房屋買賣協(xié)議書注意事項(xiàng)及范本

1、范文最新推薦房屋買賣協(xié)議書注意事項(xiàng)及范本很多二手房買賣雙方都不知道房屋買賣協(xié)議書 怎么寫。房屋買賣協(xié)議書有那些注意事項(xiàng) ?小編為大家匯總了一下， 大家來漲漲知識吧 !對于現(xiàn)在的房子，有的人需要買房，當(dāng)然也有的會在賣房，有的 人想要換房子就會把自己手上多余的房子給售賣出去， 買賣房子需要 簽訂房屋買賣協(xié)議書， 那房屋買賣協(xié)議書包括哪些內(nèi)容， 房屋買賣協(xié) 議書怎么寫 ?我們了解下：房屋買賣協(xié)議書范本房屋買賣協(xié)議書甲方夫妻： （ 出售方 ） ：姓名：身份證號：姓名：身份證號：乙方： （ 購買方）姓名：身份證號：為了確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲藏室 買賣自愿達(dá)成協(xié)議如下：第一條 經(jīng)

2、甲乙雙方共同協(xié)商，甲方夫妻自愿將位于 X市 X區(qū) X號 樓 X 單元 X 室的住宅壹套 （ 建筑面積 X 平方米 ） 及儲藏室壹間 （ 建筑面 積 X平方米 ） 出售給乙方。房屋所有權(quán)證號為： X。甲方保證對其所售1 / 22 房屋擁有完全的所有權(quán)，沒有抵押等各種負(fù)擔(dān)。第二條 上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣 X元整（ ￥X元）（ 以下 金額均為人民幣 ） ，此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。第三條 付款方式：乙方先交定金 元整 ; 甲方在領(lǐng)到新房鑰匙之日 起 10 日內(nèi)，乙方支付甲方 X萬元整（ ￥X元） ，剩余房款 X 元整（￥X 元）于甲方交此房給乙方時由乙方一次性付清。第四條

3、甲方必須在領(lǐng)到新房鑰匙之日起 X 日內(nèi)騰房給乙方。第五條 乙方支付甲方萬元款項(xiàng)時甲方須把此房房屋所有權(quán)證等 證件原件及相關(guān)票據(jù)均由乙方保管。 將來土地證發(fā)放后甲方必須立即 配合領(lǐng)取并交由乙方保管， 甲方將來必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)部 門辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)，并將新的房產(chǎn)證交給乙方。上 述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有， 甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)等任何權(quán)利。第六條 自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關(guān)的權(quán)利 義務(wù)等均由乙方享有和承擔(dān)， 在此日之前由此房產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)均由 甲方享有和承擔(dān)。第七條 上述住宅及儲藏室的交易過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條 違約責(zé)任：

4、（ 一 ） 乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)將購買上述住宅、車庫的款項(xiàng)支付給 甲方的，由甲方按日加收違約金 X 元。（ 二 ） 甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間騰房并將房產(chǎn) 證交給乙方的， 甲方除必須騰房并將房產(chǎn)證交給乙方， 必須按日支付 范文最新推薦 違約金 X 元。（ 三 ） 自乙方要求甲方協(xié)助過戶之日起，甲方未在合理時間內(nèi)協(xié)助 乙方辦理房屋過戶手續(xù)的， 甲方除必須及時配合乙方過戶外， 必須按 日支付違約金 X 元。（ 四 ） 房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅及儲藏室的， 甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外， 必須另行 支付給乙方 X萬元整（￥X元）違約金; 如乙方已

5、付款但終止購房的， 甲方只按已收款項(xiàng)的 80%退回給乙方 ; 如未支付任何購房款，無論哪 一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 X 萬元整。第九條 甲方交給乙方住房時須住房保持完好，并結(jié)清在此之前所 發(fā)生的水電暖物業(yè)等所有費(fèi)用。第十條 本協(xié)議經(jīng)雙方夫妻均簽字后生效。本協(xié)議一式二份，甲乙 雙方各執(zhí)一份。甲方（ 夫妻簽字捺印 ）：乙方（簽字捺印 ）：X 年 X月 X日 對于需要進(jìn)行簽寫房屋買賣協(xié)議書的人都會比較困惑，房屋買賣 協(xié)議書怎么寫 ?房屋買賣協(xié)議書有那些注意事項(xiàng) ?小編為大家匯總了 一下十四個要點(diǎn)：一、房屋買賣合同當(dāng)事人的相關(guān)資料 本條款內(nèi)容據(jù)實(shí)填寫，特別是身份證號、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等，3

6、 / 22 這是雙方聯(lián)系暢通的基礎(chǔ)。 當(dāng)聯(lián)系信息發(fā)生變更的， 應(yīng)以書面通知變 更為準(zhǔn)。買受人為多人時，應(yīng)約定所占產(chǎn)權(quán)的比例，并且指定一個或 多個為聯(lián)系人。二、項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)、銷售依據(jù) 根據(jù)售樓現(xiàn)場公示內(nèi)容認(rèn)真核對，據(jù)實(shí)填寫。建議雙方在空白行 處根據(jù)【國有土地使用證】約定買受人所購房屋分?jǐn)偼恋氐氖褂媚晗蕖Ｈ⑸唐贩康幕厩闆r 主要是依據(jù)規(guī)劃部門批準(zhǔn)建設(shè)的商品房的位置、戶型、面積、陽 臺等，本條款需注意的是：1 、預(yù)售期房的面積是預(yù)測面積，可能和產(chǎn)權(quán)登記面積存在誤差， 現(xiàn)售房屋的面積為實(shí)測面積，即產(chǎn)權(quán)登記面積。2 、建筑面積的約定應(yīng)在附件二中對分?jǐn)偟那闆r給予說明，依據(jù)測 繪報(bào)告如實(shí)填寫。明確參與分?jǐn)?/p>

7、的部位名稱、大致位置等，分?jǐn)偡绞?是按比例分?jǐn)?、協(xié)議分?jǐn)們煞N方式。四、付款方式的約定1 、首付款支付的時間和數(shù)額，剩余房款的數(shù)額和貸款方式。2 、因買受人或出賣人的原因?qū)е挛茨塬@得銀行貸款或獲得貸款少于申請貸款數(shù)額的，雙方約定違約責(zé)任及解決方式。3 、出賣人為買受人貸款而提供階段性擔(dān)保的有關(guān)約定。4 、因非雙方原因， 導(dǎo)致未能獲得銀行貸款或少于申請貸款數(shù)額的， 雙方應(yīng)就具體付款方式另行約定， 且不得排除解除合同的權(quán)力。 本條 款需注意的是買受人應(yīng)當(dāng)提前掌握貸款銀行的貸款政策， 確保自己符范文最新推薦合貸款要求，避免承擔(dān)違約責(zé)任。五、面積差異處理面積差異處理主要是指以建筑面積或套內(nèi)建筑面積作為計(jì)

8、價方 式，在合同中約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生差異時的處理辦法。 面積 差異處理依據(jù)最高人民法院 關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用 法律若干問題的解釋第十四條、 商品房銷售管理辦法 （建設(shè)部令 第 88 號） 第二十條的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行約定。 建議合同雙方選擇第二種處 理方式即按法定原則處理面積差異。六、交付條件 交付條件在房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營條例中有明確規(guī)定，交付使用的 商品房應(yīng)當(dāng)符合下列條件：1 、建設(shè)工程已經(jīng)驗(yàn)收合格并依法向有關(guān)部門備案 ;2 、配套的基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施已經(jīng)按照規(guī)劃設(shè)計(jì)建成，并經(jīng)驗(yàn)收 合格;3 、前期物業(yè)管理已經(jīng)落實(shí)。上述條件為最低交付標(biāo)準(zhǔn)，雙方還可 就其它方面做出交付約定。七、交

9、接1 、通知。出賣人認(rèn)為商品房達(dá)到交付條件后，應(yīng)當(dāng)向買受人發(fā)出 書面通知書。2 、查驗(yàn)。買受人在接收前，有權(quán)按照合同約定對房屋進(jìn)行現(xiàn)場查 驗(yàn)，出賣人不得以繳納相關(guān)稅費(fèi)或者簽署交接單、 物業(yè)管理文件作為5 / 22 買受人查驗(yàn)該商品房的前提條件 ; 如果發(fā)現(xiàn)所交付的商品房和小區(qū)配 套設(shè)施不符合合同約定或存在質(zhì)量問題的， 買受人應(yīng)當(dāng)以書面形式向 出賣人提出異議， 出賣人認(rèn)為異議成立的， 應(yīng)當(dāng)予以修復(fù)整改或采取 雙方同意的其他處理方式。 如果買賣雙方對所交付的商品房是否符合 合同約定有不同意見的，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照合同約定的 方式向人民法院起訴或向仲裁機(jī)關(guān)申請仲裁。3 、簽署交接單。如果買

10、受人確認(rèn)所交付的房屋符合法律規(guī)定和合 同約定，出賣人也已確認(rèn)買受人按合同約定履行了付款義務(wù)， 雙方應(yīng) 當(dāng)簽署房屋交接單。4 、小區(qū)內(nèi)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的承接驗(yàn)收按照物業(yè)承接查 驗(yàn)辦法執(zhí)行， 在前期物業(yè)服務(wù)合同中應(yīng)進(jìn)行明確約定，由物業(yè)公司 進(jìn)行查驗(yàn)交付，并向業(yè)主出具承接驗(yàn)收單。八、房屋裝修情況的約定 雙方應(yīng)就下列部位明確約定：外墻，內(nèi)墻，頂棚，地面，門窗， 廚房，衛(wèi)生間，陽臺，電梯等。對出賣人未經(jīng)雙方約定增加的裝置、 裝修、裝飾，視為無條件贈送給買受人。考慮到實(shí)際施工中，裝飾裝 修工程一般在主體封頂后實(shí)施，簽訂合同時所用材料的廠家沒有確 定，雙方應(yīng)就設(shè)備的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、性能等通用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行約定。精

11、裝修的 應(yīng)詳細(xì)約定。九、關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑的約定 基礎(chǔ)設(shè)施，一般是指與住宅小區(qū)或其他建筑相配套的供水、供電、 燃?xì)?、通訊、有線電視、道路、綠化等設(shè)施。公共配套建筑，是指與范文最新推薦住宅小區(qū)或其他建筑相配套的教育、商業(yè)、服務(wù)、管理用房等建筑。 雙方應(yīng)對基礎(chǔ)設(shè)施的運(yùn)行方式及違約責(zé)任做出詳細(xì)約定， 與該商品房 有直接關(guān)聯(lián)的基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用時間不得晚于交付時間、 不得影響 房屋的正常使用功能。 出賣人應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)批準(zhǔn)的規(guī)劃方案， 向買受人 介紹會所、幼兒園、停車場等公共配套建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)和建設(shè)的有關(guān)情 況，并對其名稱、用途、面積、位置、運(yùn)行方式、產(chǎn)權(quán)歸屬等做出約 定。十、關(guān)于交存首期房屋專項(xiàng)維

12、修資金的約定 根據(jù)房屋專項(xiàng)維修資金管理辦法的規(guī)定，買受人可自行交存， 也可由出賣人代為交存，需提醒的是交存時限為房屋交付使用前。十一、產(chǎn)權(quán)登記的約定 主要是分兩部分，一是產(chǎn)權(quán)初始登記，按商品房銷售管理辦法 第三十四條第二款規(guī)定執(zhí)行。 二是轉(zhuǎn)移登記， 雙方申請辦理可自行約 定時限及違約責(zé)任，建議取得初始登記后 120 日內(nèi)辦結(jié)。十二、前期物業(yè)服務(wù)的約定 前期主要是指業(yè)主委員會成立前的階段，由出賣人公開選聘物業(yè) 公司并經(jīng)主管部門備案，買受人應(yīng)對前期物業(yè)服務(wù)情況進(jìn)行充分了 解，并接受前期物業(yè)服務(wù)和臨時管理公約。買受人在簽訂本商品房 買賣合同的同時應(yīng)與物業(yè)公司簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同 。十三、違約責(zé)任的約

13、定 本合同中違約責(zé)任主要有逾期付款、逾期交付、產(chǎn)權(quán)登記延期、7 / 22 配套設(shè)施延期等， 根據(jù)對等的原則， 雙方應(yīng)按照違約責(zé)任約定賠付標(biāo) 準(zhǔn)，賠付標(biāo)準(zhǔn)的約定注意雙方對等原則。雙方經(jīng)協(xié)商設(shè)立的條款，只 要不違反法律法規(guī)的都具有法律效力， 雙方必須遵守， 約定內(nèi)容與法 律法規(guī)不一致的依據(jù)法律法規(guī)規(guī)定辦理。父母在離婚的時候一定要處理好孩子的撫養(yǎng)教 育的問題，大人的事不應(yīng)該傷害到孩子，下面整理了幾篇 2018 有子 女夫妻離婚協(xié)議書范文，歡迎閱讀。2018 有子女夫妻離婚協(xié)議書范文一甲方：張某某，男， 1977 年生，住址 xxxxxxxxx乙方：朱某某，女， 1977 年生，住址 xxxxxxxx

14、x甲乙雙方經(jīng)自由戀愛后， 于 1994 年 10月領(lǐng)取結(jié)婚證，婚后于 1996 年 5 月生一女，取名張 xx ?，F(xiàn)甲乙雙方因夫妻感情破裂，自愿同意 協(xié)議離婚，并達(dá)成以下協(xié)議，以資雙方共同遵守。一、甲乙雙方自愿協(xié)議離婚。二、財(cái)產(chǎn)分割1 、甲方同意座落于房屋一套歸乙方所有，以及甲乙雙方婚姻存續(xù) 期間的其它全部財(cái)產(chǎn)歸乙方所有。2 、甲方同意自簽訂本協(xié)議書日辦理上述房屋過戶手續(xù)，將房屋過 戶給乙方。3 、甲方同意如果甲方有其它財(cái)產(chǎn)隱瞞乙方，或甲方擅自轉(zhuǎn)移甲乙 雙方婚姻期間的共同財(cái)產(chǎn)的， 乙方發(fā)現(xiàn)上述情況后， 上述財(cái)產(chǎn)仍然全 范文最新推薦 部歸乙方所有。三、債務(wù)處理1 、甲方雙方確認(rèn)現(xiàn)有夫妻共同債務(wù)元

15、，該債務(wù)由承擔(dān)。2 、除上述債務(wù)外，如果發(fā)現(xiàn)有其它隱蔽債務(wù)的，雙方各自承擔(dān)。四、小孩撫養(yǎng)1 、小孩張某某由乙方負(fù)責(zé)撫養(yǎng)。2 、甲方支付乙方小孩撫養(yǎng)費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)及教育費(fèi)等合計(jì) 10 萬元。3 、費(fèi)用支付方式：費(fèi)用按月 / 元支付，每月月底前支付下個月的 費(fèi)用。上述費(fèi)用自雙方正式到民政部門辦理離婚手續(xù)當(dāng)月底開始支 付，直至付清 10 萬元止。甲方必須嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行義務(wù)，如 果甲方連續(xù)兩個月或一年內(nèi)累計(jì)三個月未能按期支付上述費(fèi)用的， 甲 方同意一次性支付全部剩余費(fèi)用。五、小孩探視權(quán)甲乙雙方就小孩探視權(quán)約定如下：六、本協(xié)議一式三份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份，婚姻 登記部門保留一份。七、本協(xié)議

16、自雙方簽字，并到婚姻登記部門辦理相關(guān)離婚手續(xù)后 正式生效。甲方：乙方：日期：日期：2018 有子女夫妻離婚協(xié)議書范文二9 / 22 男方：，年月日出生，民族：族，工作單位： ，現(xiàn)住址：。女方：，年月日出生，民族：族，工作單位： ，現(xiàn)住址：。 雙方于年月日在市城區(qū) （ 縣） 人民政府的民政部門登記結(jié)婚，現(xiàn)因 （注：指感情不和等 ） 的原因，自愿離婚，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對有關(guān)事 項(xiàng)，依婚姻法的規(guī)定達(dá)成如下協(xié)議：一、男方與女方自愿離婚。二、子女的撫養(yǎng)：1 、雙方于年月日生育有一兒子 / 女兒，取名：，離婚后兒子 / 女兒 隨男方/ 女方直接撫養(yǎng)生活，由女方 /男方每月給付撫養(yǎng)費(fèi) （包括生活 費(fèi)、教育費(fèi)

17、、醫(yī)療費(fèi) ） 元，在每月號前付清，直到孩子完成高中教育 階段止。高中教育階段之后的有關(guān)費(fèi)用雙方日后重新協(xié)商。2 、男方 / 女方 （注：指未直接撫養(yǎng)的一方 ） 可在每月的第周星期六 起至周日接兒子 / 女兒隨其生活或娛樂。如臨時或節(jié)假日的探望，可 提前一天由雙方協(xié)商，達(dá)成一致后可按協(xié)商的辦法進(jìn)行探望。兒子 / 女兒十周歲以上時，探望權(quán)的行使應(yīng)尊重兒子 / 女兒的意見，不可強(qiáng) 行按本協(xié)議執(zhí)行。三、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割：1 、房產(chǎn)：a 、夫妻雙方婚后購有坐落在路號小區(qū)棟單元號的樓房一套，登記 在男方/ 女方（或雙方）名下，屬夫妻共有財(cái)產(chǎn)。離婚后，該套房屋歸 男方/女方所有 （注：包括房內(nèi)裝修內(nèi)附屬設(shè)

18、施及相關(guān)配套設(shè)施 ），雙 方相互配合辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。 因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所應(yīng)支范文最新推薦付的一切稅費(fèi)等均由男方 / 女方承擔(dān)。取得房屋所有權(quán)的一方給予另 一方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償人民幣元，在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)付清。b 、夫妻雙方婚后購有坐落在路號小區(qū)棟單元號的樓房一套，購房 時以男方 / 女方為主貸人向銀行按揭貸款購買，首付及按揭還款都來 源于夫妻共有存款，該房屬夫妻共有財(cái)產(chǎn)。離婚后，該套房屋歸男方 / 女方所有 （ 注：包括房內(nèi)裝修內(nèi)附屬設(shè)施及相關(guān)配套設(shè)施 ） ，雙方相 互配合辦理產(chǎn)權(quán)變更登記及辦理貸款主貸人變更手續(xù)。 因辦理產(chǎn)權(quán)變 更登記及辦理貸款主貸人變更手續(xù)所應(yīng)支付的一切稅費(fèi)等均由男

19、方 / 女方承擔(dān)。 取得房屋所有權(quán)的一方給予另一方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償人民幣元， 在 本協(xié)議簽訂之日起內(nèi)付清。夫妻共有房屋內(nèi)的家用電器及家具等等 （見清單 ） ，雙方同意作價 萬元，歸男方/ 女方所有，取得的一方給予另一方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償人民幣元， 在本協(xié)議簽訂之日起內(nèi)付清。2 、機(jī)動車輛：年月日購有牌汽車一輛，離婚后歸男方 / 女方所有， 取得的一方給予另一方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償人民幣元， 在本協(xié)議簽訂之日起內(nèi)付 清。3 、股權(quán)、股票、債券等： （ 如前述依協(xié)議詳定 ）4 、債權(quán)與債務(wù)： （ 如前述依協(xié)議詳定 ）5 、雙方各自名下的其它私人財(cái)產(chǎn) （ 如首飾、衣服等 ） 歸各自所有。四、離婚后住房的安排：男方?。?1 / 2

20、2女方?。何?、其他協(xié)議事項(xiàng)：上述協(xié)議事項(xiàng)，雙方保證切實(shí)履行 ; 協(xié)議內(nèi)容如有隱瞞、欺騙、責(zé) 任自負(fù)。立協(xié)議人：男方： （ 簽章）女方： （ 簽章）年月日2018 有子女夫妻離婚協(xié)議書范三男方：某某，男，漢族， 年 月 日生，住 ，身份證號碼： 女方：某某，女，漢族， 年 月 日生，住 ，身份證號碼： 男方與女方于 年 月認(rèn)識，于 年 月 日在 登記結(jié)婚，婚后于 年 月 日生育一兒子 / 女兒，名 。因 致使夫妻感情破裂， 已無和好可能， 現(xiàn)經(jīng)夫妻雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致意見，訂立離婚協(xié)議如下：一、男女雙方自愿離婚。二、子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費(fèi)及探望權(quán)：兒子/ 女兒 由女方撫養(yǎng)，隨同女方生活，撫養(yǎng)費(fèi) （ 含

21、托養(yǎng)費(fèi)、教育 費(fèi)、醫(yī)療費(fèi) ） 由男方全部負(fù)責(zé)，男方應(yīng)于 年 月 日前一次性支付 元 給女方作為女兒的撫養(yǎng)費(fèi) （/ 男方每月支付撫養(yǎng)費(fèi) 元，男方應(yīng)于每月 的 1-5 日前將女兒的撫養(yǎng)費(fèi)交到女方手中或指定的 XX 銀行帳號： ） 。在不影響孩子學(xué)習(xí)、生活的情況下，男方可隨時探望女方撫養(yǎng)的 孩子。（/ 男方每星期休息日可探望女兒一次或帶女兒外出游玩， 但應(yīng) 提前通知女方，女方應(yīng)保證男方每周探望的時間不少于一天。 ） 范文最新推薦 三、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理：(1) 存款：雙方名下現(xiàn)有銀行存款共 元，雙方各分一半，為 元。 分配方式：各自名下的存款保持不變， 但男方/ 女方應(yīng)于 年 月 日前 一次性支付

22、元給女方 / 男方。(2) 房屋：夫妻共同所有的位于 XXX的房地產(chǎn)所有權(quán)歸女方所有， 房地產(chǎn)權(quán)證的業(yè)主姓名變更的手續(xù)自離婚后一個月內(nèi)辦理， 男方必須 協(xié)助女方辦理變更的一切手續(xù)，過戶費(fèi)用由女方負(fù)責(zé)。女方應(yīng)于 年 月 日前一次性補(bǔ)償房屋差價 元給男方。(3) 其他財(cái)產(chǎn)：婚前雙方各自的財(cái)產(chǎn)歸各自所有，男女雙方各自的 私人生活用品及首飾歸各自所有 (附清單 ) 。四、債務(wù)的處理： 雙方確認(rèn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間沒有發(fā)生任何共同債務(wù)，任何一方 如對外負(fù)有債務(wù)的， 由負(fù)債方自行承擔(dān)。 (/ 方于 年 月 日向 XXX所 借債務(wù)由 方自行承擔(dān) )五、一方隱瞞或轉(zhuǎn)移夫妻共同財(cái)產(chǎn)的責(zé)任： 雙方確認(rèn)夫妻共同財(cái)產(chǎn)在

23、上述第三條已作出明確列明。除上述房 屋、家具、家電及銀行存款外，并無其他財(cái)產(chǎn)，任何一方應(yīng)保證以上 所列婚內(nèi)全部共同財(cái)產(chǎn)的真實(shí)性。本協(xié)議書財(cái)產(chǎn)分割基于上列財(cái)產(chǎn)為基礎(chǔ)。任何一方不得隱瞞、虛 報(bào)、轉(zhuǎn)移婚內(nèi)共同財(cái)產(chǎn)或婚前財(cái)產(chǎn)。如任何一方有隱瞞、虛報(bào)除上述 所列財(cái)產(chǎn)外的財(cái)產(chǎn)，或在簽訂本協(xié)議之前 二年內(nèi)有轉(zhuǎn)移、抽逃財(cái)產(chǎn)13 / 22 的，另一方發(fā)現(xiàn)后有權(quán)取得對方所隱瞞、虛報(bào)、轉(zhuǎn)移的財(cái)產(chǎn)的全部份額，并追究其隱瞞、虛報(bào)、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的法律責(zé)任，虛報(bào)、轉(zhuǎn)移、隱瞞 方無權(quán)分割該財(cái)產(chǎn)。六、經(jīng)濟(jì)幫助及精神賠償：因女方生活困難，男方同意一次性支付補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)幫助金 元給女 方。鑒于男方要求離婚的原因，男方應(yīng)一次性補(bǔ)償女方精神損

24、害費(fèi) 元。上述男方應(yīng)支付的款項(xiàng)，均應(yīng)于 年 月 日前支付完畢。七、違約責(zé)任的約定： 任何一方不按本協(xié)議約定期限履行支付款項(xiàng)義務(wù)的，應(yīng)付違約金 元給對方 （/ 按 支付違約金 ） 。八、協(xié)議生效時間的約定： 本協(xié)議一式三份，自婚姻登記機(jī)頒發(fā)離婚證之日起生效，男、 女雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份。九、如本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié) 商不成，任何一方均可向 XXX人民法院起訴。男方： 女方：簽名： 簽名：經(jīng)營任意一個項(xiàng)目或一個公司，多為股東共同合作的形式，股東有兩個或多個。若為多個股東的合作，如何簽署合 作協(xié)議書呢 ?以下是整理的多股東合作協(xié)議書范本，僅供參考。甲方： 身

25、份證號碼：范文最新推薦乙方： 身份證號碼：丙方： 身份證號碼：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就共同經(jīng)營酒吧事宜達(dá)成如下合伙協(xié)議：第一條合伙宗旨利用合伙人自身具備的資金管理優(yōu)勢和酒吧消費(fèi)市場上所需綜合 服務(wù)的部分空白，經(jīng)營一家酒吧，使合伙人通過合法的手段，創(chuàng)造勞 動成果，分享經(jīng)濟(jì)利益。第二條合伙名稱、主要經(jīng)營地：合伙經(jīng)營的酒吧名字為：經(jīng)營場所位于 :, 面積 :第三條合伙經(jīng)營項(xiàng)目和范圍經(jīng)營項(xiàng)目為特色酒吧，范圍包括煙酒銷售、中西式簡餐、棋牌等。第四條合伙期限合伙期限 為年， 自年月日起， 至年月日止。第五條出資額、方式、期限1. 甲方 （姓名 ） 以 方式出資，計(jì)人民幣元。乙方 （姓名 ） 以方式出資

26、，計(jì)人民幣元。15 / 22丙方 （姓名 ） 以方式出資，計(jì)人民幣元。2. 各合伙人的出資，于 年月 日以前交齊，由合伙負(fù)責(zé)人甲方統(tǒng)一保管，其他合伙人有監(jiān)督和核查權(quán)。3. 本合伙出資共計(jì)人民幣 元。合伙期間各合伙人的出資為共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意請求分割，合伙終止后，各合伙人的出資 仍為個人所有，協(xié)議終止當(dāng)天或按合伙人約定的時間予以返還。第六條盈余、工資分配與債務(wù)承擔(dān)1 、工資分配：2 、獎金分配：隨著合伙經(jīng)營的深入，利潤可觀后，年底將發(fā)放獎 金，獎金數(shù)額根據(jù)收入現(xiàn)狀和個人貢獻(xiàn)經(jīng)合伙人商議后決定。3 、盈余分配：除去經(jīng)營成本、日常開支、工資、獎金、需繳納的 稅費(fèi)等的收入為凈利潤，即合伙創(chuàng)收盈余，此為

27、合伙分配的重點(diǎn)，將 以合伙人出資為依據(jù)，按比例分配。4. 債務(wù)承擔(dān)：如在合伙經(jīng)營過程中有債務(wù)產(chǎn)生，合伙債務(wù)先由合 伙財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時，以各合伙人的出資為據(jù)，按比例 承擔(dān)。第七條入伙、退伙、出資的轉(zhuǎn)讓（ 一 ） 入伙1. 新合伙人入伙，必須經(jīng)全體合伙人同意 ;2. 新合伙人須承認(rèn)并簽署本合伙協(xié)議 ;3. 除入伙協(xié)議另有約定外，入伙的新合伙人與原合伙人享有同等范文最新推薦權(quán)利，承擔(dān)同等責(zé)任 ; 入伙的新合伙人對入伙前合伙企業(yè)的債務(wù)承擔(dān) 連帶責(zé)任。（ 二 ） 退伙1. 自愿退伙。在經(jīng)營期限內(nèi)，有下列情形之一時，合伙人可以退 伙： 合伙協(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn) ; 經(jīng)全體合伙人書面同意退伙

28、; 發(fā)生合伙人難以繼續(xù)參加合伙企業(yè)的法定事由。 合伙人擅自退伙給合伙造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償其他合伙人的全部 損失。2. 當(dāng)然退伙。合伙人有下列情形之一的，當(dāng)然退伙： 死亡或者被依法宣告死亡 ; 被依法宣告為無民事行為能力人 ; 個人喪失償債能力 ; 被人民法院強(qiáng)制執(zhí)行在合伙企業(yè)中的全部財(cái)產(chǎn)份額。 以上情形的退伙以實(shí)際發(fā)生之日為退伙生效日。3. 除名退伙。合伙人有下列情形之一的，經(jīng)其他合伙人一致同意， 可以決議將其除名：未履行出資義務(wù) ; 因故意或重大過失給合伙企業(yè)造成經(jīng)濟(jì)損失 ;執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)時有不正當(dāng)行為 ;17 / 22 合伙協(xié)議約定的其他事由。 對合伙人的除名決議應(yīng)當(dāng)書面通知被除名人。被

29、除名人自接到除 名通知之日起，除名生效， 被除名人退伙。被除名人對除名決議有異 議的，可以在接到除名通知之日起 30 日內(nèi)，向人民法院起訴。合伙人退伙后，其他合伙人與該退伙人按退伙時的合伙企業(yè)的財(cái) 產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算。（ 三 ） 出資的轉(zhuǎn)讓 允許合伙人轉(zhuǎn)讓其在合伙中的全部或部分財(cái)產(chǎn)份額。在同等條件 下，其他合伙人有優(yōu)先受讓權(quán)。如向合伙人以外的第三人轉(zhuǎn)讓，第三 人應(yīng)按新入伙對待， 否則以退伙對待轉(zhuǎn)讓人。 合伙人以外的第三人受 讓合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)份額的，經(jīng)修改合伙協(xié)議即成為合伙企業(yè)的合伙人。第八條合伙負(fù)責(zé)人及合伙事務(wù)執(zhí)行全體合伙人決定，委托甲方為合伙負(fù)責(zé)人，其權(quán)限為：1. 對外開展業(yè)務(wù)，訂立合同 ;2.

30、對合伙項(xiàng)目進(jìn)行全面日常管理 ;3. 訂立經(jīng)營價格、購進(jìn)常用貨物 ;4. 支付合伙債務(wù) ;5. 。第九條合伙人的權(quán)利和義務(wù)（ 一 ） 合伙人的權(quán)利：1. 合伙事務(wù)的決定權(quán)、監(jiān)督權(quán)和具體的經(jīng)營活動由合伙人共同決 定，無論出資多少，每個人都有表決權(quán)，重大事項(xiàng)應(yīng)由占出資比例三范文最新推薦分之二以上的合伙人同意方可執(zhí)行 ;2. 合伙人享有合伙利益的分配權(quán) ;3. 合伙人分配合伙利益應(yīng)以出資額比例或者按協(xié)議的約定進(jìn)行， 合伙經(jīng)營積累的財(cái)產(chǎn)歸合伙人共有 ;4. 合伙人有退伙的權(quán)利。（ 二 ） 合伙人的義務(wù)：1. 按照合伙協(xié)議的約定維護(hù)合伙財(cái)產(chǎn)的統(tǒng)一 ;2. 分擔(dān)合伙的經(jīng)營損失的債務(wù) ;3. 為合伙債務(wù)承擔(dān)連

31、帶責(zé)任。第十條禁止行為（ 一 ） 未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行 業(yè)務(wù)活動; 如其業(yè)務(wù)獲得利益歸全體合伙人，造成的損失由該合伙人 個人全額進(jìn)行賠償 ;（ 二 ） 禁止合伙人參與經(jīng)營與本合伙項(xiàng)目相似或有競爭的業(yè)務(wù) ;（ 三 ） 除合伙協(xié)議另有約定或者經(jīng)全體合伙人同意外，合伙人不得 同本合伙企業(yè)進(jìn)行交易 ;（ 四） 合伙人不得從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動。 第十一條合伙營業(yè)的繼續(xù)（ 一 ） 在退伙的情況下，其余合伙人有權(quán)繼續(xù)以原企業(yè)名稱繼續(xù)經(jīng) 營原企業(yè)業(yè)務(wù)，也可以選擇、吸收新的合伙人入伙經(jīng)營 ;（ 二 ） 在合伙人死亡或被宣告死亡的情況下，依死亡合伙人的繼承19 / 22 人的選擇，既可以退繼承人應(yīng)繼承的財(cái)產(chǎn)份額，繼續(xù)經(jīng)營 ; 也可依照 合伙協(xié)議的約定或者經(jīng)全體合伙人同意， 接納該繼承人為新的合伙人 繼續(xù)經(jīng)營。第十二條合伙的終止和清算（ 一） 合伙因下列情形解散：1. 合伙期限屆滿 ;2. 全