房地產(chǎn)戰(zhàn)略合作協(xié)議書范本

1、房地產(chǎn)戰(zhàn)略合作協(xié)議書范本甲方：地址：電話：傳真：法定代表人：乙方：地址：電話：傳真：法定代表人：甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國合同法及其他法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定，在平等' 互利' 自愿的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方為全程設(shè)計' 策劃' 銷售' 招商運(yùn)營、項目 經(jīng)營管理昆明市白塔路昆明市中醫(yī)學(xué)院地塊(以下簡稱該項目)事宜，達(dá)成本合同。第一條招商及經(jīng)營管理的項目及地址甲方委托乙方商業(yè)策劃、招商及商業(yè)運(yùn)營管理的物業(yè)為：，地點(diǎn)位于：，項目總建筑面積為平方米。第二條雙方共識(1) 甲方委托乙方向土地使用權(quán)方*提供該項目全套的競標(biāo)' 設(shè)計方案。(2) 甲方與*達(dá)

2、成戰(zhàn)略合作協(xié)議后向乙方一次性支付該項目前期策劃款人民幣50萬元整。(人民幣伍拾萬元整)(3) 甲方與*達(dá)成戰(zhàn)略合作協(xié)議后，乙方即成為該項目唯一的代理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)該項 目的策劃、設(shè)計' 招標(biāo)、銷售代理' 招商和商場管理，甲方不得以任何理由更換' 撤銷 或中止乙方在該項目中的以上代理權(quán) 乙方對該項目的策劃、設(shè)計、招標(biāo)、銷售代理、招商和商場管理有絕對的主體權(quán)利。若項目幵展過程中，甲方需要對委托的事項進(jìn)行修改的，應(yīng)與乙方協(xié)商并經(jīng)乙 方書面同意。第三條甲乙雙方義務(wù)與權(quán)利3.1甲方權(quán)利：(1) 負(fù)責(zé)審核乙方提供的各相關(guān)方案，提出修改意見并和乙方進(jìn)行磋商，確定其方 案得到法定機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)

3、后實(shí)施；(2) 擁有乙方與該項目有關(guān)的所有策略及商業(yè)行為的最終決策權(quán)；(3) 有權(quán)隨時檢查乙方的工作，對乙方每階段的服務(wù)品質(zhì)進(jìn)行評估，及時向乙方提 出改進(jìn)意見；(4) 享有乙方幵展該項目作業(yè)中所有資料的索取權(quán)利；(5) 在所有的招商代理' 銷售代理' 商業(yè)運(yùn)營確定后，所有客戶繳納的定金由甲方 負(fù)責(zé)該項目點(diǎn)的財務(wù)主管收取并辦理相關(guān)手續(xù)。3.2甲方義務(wù)：(1) 甲方保證本項目經(jīng)過有關(guān)部門驗(yàn)收合格，可以進(jìn)行商業(yè)使用和其他的功能使 用；甲方應(yīng)提供有關(guān)資料協(xié)助乙方辦理有關(guān)手續(xù)，向乙方提供該項目的相關(guān)合法文件 證明;(2) 承擔(dān)該項目各種廣告宣傳費(fèi)用和乙方實(shí)施該項目的相應(yīng)辦公費(fèi)用，并向乙方

4、提供固定的辦公場所和相應(yīng)辦公設(shè)備；(3) 甲方應(yīng)書面授權(quán)指派專業(yè)人員作為聯(lián)系人與乙方協(xié)調(diào)該項目工作。(4) 根據(jù)本合同約定，甲方按時支付乙方服務(wù)費(fèi)用；(5) 承擔(dān)乙方招商過程中相關(guān)公關(guān)、物料' 宣傳品及各類設(shè)計費(fèi)用；(6) 不干涉乙方的日常業(yè)務(wù)及人事管理工作，只對乙方周期性的工作指標(biāo)進(jìn)行考 評；(7) 負(fù)責(zé)該項目對外一切政府機(jī)關(guān)等手續(xù)的辦理工作；(8) 有義務(wù)協(xié)調(diào)乙方與工作相關(guān)機(jī)構(gòu)(如:廣告公司' 設(shè)計院' 施工方等)的工作。3.3乙方權(quán)利(1) 按合同約定按時收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用；(2) 乙方可以用書面、電子郵件' 電話形式向甲方報告方案或提出相關(guān)建議，甲方應(yīng)在2

5、4小時內(nèi)給予回復(fù)，否則視為對該建議或報告的同意；(3) 乙方輔助幵發(fā)商達(dá)成項目合作之后，乙方即成為唯一代理此項目的策劃機(jī)構(gòu)' 設(shè)計機(jī)構(gòu)' 招商代理、銷售代理、商業(yè)運(yùn)營代理方(4) 甲方承諾獲取項目后不得以任何理由更換、撤銷和中止乙方的策劃機(jī)構(gòu)、設(shè) 計 機(jī)構(gòu)、招商代理、銷售代理、商業(yè)運(yùn)營代理的代理公司(5) 乙方承諾，策劃機(jī)構(gòu)、設(shè)計機(jī)構(gòu)、招商代理、銷售代理、商業(yè)代理、策劃費(fèi)和設(shè) 計費(fèi)用低于同行業(yè)收費(fèi)百分之十。3.4乙方義務(wù)：(1) 按法規(guī)進(jìn)行招商及商業(yè)顧問；(2) 根據(jù)相關(guān)資料' 相關(guān)條件、相關(guān)情況提交該項目的相關(guān)方案供甲方審核，甲 經(jīng)一方確認(rèn)后予以實(shí)施；(3) 未經(jīng)甲方書面承諾，對項目關(guān)系人和客戶承諾的事項由乙方自行承擔(dān)責(zé)任對所涉及的甲方商業(yè)機(jī)密予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對外 公布；不得向他人轉(zhuǎn)讓、泄露、擴(kuò)散該項目的資料、圖紙、文件及相關(guān)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。第四條服務(wù)費(fèi)用和支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用(1) 銷售代理費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)；銷售代理費(fèi)用為甲方客