2021民生生活會發(fā)言稿2007年3月建設口民主生活會發(fā)言提綱.doc

1、2021民生生活會發(fā)言稿20_年3月建設口民主生活會發(fā)言提綱按照周市長的要求，結合當前開展的保持共產(chǎn)黨員先進性教育活動，緊緊圍繞牢固確立科學發(fā)展觀，全面提高執(zhí)政能力，今天在這里向大家匯報一年來本行業(yè)、本單位、本人自身建設、思想作風和工作作風等方面的情況。重點是認真查找和分析p 解剖在保持良好的精神狀態(tài)，堅持發(fā)展不動搖和貫徹落實黨風廉政責任制方面存在的差距和不足，進一步振奮精神，以時不我待，只爭朝夕的時代感、緊迫感、責任感和廉潔自律的自覺性，創(chuàng)造性地開展工作，為新的一年開好頭，邁好步，實現(xiàn)房產(chǎn)事業(yè)的高起點發(fā)展奠定良好的思想基礎和組織基礎。20_4年，我們房產(chǎn)管理局立足房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展實際，深化改革、

2、強化管理、為民辦實事，既抓住工作重點，又注意整體推進，各項工作都取得了很大成績。全力拼搶，狠抓質量，落實政府實事工程經(jīng)濟適用住房開發(fā)任務。堅持原則，熱情服務，確保房改政策落到實處。規(guī)范管理，加強監(jiān)督，促進房地產(chǎn)市場健康有序發(fā)展。加強管理，培育，提升住宅建設整體水平。悉心指導，培育市場，推動物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展壯大。各項管理和服務工作進一步規(guī)范，取得了較好的社會和經(jīng)濟效益。機關作風實，風氣正，應該說我們的班子是團結的、有戰(zhàn)斗力的班子，班子成員都能顧全大局，不計較個人得失，如何做到了既各負其責，又通力合作，各方面都取得了較好的成效。在肯定成績的同時，我們也清醒地看到工作中存在的不足。一是信息化基礎薄弱

3、，水平偏低，工作方法原始，缺乏對房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)有效分析p 的先進手段，工作上往往處于被動局面。二是我局的職能因集房建、房管、房改和物業(yè)管理為一體，工作涉及的面廣量大，社會關注度高，每項工作都與廣大群眾的切身利益息息相關，因經(jīng)濟適用住房供應政策和供需矛盾、產(chǎn)權登記和房改遺留問題、房屋維修問題、購房者與開發(fā)商之間的購房糾紛、商品房價格高以及物業(yè)管理滯后問題、農(nóng)村房屋所有權糾紛問題、拆遷引發(fā)的矛盾以及我們管理上的不到位等等諸多問題所引發(fā)的矛盾和信訪問題。這次機關考核評議工作中群眾的意見和建議主要集中在“房價”、“經(jīng)濟適用住房操作程序”、“萬紅小區(qū)增加通道出口問題”、“萬紅小區(qū)內汽車亂停亂放現(xiàn)象”等四

4、個方面。我們結合保持黨員先進性教育活動的開展，對群眾的意見和建議認真對照檢查和分析p ，對群眾的批評意見本著有則改之、無則加勉的原則逐條整改落實。關于房價，20_4年市政府專門下發(fā)了張政發(fā)20_4128號文件關于批轉物價局的通知，按照市場導向和政府調控相結合的原則，進一步加強了商品房價格管理。關于經(jīng)濟適用住房操作程序，經(jīng)濟適用住房的申購已經(jīng)實現(xiàn)了“陽光操作”，嚴格按照張政發(fā)20_3102號操作，程序嚴謹。關于萬紅小區(qū)增加通道出口問題，萬紅小區(qū)經(jīng)濟適用住房的建設是嚴格按照規(guī)劃實施方案進行的，這個小區(qū)是半封閉物業(yè)管理的住宅小區(qū)，20_3年10月20日經(jīng)評比考核審定，獲得“江蘇省優(yōu)秀住宅小區(qū)”稱號。

5、萬紅小區(qū)作為我市住宅小區(qū)的一個樣板，接待了省市領導以及中央領導多次參觀，經(jīng)受住了考驗。關于萬紅小區(qū)增加出口的建議已經(jīng)提過很多次了，我局已經(jīng)在新聞110欄目給過明確解釋。關于萬紅小區(qū)內汽車亂停亂放現(xiàn)象，應該引起高度重視，要加強對華泰物業(yè)管理公司的業(yè)務指導，準備召開業(yè)主委員大會，進行商榷，討論物業(yè)管理有關事宜，合理定位，保障小區(qū)停車有序。三是今年4月出臺的二手房交易開征地方稅收使得二級市場受到一定影響，二級市場的持續(xù)低迷必然會影響一級市場的持續(xù)、健康發(fā)展。房地產(chǎn)市場目前處在起步階段，是一個不成熟的階段?；谟嘘P資料顯示和有關專家建議，我國在市場經(jīng)濟轉型期不要過早輕易動用稅收杠桿，對房地產(chǎn)市場發(fā)展是

6、有害的，也許會在后階段或多或少影響到整個房地產(chǎn)市場的發(fā)展。這些問題的存在，我們要在下一步的工作中充分重視，有的要進一步完善，提高水平，有的要加強調查研究，向政府提供房產(chǎn)市場健康、穩(wěn)健發(fā)展的決策依據(jù)。整體工作提幾點要求：一是，要進一步抓好自身學習，不斷提高政治理論素質和業(yè)務水平。二是，抓好機關和窗口單位服務質量考評工作，進一步規(guī)范辦事程序，提高服務水平，樹立良好的服務形象。三是，抓好機關管理制度的落實工作，提高規(guī)范管理水平。班子成員如何做到三個進一步增強：進一步增強工作的事業(yè)心和責任感，分管工作主動抓，抓出成效、抓出特色。進一步增強開拓創(chuàng)新意識，敢想敢闖高標準做好工作。進一步增強勤政廉政、嚴以律己意識，工作和生活中模范遵守和執(zhí)行各項規(guī)章制度，當好表率。20_7年是我市經(jīng)濟、社會全面發(fā)展的一年。根據(jù)市政府賦予我局的職能和任務，更好地發(fā)揮職能作用，我局將繼續(xù)以“三個代表”重要思想為指導，認真學習黨的十六大和十六屆四中全會精神，全面貫徹落實國務院關于促進房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展的通知（國發(fā)20_318號）精神，堅持率先發(fā)展不動搖，堅持科學發(fā)展不放松，堅持創(chuàng)新發(fā)展不停步，全面推進房產(chǎn)管理各項工作，為我市社會經(jīng)濟持續(xù)健康快捷發(fā)展作出新的貢獻。做好“五、二、一”，即五項工作認真抓好（房產(chǎn)管理、住宅產(chǎn)業(yè)、物業(yè)管理、房改管理、政策法規(guī)），二件