監(jiān)理工作重點(diǎn)

1、監(jiān)理工作重點(diǎn)共有 47項(xiàng)。圖為 2011年 9月 11日 XXXX 某高層住宅小區(qū)工程監(jiān)理技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。信息介紹 :網(wǎng)友點(diǎn)評 :重點(diǎn)項(xiàng)目 :5 棟住宅樓中， 2 棟為管樁基礎(chǔ)， 3 棟為獨(dú)立基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)短肢剪力墻價(jià)格 :600 龍壁是對本次招標(biāo)項(xiàng)目的進(jìn)度、 質(zhì)量和合同管理有控制性影響的項(xiàng)目 2.6，缺陷責(zé)任期監(jiān)理 :承包人向建設(shè)單位提交工程竣工驗(yàn)收報(bào)告時(shí)，應(yīng)向建設(shè)單位出具質(zhì) 量保修書， 質(zhì)量保修書應(yīng)明確工程的保修范圍、 保修期限和保修責(zé)任 房屋建筑工程最低保修期限 :1，基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程保修期限以設(shè)計(jì)使用年限為準(zhǔn)。2，屋面防水工程，衛(wèi)生間有防水要求，房間及外墻防滲漏5 年上傳網(wǎng)民 :單位賬

2、號。詳情貴賓價(jià)格：480龍幣點(diǎn)擊次數(shù)：1170文件大小:66K3，加熱和冷卻系統(tǒng)，兩個(gè)加熱周期4 年，電氣管道、給排水管道、設(shè)備安裝及裝飾工程為 2 年 6.2、工程難點(diǎn)及監(jiān)理重點(diǎn)1、基礎(chǔ) :樁機(jī)選型、貫入度及樁長、樁端持力層、單樁承載力特征 值及檢測值等質(zhì)量控制。2、短肢剪力墻變截面鋼筋位置控制、寬扁梁支撐鋼筋控制、梁柱及 暗梁柱核心區(qū)鋼筋控制、梁柱核心區(qū)混凝土澆筑及振搗控制等。3，屋面防水保溫 :控制屋面防水等級、屋面瓦和柔性卷材防水層材 料屋面保溫層、施工縫、轉(zhuǎn)角處理等的材料和厚度。4，其他防水 :廚房和衛(wèi)生間的防水材料、施工要求和方法控制5.管道6.3。施工中容易出現(xiàn)的質(zhì)量問題及改進(jìn)建

3、議 :1?；A(chǔ) :獨(dú)立基礎(chǔ)的機(jī)械開挖容易造成基礎(chǔ)超挖。建議合肥市某住 宅小區(qū)工程監(jiān)理招標(biāo)文件采用 XXXX 地基土儲(chǔ)備4月。監(jiān)理工作范圍網(wǎng)友評論 :會(huì)員價(jià)格 :1500元，用于工程建設(shè)。 項(xiàng) 目施工階段的監(jiān)督包括 :三個(gè)控制 （質(zhì)量、工期、成本 ）、三個(gè)管道 （安 全、合同、信息 ）和一個(gè)協(xié)調(diào) （工作 ）輕型井點(diǎn)降水監(jiān)理要點(diǎn) 1。程序挖井點(diǎn)槽T鋪設(shè)集水總管T沖孔沉井點(diǎn)管T填砂濾料T井點(diǎn)管與集 水總管連接T安裝抽油機(jī)T連接集水總管T試抽檢查2。做好井點(diǎn)沖管的排水安排，選擇一個(gè)好的排水口，使水能夠順利 進(jìn)入下水道。 3.集水管應(yīng)盡可能靠近地下水位，以充分利用泵的抽水 能力，沿抽水方向向上傾斜 0.

4、25 0.5%4、井點(diǎn)管采用水沖法埋設(shè)，保證沖孔直徑不小于300 毫米，沖孔深度應(yīng)比濾管底部深 0.5 米左右5，當(dāng)井點(diǎn)管下沉到預(yù)定深度時(shí)，應(yīng)將干凈的粗砂倒入孔中，井點(diǎn)管 應(yīng)位于砂過濾的中間。 填砂時(shí)，應(yīng)排出泥漿和水， 或向管道中注水時(shí)， 水會(huì)迅速下降，則認(rèn)為埋管合格。6在距離地面0.51.0m的深度范圍 內(nèi)，用粘土填孔，防止漏氣。 涂層光潔度的保護(hù)措施 :A 。每次涂層時(shí)要清理周圍環(huán)境，防止灰塵污染涂層油漆干燥前， 地面不得清掃，干燥后，不得將水濺到墻面上，以免弄臟油漆表面。B、每次油漆施工后，應(yīng)關(guān)閉門窗，防止接觸，鐵鍬等工具不得靠 墻立放。c、在施工中，如果遇到溫度下降，應(yīng)采取必要的防護(hù)措

5、施D，在完成最后一層光澤涂層后，應(yīng)循環(huán)空氣以防止涂層干燥表面失去光澤或光澤不足。e明火和高燒不準(zhǔn)靠近墻壁 給排水施工質(zhì)量控制VIP價(jià)格:1月1XX日字?jǐn)?shù):80, 000深圳某商住樓工程監(jiān)理招標(biāo)資料簡介 :7。預(yù)應(yīng)力管樁的施工是本工程的監(jiān)理重點(diǎn)。7.1 預(yù)應(yīng)力管樁基礎(chǔ)巖土工程勘察 :管樁基礎(chǔ)巖土工程勘察點(diǎn)、平面布置、深度及勘察深度范圍內(nèi) 各主要土層的取樣和檢測要求。 但應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn) 巖土工程勘察規(guī)范 GB50021 或現(xiàn)行網(wǎng)民意見:會(huì)員價(jià)格 :1XX 年。保修期內(nèi)如有滲漏，由施工單位負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用 由責(zé)任方承擔(dān)。10.1.4 防水工程的施工，必須按照足夠的合格防水材料和配套材料 的工程量，

6、安排施工機(jī)械， 臨時(shí)堆放場地或倉庫，配備熟練的操作人 員其中，持有防水專業(yè)施工許可證的人員不得少于參與施工人員的 1/3。10.1.5 防水工程施工期間實(shí)行自檢、互檢、互檢和過程檢查制度工 程驗(yàn)收期間，材料合格證、取樣復(fù)檢報(bào)告、施工記錄、現(xiàn)場觀察和蓄 水試驗(yàn)記錄等。應(yīng)檢查 :10.1.6 防水層的基層應(yīng)牢固、光滑、干凈、無 砂、無剝落，涂膜防水層和嵌縫材料的基層應(yīng)干燥，聚合物水泥砂漿 防水層的基層表面應(yīng)充分濕潤，但不得有積水 10.3游泳池 （池）防水施工10.3.1 地下防水工程施工過程中，地下水位應(yīng)降至防水層以下 300 毫米，并保持至土平方回填完成基坑周圍的地表水必須通過溝渠排出。不允許

7、流入基 坑。嚴(yán)禁用水和泥漿施工結(jié)構(gòu)防水混凝土完成后，應(yīng)認(rèn)真檢查結(jié)構(gòu)混凝土的施工質(zhì)量。 如果發(fā)現(xiàn)蜂窩、凹坑、外露鋼筋束或裂縫，應(yīng)進(jìn)行修補(bǔ)或灌漿。 10.3.3 結(jié)構(gòu)防水混凝土的施工應(yīng)符合下列規(guī)定 :10.3.3.1 防水混凝土中的水泥標(biāo)號不低于 425，水泥用量不低于 300kg/m3,水泥用量不低于280 kg/m3，含砂量為35%-40%，水泥砂比 為 1: 2-2.5。當(dāng)與活性粉末細(xì)粉混合時(shí)，水灰比不得大于 0.6 施工前， 應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)場材料在實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)。 配制的抗?jié)B等級應(yīng)比 設(shè)計(jì)抗?jié)B等級高 0.2 兆帕，并確定配合比。 10.5 外墻防水施工10.5.1 外墻找平層施工前，應(yīng)

8、先安裝門窗框的嵌入式軟件，并對墻 面進(jìn)行檢查，當(dāng)有蜂窩、麻面、孔洞等缺陷時(shí)，應(yīng)先封堵后方可找平 層施工 10.5.2 外墻找平層附加金屬網(wǎng)應(yīng)采用釘子固定， 且釘子間距應(yīng) 為500 外墻找平層、防水層施工時(shí)，基層表面應(yīng)充分濕潤， 不得有明水10.5.4 找平層和防水層應(yīng)分層抹灰，每層普通水泥砂漿厚度不大于10毫米深圳市小型高層住宅小區(qū)工程監(jiān)理技術(shù)招標(biāo)文件簡介:網(wǎng)友意見 :建筑結(jié)構(gòu)等級及類別 :建筑結(jié)構(gòu)安全等級 :二級；基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級 :乙級；建筑抗震設(shè)防類別 :c 會(huì)員價(jià)格 :800 龍幣 VIP 價(jià)格 :640 龍幣類別；結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用壽命 :50 年；設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期 :50 年；地下室防水等 級:二

9、級點(diǎn)擊率 :772 1?；A(chǔ) :推薦預(yù)應(yīng)力混凝土管樁2，上部結(jié)構(gòu) :采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土，高層建筑為框筒結(jié)構(gòu)體系，七 層建筑為框架結(jié)構(gòu)體系。樓板采用普通鋼筋混凝土梁板體系。3，地下室結(jié)構(gòu) :本工程設(shè)有一層地下停車庫。為了方便使用和減少竣工后對地下室的維護(hù)， 不建議對地下室進(jìn)行永久膨脹和收縮。 結(jié)構(gòu) 設(shè)計(jì)中采取了合理有效的措施 3、地下結(jié)構(gòu)施工對質(zhì)量的影響1、本工程配備約萬川大面積半地下室， 地下室混凝土施工除滿足抗 滲要求和內(nèi)外輕混凝土常規(guī)要求外， 關(guān)鍵是要嚴(yán)格控制混凝土在硬化 過程中由于水化熱引起的內(nèi)外溫差， 以免內(nèi)外溫差過大而引起混凝土 裂縫混凝土澆筑前， 應(yīng)做好充分準(zhǔn)備， 優(yōu)化施工方案，

10、合理布置場地， 改善約束條件，降低混凝土水化熱，并有足夠的應(yīng)急預(yù)案?；炷翝?筑過程中，分層分段推進(jìn)，連續(xù)作業(yè)，振搗密實(shí)，表面吸光等。應(yīng)加 以控制，以防止施工期間產(chǎn)生冷接縫和表面裂縫。 混凝土澆筑完成后， 應(yīng)及時(shí)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。 高溫時(shí)應(yīng)采用現(xiàn)代化管理手段， 采用溫控技術(shù)有效 控制大體積混凝土結(jié)構(gòu)裂縫。 因此，只有通過對各個(gè)環(huán)節(jié)的精心控制， 才能保證地下混凝土的澆筑質(zhì)量， 稍有疏忽就容易造成質(zhì)量缺陷， 影 響結(jié)構(gòu)的使用功能和耐久性。2，采用泵送混凝土澆筑底板混凝土?xí)r， 容易產(chǎn)生較多的泌水和浮漿， 必須采取合理的措施進(jìn)行排放和處理，以免影響混凝土的成型強(qiáng) 度。 4、主體結(jié)構(gòu)工程1 、本工程主體結(jié)構(gòu)的南

11、部是一棟 20 層的高層工業(yè)廠房和一棟 7 層 的廠房，樓高文件尺寸 :142K 上傳網(wǎng)友 :zh 130488詳細(xì)資料手振器振動(dòng)時(shí)間 -每個(gè)位置的連續(xù)振動(dòng)時(shí)間控制在 25-40 秒，且前端和(5)樓層施工質(zhì)量通病防治 1、防治措施選用不低于 325的普通水泥， 砂選用粗砂， 含泥量不大于 3%；滋潤 基層，消除積水；嚴(yán)格控制砂漿和混凝土的水灰比 (約 0.55)；掌握壓 光時(shí)間，不少于三遍，壓實(shí)分遍；表面應(yīng)覆蓋并澆水養(yǎng)護(hù)至少7 天。2.抗剝落措施使混凝土在凍結(jié)前達(dá)到 40%的強(qiáng)度；控制水灰比，避免砂和水泥離 析；當(dāng)發(fā)生泌水離析時(shí)，應(yīng)適當(dāng)移除水泥壓光。提高表面濕度3。防脫殼措施。將基層灰沖洗干

12、凈，并在使表層濕潤之前灑水?；鶎討?yīng)涂刷一遍 水泥漿，防止積水，并及時(shí)鋪設(shè)面層砂漿。水灰比不得過大。 4.防裂 措施(1)選用安全性好的水泥和級配好、含泥量低的中砂； (2)減少砂量， 水泥用量不宜過大； 字約 98，000 字住宅小區(qū)建設(shè)工程施工監(jiān)理招標(biāo)資料簡介 : 公司制定并完善了各項(xiàng)規(guī)章制度，加強(qiáng)了內(nèi)部管理分別對董事、專 業(yè)監(jiān)事、監(jiān)事、 信息員等不同崗位制定了相應(yīng)的崗位責(zé)任制，對公司 的職能部門和行政管理部門制定了管理、 財(cái)務(wù)管理、 技術(shù)質(zhì)量管理等10 項(xiàng)制度網(wǎng)友評論 :會(huì)員價(jià)格 :500朱龍幣 VIP 價(jià)格:450朱龍幣人員同時(shí)，根據(jù) GB/T19001 點(diǎn)擊次數(shù) :1612 -XXXX

13、 ，公司對監(jiān)事進(jìn) 行了政治思想教育和職業(yè)道德教育。在此基礎(chǔ)上，公司制定了監(jiān)理工作紀(jì)律 ，不允許 10 項(xiàng)、10 項(xiàng)。公司不定期拜訪項(xiàng)目業(yè)主、承包商和相關(guān)建設(shè)管理部 門。一旦發(fā)現(xiàn)監(jiān)理有違反職業(yè)道德和公司紀(jì)律的行為， 公司將嚴(yán)肅查 處，以確保各項(xiàng)在建工程的順利進(jìn)行。同時(shí)，定期組織學(xué)習(xí)新頒布的 法規(guī)和文件，學(xué)習(xí)新的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。在 XXXX ，26 人參加了省建委組 織的總監(jiān)培訓(xùn)班， 83 人參加了省建設(shè)廳組織的監(jiān)理工程師繼續(xù)教育 培訓(xùn)， 15人參加了安全知識培訓(xùn)， 5 人參加了總承包項(xiàng)目經(jīng)理培訓(xùn)， 取得了良好的效果。我公司堅(jiān)持按照施工驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收，嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)工程施工強(qiáng) 制性標(biāo)準(zhǔn)，抓三管齊下，狠抓

14、施工安全，防患于未然。監(jiān)督項(xiàng)目從未 發(fā)生因失職造成的質(zhì)量安全事故，樹立了良好的社會(huì)聲譽(yù)和企業(yè)形 象。在我們開展監(jiān)理工作的同時(shí)， 公司準(zhǔn)備走工程總承包的發(fā)展之路， 因?yàn)楣こ炭偝邪梢钥朔O(shè)計(jì)、采購、施工和開工之間相互制約和脫節(jié)的矛盾，將 設(shè)計(jì)、采購、施工和開工工作有機(jī)地組織在一起，統(tǒng)籌安排，優(yōu)化設(shè) 計(jì)方案，合理穿插，有效地進(jìn)行質(zhì)量、成本和進(jìn)度的綜合控制，縮短總工期。降低工程成本，保證工程質(zhì)量，確保項(xiàng)目投產(chǎn)后的經(jīng)濟(jì)、社 會(huì)和環(huán)境效益， 達(dá)到業(yè)主期望的最佳工程建設(shè)目標(biāo)， 同時(shí)也給我們帶 來更多的經(jīng)濟(jì)效益。公司擁有 5 名建設(shè)部認(rèn)可的工程總承包項(xiàng)目經(jīng) 理。我們正在為工程總承包的各個(gè)方面做準(zhǔn)備， 以便使公司變得更大 更強(qiáng)。第 166 頁廣東監(jiān)理公司建筑工程監(jiān)理招標(biāo)文件資料簡介 :第 4 章工程造價(jià)控制 44第一節(jié)為工程造價(jià)控制建議和措施 44 第二節(jié)為工程造價(jià)控制依據(jù) 和原則 47 第三節(jié)為工程造價(jià)控制方法和措施 48 第四節(jié)為索賠控制和 預(yù)防 52 第五節(jié)為工程造價(jià)控制程序 54 第五章為安全生產(chǎn)文明施工控 制 59第一節(jié)安全目標(biāo)、 施工安全控制