農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收精品

1、農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收精品Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收2目目 錄錄l第一節(jié) 概述l第二節(jié) 農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的程序l第三節(jié) 中間驗(yàn)收l第四節(jié) 單項(xiàng)工程驗(yàn)收l第五節(jié) 農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目的初步驗(yàn)收l第六節(jié) 農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收l第七節(jié) 農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的組織l第八節(jié) 農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收應(yīng)注意的問題l第九節(jié) 農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收中常見問題 Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收3第一節(jié)第一節(jié) 概概 述述Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收4國務(wù)院辦公廳國務(wù)院辦公

2、廳關(guān)于加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量管理的通知關(guān)于加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量管理的通知國辦發(fā)(1999)16號基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目必須實(shí)行竣工驗(yàn)收制度基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目必須實(shí)行竣工驗(yàn)收制度l項(xiàng)目建成后必須按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)格的竣工驗(yàn)收，由驗(yàn)收人員簽字負(fù)責(zé)。l項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，方可交付使用。l對未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格就交付使用的，要追究項(xiàng)目法定代表人的責(zé)任，造成重大損失的，要追究其法律責(zé)任。Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收5中華人民共和國建筑法中華人民共和國建筑法(1997年11月1日八屆全國人大8次會議通過)l第六十一條:交付使用的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

3、，有完整的工程技術(shù)資料和經(jīng)簽署的工程保修書，并具備國家規(guī)定的其他竣工驗(yàn)收條件。 建筑工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。l建筑法修訂草案送審稿有關(guān)內(nèi)容(國務(wù)院法制辦)Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收6建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例l2000年1月30日國務(wù)院令第279號發(fā)布l第十六條：建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，方可交付使用。Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收7加強(qiáng)竣工驗(yàn)收管理具有重要現(xiàn)實(shí)意義加強(qiáng)竣工驗(yàn)收管理具有重要現(xiàn)實(shí)意義l農(nóng)業(yè)部按照國務(wù)院及有關(guān)部委規(guī)定，

4、結(jié)合農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的實(shí)際情況，第一次出臺了農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收管理規(guī)定，填補(bǔ)了農(nóng)業(yè)基本建設(shè)管理的空白，強(qiáng)化了竣工驗(yàn)收管理。l在農(nóng)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)踐中，竣工驗(yàn)收管理薄弱已成為制約建設(shè)效果、影響固定資產(chǎn)交付使用、妨礙形成生產(chǎn)能力和使用功能的主要原因之一。Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收8一、建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的基本依據(jù)l按現(xiàn)行規(guī)定，無論是農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項(xiàng)目，還是其它政府投資建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的基本依據(jù)都應(yīng)是可行性研究報告及批復(fù)文件、初步設(shè)計及批復(fù)文件、施工圖設(shè)計文件，招標(biāo)文件及合同文件、變更簽證文件、全部竣工圖、項(xiàng)目報建及備案文件、財務(wù)資料和文件、其它審批文件

5、等。Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收9二、建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的一般要求l建設(shè)項(xiàng)目已按設(shè)計要求建完，能滿足生產(chǎn)、使用要求。l工藝設(shè)備配套設(shè)施經(jīng)聯(lián)動負(fù)荷試車合格，形成生產(chǎn)、服務(wù)能力，能夠生產(chǎn)設(shè)計文件規(guī)定的產(chǎn)品，或提供服務(wù)。l環(huán)境保護(hù)設(shè)施、勞動安全衛(wèi)生設(shè)施、消防設(shè)施已按設(shè)計要求與主體工程同時建成并經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收合格并可交付使用。l建設(shè)項(xiàng)目的技術(shù)資料已經(jīng)按照要求整理歸檔，并可方便查閱。 Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收10第二節(jié)第二節(jié) 農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的程序農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的程序 Wednesday,

6、 February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收11一、建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的一般程序l建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收主要程序一般分為兩個階段，一是單項(xiàng)工程驗(yàn)收，二是全面竣工驗(yàn)收或稱工程整體驗(yàn)收。根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模的大小和工程復(fù)雜程度，具體竣工驗(yàn)收程序可適當(dāng)調(diào)整。Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收12二、農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的程序二、農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的程序l農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的完整程序應(yīng)該是在中間驗(yàn)收的基礎(chǔ)上，進(jìn)行各單項(xiàng)工程的交工驗(yàn)收，并據(jù)此對建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全面初步驗(yàn)收，最后由各級農(nóng)業(yè)主管部門根據(jù)相應(yīng)權(quán)限進(jìn)行最終的竣工驗(yàn)收。 Wednesday,

7、February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收13農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的程序農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的程序程序l農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收管理規(guī)定第八條、第九條、第十條規(guī)定了農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收程序。l初驗(yàn)合格后15個工作日內(nèi)應(yīng)向有關(guān)部門提出竣工驗(yàn)收申請報告。l第九條主要是針對地方單位承擔(dān)的建設(shè)項(xiàng)目。Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收14第三節(jié)第三節(jié) 中間驗(yàn)收中間驗(yàn)收Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收15建筑工程構(gòu)成建筑工程構(gòu)成l單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程、檢驗(yàn)批；Wednesday, Febr

8、uary 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收16建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300-2001l建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300-2001；l標(biāo)準(zhǔn)中的強(qiáng)制性條文；第條第條第條第條第條第條Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收17檢驗(yàn)批檢驗(yàn)批檢驗(yàn)批檢驗(yàn)批分部工程分部工程單項(xiàng)工程分項(xiàng)工程單位工程檢驗(yàn)批檢驗(yàn)批檢驗(yàn)批分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批檢驗(yàn)批檢驗(yàn)批分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批檢驗(yàn)批檢驗(yàn)批分項(xiàng)工程單項(xiàng)工程單位工程單項(xiàng)工程單位工程建設(shè)項(xiàng)目初驗(yàn)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收分部工程分部工程分項(xiàng)工程分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目各階段驗(yàn)收關(guān)系示意圖農(nóng)業(yè)

9、建設(shè)項(xiàng)目各階段驗(yàn)收關(guān)系示意圖中間驗(yàn)收中間驗(yàn)收Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收18中間驗(yàn)收的概念l中間驗(yàn)收：為了實(shí)現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目整體目標(biāo)，保證工程質(zhì)量，建設(shè)單位組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等有關(guān)單位參加，針對部分單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程、檢驗(yàn)批，以及專業(yè)工程、隱蔽工程、或特殊問題所進(jìn)行的，主要針對工程質(zhì)量的驗(yàn)收。Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收19中間驗(yàn)收的特點(diǎn)1、一般應(yīng)依據(jù)合同、規(guī)范進(jìn)行；2、雖不是竣工驗(yàn)收的階段之一，卻是施工項(xiàng)目管理的重要內(nèi)容，是控制工程質(zhì)量的重要手段；3、驗(yàn)收方法、程序和標(biāo)準(zhǔn)主要依據(jù)相應(yīng)

10、的工程施工驗(yàn)收規(guī)范；如：建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300-2001，以及各專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范。4、要在被驗(yàn)收的工程（單位、分部、分項(xiàng)、專業(yè)等）施工完成后及時進(jìn)行；5、形成的驗(yàn)收報告或結(jié)論是單項(xiàng)工程的驗(yàn)收依據(jù)。Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收20怎樣開展中間驗(yàn)收？怎樣開展中間驗(yàn)收？1、由于農(nóng)業(yè)工程種類多、驗(yàn)收規(guī)范少，在工程合同中應(yīng)對需要開展中間驗(yàn)收的項(xiàng)目進(jìn)行約定，同時要明確驗(yàn)收擬采用的方法、程序和標(biāo)準(zhǔn)。2、一般應(yīng)由建設(shè)單位組織施工、監(jiān)理、設(shè)計單位參加。針對不同階段的中間驗(yàn)收，驗(yàn)收參與人與所不同。3、驗(yàn)收工作應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)施工圖紙、洽商變更簽證、驗(yàn)

11、收規(guī)范、施工合同，在現(xiàn)場對實(shí)體性工程或非實(shí)體性工程進(jìn)行測量、查驗(yàn)、考評。4、對工程采用的材料、半成品、構(gòu)配件和設(shè)備的出廠合格證，以及進(jìn)場檢驗(yàn)、驗(yàn)收記錄進(jìn)行檢查。5、參與驗(yàn)收各方代表在驗(yàn)收結(jié)果報告上簽字。Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收21建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的劃分建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的劃分一、單位工程的劃分：1、具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的建筑物和構(gòu)筑物為一個單位工程。2、建筑規(guī)模較大的單位工程?？蓪⑵淠苄纬瑟?dú)立使用功能的部分劃分為一個自單位工程。Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收22建筑工程質(zhì)量驗(yàn)

12、收的劃分建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的劃分二、分部工程的劃分1、分部工程的劃分應(yīng)按照專業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定。2、當(dāng)分部工程較大或較復(fù)雜時，可按照材料種類、施工特點(diǎn)、施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等劃分為若干子分部工程。Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收23建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的劃分建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的劃分三、分項(xiàng)工程劃分1、分項(xiàng)工程應(yīng)按照主要工種、材料、施工工藝、設(shè)備類別等進(jìn)行劃分。Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收24建筑工程分部工程、分項(xiàng)工程劃分舉例建筑工程分部工程、分項(xiàng)工程劃分舉例分部工程包括：地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)主體結(jié)

13、構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給水排水及采暖、建筑電氣、智能建筑、通風(fēng)與空調(diào)、電梯等九個。主體結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)包括：混凝土結(jié)構(gòu)混凝土結(jié)構(gòu)、勁鋼（管）混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)、網(wǎng)架和索膜結(jié)構(gòu)等子分部工程?；炷凉こ袒炷凉こ贪?模板、鋼筋、混凝土、預(yù)應(yīng)力、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)、裝配式結(jié)構(gòu)等分項(xiàng)工程。Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收25建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的劃分建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的劃分四、檢驗(yàn)批的劃分1、檢驗(yàn)批是施工過程中條件相同并具有一定數(shù)量的材料、構(gòu)配件或施工安裝項(xiàng)目的總稱，由于其質(zhì)量基本均勻一致，因此可以作為檢驗(yàn)的基礎(chǔ)單位組合在一起，按批驗(yàn)收。2、檢

14、驗(yàn)批雖然是工程驗(yàn)收的最小單元，但它是分項(xiàng)工程乃至整個工程之質(zhì)量驗(yàn)收的基礎(chǔ)。3、分項(xiàng)工程可由一個或若干個檢驗(yàn)批組成，檢驗(yàn)批可根據(jù)施工及質(zhì)量控制和專業(yè)驗(yàn)收需要按樓層、施工段、變形縫等進(jìn)行劃分。Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收26建筑工程中檢驗(yàn)批劃分原則建筑工程中檢驗(yàn)批劃分原則l多層或高層主體分部工程樓層或施工段；l單層建筑變形縫；l地基基礎(chǔ)劃為一個；l屋面分部工程不同樓層；l其他分部工程樓層；l安裝工程設(shè)計系統(tǒng)或設(shè)備組；l工程量較小的分項(xiàng)工程劃為一個；l室外工程劃為一個；l散水、臺階、明溝等含在地面檢驗(yàn)批中。Wednesday, February 0

15、9, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收27建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收28檢驗(yàn)批檢驗(yàn)批一、合格條件1、主控項(xiàng)目、一般項(xiàng)目經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格；2、具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量驗(yàn)收記錄；二、參與人員1、施工單位：項(xiàng)目質(zhì)量檢查員2、監(jiān)理單位（或建設(shè)單位）：監(jiān)理工程師（或建設(shè)單位專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人）三、按照專業(yè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收29分項(xiàng)工程驗(yàn)收分項(xiàng)工程驗(yàn)收一、合格條件1、所含檢驗(yàn)批均應(yīng)符合質(zhì)量規(guī)定；2、所含檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整；二、參與人員1、檢查結(jié)論施工

16、單位項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人2、驗(yàn)收結(jié)論監(jiān)理單位監(jiān)理工程師（或建設(shè)單位項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人）Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收30分部工程驗(yàn)收分部工程驗(yàn)收一、合格條件1、所含分項(xiàng)工程質(zhì)量均應(yīng)合格。2、質(zhì)量控制資料應(yīng)完整；3、地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)安全及功能的檢測和抽樣檢測結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。4、觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。二、參與人員1、組織者：總監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項(xiàng)目專業(yè)負(fù)責(zé)人2、參與方：勘察單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；設(shè)計單位：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；施工單位項(xiàng)目經(jīng)理；分包單位項(xiàng)目經(jīng)理。Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)

17、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收31單位工程驗(yàn)收單位工程驗(yàn)收一、合格條件1、所含分部工程驗(yàn)收均應(yīng)合格；2、質(zhì)量控制資料應(yīng)完整；3、所含分部工程有關(guān)安全和功能檢測資料完整；4、主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；5、觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收32單位工程驗(yàn)收單位工程驗(yàn)收二、驗(yàn)收簽字人員建設(shè)單位單位（或項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人；監(jiān)理單位單位（或項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人；施工單位單位（或項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人；設(shè)計單位單位（或項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人；加蓋個單位公章。Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收33單位工程驗(yàn)收單

18、位工程驗(yàn)收三、單位工程質(zhì)量控制資料核查記錄、單位工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄、單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄要齊全。 這些記錄由施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、總監(jiān)理工程師（或建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）簽字。Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收34建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收程序和組織建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收程序和組織l檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程應(yīng)由監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人）組織施工單位項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量（技術(shù)）負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。l分部工程由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人）組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收；地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部工程的勘察、設(shè)計單位工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)

19、人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人也應(yīng)參加相關(guān)分部工程驗(yàn)收。l單位工程完工后，施工單位應(yīng)自行組織有關(guān)人員進(jìn)行檢查評定，并向建設(shè)單位提交工程驗(yàn)收報告。Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收35建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收程序和組織建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收程序和組織l建設(shè)單位收到工程驗(yàn)收報告后，應(yīng)由建設(shè)單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人組織施工（含分包單位）、設(shè)計、監(jiān)理等單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人進(jìn)行單位（子單位）工程驗(yàn)收。l單位工程有分包單位施工時，分包單位對所承包的工程項(xiàng)目應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的程序檢查評定，總包單位應(yīng)派人參加。分包工程完成后，應(yīng)將工程有關(guān)資料交總包單位。l當(dāng)參加驗(yàn)收各方對工程質(zhì)量驗(yàn)收意

20、見不一致時，可請當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)處理。l單位工程質(zhì)量驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將工程竣工驗(yàn)收報告和有關(guān)文件，報建設(shè)行政管理部門備案。Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收36工程施工驗(yàn)收規(guī)范工程施工驗(yàn)收規(guī)范l建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300-2001l砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50203-2002混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50204-2002鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50205-2001木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50206-2002Wednesday, February 09, 2

21、022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收37工程施工驗(yàn)收規(guī)范工程施工驗(yàn)收規(guī)范l建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50202-2002 l屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50207-2002l地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50208-2002l建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50209-2002l建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50242-2002l通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50243-2002l建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50303-2002l電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50310-2002l建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范 GB/T50312-2000l給水排水管道工

22、程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB50268-97l自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB50261-96l建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50210-2001l建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn) GB50301-2002l建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn) GB50302-2002 第四節(jié)第四節(jié) 單項(xiàng)工程驗(yàn)收單項(xiàng)工程驗(yàn)收Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收39有獨(dú)立的設(shè)計文件，建成后可獨(dú)立發(fā)揮效益或作用。單項(xiàng)工程驗(yàn)收單項(xiàng)工程驗(yàn)收l什么是單項(xiàng)工程驗(yàn)收？ 也稱交工驗(yàn)收。l單項(xiàng)工程驗(yàn)收具有以下特點(diǎn)：1、單項(xiàng)工程驗(yàn)收是項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的基礎(chǔ)和條件。2、單項(xiàng)工程驗(yàn)收是項(xiàng)目竣工驗(yàn)收

23、的一個重要階段。3、由于單項(xiàng)工程的特點(diǎn)，其驗(yàn)收可以逐項(xiàng)進(jìn)行。4、驗(yàn)收工作應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)設(shè)計文件、洽商變更簽證、驗(yàn)收規(guī)范、施工合同、施工工序驗(yàn)收文件及中間驗(yàn)收結(jié)果。Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收40單項(xiàng)工程驗(yàn)收單項(xiàng)工程驗(yàn)收l建設(shè)單位怎樣進(jìn)行單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收1、督促施工單位制定竣工驗(yàn)收計劃，做好驗(yàn)收準(zhǔn)備工作。（1）施工單位應(yīng)預(yù)先進(jìn)行三個層次的自驗(yàn)工作；包括：基層施工隊(duì)（班、組、包工隊(duì)）自驗(yàn)、項(xiàng)目經(jīng)理驗(yàn)收、承包企業(yè)驗(yàn)收。（2）施工單位應(yīng)由專人整理施工驗(yàn)收資料。Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收41單項(xiàng)工程驗(yàn)收

24、單項(xiàng)工程驗(yàn)收2、督促監(jiān)理單位做好以下工作：（1）審查施工單位提出的竣工驗(yàn)收申請；（2）審查施工企業(yè)提交的竣工驗(yàn)收資料；（3）進(jìn)行工程質(zhì)量竣工預(yù)驗(yàn)收；（4）要求施工企業(yè)做好整改工作；（5）對工程質(zhì)量做出評估，并簽署工程竣工報驗(yàn)單。Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收42單項(xiàng)工程驗(yàn)收單項(xiàng)工程驗(yàn)收3、組織施工、監(jiān)理、設(shè)計等各有關(guān)單位進(jìn)行正式的單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收。（1）現(xiàn)場驗(yàn)收工作；（2）單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收結(jié)算工作；執(zhí)行財政部、建設(shè)部建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法有關(guān)規(guī)定。（3）竣工檔案移交工作；（4）工程交工、移交工作。第五節(jié)第五節(jié) 農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目初步驗(yàn)收農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目

25、初步驗(yàn)收農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目初步驗(yàn)收初驗(yàn)的特點(diǎn)建設(shè)單位應(yīng)做的工作Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收44農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目初步驗(yàn)收（初驗(yàn)）農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目初步驗(yàn)收（初驗(yàn)）l為什么農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收管理規(guī)定第八條將初步驗(yàn)收列為農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收程序之一？Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收45農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目初步驗(yàn)收（初驗(yàn)）農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目初步驗(yàn)收（初驗(yàn)）l什么是農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目初步驗(yàn)收？ 農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目初步驗(yàn)收是指在建設(shè)單位向上級主管部門正式申報項(xiàng)目竣工驗(yàn)收之前，組織設(shè)計、施工、監(jiān)理、使用等有關(guān)單位，按照農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的

26、內(nèi)容、程序、要求等規(guī)定對項(xiàng)目建設(shè)的整體完成情況、項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量情況、項(xiàng)目建設(shè)資金使用情況、項(xiàng)目執(zhí)行法規(guī)情況、項(xiàng)目竣工檔案整理情況、項(xiàng)目竣工決算與審計情況等進(jìn)行全面驗(yàn)收，并按照農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收管理規(guī)定中的具體要求，起草竣工驗(yàn)收報告、填寫竣工驗(yàn)收表。Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收46建設(shè)項(xiàng)目初步驗(yàn)收（初驗(yàn)）建設(shè)項(xiàng)目初步驗(yàn)收（初驗(yàn)）l建設(shè)項(xiàng)目初步驗(yàn)收的特點(diǎn)：1、為了確保順利通過后續(xù)驗(yàn)收，初步驗(yàn)收是項(xiàng)目竣工驗(yàn)收工作必不可少的一個重要環(huán)節(jié)；2、建設(shè)項(xiàng)目初步驗(yàn)收是以單項(xiàng)工程驗(yàn)收為基礎(chǔ)，涉及建設(shè)全過程、全面的和全方位的驗(yàn)收；3、建設(shè)項(xiàng)目初步驗(yàn)收由建設(shè)單

27、位組織，實(shí)施初步驗(yàn)收的過程實(shí)際也是建設(shè)單位進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目總結(jié)和自我完善、改進(jìn)工作的過程；4、初驗(yàn)結(jié)果不合格的項(xiàng)目不得報請建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收47建設(shè)項(xiàng)目初步驗(yàn)收（初驗(yàn)）建設(shè)項(xiàng)目初步驗(yàn)收（初驗(yàn)）l建設(shè)單位在組織初步驗(yàn)收時應(yīng)重點(diǎn)做好以下工作：1、落實(shí)驗(yàn)收工作的領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任和工作職責(zé)，項(xiàng)目法人（代表）對驗(yàn)收工作負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，有關(guān)人員按各自分工負(fù)有相應(yīng)的工作職責(zé)；2、重大項(xiàng)目、復(fù)雜項(xiàng)目應(yīng)在項(xiàng)目法人（代表）領(lǐng)導(dǎo)下成立專門工作班子；并制定切實(shí)可行的工作計劃，明確工作目標(biāo)，落實(shí)工作責(zé)任；3、辦理重要建筑工程質(zhì)量監(jiān)督備案，及消防、環(huán)保等設(shè)施

28、審查、驗(yàn)收工作。4、應(yīng)更加嚴(yán)格地按照農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收管理規(guī)定的要求，核查竣工驗(yàn)收應(yīng)具備的條件，履行竣工驗(yàn)收的各項(xiàng)工作內(nèi)容和程序。Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收48建設(shè)項(xiàng)目初步驗(yàn)收（初驗(yàn)）建設(shè)項(xiàng)目初步驗(yàn)收（初驗(yàn)）l建設(shè)單位在組織初步驗(yàn)收時應(yīng)重點(diǎn)做好以下工作：5、做好各項(xiàng)工程或合同的結(jié)算工作，完成竣工決算和決算審計工作；6、辦理完畢各項(xiàng)工程檔案移交和工程保修手續(xù)；7、完成各項(xiàng)工程移交、全部設(shè)備就位、工程整體試運(yùn)轉(zhuǎn)工作；8、全面總結(jié)建設(shè)成績，評價建設(shè)效益，汲取建設(shè)教訓(xùn)，形成總結(jié)報告。(填寫好竣工驗(yàn)收表、起草竣工報告）第六第六/七節(jié)七節(jié) 農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)

29、目竣工驗(yàn)收及組織農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收及組織1、竣工驗(yàn)收的概念2、職責(zé)分工3、驗(yàn)收條件、內(nèi)容4、幾個問題Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收50基本建設(shè)程序農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收l廣義理解建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收： 建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收是建設(shè)項(xiàng)目全過程的最后一個階最后一個階段段，是全面考核基本建設(shè)工作，檢查建設(shè)項(xiàng)目是否符合設(shè)計要求和工程質(zhì)量規(guī)定的重要環(huán)節(jié)，是基本建設(shè)投資形成固定資產(chǎn)或生產(chǎn)能力、使用能力的標(biāo)志。Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收51農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收l農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目竣

30、工驗(yàn)收的具體含義： 指按照農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收管理規(guī)定確定的職責(zé)分工，由有關(guān)職責(zé)部門組織，對農(nóng)業(yè)基本建設(shè)建設(shè)項(xiàng)目的整體完成情況、項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量情況、項(xiàng)目建設(shè)資金使用情況、項(xiàng)目執(zhí)行法規(guī)情況、項(xiàng)目竣工檔案整理情況、項(xiàng)目竣工決算與審計情況、項(xiàng)目運(yùn)行和效益情況等進(jìn)行的全面驗(yàn)收和總結(jié) 。Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收52農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的條件和內(nèi)容農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的條件和內(nèi)容1、農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的主要內(nèi)容。2、申請竣工驗(yàn)收的農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)具備的條件。農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收職責(zé)分工職責(zé)分工農(nóng)業(yè)部發(fā)展計劃司農(nóng)業(yè)部行業(yè)司局省

31、級農(nóng)業(yè)行政主管部門建設(shè)單位Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收54按承擔(dān)單位隸屬關(guān)系和中央投資規(guī)模按承擔(dān)單位隸屬關(guān)系和中央投資規(guī)模劃分的竣工驗(yàn)收職責(zé)分工劃分的竣工驗(yàn)收職責(zé)分工投資規(guī)模承擔(dān)單位600萬元以下600（含）萬元3000萬元3000（含）萬元以上地方及農(nóng)業(yè)部直屬直供墾區(qū)省農(nóng)業(yè)主管部門農(nóng)業(yè)部行業(yè)司局農(nóng)業(yè)部發(fā)展計劃司W(wǎng)ednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收55按承擔(dān)單位隸屬關(guān)系和中央投資規(guī)模按承擔(dān)單位隸屬關(guān)系和中央投資規(guī)模劃分的竣工驗(yàn)收職責(zé)分工劃分的竣工驗(yàn)收職責(zé)分工投資規(guī)模承擔(dān)單位200萬元以下200（含）

32、萬元1000萬元1000（含）萬元以上直屬單位承擔(dān)的行業(yè)項(xiàng)目建設(shè)單位農(nóng)業(yè)部行業(yè)司局農(nóng)業(yè)部發(fā)展計劃司W(wǎng)ednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收56按承擔(dān)單位隸屬關(guān)系和中央投資規(guī)模按承擔(dān)單位隸屬關(guān)系和中央投資規(guī)模劃分的竣工驗(yàn)收職責(zé)分工劃分的竣工驗(yàn)收職責(zé)分工投資規(guī)模承擔(dān)單位200萬元以下200（含）萬元以上直屬單位承擔(dān)的本單位基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)單位農(nóng)業(yè)部發(fā)展計劃司W(wǎng)ednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收57按承擔(dān)單位隸屬關(guān)系和中央投資規(guī)模按承擔(dān)單位隸屬關(guān)系和中央投資規(guī)模劃分的竣工驗(yàn)收職責(zé)分工示意圖劃分的竣工驗(yàn)收職責(zé)分工示意圖

33、農(nóng)業(yè)部行業(yè)司局省農(nóng)業(yè)主管部門農(nóng)業(yè)部發(fā)展計劃司6003000200地方及農(nóng)業(yè)部直屬直供墾區(qū)項(xiàng)目建設(shè)單位農(nóng)業(yè)部發(fā)展計劃司農(nóng)業(yè)部行業(yè)司局2001000直屬單位承擔(dān)的行業(yè)項(xiàng)目建設(shè)單位農(nóng)業(yè)部發(fā)展計劃司200100010003000直屬單位承擔(dān)的本單位基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目300060020030001000600Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收58農(nóng)業(yè)部發(fā)展計劃司負(fù)責(zé)組織農(nóng)業(yè)部發(fā)展計劃司負(fù)責(zé)組織竣工驗(yàn)收項(xiàng)目竣工驗(yàn)收項(xiàng)目項(xiàng)目類型中央投資1地方及農(nóng)業(yè)部直屬直供墾區(qū)3000（含）萬元以上2直屬單位承擔(dān)的行業(yè)項(xiàng)目1000（含）萬元以上3直屬單位承擔(dān)的本單位基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目200

34、（含）萬元以上Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收59農(nóng)業(yè)部行業(yè)司局負(fù)責(zé)組織農(nóng)業(yè)部行業(yè)司局負(fù)責(zé)組織竣工驗(yàn)收項(xiàng)目竣工驗(yàn)收項(xiàng)目項(xiàng)目類型中央投資1地方及農(nóng)業(yè)部直屬直供墾區(qū) 600（含）萬元3000萬元2直屬單位承擔(dān)的行業(yè)項(xiàng)目200（含）萬元1000萬元Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收60省級農(nóng)業(yè)行政主管部門負(fù)責(zé)組織省級農(nóng)業(yè)行政主管部門負(fù)責(zé)組織竣工驗(yàn)收項(xiàng)目竣工驗(yàn)收項(xiàng)目項(xiàng)目類型中央投資1地方及農(nóng)業(yè)部直屬直供墾區(qū) 600萬元以下Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收61農(nóng)業(yè)

35、部直屬單位負(fù)責(zé)組織農(nóng)業(yè)部直屬單位負(fù)責(zé)組織竣工驗(yàn)收項(xiàng)目竣工驗(yàn)收項(xiàng)目項(xiàng)目類型中央投資1直屬單位承擔(dān)的行業(yè)項(xiàng)目200萬元以下2直屬單位承擔(dān)的本單位基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目 200萬元以下Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收62農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的組織農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的組織l各級驗(yàn)收組織部門應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收申請報告60天內(nèi)，對符合驗(yàn)收條件的項(xiàng)目組織驗(yàn)收。l成立驗(yàn)收組。（1）構(gòu)成單位及人員類型：組織單位、相關(guān)部門、工藝、工程、財會等方面專家。（2）人員數(shù)量：總數(shù)5人以上單數(shù)；2/3以上為專家。（3）工作成果：竣工驗(yàn)收報告、竣工驗(yàn)收表。l建設(shè)、使用、施工、勘察、設(shè)計、

36、監(jiān)理等單位配合。Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收63農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的組織農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的組織工作方法（1）農(nóng)業(yè)部發(fā)展計劃司開展竣工驗(yàn)收工作通常采用的方式；委托工程建設(shè)服務(wù)中心組成專家組，先期開展農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的有關(guān)技術(shù)工作。根據(jù)工程建設(shè)服務(wù)中心的報告，決定是否履行后續(xù)驗(yàn)收程序，或責(zé)令有關(guān)單位限期整改。（2）農(nóng)業(yè)部工程建設(shè)服務(wù)中心正在開展農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收技術(shù)規(guī)程研究和編寫工作。Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收64第八節(jié)第八節(jié) 農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收應(yīng)注意農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收應(yīng)注意的

37、問題的問題l一、注重項(xiàng)目完成情況的驗(yàn)收l二、重點(diǎn)查驗(yàn)涉及質(zhì)量、安全、消防、環(huán)保等方面問題l三、認(rèn)真檢查資金使用情況、竣工決算編制及審計情況l四、嚴(yán)格驗(yàn)收基本建設(shè)程序執(zhí)行情況l五、檢查建設(shè)項(xiàng)目管理情況l六、認(rèn)真撰寫竣工驗(yàn)收報告，填制竣工驗(yàn)收表Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收65第九節(jié)第九節(jié) 農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收中常見問題農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收中常見問題l一、不嚴(yán)格履行基本建設(shè)程序，擅自變更建設(shè)內(nèi)容、改變建設(shè)地點(diǎn)、調(diào)整建設(shè)規(guī)?，F(xiàn)象時有發(fā)生；l二、存在不按規(guī)定開展工程設(shè)計的現(xiàn)象；l三、承發(fā)包不規(guī)范，工程管理水平不高；l四、工程質(zhì)量驗(yàn)收程序、標(biāo)準(zhǔn)不規(guī)范，驗(yàn)收資料不

38、完整；l五、招標(biāo)投標(biāo)制度貫徹執(zhí)行尚有不足；l六、合同管理亟需加強(qiáng)；l七、檔案資料管理普遍欠缺；l八、中間驗(yàn)收、單項(xiàng)工程驗(yàn)收、初步驗(yàn)收存在“走過場”現(xiàn)象。 Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收66農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收工作的幾個問題農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收工作的幾個問題l各個層次驗(yàn)收的關(guān)系：前者是后者的基礎(chǔ)、條件、保證，后者是對前面工作的檢驗(yàn)、是前者工作成果的反映；l只有一個單項(xiàng)工程構(gòu)成的農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目可以將單項(xiàng)工程驗(yàn)收與初步驗(yàn)收合并進(jìn)行。l由幾個單項(xiàng)工程組成，但內(nèi)容簡單，且有統(tǒng)一設(shè)計文件、只簽訂了一份主要施工合同的建設(shè)項(xiàng)目可以適當(dāng)簡化或合并驗(yàn)收層次；l投資規(guī)

39、模較?。ㄖ醒胪顿Y小于50萬元）、工藝和工程內(nèi)容簡單的項(xiàng)目，可以適當(dāng)簡化程序；l竣工驗(yàn)收工作是貫穿建設(shè)全過程的一項(xiàng)工作。農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收中農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收中常見問題常見問題l常見問題l工程事例常見問題分類設(shè)計、監(jiān)理、招標(biāo)投標(biāo)，設(shè)計、監(jiān)理、招標(biāo)投標(biāo)，變更、發(fā)包、基建程序，變更、發(fā)包、基建程序，質(zhì)量、造價、工程管理，質(zhì)量、造價、工程管理，合同、財務(wù)、檔案資料。合同、財務(wù)、檔案資料。Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收69常見問題 對工程設(shè)計的有關(guān)規(guī)定不了解，對工程建設(shè)項(xiàng)目必須委托有資質(zhì)的工程設(shè)計單位開展設(shè)計工作不夠重視，許多項(xiàng)目沒有委托有資質(zhì)單位完

40、成全部設(shè)計工作。Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收70工程事例工程事例l某項(xiàng)目批復(fù)建設(shè)毛石排水渠3300余米，實(shí)際建設(shè)4000余米。但沒有委托設(shè)計單位進(jìn)行初步設(shè)計、施工圖設(shè)計。排水渠工程施工依據(jù)不足，設(shè)計參數(shù)不詳，設(shè)計、施工、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)不具體，驗(yàn)收時無法對建成后的排水渠工程是否達(dá)到了可研批復(fù)要求、是否符合使用要求、是否符合國家規(guī)定的同類工程設(shè)計、驗(yàn)收、施工規(guī)范做出準(zhǔn)確判定。Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收71工程事例工程事例l類似還有，晴雨曬場、各類棚（日光溫室、塑料大棚、網(wǎng)棚）、圃，涵閘、窯井、排灌站

41、，平地改土，圍墻、道路等。 Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收72常見問題 工程監(jiān)理存在嚴(yán)重不規(guī)范現(xiàn)象。一是由有資質(zhì)的監(jiān)理單位規(guī)范開展監(jiān)理工作的項(xiàng)目少，委托監(jiān)理單位流于形式。二是對農(nóng)業(yè)項(xiàng)目應(yīng)該請什么資質(zhì)的監(jiān)理單位進(jìn)行工程監(jiān)理認(rèn)識不一致，做法不統(tǒng)一。三是對農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目中實(shí)施工程監(jiān)理的范圍不清楚。四是有些單位將工程監(jiān)理理解為聘請具有注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格的個人參與項(xiàng)目管理。Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收73工程事例工程事例l某工程項(xiàng)目建設(shè)網(wǎng)室、田間改造等110畝，投資410萬元。委托一監(jiān)理單位對工程進(jìn)行

42、監(jiān)理，并簽署了工程監(jiān)理委托合同。但工程結(jié)束后，未見到任何監(jiān)理工作資料，在工程檢查驗(yàn)收記錄中也未見監(jiān)理人員簽字，主要建筑材料、工程變更、工程結(jié)算也未經(jīng)監(jiān)理單位簽認(rèn)。Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收74工程事例工程事例l某漁港建設(shè)項(xiàng)目，主要建設(shè)內(nèi)容是建設(shè)碼頭、護(hù)岸、防波提等水工工程，但委托的工程監(jiān)理單位只具有建筑工程監(jiān)理資質(zhì)，而且也沒有類似工程監(jiān)理業(yè)績，不能勝任監(jiān)理工作。工程建設(shè)過程中被有關(guān)部門檢查出存在較為嚴(yán)重的管理問題。Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收75常見問題 不按規(guī)定履行基本建設(shè)程序基本建設(shè)程

43、序，沒有嚴(yán)格執(zhí)行建筑工程報建制度。 ？Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收76工程事例工程事例l某單位建設(shè)的分子育種中心工程項(xiàng)目，總投資2850余萬元。分子育種試驗(yàn)樓建筑面積6000余平方米，投資1600萬元。工程只辦理了規(guī)劃許可證，未辦理施工許可證，工程完工后也未辦理消防驗(yàn)收和竣工備案手續(xù)，因此無法通過農(nóng)業(yè)部組織的竣工驗(yàn)收。Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收77工程事例工程事例l某項(xiàng)目批復(fù)建設(shè)業(yè)務(wù)生活用房260平方米，實(shí)際建設(shè)390平方米；l另一項(xiàng)目批復(fù)建設(shè)生活用房，由于實(shí)際需要自行決定增加生活用房等建

44、設(shè)內(nèi)容約620平方米。l這兩個項(xiàng)目所建的房屋類工程大部分沒有履行報建手續(xù)，沒有辦理規(guī)劃、施工許可證，竣工后也未在當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門履行驗(yàn)收備案手續(xù)。Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收78常見問題l招標(biāo)投標(biāo)工作不規(guī)范，沒有完整的招標(biāo)文件，評標(biāo)程序不符合規(guī)定。Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收79工程事例工程事例l某項(xiàng)目邀請三家單位參加投標(biāo)，其中一家是正規(guī)的設(shè)計單位；另一家是不具備設(shè)計資質(zhì)的施工企業(yè)，自己進(jìn)行設(shè)計參加投標(biāo)；第三家也是不具有設(shè)計資質(zhì)的施工企業(yè)，但邀請了另外一家設(shè)計單位進(jìn)行設(shè)計投標(biāo)。建設(shè)單位未

45、提供規(guī)范的招標(biāo)文件。在評標(biāo)時，由建設(shè)單位幾位參與建設(shè)的人員和外聘的一名監(jiān)理人員組成“評標(biāo)委員會”，對投標(biāo)文件進(jìn)行了評議，以會議紀(jì)要方式確定了中標(biāo)單位。決定中標(biāo)單位的主要理由之一就是工程造價較低。Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收80常見問題常見問題 工程發(fā)包不規(guī)范，存在肢解發(fā)包現(xiàn)象。與建筑法第24條、合同法第272條的規(guī)定相悖。 “不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包單位完成的建設(shè)（筑）工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包單位” 。Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收81工程事例工程事例l某農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)內(nèi)容包括種質(zhì)庫、

46、溫室、網(wǎng)室、曬場等，工程實(shí)施中建設(shè)單位不但沒有將工程全部內(nèi)容整體發(fā)包，而且還將其中溫室、網(wǎng)室等工程分別發(fā)包給多家施工或設(shè)備供應(yīng)廠家。其中，溫室工程分別與三個單位簽署了7份合同。溫室、泵房、油庫中的水電工程、土建工程分別發(fā)包給本單位維修隊(duì)。Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收82工程事例工程事例l某項(xiàng)目中的實(shí)驗(yàn)室改造工程投資只有幾十萬，卻分包給7個施工單位承擔(dān)，其中有的沒有完整的施工合同。有的承包者是沒有施工資質(zhì)的個體經(jīng)營者，有的是本單位維修班。Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收83常見問題常見問題l合同簽

47、署不完整、不規(guī)范。一是工程范圍、建設(shè)工期不清楚。二是工程造價不確定。沒有總價、單價、或工程量。三是對工程質(zhì)量和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)沒要求，質(zhì)量保修范圍和保證期不明確。四是材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任不清楚。五是沒有計價、支付和結(jié)算辦法。l合同執(zhí)行不嚴(yán)格、不完全。Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收84工程事例工程事例l某項(xiàng)目驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)，田間設(shè)施改造工程報告完成畝、投資萬元，網(wǎng)棚45畝、投資萬元，由本單位維修隊(duì)承建，但施工合同中既沒有合同總價，也沒有工程量、工程單價。工程又沒有竣工圖等資料，工程投資和工程量無法核實(shí)。Wednesday, February 09, 2022農(nóng)

48、業(yè)基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收85工程事例工程事例l某建設(shè)項(xiàng)目，竣工驗(yàn)收時田間工程等建設(shè)內(nèi)容實(shí)際支出407萬元，但竣工資料中只有301萬元合同，其余106萬元未見合同和其他結(jié)算資料。Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收86常見問題l建設(shè)過程變更變更過多，而且大多不按規(guī)定上報。 重大變更？重大變更？Wednesday, February 09, 2022農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收87工程事例工程事例l某農(nóng)業(yè)項(xiàng)目批復(fù)總投資2850萬元，其中中央投資1550萬元，建設(shè)單位自籌1300萬元。實(shí)際建設(shè)中，中央投資1550萬元按時到位，而建設(shè)單位自籌部分只實(shí)際到位400萬元，其余9