建設(shè)工程監(jiān)理案例分析-94

1、建設(shè)工程監(jiān)理案例分析 -94（ 總分： 140.00 ，做題時(shí)間： 90 分鐘 ）一、（一） （總題數(shù)：0，分?jǐn)?shù)： 0.00）二、某施工企業(yè)通過(guò)投標(biāo)獲得了建設(shè)單位的綜合大樓的施工權(quán)， 在施工過(guò)程中， 施工企業(yè)因 建設(shè)單位委托設(shè)計(jì)單位提供的圖紙錯(cuò)誤而導(dǎo)致?lián)p失后， 建設(shè)單位要求施工企業(yè)向設(shè)計(jì)單位提 出補(bǔ)償相應(yīng)損失的申請(qǐng)。（ 總題數(shù)： 1，分?jǐn)?shù)： 20.00）1.4 承擔(dān)違約責(zé)任的方式有幾種 ?（分?jǐn)?shù)： 20.00 ）正確答案： （1不正確 正確方法：建設(shè)單位首先給施工企業(yè)相應(yīng)損失的補(bǔ)償，然后再依據(jù)設(shè)計(jì)合同追究設(shè)計(jì)人的違約責(zé)任。2違反合同而承擔(dān)的違約責(zé)任，是以有效合同為前提的。 3合同法規(guī)定，賠償損

2、失額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約行為所造成的損失。包括合同覆行后可獲得的收益。4承擔(dān)違約責(zé)任的方式有：繼續(xù)覆行；采取補(bǔ)救措施；賠償損失；支付違約金；定額罰則。）解析：三、（二） （總題數(shù)： 0，分?jǐn)?shù)： 0.00）四、某工程項(xiàng)目為現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的辦公樓， 建筑面積 5678m2。在施工過(guò)程中， 施工人 員將一層現(xiàn)澆鋼筋混凝土柱的鋼筋綁扎完后， 未通知監(jiān)理工程師進(jìn)行驗(yàn)收， 就開(kāi)始澆筑混凝 土，后經(jīng)檢測(cè)， 發(fā)現(xiàn)該混凝土柱的強(qiáng)度未達(dá)到設(shè)計(jì)要求。 承包商委托法定檢測(cè)單位采用鉆芯 取樣法進(jìn)行檢測(cè)，監(jiān)理單位派人現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證，檢測(cè)結(jié)果證明芯樣強(qiáng)度能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求。（ 總題數(shù)： 1，分?jǐn)?shù)： 30.00）2.6 監(jiān)理工程師對(duì)

3、該鋼筋混凝土柱是否予以驗(yàn)收 ?為什么 ?（分?jǐn)?shù)： 30.00 ）正確答案： （1承包商采取的質(zhì)量控制對(duì)策是：以人的工作質(zhì)量確保工程質(zhì)量；嚴(yán)格控制投入品的質(zhì)量；全面控 制施工過(guò)程，重點(diǎn)控制工序質(zhì)量；嚴(yán)把分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定關(guān)；貫徹“預(yù)防為主”的方針；嚴(yán)防 系統(tǒng)性因素的質(zhì)量變異。2承包商現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢查的內(nèi)容：開(kāi)工前檢查；工序交接檢查；隱蔽工程檢查；停工后復(fù)工前的檢 查；分項(xiàng)、分部工程完工后，應(yīng)經(jīng)檢查認(rèn)可，簽署驗(yàn)收記錄后，才允許進(jìn)行下一工程項(xiàng)目施工；成品保護(hù)檢查。3隱蔽工程質(zhì)量檢驗(yàn)的程序是：(1) 工程具備隱蔽條件， 承包人進(jìn)行自檢并在隱蔽工程驗(yàn)收前 48h 以書(shū)面形通知監(jiān)理工程師驗(yàn)收。 通知包括 隱

4、蔽工程驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，監(jiān)理工程師在驗(yàn)收記錄上簽字 后，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承包人在監(jiān)理工程師限定的時(shí)間內(nèi)修改重新驗(yàn)收。(2) 監(jiān)理工程師不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收， 應(yīng)在驗(yàn)收前 24h 以書(shū)面形式向承包人提出延期要求， 延期不能超過(guò) 48h。 監(jiān)理工程師未能按以上時(shí)間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，承包人可自行組織驗(yàn)收，監(jiān)理工程師應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收 記錄。(3) 經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求，驗(yàn)收 24h 后，監(jiān)理工程師不在驗(yàn)收記 錄上簽字，視為監(jiān)理工程師已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄，承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。4鋼筋工程隱蔽驗(yàn)收要點(diǎn)：(1

5、) 按施工圖核查縱向受力鋼筋，檢查鋼筋品種、直徑、數(shù)量、位置、間距、形狀；(2) 檢查混凝土保護(hù)層厚度，構(gòu)造鋼筋是否符合構(gòu)造要求；(3) 鋼筋錨固長(zhǎng)度，箍筋加密區(qū)及加密間距；(4) 檢查鋼筋接頭：如綁扎搭接，要檢查搭接長(zhǎng)度，接頭位置和數(shù)量( 錯(cuò)開(kāi)長(zhǎng)度、接頭百分率 ) ；焊接接頭或機(jī)械連接，要檢查外觀質(zhì)量，取樣試件力學(xué)性能試驗(yàn)是否達(dá)到要求， 接頭位置(相互錯(cuò)開(kāi))數(shù)量(接頭百分率 )。 5監(jiān)理工程師有權(quán)對(duì)隱蔽工程進(jìn)行剝離檢查。剝離檢驗(yàn)合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期；剝離檢驗(yàn) 不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。6監(jiān)理工程師對(duì)該鋼筋混凝土柱的質(zhì)

6、量應(yīng)該予以驗(yàn)收，因?yàn)楦鶕?jù)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng) 由資質(zhì)的法定檢測(cè)單位鑒定達(dá)到設(shè)計(jì)質(zhì)量要求的檢驗(yàn)應(yīng)予以驗(yàn)收。 )解析：五、(三) (總題數(shù)： 0，分?jǐn)?shù)： 0.00)六、某工程，建設(shè)單位將土建工程、安裝工程分別發(fā)包給甲、乙兩家施工單位。在合同履行 過(guò)程中發(fā)生了如下事件：事件 1：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在審查土建工程施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，認(rèn)為腳手架工程危險(xiǎn)性較大，要求 甲施工單位編制腳手架工程專(zhuān)項(xiàng)施工方案。 甲施工單位項(xiàng)目經(jīng)理部編制了組織設(shè)計(jì)時(shí)， 認(rèn)為 腳手架工程危險(xiǎn)性較大， 要求甲施工單位編制腳手架工程專(zhuān)項(xiàng)施工方案。 甲施工單位項(xiàng)目經(jīng) 理部編制了專(zhuān)項(xiàng)施工方案， 憑以往經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行了安全估算， 認(rèn)為方案可行，

7、 并安排質(zhì)量檢查員 兼任施工現(xiàn)場(chǎng)安全員工作，遂將方案報(bào)送總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。事件 2：開(kāi)工前，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師復(fù)核甲施工單位報(bào)驗(yàn)的測(cè)量成果時(shí)，發(fā)現(xiàn)對(duì)測(cè)量控制點(diǎn)的 保護(hù)措施不當(dāng)， 造成建立的施工測(cè)量控制網(wǎng)失效， 隨即向甲施工單位發(fā)出了 監(jiān)理工程師通 知單。事件 3：專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師在檢查甲施工單位投入的施工機(jī)構(gòu)設(shè)備時(shí)，發(fā)現(xiàn)數(shù)量偏少，即向甲 施工單位發(fā)出了 監(jiān)理工程師通知單 要求整改； 在巡視時(shí)發(fā)現(xiàn)乙施工單位已安裝的管道存 在嚴(yán)重質(zhì)量隱患，即向乙施工單位簽發(fā)了工程暫停令，要求對(duì)該部分工程停工整改。( 總題數(shù)： 1，分?jǐn)?shù)： 20.00)3.4 在施工單位申請(qǐng)工程復(fù)工后，監(jiān)理單位應(yīng)該進(jìn)行哪些方面的工作分?jǐn)?shù)：

8、 20.00 ) 正確答案： (1 (1) 不妥之處：憑以往經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行安全估算； 正確做法：應(yīng)進(jìn)行安全驗(yàn)算。(2) 不妥之處：質(zhì)量檢查員兼任施工現(xiàn)場(chǎng)安全員的工作； 正確做法：應(yīng)配備專(zhuān)業(yè)安全生產(chǎn)管理人員。(3) 不妥之處：遂將專(zhuān)項(xiàng)施工方案報(bào)送總監(jiān)理工程師簽認(rèn)； 正確做法：專(zhuān)項(xiàng)施工方案應(yīng)先經(jīng)甲施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽認(rèn)。2 (1) 妥當(dāng)；(2) 主要內(nèi)容：重新建立施工測(cè)量控制網(wǎng)；改進(jìn)保護(hù)措施。3 (1) 發(fā)出監(jiān)理工程師通知單妥當(dāng)；(2) 不妥之處：簽發(fā)工程暫停令； 理由：無(wú)權(quán)簽發(fā)工程暫停令 (或只有總監(jiān)理工程師才有權(quán)簽發(fā)工程暫停令 ) ； 正確做法：專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師向總監(jiān)理工程師報(bào)告， 總監(jiān)理工程師在征得

9、建設(shè)單位同意后發(fā)出 工程暫停令 。4項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)重新進(jìn)行復(fù)查驗(yàn)收，符合規(guī)定要求后，并征得建設(shè)單位同意，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)簽署 工程復(fù)工報(bào)審表；不符合規(guī)定要求，責(zé)令乙施工單位繼續(xù)整改。 )解析：七、(四) (總題數(shù)： 0，分?jǐn)?shù)： 0.00)八、圖6-1 發(fā)射塔試驗(yàn)基地工程施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃(單位：天 ) (總題數(shù)： 1，分?jǐn)?shù)： 30.00)4.3 假設(shè)工程所在地人工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為 30元/工日，應(yīng)由甲方給予補(bǔ)償?shù)母C工人工費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為18 元/工日，間接費(fèi)、 利潤(rùn)等均不予補(bǔ)償。 則在該工程中， 乙方可得到的合理的費(fèi)用補(bǔ)償有哪幾項(xiàng) ?費(fèi)用補(bǔ)償額為多少元 ?分?jǐn)?shù)： 30.00 ) 正確答案： (1事件 1：

10、可以提出費(fèi)用補(bǔ)償和工期補(bǔ)償要求。 因?yàn)榈刭|(zhì)條件的變化屬于有經(jīng)驗(yàn)的承包商所無(wú)法合理預(yù)見(jiàn)的， 且該工序?yàn)殛P(guān)鍵工序 ( 或位于關(guān)鍵線路上 )。事件 2：可提出費(fèi)用補(bǔ)償要求，因?yàn)椋涸O(shè)計(jì)變更屬甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任；該工序?yàn)榉顷P(guān)鍵工序，且延誤 時(shí)間(2 天) 未超過(guò)該工序的總時(shí)差，因此工期補(bǔ)償為0天。事件 3：不能提出費(fèi)用和工期補(bǔ)償要求，因施工機(jī)械故障屬乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。事件 4：不能提出費(fèi)用和工期補(bǔ)償要求。因乙方應(yīng)就自己購(gòu)買(mǎi)的材料不合格造成的后果承擔(dān)責(zé)任。事件 5：不能提出費(fèi)用和工期補(bǔ)償要求。因?yàn)殡p方已在合同中約定采用獎(jiǎng)勵(lì)方法解決乙方加速施工的費(fèi)用 補(bǔ)償，故據(jù)此所發(fā)生的趕工措施費(fèi)應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。2該工程實(shí)

11、際工期為 40天。可得到的工期補(bǔ)償為 3 天。(1) 原網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃如圖 6-2 所示。 關(guān)鍵路線： 計(jì)劃工期： 38天( 注：合同工期也為 38天，兩者相等 )。*圖 6-2 原網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃圖(2) 實(shí)際進(jìn)度計(jì)劃如圖 6-3 所示。*圖 6-3 實(shí)際進(jìn)度計(jì)劃圖 關(guān)鍵路線：實(shí)際工期： 40 天（3） 由于甲方責(zé)任而導(dǎo)致的進(jìn)度計(jì)劃如圖 6-4 所示。 關(guān)鍵路線： 計(jì)算工期： 41 天 與合同工期相比，延長(zhǎng) 3 天。*圖 6-4 甲方責(zé)任導(dǎo)致的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖3事件 1：（1） 增加人工費(fèi)： 10×30=300（元 ）（2） 窩工費(fèi)： 15×18=270（元 ）（3） 增加工程費(fèi)用：

12、 40000（ 元）事件 1 合計(jì)應(yīng)得到的費(fèi)用補(bǔ)償：300+270+40000=40570（元）事件 2：增加工程費(fèi)用： 15000（ 元）提前工期獎(jiǎng)： 1×5000=5000（元 ）（注：實(shí)際合同工期為 41天，而實(shí)際工期為 40 天。）合計(jì)： 40570+15000+5000=60570（ 元 ）解析：九、（五） （ 總題數(shù)： 0，分?jǐn)?shù)： 0.00） 十、某項(xiàng)工程，鋼筋混凝土大板結(jié)構(gòu)，地下 2 層，地上 18 層，基礎(chǔ)為整體底板，混凝土量 為 840m3，底板底標(biāo)高 -6m，鋼門(mén)窗框，木門(mén)，采用集中空調(diào)設(shè)備。施工組織設(shè)計(jì)確定，土 方采用大開(kāi)挖放坡施工方案，開(kāi)挖土方工期 20 天，

13、澆筑底板混凝土 24 小時(shí)，連續(xù)施工需 4 天。（ 總題數(shù)： 1，分?jǐn)?shù)： 20.00）5.（2） 監(jiān)理工程師應(yīng)如何處理 ?（分?jǐn)?shù)： 20.00 ） 正確答案： （1（1） 應(yīng)予認(rèn)可，因外網(wǎng)電力供應(yīng)由業(yè)主負(fù)責(zé)。（2） 不予認(rèn)可，因?qū)偈┕挝蛔杂袡C(jī)械延誤，應(yīng)由施工單位負(fù)責(zé)。（3）不予認(rèn)可， 因準(zhǔn)備輔助施工設(shè)施屬施工準(zhǔn)備工作的一部分， 應(yīng)由施工單位負(fù)責(zé)。 監(jiān)理工程師應(yīng)同意延期 4 天開(kāi)工。2（1） 應(yīng)該批準(zhǔn)延長(zhǎng)工期的項(xiàng)目為： 地質(zhì)勘探時(shí)間： 2 天 修改設(shè)計(jì)時(shí)間： 5 天 增加澆筑混凝土工作量時(shí)間： 1 天 加深土方開(kāi)挖的時(shí)間： 4 天（2） 應(yīng)核準(zhǔn)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償項(xiàng)目： 增加土方工程量費(fèi)用 增加混凝土工程

14、量費(fèi)用監(jiān)理工程師核實(shí)的人工窩工和機(jī)械停工費(fèi)用。 3報(bào)告業(yè)主，督促施工單位重新安裝合格的鋼窗框，并檢查驗(yàn)收，造成的工期延長(zhǎng)給予順延，造成的經(jīng)濟(jì) 損失給予補(bǔ)償。4（1） 應(yīng)由業(yè)主組織；（2） 督促施工單位更換部件， 經(jīng)檢驗(yàn)認(rèn)可后報(bào)告業(yè)主重新組織試車(chē)， 造成的工期延長(zhǎng)給予順延， 造成的經(jīng)濟(jì) 損失給予補(bǔ)償。 ）解析：十一、 （六） （ 總題數(shù)： 0，分?jǐn)?shù)： 0.00）十二、某工程，建設(shè)單位與甲施工單位按照建設(shè)工程合同（示范文本 ） 簽訂了施工合同。（ 總題數(shù)： 1，分?jǐn)?shù)： 20.00）6.4 根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例，指出事件4中建設(shè)單位做法的不妥之處，說(shuō)明理由。（分?jǐn)?shù)： 20.00 ） 正確答案： （1