，然后按圖紙和規(guī)范要求到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查驗(yàn)收。 （3）、對(duì)安裝完的分項(xiàng)分部工程，在施工單位自檢后，監(jiān)理人員會(huì)同建設(shè)單位按照工程的質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收。五、存在的問題及處理情況 1、由于模板陳舊個(gè)別部位造成砼成型表面外觀粗糙，脹模、漏漿現(xiàn)象。在我方督促下按規(guī)范要求進(jìn)行認(rèn)真的修整。 2、由于設(shè)計(jì)屋面的坡度過大，在澆搗時(shí)混凝土無法振搗，導(dǎo)致屋面板出現(xiàn)滲漏情況。后由施工單位出具的滲漏水修補(bǔ)方案經(jīng)設(shè)計(jì)確認(rèn)后進(jìn)行實(shí)施，現(xiàn)基本無滲漏現(xiàn)象。 3、由于本工程開間大，在抹灰施工期間內(nèi)外墻與梁底交接部位出現(xiàn)了不同程度的墻面水平裂縫，后經(jīng)鋼筋網(wǎng)片加強(qiáng)處理，基本未發(fā)現(xiàn)裂縫現(xiàn)象。4、部分試塊不作評(píng)定依據(jù)的，經(jīng)回彈后均合格5、施工進(jìn)度緩慢，沒有達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，我們分析原因有四： 附近村民幾次阻擾施工八、九份的臺(tái)風(fēng)天氣造成進(jìn)度滯后設(shè)計(jì)變更等原因。 五、結(jié)束語：回顧二年多的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作，在監(jiān)理公司總部的指引下，在項(xiàng)目總監(jiān)理工程師的正確領(lǐng)導(dǎo)下，經(jīng)過項(xiàng)目部的全體人員的共同努力，其中也得到了椒江區(qū)建設(shè)局、質(zhì)監(jiān)站、業(yè)主等單位對(duì)我們工作的大力支持。在工程施工過程中，業(yè)主單位有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和常駐人員，多次協(xié)同監(jiān)理人員做好質(zhì)量、進(jìn)度監(jiān)控工作，2014年3月24日開元公司總部來人對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的施工質(zhì)量、工程材料、施工資料等進(jìn)行了檢查，市質(zhì)監(jiān)站有關(guān)人員經(jīng)常巡視施工現(xiàn)場(chǎng)