工程項(xiàng)目竣工總結(jié)范例

1、南京世茂外灘新城-酒店工程工程概況和施工質(zhì)量情況工程概況：南京世茂外灘新城-酒店工程位于南京市下關(guān)區(qū)南通路南京世茂外灘新城一號(hào)地塊內(nèi)。工程占地面積為41800，總建筑面積約為75245，其中地上部分建筑面積為50165、地下部分建筑面積為25080。建筑層數(shù)地上13層、地下一層，建筑總高度為51.4m，建筑消防分類為一類高層建筑，建筑耐火等級(jí)一級(jí)，建筑防水等級(jí)一級(jí)。本項(xiàng)目±0.000相對(duì)于絕對(duì)標(biāo)高13.5m。酒店功能區(qū)域劃分：地下室為配套設(shè)備間及后勤辦公區(qū)，一層為大堂、全日制餐廳、開放式廚房、宴會(huì)廳及后廚、SPA區(qū)，二層為特色餐廳及后廚、會(huì)議區(qū)及部分設(shè)備用房，二至三層間設(shè)管道夾層，三

2、十二層為客房區(qū)其中十二層局部為行政休息廳，酒店共設(shè)有客房411間，十三層為中餐廳及后廚，酒店主體配套用房為地下人防車庫。本工程上部結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí)，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為乙級(jí)，工程抗震設(shè)防分類為丙類，抗震設(shè)防烈度為7度，設(shè)計(jì)地震分組為第一組。本工程高層部分為框架剪力墻結(jié)構(gòu)體系，框架抗震等級(jí)為三級(jí)、剪力墻抗震等級(jí)為二級(jí)，宴會(huì)廳部分為框架結(jié)構(gòu)體系，抗震等級(jí)為三級(jí)。保溫節(jié)能施工方面酒店屋面保溫層采用50厚擠塑型聚苯保溫板，外圍護(hù)幕墻及門窗均采用K2.0W/M.K中空玻璃，中庭頂玻璃K2.5W/M.K，遮陽系數(shù)SC均0.4。機(jī)電及配套施工內(nèi)容主要有強(qiáng)電及照明部分、通風(fēng)及空調(diào)部分、室內(nèi)外給排水部分、消防設(shè)施

3、部分、弱電綜合布線、建筑智能化系統(tǒng)、電梯等。建設(shè)單位為南京世茂房地產(chǎn)有限公司、設(shè)計(jì)單位為華東建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司、勘查單位為核工業(yè)南京工程勘查院、監(jiān)理單位為南京工大建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司、施工總承包單位為上海市第一建筑有限公司南京分公司，機(jī)電空調(diào)、消防、通風(fēng)施工單位為江蘇省安裝公司；強(qiáng)電、照明、給排水施工單位為中建五局；弱電系統(tǒng)施工單位為上海文訊。施工質(zhì)量情況：本工程于2006年5月24日開工，在施工過程中，我部嚴(yán)格按照?qǐng)D紙及相關(guān)規(guī)范組織施工。在施工前，我部均對(duì)進(jìn)場(chǎng)使用材料按照?qǐng)D紙及規(guī)范相關(guān)要求，認(rèn)真履行材料送審及進(jìn)場(chǎng)前檢測(cè)、進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)手續(xù)；在各工種、工序施工前，均按圖紙及規(guī)范內(nèi)容對(duì)相關(guān)施工班組

4、進(jìn)行了技術(shù)交底，并在施工過程中進(jìn)行了嚴(yán)格的過程檢查，在每道工序完成后均及時(shí)履行了監(jiān)理單位的報(bào)驗(yàn)手續(xù)，并在監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后進(jìn)行下道工序施工。在機(jī)電工程施工過程中，各承建單位均按規(guī)范相關(guān)要求及時(shí)做好試壓、調(diào)試、試運(yùn)行等工作，并及時(shí)做好相關(guān)試驗(yàn)記錄。酒店地基與基礎(chǔ)分部共分3個(gè)分項(xiàng)，經(jīng)查符合標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求3個(gè)分項(xiàng)；主體分部分3個(gè)分項(xiàng)，經(jīng)查符合標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求3各分項(xiàng)；精裝修分部含分項(xiàng)工程15項(xiàng)，經(jīng)檢查符合標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求15項(xiàng)。本工程分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收符合相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及率為100%。在工程資料管理上，我部按照規(guī)范及監(jiān)理、業(yè)主的要求結(jié)合本公司的相關(guān)管理細(xì)則嚴(yán)格履行提交、收集、整理、歸納的程序。對(duì)于材料資料，

5、及時(shí)履行報(bào)驗(yàn)、抽樣、送檢程序，并及時(shí)取回各項(xiàng)驗(yàn)收資料及檢測(cè)報(bào)告；對(duì)于工序驗(yàn)收，在相關(guān)工序完成后及時(shí)提交報(bào)驗(yàn)資料，并在驗(yàn)收合格后及時(shí)取回經(jīng)監(jiān)理單位確認(rèn)驗(yàn)收合格后的報(bào)驗(yàn)資料，并與歸檔；對(duì)于施工過程中按規(guī)范要求及工程質(zhì)量控制要求的各項(xiàng)試樣、試塊，我部均及時(shí)提請(qǐng)監(jiān)理單位予以見證取樣，并及時(shí)完成送檢及報(bào)告的收取、歸納手續(xù)；對(duì)于功能性檢測(cè)，我部在完成相應(yīng)施工內(nèi)容后均及時(shí)通知檢測(cè)中心進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果符合相關(guān)規(guī)范要求。酒店單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄建筑與結(jié)構(gòu)64項(xiàng)符合要求64項(xiàng)；給排水與采暖174項(xiàng)符合要求174項(xiàng)；電氣46項(xiàng)符合要求46項(xiàng)；通風(fēng)與空調(diào)56項(xiàng)符合要求56項(xiàng)；電

6、梯18項(xiàng)符合要求18項(xiàng)。酒店單位（子單位）工程質(zhì)量控制核查資料建筑與結(jié)構(gòu)部分共計(jì)1557份符合要求1557份；給排水與采暖1370份符合要求1370份；建筑電氣792份符合要求792份；通風(fēng)與空調(diào)578份符合要求578份；電梯198份符合要求198份；建筑智能化145份符合要求145份。保溫節(jié)能施工方面，在材料的選擇上嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行并在使用前及時(shí)進(jìn)行復(fù)試送檢工作，在施工過程中嚴(yán)格按照?qǐng)D紙及規(guī)范有關(guān)節(jié)能要求進(jìn)行施工。節(jié)能相關(guān)分項(xiàng)工程共8項(xiàng)，經(jīng)查符合標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求8個(gè)分項(xiàng)；質(zhì)量控制資料共項(xiàng)，經(jīng)審查符合要求8項(xiàng)，經(jīng)核定符合規(guī)范要求8項(xiàng)；外墻構(gòu)造現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢驗(yàn)、外窗氣密性現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢測(cè)、系統(tǒng)節(jié)能性能檢測(cè)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)節(jié)能性能檢測(cè)均符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。酒店工程相關(guān)資料齊全，且均符合相關(guān)規(guī)范要求。南京世茂外灘新城-酒店過程施工質(zhì)量?jī)?yōu)良、相關(guān)資料