工程成品保護(hù)制度

1、中國建筑工程總公司CHINASTATECONSTRUCTIONENGRG.CORP.CHINASTATECONSTRUCTIONENGRG.CORP.金茂云庭成品保護(hù)制度中建二局第三建筑工程有限公司成品保護(hù)制度為確保金茂云庭項目質(zhì)量管理目標(biāo)，確保獲得“鄭州市結(jié)構(gòu)中州杯”，保證一次驗收成優(yōu)率100%,100%,以“過程精品”為質(zhì)量方針，落實過程成品保護(hù)，避免已完成工程遭到二次破壞，使工程質(zhì)量在過程中始終處于受控狀態(tài)，制定此成品保護(hù)制度。成品保護(hù)原則成品保護(hù)應(yīng)遵循預(yù)知性、可行性、實用性及 100%100%覆蓋的原則，預(yù)知性即為在各分項工程開始前提前考慮需要成品保護(hù)的部位及措施；可行性即為相關(guān)部位的

2、成品保護(hù)措施可以在現(xiàn)場加工實施；實用性即為成品保護(hù)措施符合對現(xiàn)場成品保護(hù)的要求；100%100%覆蓋即為將成品保護(hù)落實到到位。1成品保護(hù)成品保護(hù)一般是指在施工過程中，有些分項工程已經(jīng)完成，而其他一些分項工程尚在施工；或者是其分項工程施工過程中，某些檢驗批已完成，而其他部位正在施工；在這種情況下，項目必須負(fù)責(zé)對已完成部分采取妥善措施予以保護(hù)，以免因成品缺乏保護(hù)或保護(hù)不善而造成操作損壞或污染，影響工程質(zhì)量。因此要求項目質(zhì)量工程師對成品保護(hù)工作的質(zhì)量與效果進(jìn)行經(jīng)常性的檢查。成品保護(hù)內(nèi)容：1.11.1 分清上道工序和下道工序在成品保護(hù)的責(zé)任。在上、下兩道工序交接時，應(yīng)同時檢查成品情況，已經(jīng)損壞的成品由

3、上道工序的班組負(fù)責(zé)，檢查后損壞的成品由下道工序的班組負(fù)責(zé)。1.21.2 交接檢查由現(xiàn)場管理工程師組織，上、下工序的班組長參加。如不組織交接檢，出現(xiàn)的成品損壞由現(xiàn)場管理工程師負(fù)責(zé)，如有一方的班組長不參加交接檢，出現(xiàn)成品損壞由該班組長負(fù)責(zé)。1.31.3 分清交叉作業(yè)中成品保護(hù)的責(zé)任。一般情況下，成品損壞由損壞者負(fù)責(zé)。在交叉作業(yè)時責(zé)任確實難辨時，由平時使用、保管的人或班組負(fù)責(zé)。1.41.4 建立嚴(yán)格的獎懲制度：污染的成品由責(zé)任者負(fù)責(zé)處理干凈，恢復(fù)原樣或按實際發(fā)生的工料費賠償；損壞的成品由責(zé)任者按損壞程度予以賠償；經(jīng)查實屬蓄意破壞成品者，視情節(jié)予以罰款、行政處分，直至提出刑事訴訟。2一般保護(hù)措施根據(jù)需

4、要保護(hù)的建筑產(chǎn)品的特點不同，可以分別對成品采取“防護(hù)”、“覆蓋”、“封閉”等保護(hù)措施，以及合理安排施工順序來達(dá)到保護(hù)成品的目的。從結(jié)構(gòu)工程到竣工驗收的整個施工過程，都要有針對性的成品保護(hù)方案，對于進(jìn)入施工現(xiàn)場的各種材料、構(gòu)配件、設(shè)備等要按照施工平面布置圖進(jìn)行合理存放，并做好有利的成品保護(hù)工作。在交叉施工作業(yè)中，對已施工完畢的檢驗批、分項分部工程，按成品保護(hù)方案的規(guī)定、職責(zé)、制度做好所有的成品保護(hù)工作。另外要對在施人員進(jìn)行職業(yè)道德教育，嚴(yán)格監(jiān)督檢查；對因成品保護(hù)不當(dāng)而造成返工的，要根據(jù)處罰條例實行必要的處罰，以提高在施人員及成品保護(hù)人員的成品保護(hù)意識，落實成品保護(hù)責(zé)任，確保工程質(zhì)量。成品保護(hù)管理

5、組織機構(gòu)本工程將成立由總包項目經(jīng)理部組織，各分包單位（含獨立分包單位）參與，共同進(jìn)行成品保護(hù)，由業(yè)主方予以最終評價的成品保護(hù)管理組織機構(gòu)體系。總包項目經(jīng)理負(fù)責(zé)成品保護(hù)的組織工作，項目生產(chǎn)經(jīng)理、機電安裝經(jīng)理、項目部各部門及各專業(yè)分承包商現(xiàn)場負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)成品保護(hù)的具體實施工作。職能劃分如下：項目經(jīng)理-項目經(jīng)理成品保護(hù)工作總負(fù)責(zé)。-建立健全成品保護(hù)工作體系，嚴(yán)格執(zhí)行本公司的工程施工安裝產(chǎn)品保護(hù)程序。在安排施工生產(chǎn)的同時明確成品保護(hù)的基本要求和重點。制定相應(yīng)的保護(hù)措施，并加強監(jiān)督檢查。項目總工-項目總工負(fù)責(zé)組織成品保護(hù)方案的編制。-項目總工程師負(fù)責(zé)成品保護(hù)方案的審批。項目生產(chǎn)經(jīng)理、機電經(jīng)理-項目生產(chǎn)經(jīng)理

6、、機電經(jīng)理負(fù)責(zé)成品保護(hù)方案、措施的落實與實施。-行使總包的權(quán)力和義務(wù)，協(xié)調(diào)各分包專業(yè)之間的交叉作業(yè)，周密計劃、合理安排各專業(yè)工序的進(jìn)入和完成時間，落實時間段內(nèi)的成品保護(hù)責(zé)任。定期召開會議，解決產(chǎn)品保護(hù)中存在的問題和糾紛。質(zhì)量總監(jiān)-監(jiān)督措施的落實與實施。-對蓄意和嚴(yán)重破壞產(chǎn)品的責(zé)任方加重處罰，制止成品無保護(hù)現(xiàn)象并提出破壞責(zé)任人，否則造成一切損失由成品保護(hù)專業(yè)隊承擔(dān)。技術(shù)部-項目總工負(fù)責(zé)成品保護(hù)方案的編制。-加強成品保護(hù)的宣傳教育，使有關(guān)人員明白做好成品保護(hù)是滿足施工正常進(jìn)行的必要條件和維護(hù)職業(yè)道德的基本要求。工程部-落實好工程過程產(chǎn)品保護(hù)和保修服務(wù)；-加大成品保護(hù)工作的監(jiān)管力度，一是加強現(xiàn)場操作

7、人員的文明施工意識；-應(yīng)落實相應(yīng)的獎懲制度和保證一定的人力物力投入。組織辦理產(chǎn)品保護(hù)交接手續(xù)，簽訂產(chǎn)品保護(hù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任書，對產(chǎn)品破壞的責(zé)任方追究經(jīng)濟(jì)責(zé)任，對蓄意和嚴(yán)重破壞產(chǎn)品的責(zé)任方加重處罰。制止成品無保護(hù)現(xiàn)象并提出破壞責(zé)任人，否則造成一切損失由成品保護(hù)專業(yè)隊承擔(dān)。質(zhì)檢部-監(jiān)督工程過程產(chǎn)品保護(hù)和保修服務(wù)；-對產(chǎn)品破壞的責(zé)任方追究經(jīng)濟(jì)責(zé)任，對蓄意和嚴(yán)重破壞產(chǎn)品的責(zé)任方加重處罰。制止成品無保護(hù)現(xiàn)象并提出破壞責(zé)任人，否則造成一切損失由成品保護(hù)專業(yè)隊承擔(dān)。各作業(yè)班組及專業(yè)分承包商-負(fù)責(zé)各自施工范圍內(nèi)的成品保護(hù)工作。成品保護(hù)管理工作的主要內(nèi)容(1)(1)建立成品保護(hù)管理工作組織機構(gòu)詳見圖23.2.123.2

8、.1: :圖 23.2.123.2.1 成品保護(hù)管理工作組織機構(gòu)(2)(2)劃分各崗位成品保護(hù)職責(zé)，將成品保護(hù)工作職能落實到人。(3)(3)制定成品保護(hù)工作的重點內(nèi)容和成品保護(hù)實施計劃。(4)(4)分階段制定成品保護(hù)措施和實施細(xì)則。2.32.3 成品保護(hù)責(zé)任及管理措施(1)(1)人員管理責(zé)任在每一個分項工程施工前，工長都要根據(jù)成品保護(hù)方案的要求，對具體分項工程的施工進(jìn)行分解，在具體的分項技術(shù)交底中予以明確。(2)(2)現(xiàn)場材料保護(hù)責(zé)任由項目物資設(shè)備部統(tǒng)一供應(yīng)的材料、半成品、設(shè)備進(jìn)場后，項目物資設(shè)備部負(fù)責(zé)保管，項目經(jīng)理部生產(chǎn)管理部門和項目安全保衛(wèi)部門協(xié)助進(jìn)行管理。項目物資設(shè)備部分發(fā)到各專業(yè)分承包

9、商的材料、半成品、設(shè)備等均由各專業(yè)分承包商自行負(fù)責(zé)保管和使用。(3)(3)主體結(jié)構(gòu)施工階段成品保護(hù)責(zé)任施工班組在完成一個分項工程后應(yīng)及時進(jìn)行工程交接，完成大工種交接檢，其目的一方面是對已完成分項工程質(zhì)量的確定，另一方面也是為了界定成品保護(hù)的時間段。所有下道工序在施工時都有義務(wù)對上道未被隱蔽的工序執(zhí)行保護(hù)管理。主體結(jié)構(gòu)施工階段各作業(yè)班組是主要成品保護(hù)責(zé)任人，水電預(yù)埋安裝專業(yè)隊伍進(jìn)行水電預(yù)埋的施工須采取措施做好對土建分部分項工程的成品保護(hù)工作，在水電等專業(yè)工程施工完成并進(jìn)行必要的成品保護(hù)后，由水電預(yù)埋專業(yè)班組向土建作業(yè)班組進(jìn)行交接。對相互影響較大的關(guān)鍵工序(如鋼筋、 模板、 碎澆筑)， 由土建作業(yè)

10、班組、 水電預(yù)埋安裝專業(yè)隊伍分別設(shè)專人看護(hù)及維護(hù)。(4)(4)竣工前期工程成品保護(hù)責(zé)任在竣工前期工程的細(xì)部處理階段，所有的分部工程已基本結(jié)束，裝飾物品、設(shè)備、電氣器具、水工閥門、弱電、消防裝置等都已安裝完畢，成品保護(hù)也進(jìn)入了關(guān)鍵階段，防止物品丟失、細(xì)部處理時對其它物品的保護(hù)是當(dāng)務(wù)之急，項目應(yīng)派專業(yè)成保人員看守保護(hù)，直至移交建設(shè)單位為止。3主要分項成品和設(shè)備保護(hù)計劃1 1.施工場區(qū)(1)(1)放線定位的控制樁應(yīng)做出明顯醒目的標(biāo)志，并用混凝土做好保護(hù)，不得覆蓋、碰壓。(2)(2)基礎(chǔ)施工階段，加強對現(xiàn)場的供水線路排布和排水系統(tǒng)的檢查和管理，避免接頭跑水、滲漏現(xiàn)象出現(xiàn)，防止造成不良影響。.鋼筋工程(

11、1)(1)鋼筋運輸、存放方法要適當(dāng)，鋼筋下墊墊木并碼放整齊，嚴(yán)禁野蠻裝卸，防止造成損傷和變形。(2)(2)鋼筋在安裝、吊運過程中防止變形，墻、柱鋼筋綁扎搭設(shè)架子。鋼筋進(jìn)行穿插時，保護(hù)已綁扎完的鋼筋成品質(zhì)量。安放預(yù)埋管件不得隨意切斷鋼筋。(3)(3)鋼筋綁扎后按規(guī)定固定好墊塊和支架筋， 以保證鋼筋的間距和保護(hù)層。 施工時鋪設(shè)行人通道，嚴(yán)禁人員直接在鋼筋骨架上行走，以防鋼筋變形。(4)(4)在混凝土澆筑過程中，混凝土泵送管道搭設(shè)專用支架，不準(zhǔn)直接放在鋼筋上造成變形。(5)(5)設(shè)專人負(fù)責(zé)鋼筋的守護(hù)和整修，保證混凝土澆筑過程中鋼筋的定位及連接質(zhì)量。(6)(6)鋼筋成品、半成品要防止油漆、油脂污染鋼筋

12、表面。.模板工程(1)(1)模板的裝卸、存放注意保護(hù)，分規(guī)格碼放整齊，防止損壞和變形。(2)(2)模板安裝輕拿輕放，不強拉硬頂，支撐安裝后不可隨意拆除造成松動。(3)(3)安裝好的模板要防止鋼筋、腳手架等碰壞模板表面。(4)(4)模板表面涂刷水溶性脫模劑， 防止油污對混凝土表面造成污染和模板與混凝土之間發(fā)生粘連。模板拆除時禁止硬砸硬撬，防止損傷模板。.混凝土工程(1)(1)混凝土初凝后未達(dá)到 1.2MPa1.2MPa 的強度值之前，嚴(yán)禁上人行走及踐踏。梁板表面壓光時應(yīng)鋪設(shè)木板作操作面，混凝土終凝后方可進(jìn)行覆蓋和澆水養(yǎng)護(hù)。在強度達(dá)到 1.2MPa1.2MPa 后方可上人進(jìn)行上一層的鋼筋綁扎及支模

13、施工。(2)(2)側(cè)模拆除時的混凝土強度，應(yīng)能保證其表面棱角不受損傷；底模及其支架拆除時的混凝土強度應(yīng)符合設(shè)計或規(guī)范規(guī)定。模板拆除應(yīng)采用工具謹(jǐn)慎拆除。防止損傷混凝土構(gòu)件，模板應(yīng)刷好隔離劑避免造成粘連和污染表面。(3)(3)混凝土拆模后應(yīng)加強保護(hù)，墻角、柱角使用木板進(jìn)行包裹，樓梯踏步鋪墊木板，柱子側(cè)立面覆蓋塑料薄膜防止污染。在樓層內(nèi)運輸材料要小心而行，防止碰撞損傷墻柱。(4)(4)樓梯踏步模板拆除后，要用竹夾板對踏步陽角進(jìn)行保護(hù)。所有墻柱陽角采用 5050 寬塑料條 2m2m 高保護(hù)。.防水工程(1)(1)已做好的防水層及時采取措施加以保護(hù)，防止損壞，帶來后患。(2)(2)外墻防水層施工時，要及

14、時進(jìn)行防水保護(hù)層的施工，以免被鋼筋碰破損壞。(3)(3)穿過地面、墻面等處的管根、地漏不得碰損、變位。穿過屋面、墻面等處的管根不得碰撞、損壞和變位。(4)(4)施工中采取措施保證地漏、排水口等處保持暢通。大溝、排水溝、變形縫等處因施工需要臨時堵塞的紙袋、麻純、塑料布等徹底清除干凈，保證暢通。(5)(5)防水層施工后及時做好保護(hù)層。(6)(6)在涂刷底膠、增補處理劑及粘貼等工序中，不得污染墻面及門窗等部位。.幕墻工程(1)(1)幕墻零件材料保管1)1)材料在搬運時保持原包裝狀態(tài)，注意保護(hù)產(chǎn)品標(biāo)識和檢驗試驗標(biāo)記。在搬運過程中需由多人操作，輕拿輕放，不得直接與硬質(zhì)渣滓或器械劃碰，嚴(yán)格保證材料表面質(zhì)量

15、。2)2)各種型材、鋁板、玻璃、石材等分不同的位置存放，做好明顯標(biāo)簽，采取不同的貯存保護(hù)措施，保護(hù)產(chǎn)品不受損傷。3)3)鋁型材內(nèi)表面用寬保護(hù)膜貼在型材表面進(jìn)行保護(hù)， 鋁板外表面保留塑料薄膜， 用膠紙粘牢，防止雨淋、砂石墜落造成的劃傷。(2)(2)組件材料保管措施在垛疊包裝至現(xiàn)場前，要將一套詳細(xì)表示幕墻單元各層的存放位置的圖紙交總包方。垛疊包裝的標(biāo)簽按圖紙所示放在相應(yīng)樓層位置。(3)(3)施工完畢后保護(hù)措施1)1)組裝好的板塊、鋁型材外露面用保護(hù)膠布進(jìn)行粘貼，防止表面損傷。幕墻在一個層面安裝完畢后，用彩條布覆蓋，防止上層垃圾落在安裝好的幕墻上。上方幕墻施工時，應(yīng)在對應(yīng)下方成品上覆蓋保護(hù)鋁板，對成

16、品進(jìn)行保護(hù)。2)2)內(nèi)裝修進(jìn)行有腐蝕性材料或熱源的施工時， 在靠近幕墻的地方應(yīng)用板材進(jìn)行隔離， 作業(yè)時不應(yīng)朝向幕墻。對已安裝好的幕墻，不得靠放任何材料。.砌筑工程(1)(1)砌塊在裝運過程中，輕裝輕放，計算好和各房間的用量，分別碼放整齊。(2)(2)墻體拉接筋、各種預(yù)埋件、水管、電氣管線均應(yīng)注意保護(hù)，不得任意拆改或損壞。(3)(3)砌體上的設(shè)備槽孔以預(yù)留為主，因漏埋或未預(yù)留時，應(yīng)采取措施，不應(yīng)剔鑿而損壞砌體的完整性。(4)(4)砌筑施工應(yīng)及時清除落地砂漿，做到工完場清。(5)(5)塔吊吊運材料、室內(nèi)倒運材料、拆除施工架時，注意保護(hù)墻體及門窗口角。.墻面工程(1)(1)抹灰1)1)抹灰前門窗框與

17、墻連接處縫隙嵌塞密實，門口釘設(shè)鐵皮或木板保護(hù)。2)2)清洗殘留在門窗框上的砂漿，在門窗框粘貼保護(hù)膜。3)3)拆除腳手架或搬運東西時，要防止損壞已抹好的墻面，材料要輕拆輕放碼放整齊，對邊角處應(yīng)釘木板保護(hù)。(2)(2)面磚墻面搬運面磚要輕拿輕放。面磚貼完后，立即在面層刷一道石膏保護(hù)層，防止污染。(3)(3)內(nèi)墻涂料噴漿前應(yīng)對已完成的地面面層、門窗框扇和玻璃等進(jìn)行遮擋保護(hù)，并將門窗口圈用排筆刷好，再進(jìn)行大面積漿活工作。施工中嚴(yán)禁工具在地面上拖拉，防止損壞地面面層。修理過程中應(yīng)注意對已安裝好的五金設(shè)備等保護(hù)。.樓地面工程(1)(1)施工前，合理計劃施工順序及施工區(qū)段，對施工部位采取必要的封閉、攔擋措施

18、,直至達(dá)到規(guī)定強度，方可拆除圍擋。(2)(2)避免砂漿、混凝土濺到已完成的墻面上，如濺上后要及時清理。(3)(3)運輸材料時注意不得碰撞門口及墻，保護(hù)好水暖立管、預(yù)留孔洞、電線盒等，不得碰壞、堵塞。.頂棚工程(1)(1)輕鋼骨架及罩面板安裝應(yīng)注意保護(hù)頂棚內(nèi)各種管線。 輕鋼骨架的吊桿， 龍骨不準(zhǔn)固定在通風(fēng)管道及其他設(shè)備上。(2)(2)輕鋼骨架、罩面板及其他吊頂材料在入場存放、使用過程中嚴(yán)格管理，板上不宜放置其他材料，保證板材不受潮，不變形。(3)(3)重物嚴(yán)禁吊于輕鋼骨架上。(4)(4)為了保護(hù)成品，罩面板安裝必須在棚內(nèi)管道，試水，保溫等一切工序全部驗收后進(jìn)行。(5)(5)安裝面板時，施工人員應(yīng)

19、戴線手套，以防污染板面。.門窗工程(1)(1)進(jìn)場后要分種類、分規(guī)格入庫堆放整齊，墊離地面 20204040cmcm 防潮。(2)(2)門窗安裝時不得振裂或振掉框邊的抹灰層，安裝好后要注意關(guān)閉，門框邊要安鋼、木護(hù)角保護(hù)。(3)(3)抹灰前，鋁合金門窗保護(hù)膜要封閉好，不能破壞塑料薄膜。(4)(4)木門框安裝后兩側(cè)釘木板或鐵皮保護(hù)， 及時刷一道油漆， 木框靠墻一邊刷木材防腐劑進(jìn)行處理。(5)(5)安裝門窗扇時，嚴(yán)禁碰撞抹灰口角，防止損壞墻面灰層。1212.機電安裝成品保護(hù)重點做好機電工程與裝修工程交叉施工期間的成品保護(hù)，(1)(1)通風(fēng)及空調(diào)系統(tǒng)成品保護(hù)措施1)1)材料、成品碼放在平整、無積水、寬

20、敞的場地，碼放時按系統(tǒng)編號，便于取放；風(fēng)管搬運輕拿輕放，防止損壞成品。2)2)風(fēng)管安裝完成后，用棉紗擦凈風(fēng)管表面，保證風(fēng)管表面光潔，暫停施工時，用堵頭將開口處封閉。3)3)交叉作業(yè)時，嚴(yán)禁以安裝完的風(fēng)管作為支、吊、托架，不允許將其它支、吊架焊在或掛在風(fēng)管法蘭和風(fēng)管支、吊架上。4)4)裝重物不得采用已安裝的管道做為吊點，亦不得在管道施放腳手板踩蹬。(2)(2)給排水(包括消防水)系統(tǒng)成品保護(hù)措施1)1)預(yù)制好的管道要碼放整齊、墊平、墊牢，不許用腳踩、物壓，也不得雙層平放。套管放好后，必須將里面塞好編織袋或廢紙，以免混凝土進(jìn)入其中而被堵塞。在混凝土凝固 2424 小時后，及時將復(fù)用套管拔出，洞清理

21、干凈。2)2)安裝好的管道不得用做支撐或放腳手板，不得踏壓。3)3)潔具在搬運和安裝時要防止磕碰，以免損壞。4)4)水箱吊上屋面后，具備安裝條件前不拆包裝，以防損壞。5 5）未連接完成的管口、大便器入口等，做臨時封閉，防雜物入內(nèi)堵塞。6 6）管道試壓應(yīng)在裝修完成前進(jìn)行，并派專人巡視檢查，以防漏水造成其他工程污染。（3 3）電氣系統(tǒng)成品保護(hù)措施1 1）室內(nèi)沿橋架或托盤敷設(shè)電纜，宜在管道及空調(diào)工程基本施工完畢后進(jìn)行，防止其它專業(yè)施工時損傷電纜。2 2）在電纜頭附近用火時，應(yīng)注意將電纜頭保護(hù)好，防止將電纜頭燒壞或烤傷。電纜頭系塑料制品，應(yīng)注意不受機械損傷。3 3）封閉插接母線安裝完畢，如有其它工種作

22、業(yè)應(yīng)對封閉插接母線加以保護(hù)，以免損傷4 4）配電柜安裝后，不得再次噴漿，如果必須修補時，應(yīng)將柜體蓋好。配電柜安裝后，應(yīng)將門窗關(guān)好、鎖好，以防止設(shè)備損壞及丟失。5 5）燈具安裝完畢后不得再次噴漿，以防止器具污染。6 6）開關(guān)、插座安裝完畢后，不得再次進(jìn)行噴漿，以保持面板的清潔。（4 4）電梯成品保護(hù)措施具體保護(hù)措施由專業(yè)分包進(jìn)廠后制定。并報業(yè)主、監(jiān)理審批。（5 5）弱電系統(tǒng)成品保護(hù)措施1 1）弱電機房設(shè)備安裝前必須加門上鎖，派專人值班看護(hù)。2 2）弱電系統(tǒng)末端器具安裝后及時與成品保護(hù)進(jìn)行交接。3 3）弱電系統(tǒng)施工時需其它專業(yè)及時協(xié)調(diào)溝通，嚴(yán)禁破壞其它專業(yè)的成品。4 4）具體保護(hù)措施由專業(yè)分包進(jìn)廠

23、后編寫。并報業(yè)主、監(jiān)理審批。4交工前成品和設(shè)備保護(hù)措施.進(jìn)入裝飾裝修、機電設(shè)備安裝施工階段各專業(yè)交叉作業(yè)多，相互影響大，特別是進(jìn)入工程收尾、竣工交付階段成品保護(hù)管理工作顯得尤為重要，這一階段主要的成品保護(hù)的責(zé)任單位是精裝修專業(yè)分承包商，機電設(shè)備的成品保護(hù)責(zé)任單位主要是水電安裝專業(yè)分承包商。土建專業(yè)、裝飾裝修專業(yè)、水電安裝專業(yè)施工必須嚴(yán)格執(zhí)行項目成品保護(hù)管理方案。進(jìn)入精裝修施工階段，項目經(jīng)理部將分層、分區(qū)設(shè)置專職成品保護(hù)管理員，其它專業(yè)分承包商應(yīng)填寫“入戶作業(yè)申請單”經(jīng)項目經(jīng)理部批準(zhǔn)后方準(zhǔn)入室作業(yè)， 成品保護(hù)管理員有權(quán)勸阻未經(jīng)審批的專業(yè)分承包商進(jìn)入已進(jìn)行裝修施工的房間內(nèi)作業(yè)。專業(yè)分承包商作業(yè)完成

24、后須經(jīng)成品保護(hù)管理員檢查確認(rèn)未損壞成品并簽字確認(rèn)后方可離開作業(yè)區(qū)域，因成品保護(hù)管理員工作失誤，無法確定成品損壞或破壞責(zé)任人或責(zé)任分承包商的，將由成品保護(hù)責(zé)任單位或責(zé)任人負(fù)責(zé)賠償。.上道工序與下道工序（主要指土建與機電，不同專業(yè)分承包商間的工序）交接須辦理工序交接手續(xù)。 工序交接工作在各專業(yè)分承包商之間進(jìn)行， 項目經(jīng)理部責(zé)任工程師、 技術(shù)工程師負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督，項目經(jīng)理部各責(zé)任工程師、技術(shù)工程師須將交接記錄在施工日記上進(jìn)行記錄。.任何人員進(jìn)入施工區(qū)域進(jìn)行施工作業(yè)須嚴(yán)格遵守項目經(jīng)理部制定的現(xiàn)場各項管理制度，嚴(yán)禁在施工區(qū)域內(nèi)吸煙。須動火作業(yè)的必須取得動火許可證、設(shè)置看火人后方可進(jìn)行動火作業(yè)。所有入戶作

25、業(yè)的人員必須接受成品保護(hù)管理人員的監(jiān)督和檢查。.各專業(yè)分承包商在進(jìn)行后續(xù)工序施工時，如需移動或更改其它專業(yè)工程的成品時，專業(yè)分承包商須以書面形式上報項目經(jīng)理部責(zé)任工程師、技術(shù)工程師，在項目經(jīng)理部責(zé)任工程師、技術(shù)工程師與成品完成單位協(xié)調(diào)后，由成品完成單位協(xié)助施工，施工完成后，由成品完成單位負(fù)責(zé)恢復(fù)其成品。.項目經(jīng)理部制定季度、月度作業(yè)計劃時，將根據(jù)總進(jìn)度控制計劃進(jìn)行科學(xué)合理的工序編排，防止工序倒置、 不合理趕工、 不合理交叉施工作業(yè)及采取不當(dāng)?shù)姆雷o(hù)措施而造成的互相損壞、 污染、二次污染、反復(fù)污染等現(xiàn)象的發(fā)生。業(yè)主指定專業(yè)分包將一道納入總進(jìn)度控制計劃內(nèi).項目經(jīng)理部技術(shù)工程師對項目專業(yè)工長、 專業(yè)分承包商負(fù)責(zé)人進(jìn)行成品保護(hù)管理方案的交底，各專業(yè)工長對各專業(yè)分承包商和作業(yè)班組進(jìn)行技術(shù)交底及操作交底的同時，須對成品保護(hù)管理工作進(jìn)行交底。.項目經(jīng)理部組織對所有進(jìn)入施工區(qū)域的專業(yè)分承包商和作業(yè)班組進(jìn)行成品保護(hù)意識教育