土建工程、泥工包工承包合同

1、泥工包工承包合同甲方：乙方：依照中華人民共和國合同法 、中華人民共和國建筑法及其它有關法律法規(guī)，遵循自愿平等、誠信務實的原則，甲、乙雙方經(jīng)一致同意就本工程施工事項，訂立本合同。一、工程施工項目1、工程施工項目名稱： 安康市大同鎮(zhèn)陜南移民搬遷安置房 3 、 4樓2、工程地點： 安康市大同鎮(zhèn)3、承包范圍及內容：包工不包料，乙方按圖施工，承包本工程范圍內的全部泥工工程（其中包括設計圖紙和變更部分的全部工程量），具體內容如下：乙方按甲方要求完成工程開工前的一切準備工作，提前向甲方按序提供所需材料計劃，乙方負責施工所用材料現(xiàn)場內的水平、垂直運輸、 堆碼管理， 不得有礙道路暢通， 保證現(xiàn)場清理 （泥工包括

2、樓地面各工種預埋點線和洞口預留） ，施工時各別臨時腳手架搭設、清除、堆碼；乙方必須完成甲方工程承包的一切泥工范圍內的及發(fā)生的與其他工種施工時臨時照明器具，包括電線、插座、插頭以及施工所用的各小型泥工機械概由乙方自備，例（鋤、鍬 、撮箕、扁擔、切割機等） ，甲方只在每層樓裝置配電箱插座，乙方自行配置電源。乙方負責施工技能工人的錄用、管理、組織與安排、考核1及工資計付，按操作規(guī)程所應具備的一切勞動用具勞保用品的配置、生活安排等，甲方不提供如住房等任何生活設施和費用補貼（只提供用餐場所） 。二、一般規(guī)定1、乙方在施工時必須聽從甲方現(xiàn)場施工員指揮按圖按規(guī)范施工、砼工程如柱、梁、平板、剪力墻等現(xiàn)澆構件應

3、無施工接頭縫和明顯接頭階梯，振搗必須保證密實，無蜂窩麻面等技術通病，且施工后下腳料應隨時應用，不得浪費材料，否則，甲方視其場面情節(jié)，應返工的部位，其工料費自理，應賠償?shù)睦速M現(xiàn)象全額從乙方承包款中扣除；2、砌體工程施工前必須先打記垂直線于柱上，每層+/-0.000墻體根部先做清潔處理、濕水處理等施工前的準備工作，再行砌體施工，墻體頂部的砼澆搗必須保證密實，否則，由此產(chǎn)生的外墻滲水后果，其造成返工的工料費及工期延誤等經(jīng)濟損失，概由乙方承擔；3、工作范圍：填充墻、商砼、外粉、內粉、屋頂琉璃瓦、曬水，必須按現(xiàn)行有關施工規(guī)范進行施工操作，保質保量，保觀感，否則由此產(chǎn)生的返工及追蹤索賠后果，概由乙方承擔其

4、經(jīng)濟責任。三、工程質量要求及獎罰條款1、乙方必須按規(guī)范和技術要求施工，保證各型構件澆筑前和驗收時按照國家標準和規(guī)范待查，滿足合格要求。2、乙方達不到質量標準與設計要求，必須返工，返工浪費的材料或因質量問題給甲方造成經(jīng)濟聲譽損失的，按實酌情處以1 2 倍金額賠款，返工延誤工期的，按延誤工期的實際損失賠償，乙方達不到上述 1、2 條要求的，并處以失職責任罰款，每條罰款 元。四、安全責任及獎罰條款1、乙方必須確保本工種施工人員嚴格遵循建設工程施工現(xiàn)2場管理規(guī)定和各種安全規(guī)章制度及工地紀律，以及國家、建設單位和甲方的各項管理規(guī)程，牢固樹立“安全第一” 、“質量第一”的宗旨，為杜絕各類安全事故發(fā)生，乙方

5、還應保證遵守如下幾條：現(xiàn)場施工人員進入施工場地必須配戴安全帽，不準穿硬底鞋、拖鞋，熬夜的工人休息不足八小時不得安排作業(yè)，酒后或身體狀況不佳的工人不得安排進行高空作業(yè)和單獨派員進行單獨作業(yè)，情緒不穩(wěn)定和精神有障礙的不得安排進入施工現(xiàn)場；吊車吊物時，不準用手斜拉吊索吊鉤，吊物時必須用雙鋼繩或鐵絲捆鉤后吊物，防止物體墜落傷人。架未扎好，腳手架板未鋪好不得進行施工，不得隨意翻動鋪好的腳手架板，嚴禁腳手架上堆放過多材料和物件，防止腳手架板滑動和塌架傷人。否則，一旦發(fā)生安全事故，甲方不負任何責任；不得隨意扯開圍好的安全網(wǎng)和安全欄桿，防止樓上落物濺出架外傷人，和人物甩出架外傷人，不得人為損壞安全網(wǎng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)

6、按情節(jié)處以罰款，對人為損網(wǎng)者舉報后給予相應獎勵；非專業(yè)人員不得自行或胡亂指揮他人操作和拆、安各種機械、電器等，施工中如發(fā)現(xiàn)有安全隱患，應及時報告項目部，并適時指揮離開隱患現(xiàn)場；如發(fā)生安全事故，需甲方出面調解付醫(yī)療費的，按情節(jié)每人每次處罰乙方 元，如發(fā)生死亡事件，乙方須從承包利潤中承擔失職責任費用， 元/ 人次；乙方包工項目全部完工驗收合格，如未發(fā)生安全事故，工程完工后甲方獎勵現(xiàn)場 元。五、工程工期要求及獎罰條款1、乙方保證組織高效率的，足夠的工人施工，按甲方要求的工期表完成相應的工程項目內容，在主體施工期內必須24 小時待命作業(yè)，乙方必須聽從項目部所要求的勞動力計劃，組織人員進場，如未按計劃完

7、成工程技能人員的組織，在不影響工程進度的3前提下，不予追究責任，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方因人員原因影響進度及下道工序進度，則每差一個人罰款 元。2、乙方按項目部當時制定的進度計劃提前完工，提前一天獎 元，每推遲一天罰 元。六、甲乙雙方的權利與義務及處罰條款1、甲方的權利與義務乙方不遵守或違反以下條款的，甲方有權終止合同，更換本工種承包人，另擇施工班組長或工人：對不按圖紙設計（工藝、變更、規(guī)程、規(guī)范要求）進行施工，影響工程進度和質量的 ;不遵守工地各項制度和雙方合同條款的（包括甲方與建設方相應的各項條款） ；不聽從工地技術人員和工地負責人指揮安排和建設方現(xiàn)場委派人員監(jiān)督管理，違反工地紀律，打架斗毆、造謠生事

8、、盜竊的；對個別不遵守各項規(guī)章制度或技術不過硬操作做事不認真的工人，甲方有權要求乙方將其解除工地，乙方應必須遵照意見配合甲方，并立即結清該人員工資，令其離開工地；對乙方施工人員不節(jié)約用料的，甲方有權按實要求對其所浪費的材料全額賠償，并在乙方所承包的工程款中扣除。2、乙方的權利與義務如甲方不按合同付款，乙方有權停工，直至終止合同；乙方在設計變更通知前已完成工序量的返工費用，由甲方負責（根據(jù)現(xiàn)場情況及時處理） ;乙方應照施工圖紙至少提前 天向甲方提供各部位的所需材料計劃；乙方必須錄用身體狀況、勞動技能滿足施工要求且品行端正的工人入場，從事施工作業(yè)，對國家法律規(guī)章要求有資格證的4技術工種，做到持證上

9、崗；乙方必須確保施工工人遵守工程管理各項規(guī)章制度，積極配合其他工程工種施工班組的作業(yè)，不扯皮、爭吵、辱罵、斗毆；乙方施工時必須保證設計規(guī)范，切實做到節(jié)約用材料，不浪費，發(fā)現(xiàn)達不到本條規(guī)定要求的，酌情處以1 2 倍賠償，各構件鋼筋完工后做到事完場清，不留余料，乙方每制安一道工序完工后，如不清理場地，甲方有權安排人清理，產(chǎn)生的費用從乙方承包款中按實際發(fā)生費用的1 2 倍扣除（帶懲戒性） ；乙方泥工工程全部完后，不成型的砌塊必須酌情利用，砌體砂漿落腳料隨時篩拌利用，不得散落拋棄，施工中如發(fā)現(xiàn)乙方工人有浪費現(xiàn)象，甲方給予警告，屢犯者視其情節(jié)輕重酌情予以 1-2 倍罰款，從乙方工資款中扣除。乙方必須及時

10、、足額支付工人工資，按要求自行配齊勞保用具和防護設施，安排好工人生活。3、處罰條款乙方施工按序的進度、質量達不到甲方要求或視承包范圍內分段計劃工期未完成的項目，甲方有權另增加施工班組進場施工，其工價由甲方?jīng)Q定，產(chǎn)生的該部分工資甲方從乙方承包款中扣除；對不遵守合同條款和各項制度，影響了甲方形象和施工質量、安全和進度時，甲方有權采取更換人員的辦法，對原承包人按承包工程實際完成量的 %結付包工工程款， 其余 作為乙方給甲方的另擇承包人的補償金，并無條件的服從甲方指令，安排退場，先退場后結算付款，如不遵守，給甲方產(chǎn)生新的一切有礙工期等的經(jīng)濟損失，由乙方承擔，并從乙方退場應得承包款中扣除；各項檢查及驗收中，乙方施工工人違章被罰款，甲方公布違章事由和罰金后，無需征求乙方同意，該罰款從乙方承包款中5扣除。七、結算價格本承包范圍內的木工包工工程按建筑平方米160元計算包干。結算平方以甲方與建設方的結算平方為準。八、付款方式甲方按乙方實際完工工程進度付款。主體起，支付總工程款的50；工程全部竣工驗收后支付總工程款的45；余 5作為一年質保維修金（若需要乙方安排工人，乙方工人