關(guān)于農(nóng)業(yè)休閑項(xiàng)目投資可行性研究報(bào)告

1、標(biāo)準(zhǔn)報(bào)告示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-197編號(hào)：_關(guān)于農(nóng)業(yè)休閑項(xiàng)目投資可行性研究報(bào)告編輯：_日期：_單位：_關(guān)于農(nóng)業(yè)休閑項(xiàng)目投資可行性研究報(bào)告用戶(hù)指南：該報(bào)告資料適用于任務(wù)完成后進(jìn)行全面的總結(jié)，從中深入細(xì)致地回顧、檢查，找出成績(jī)與缺點(diǎn)、勝利與失敗、經(jīng)驗(yàn)與教訓(xùn)，并在此基礎(chǔ)上對(duì)前段工作作出客觀評(píng)價(jià)，使得所有人員對(duì)問(wèn)題的認(rèn)識(shí)更一致，思想更統(tǒng)一?？赏ㄟ^(guò)修改使用，也可以直接沿用本模板進(jìn)行快速編輯。根據(jù)投資項(xiàng)目可行性研究的研究對(duì)象，結(jié)合我縣、鄉(xiāng)在交通狀況、地理優(yōu)勢(shì)、旅游景點(diǎn)、土壤肥力情況和農(nóng)民群眾基礎(chǔ)等各方面進(jìn)行研究和分析，我覺(jué)得在天等縣上映鄉(xiāng)建立一個(gè)

2、高效生態(tài)農(nóng)業(yè)休閑項(xiàng)目旅游(游覽大新德天瀑布)觀光(觀賞明仕田園風(fēng)光)休閑(品嘗桃永葡萄、桂花梨)是至關(guān)重要的，該項(xiàng)目匯集旅游、觀光、休閑為一體，項(xiàng)目的建成可以帶動(dòng)其它行業(yè)的發(fā)展，擴(kuò)大農(nóng)產(chǎn)品的需求量，拉動(dòng)全鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、文化的進(jìn)步、市場(chǎng)的繁榮。一、項(xiàng)目背景1.項(xiàng)目大背景高效生態(tài)農(nóng)業(yè)是對(duì)效益農(nóng)業(yè)的進(jìn)一步提升和發(fā)展，是以科學(xué)發(fā)展觀引領(lǐng)農(nóng)業(yè)發(fā)展，以工業(yè)化、城市化支持農(nóng)業(yè)發(fā)展，把農(nóng)業(yè)引上集約和可持續(xù)發(fā)展軌道的又一次飛躍，是農(nóng)業(yè)應(yīng)對(duì)新挑戰(zhàn)、再創(chuàng)新優(yōu)勢(shì)的大戰(zhàn)略。2.項(xiàng)目小背景度假區(qū)面臨從觀光向休閑度假的轉(zhuǎn)型。因此要做優(yōu)做強(qiáng)度假區(qū)的旅游產(chǎn)業(yè)，必須在鞏固發(fā)展傳統(tǒng)觀光旅游的基礎(chǔ)上，開(kāi)拓發(fā)展休閑度假項(xiàng)目，由此來(lái)延長(zhǎng)

3、游客逗留時(shí)間，刺激游客消費(fèi)，做到“觀光旅游”和“休閑旅游”雙輪驅(qū)動(dòng)。二、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)條件評(píng)價(jià)1.自然條件上映鄉(xiāng)桃永村伏桃屯山多田少，一年四季瓜果不斷，其中葡萄年收入占居民其它收入的絕大部分。耕地僅人均1畝，以種植水稻、玉米為主。土質(zhì)為沙性土壤，土性偏硬，是種植葡萄的上上品。2.人文條件桃永村有種植葡萄的優(yōu)良傳統(tǒng)。加上近幾年來(lái)，天等縣委、縣政府又十分重視“南方葡萄一年兩熟”產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，將其作為調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、增加農(nóng)民收入、提高縣域經(jīng)濟(jì)效益的優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)來(lái)抓。為打造高效農(nóng)業(yè)生態(tài)休閑旅游項(xiàng)目奠定了基礎(chǔ)。3.環(huán)境優(yōu)勢(shì)度假區(qū)森林綠化覆蓋率達(dá)46%以上，項(xiàng)目所在地桃永村自然環(huán)境良好，處于未開(kāi)發(fā)狀態(tài)，有大量原始植

4、被覆蓋。相比工業(yè)城市廣東省，到處是工廠、高樓大廈以及汽車(chē)尾氣排出的大量濃煙，簡(jiǎn)直就是天壤之別。這為該村開(kāi)展高效農(nóng)業(yè)生態(tài)休閑旅游項(xiàng)目提供有力資本。4.交通狀況桃永村距離大新德天瀑布僅為60公里，道路為柏油路面，隨著公路路網(wǎng)的全面改造，預(yù)計(jì)到20xx年底，天等至碩龍二級(jí)公路將建成通車(chē)，二級(jí)公路通車(chē)后，路程將縮短為50公里。三、項(xiàng)目策劃思路1.策劃主題以利用高效農(nóng)業(yè)種植和休閑旅游中采摘樂(lè)項(xiàng)目有機(jī)結(jié)合為主題，完善農(nóng)產(chǎn)品從種植到銷(xiāo)售鏈條的各個(gè)環(huán)節(jié)，獲取最大利潤(rùn)。項(xiàng)目主題可分為四個(gè)層面：1.1高效農(nóng)業(yè)參觀1.2農(nóng)耕感悟1.3農(nóng)家體驗(yàn)1.4鄉(xiāng)村休閑2.策劃思路突破點(diǎn)2.1高效種植技術(shù)得到廣泛應(yīng)用，推動(dòng)農(nóng)業(yè)文

5、化主題的內(nèi)涵獲得突破。2.2桃永村特色旅游產(chǎn)品“葡萄”將成為眾多農(nóng)產(chǎn)品中閃光點(diǎn)，包裝成為僅次于龍眼的大新特產(chǎn)。3.策劃原則3.1依靠科技提高農(nóng)產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)率和商品率。3.2珍重自然，保留自然村落原有自然風(fēng)貌，因地制宜，規(guī)范管理，同時(shí)重視對(duì)山林植被再綠化和水質(zhì)的保護(hù)。3.3注重經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)效益三統(tǒng)一。四、項(xiàng)目情況概況1.桃永村情況簡(jiǎn)述上映鄉(xiāng)桃永村位于天等縣西部，東與寧干鄉(xiāng)相連，南與龍茗鎮(zhèn)毗鄰，西與大新縣土湖鄉(xiāng)接壤，北與把荷鄉(xiāng)相接。全村下轄13個(gè)自然屯22個(gè)村民小組，504戶(hù)2999人，總面積15600畝，耕地面積2615畝。葡萄種植面積1500多畝，桂花梨種植面積450多畝，年產(chǎn)量達(dá)225萬(wàn)公斤

6、以上。1.1桃永村高效農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游項(xiàng)目情況簡(jiǎn)述1.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：上映桃氏旅游度假區(qū)桃永村高效生態(tài)農(nóng)業(yè)休閑旅游。1.1.2項(xiàng)目選址：本項(xiàng)目初定選址于桃永村。隨著項(xiàng)目深入發(fā)展，到二期、三期可以擴(kuò)展覆蓋上映的平典、上美、佩光等幾個(gè)村。1.1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：1.1.3.1綠色無(wú)公害產(chǎn)品葡萄、桂花梨的種植開(kāi)發(fā)。根據(jù)度假區(qū)農(nóng)產(chǎn)品開(kāi)發(fā)的“一村一品”戰(zhàn)略，將葡萄作為桃永村的品牌產(chǎn)品。其次，桃永村葡萄得益于獨(dú)特的山水土壤環(huán)境。獨(dú)具果粒均勻碩大，色澤鮮嫩，口感好的特點(diǎn)。第三，桃永村葡萄作為水果家庭中的一員，具有一年兩熟、二造果一般都是在水果短缺季節(jié)上市，極符市場(chǎng)需求，具有很大的市場(chǎng)占有力。1.1.3.2景觀植物的

7、種植。第一，種植20畝桂花梨，結(jié)成片區(qū)，形成規(guī)模。第二，種植20畝油菜。油菜既是良好的經(jīng)濟(jì)作物，又是優(yōu)秀的景觀植物。第三，種植20畝苗圃、花卉。象征著浪漫愛(ài)情的玫瑰、黃色明亮的郁金香、清香優(yōu)雅的蘭花都可以在這里大面積種植，形成上映地區(qū)的花卉基地，極具有開(kāi)發(fā)的潛力。1.1.3.3桃永村位于龍茗至上映的公路旁邊，村部正好座落在離公路不足10米的地方，可以以村部為平臺(tái)，搭建一排具有濃厚鄉(xiāng)村氣息的農(nóng)家草棚。為游客提供茶室、農(nóng)家餐飲等服務(wù)項(xiàng)目。1.1.3.4設(shè)立葡萄、桂花梨等兩種采摘園。讓游客體會(huì)到農(nóng)事勞動(dòng)的辛苦，感悟到付出辛勤勞動(dòng)后獲得豐收的喜悅，體驗(yàn)了一天農(nóng)村人的生活。1.1.3.5項(xiàng)目投資控制表五

8、、項(xiàng)目帶來(lái)的效益1.經(jīng)濟(jì)效益本項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)效益是由于投資和新技術(shù)帶來(lái)的產(chǎn)量提高和農(nóng)民收入的增加。本項(xiàng)目策劃的無(wú)公害綠色水果葡萄經(jīng)過(guò)包裝后，可增加利潤(rùn)1塊/每斤，按1畝平均產(chǎn)量1200斤葡萄來(lái)算，種植100畝葡萄園可以直接增加收入12萬(wàn)元，總收入可達(dá)36萬(wàn)元，比原來(lái)種植的水稻總收入翻了七倍。2.社會(huì)效益本項(xiàng)目的實(shí)施有利于桃永村的增產(chǎn)增收，加快村鎮(zhèn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)步伐，構(gòu)建和諧社會(huì)。本項(xiàng)目的實(shí)施將使桃永村人均收入增加1600元以上?？山鉀Q100多人就業(yè)問(wèn)題。3.生態(tài)效益本項(xiàng)目采用高效生態(tài)農(nóng)業(yè)模式，大面積推廣使用大棚，種植培育苗圃花卉和經(jīng)濟(jì)林木，提高森林覆蓋率;這對(duì)涵養(yǎng)水源、防止水土流失、維護(hù)了物種多樣性，保護(hù)生態(tài)環(huán)境、促進(jìn)桃永村經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和生態(tài)協(xié)調(diào)發(fā)展具有十分重要的意義。項(xiàng)目實(shí)施期間預(yù)期取得的效益情況表六、項(xiàng)目管理及銷(xiāo)售情況1.項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理本項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理采用直線(xiàn)模式，該模式保持統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，且職工分工專(zhuān)業(yè)、協(xié)調(diào)關(guān)系簡(jiǎn)單、工作效率較高，擬設(shè)總經(jīng)理室、旅游、飲食、財(cái)務(wù)、工程、人事、營(yíng)銷(xiāo)等部門(mén)。人員從村干部、經(jīng)聯(lián)社主任及社會(huì)積極人仕中選任。2.項(xiàng)目的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)方案項(xiàng)目市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)主要立足于天等、德保、大新以及各鄉(xiāng)鎮(zhèn)的超市等，拓展于崇左市、南寧市等各大超市，擬將項(xiàng)目亮點(diǎn)特色通過(guò)各種銷(xiāo)售渠道及促銷(xiāo)活動(dòng)推向市場(chǎng)，力爭(zhēng)在短時(shí)間內(nèi)