宜昌市房屋租賃合同范本

1、宜昌市房屋租賃合同范本宜昌市房屋租賃合同范本（一）甲方（出租方）身份證號碼：乙方（承租方）身份證號碼：出租之房屋（店面）座降于市區(qū).建造面積平方米。室內(nèi)設(shè)備包括._甲、乙雙方就上述房屋（店面）友好協(xié)商，達成下列條款，以資共同遵守履行。1、 租賃用途為之用，別得擅自另作他用。2、 租賃期限：暫定年，從年月日起至年月日止，每月租金為人民幣元整。（元）3、 付款方式：乙方每應(yīng)向甲方繳納租金人民幣元整，每次租金必須提早天內(nèi)交清。4、 合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣元整作為押金，待別租或期滿費用算清后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。5、 乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加

2、收滯納金，并有權(quán)追回乙方所欠的租金和提早解除合同收回房屋。6、 租賃期間，雙方均別得借故解除合同，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合并且，必須提早壹個月通知對方，經(jīng)對方接受，解除合同歸還房屋，并賠償違約金壹個月。如遇別可抗拒原因（如天災(zāi)、政府政策變化等）別在此例。7、 乙方要遵守的暫住條例，別得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，甲方概別負(fù)責(zé)并有權(quán)提早終止租賃合同。8、 租賃期間內(nèi)，乙方如中途讓給他人轉(zhuǎn)?。ㄓ茫杞?jīng)甲方接受，別得私自轉(zhuǎn)租。九、租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付：口水、電費口電話費口衛(wèi)生費口臺理服務(wù)費。十、租賃期間，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因有意或過失

3、造成租用房屋及其配套設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀，無法恢復(fù)的應(yīng)酌情賠償。十一、租賃期滿，乙方應(yīng)按時將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租，須提早半個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿后，乙方退出時，若有家具雜物等布置別搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方別得有異議。十二、合同簽訂之日的電表底數(shù)為，水表底數(shù)為，煤氣表底數(shù)為.甲方（出租方）乙方（承租方）簽訂日期：宜昌市房屋租賃合同范本（二）出租方：，以下簡稱甲方承租方：，以下簡稱乙方依照中華人民共和國及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐降在_市街巷號的房屋_棟間

4、，建造面積平方米、使用面積平方米，類型，結(jié)構(gòu)等級，完損等級，要緊裝修設(shè)備，出租給乙方作使用。第二條租賃期限租賃期共個月，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。乙方有下列情形之一的，甲方能夠終止合同，收回房屋：1 ?擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；2?利用承租房屋進行非法活動，傷害公共利益的；3?拖欠租金個月或空關(guān)個月的。合同期滿后，如甲方仍出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方真的無法尋到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第二條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金元，由乙方在月日交納給甲方。先付后用。甲

5、方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方能夠拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第款執(zhí)行:1?有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)；2?甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到別漏、別淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，別得阻止施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第1?款方法處理:先行墊支維修費并

6、組織施竣工后 ,工 , . 次扣除 ；能夠?qū)Τ凶夥课葸M行裝飾，但其規(guī)模、對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工2?由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分3?由乙方負(fù)責(zé)維修4. 甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在別妨礙房屋結(jié)構(gòu)的前提下，范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方接受后方可施工。理，雙方議定:工料費由_方承擔(dān)（xxx范文）;所有權(quán)屬方（）第五條租賃雙方的變更1. 如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的事情下，本合同對新的房產(chǎn)所有者有效；2. 甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下

7、，乙方有優(yōu)先購買權(quán)3. 乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方接受，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條違約責(zé)任1. 甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元。2. 租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方元。3. 乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4. 甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。5. 乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。并且按約定租金的，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。6?本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方接受，使用承租房屋，按約定租金的，以天數(shù)計

8、算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。第七條免責(zé)條件1?房屋如因別可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互別承擔(dān)責(zé)任。2?因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互別承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時刻計算，多退少補。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商別成時，任何一方均可向房屋租賃治理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政治理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也能夠向人民法院起訴。第九條其他約定事宜1.2.第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃治理機關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲