國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓

1、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓競(jìng)買(mǎi)須知一、中華人民共和國(guó)境內(nèi)的企業(yè)、 其他組織或者個(gè)人， 除法律另 有規(guī)定 者外，均可參加競(jìng)買(mǎi)。二、黔西南州公共資源交易中心向競(jìng)買(mǎi)人提供國(guó)有建設(shè)用土地使 用 權(quán)公開(kāi)出讓文件包含以下資料：1、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓公告；2、省人民政府批準(zhǔn)文件；3、供地方人民政府對(duì)供地方案的批復(fù)；4、國(guó)有建設(shè)用案及市地使用權(quán)公開(kāi)出讓競(jìng)買(mǎi)須知；5、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件；6、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)樣本；7、報(bào)價(jià)單；8、?成交確認(rèn)書(shū)?樣本；9、?國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同?樣本；10、出讓宗地界址圖。三、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人須向黔西南州公共資源交易中心提交以下資料：1、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)；2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件和復(fù)印件原件核對(duì)

2、后退回，復(fù)印件留下存檔；3、法定代表人證明書(shū)及身份證復(fù)印件個(gè)人競(jìng)買(mǎi)的只提供身份證復(fù)印件；4、對(duì)授權(quán)委托的，須提交授權(quán)委托書(shū)原件和委托代理人身份證 復(fù)印件；四、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)受理：地點(diǎn)：黔西南州公共資源交易中心。黔西南州公共資源交易中心收到競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)后 傳統(tǒng)紙質(zhì)報(bào)名的， 對(duì) 符合條件的通知按規(guī)定繳納競(jìng)買(mǎi)保證金憑銀行進(jìn)帳單有效 。競(jìng) 得人支付的競(jìng)買(mǎi)保證金可抵作成交價(jià)款。 未竟得人支付的競(jìng)買(mǎi)保證金 將于公 開(kāi)出讓現(xiàn)場(chǎng)會(huì)結(jié)束之日起 5 個(gè)工作日內(nèi)全額退還，不計(jì)利息。五、興義市國(guó)土資源局對(duì)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人揭牌前進(jìn)行資格審核網(wǎng)上 報(bào)名的競(jìng)買(mǎi)人，有以下情形之一的，申請(qǐng)無(wú)效：1、申請(qǐng)文件在申請(qǐng)截止時(shí)間后提交的；2、申請(qǐng)文件

3、不齊備或者不符合規(guī)定的；3、申請(qǐng)文件字跡不清，無(wú)法識(shí)別的；4、申請(qǐng)人不具備資格的；5、委托他人代理，委托文件不齊備或者不符合規(guī)定的六、興義市國(guó)土資源局如對(duì)出讓文件作出修改、補(bǔ)充，須于公開(kāi) 出讓 現(xiàn)場(chǎng)會(huì)前五日在黔西南日?qǐng)?bào)、黔西南州公共資源交易中心網(wǎng)上公 告，不另行 通知。修改、補(bǔ)充書(shū)面通知與出讓文件同等效力，與原出 讓文件不一致時(shí)， 以日期在后者為準(zhǔn)。七、掛牌競(jìng)價(jià)程序：1、在規(guī)定的掛牌起始時(shí)間，出讓人將掛牌宗地的位置、面積、用途、使用年期、規(guī)劃要求、起始價(jià)、增價(jià)規(guī)那么及增價(jià)幅度等，在公 告規(guī)定的土地 交易場(chǎng)所掛牌公布；2、競(jìng)買(mǎi)人在規(guī)定的報(bào)價(jià)時(shí)間內(nèi)報(bào)價(jià)；3、黔西南州公共資源交易中心收到報(bào)價(jià)單后，對(duì)

4、報(bào)價(jià)單予以審核，對(duì)符合規(guī)定的報(bào)價(jià)單確認(rèn)其報(bào)價(jià)；4、確認(rèn)該報(bào)價(jià)后，更新顯示掛牌價(jià)格；5、繼續(xù)接受新的報(bào)價(jià)6、黔西南州公共資源交易中心按規(guī)定確定競(jìng)得人。7、報(bào)價(jià)應(yīng)遵循事項(xiàng)：(1) 、竟買(mǎi)人所報(bào)價(jià)格必須高于最新掛牌價(jià)格， 且必須按規(guī)定的 增價(jià) 幅度報(bào)價(jià)。在掛牌期間，黔西南州公共資源交易中心可根據(jù)競(jìng)價(jià) 情況調(diào)整增 價(jià)幅度。(2) 、在符合其他條件的情況下，報(bào)價(jià)高于前者，得到確認(rèn)；報(bào) 價(jià)相同的，先提交報(bào)價(jià)單者得到確認(rèn)。(3) 、報(bào)價(jià)單如有字跡不清或者涂改等情況，報(bào)價(jià)不予確認(rèn)八、掛牌期限屆滿，按照以下規(guī)定確定是否成交1、在掛牌期限內(nèi)只有一個(gè)競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)的，出讓主持人宣布集體議定的出讓底價(jià)，報(bào)價(jià)高于或等于底價(jià)

5、，并符合其他條件的，掛牌成 交。2、在掛牌報(bào)價(jià)期限內(nèi)有兩個(gè)競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)的，到報(bào)價(jià)終止時(shí)，出讓主持人宣布集體議定的出讓底價(jià)，當(dāng)出價(jià)最高者的報(bào)價(jià)高于或等于 底價(jià)時(shí)，出讓 人宣布掛牌出讓成交；報(bào)價(jià)相同的，先提交報(bào)價(jià)單者為 競(jìng)得人，但報(bào)價(jià)低于 底價(jià)者除外。3、在掛牌期限內(nèi)無(wú)應(yīng)價(jià)者或者競(jìng)買(mǎi)人的報(bào)價(jià)均低于底價(jià)或者均不符合其他條件的，掛牌不成交。在掛牌期限截止時(shí)仍有兩個(gè)競(jìng)買(mǎi)人要求報(bào)價(jià)的， 出讓人對(duì)掛牌宗 地進(jìn) 行現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，出價(jià)最高者為競(jìng)得人。4、掛牌過(guò)程中，發(fā)生競(jìng)得人被取消資格的，興義市國(guó)土資源局必須重新組織掛牌。九、競(jìng)得人按照?qǐng)?bào)經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)的供地方案先與原土地使用 證與黔 西南州公共資源交易中心當(dāng)場(chǎng)簽訂?成交確認(rèn)書(shū)? ，并按規(guī)定 繳納有關(guān)費(fèi)用。十、競(jìng)得人按照?成交確認(rèn)書(shū)?規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)與興義市國(guó)土 資源局簽訂?國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同?。H一、競(jìng)得人按照出讓文件的規(guī)定履行相關(guān)手續(xù)并付清成交價(jià)款后，持付清價(jià)款憑證辦理用地手續(xù)并按有關(guān)規(guī)定辦理土地使用權(quán)登十二、競(jìng)得人有以下行為之一的，視為違約，興義市國(guó)土資源局 可取消其競(jìng)得人資格，終止?國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同? ，撤銷(xiāo) ?國(guó)有土地 使用證?。1、不按供地方案使用土地。2、不簽訂?成交確認(rèn)書(shū)?；3、不按規(guī)定的時(shí)間簽