沈陽(yáng)市房地產(chǎn)委托合同

1、沈陽(yáng)市房地產(chǎn)委托合同沈陽(yáng)市房產(chǎn)管理局沈陽(yáng)市工商行政管理局監(jiān)制房地產(chǎn)委托合同說(shuō)明1、本合同所稱房地產(chǎn)委托，是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及目前單獨(dú)從業(yè)的經(jīng)紀(jì)人接受房地產(chǎn)當(dāng)事人委托， 代為辦理房地產(chǎn)各類交易手續(xù)的業(yè)務(wù)活動(dòng)。2、本合同所列條款未盡事宜，當(dāng)事人需要另作約定的，雙方當(dāng)事人可協(xié)商增加補(bǔ)充條款，經(jīng)簽字生效附在合同后。3、本合同正文前的“合同編號(hào)”由所在的市中心市場(chǎng)或區(qū)市場(chǎng)編號(hào)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或經(jīng)紀(jì)人資格證書(shū)號(hào)碼、合同流水號(hào)等 3 部分號(hào)碼構(gòu)成，填寫時(shí)不能缺項(xiàng)。4、本合同要用藍(lán)黑或碳素墨水筆填寫。5、在簽訂本合同前，甲方有權(quán)要求乙方出示從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的相關(guān)證件。6、本合同條款由沈陽(yáng)市房產(chǎn)管理局和沈陽(yáng)市工商行

2、政管理局負(fù)責(zé)解釋。房地產(chǎn)委托合同（合同編號(hào)：）委托人（甲方）名稱或姓名：法定代表人：住所：委托代理人：身份證號(hào)：電話：身份證號(hào)：受委托人（乙方）名稱或姓名：資格證書(shū)號(hào)：法定代表人：身份證號(hào)：住所：電話：委托代理人：身份證號(hào)：根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。第一條乙方同意接受甲方委托為其代理事項(xiàng)。第二條甲方應(yīng)就授權(quán)委托的事項(xiàng)， 提供相關(guān)合法、有效的證件。第三條 乙方在代理該委托事項(xiàng)時(shí)， 應(yīng)認(rèn)真審查委托事項(xiàng)的真實(shí)性，相關(guān)文件的合法性、 有效性；對(duì)甲方不能提供合法、 有效證件的，乙方有權(quán)拒絕代為辦理。第四條 雙方商定委托事項(xiàng)在天內(nèi)完成。 超

3、過(guò)本約定時(shí)限的， 甲方有權(quán)另行委托他人或自行辦理， 由此造成損失的可同時(shí)按本合同第八條的約定向乙方索賠 （但因登記管理部門或甲方的原因造成超時(shí)的除外）。第五條甲方同意在簽訂本合同后同時(shí)支付委托代理費(fèi)（大寫）元人民幣。第六條甲方同意在簽訂本合同時(shí)預(yù)付：（1）代交應(yīng)納稅、費(fèi)（大寫）元人民幣；（2）元人民幣。本條約定費(fèi)用在委托代理事項(xiàng)完成時(shí)結(jié)清，多退少補(bǔ)。第七條 由于甲方原因使委托代理事項(xiàng)終止履行的， 預(yù)交的委托代理費(fèi)不予返還； 因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立、 履行合同有關(guān)的重要事實(shí)（如：房地產(chǎn)權(quán)屬有爭(zhēng)議或已被查封、抵押、有法律法規(guī)規(guī)定禁止交易的情況），造成乙方名譽(yù)及經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金（大寫）元人民幣，損失超過(guò)違約金的按實(shí)際損失賠償。第八條 由于乙方代理當(dāng)中的原因造成甲方損失的， 乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金 （大寫）元人民幣，損失超過(guò)違約金的按實(shí)際損失賠償。第九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議， 由雙方協(xié)商解決或提交有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成，雙方同意按下列第項(xiàng)方式解決。（ 1）向沈陽(yáng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（ 2）向有管轄權(quán)人民法院起訴。本合同未盡事宜按法律有規(guī)定處理。第十條雙方需要約定的其他事項(xiàng)：（ 1）（ 2）（ 3）第十一條 本合同一式份， 效力等同，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。