建筑水電安裝工程承發(fā)包合同

1、水電安裝工程承包協(xié)議書甲方（全稱）: 中鐵軍海建設(shè)工程徐州有限公司 （以下簡稱甲方 ）乙方（全稱）:（ 以 下簡稱乙方 ） 為落實崗位責任 , 保證工程質(zhì)量、工期與安全生產(chǎn) , 雙方根據(jù)中華人 民共和國合同法、中華人民共和國建筑法以及其他有關(guān)法律、行政法規(guī) , 遵 循平等、自愿、公平的原則 ,現(xiàn)就水電工程項目發(fā)包給乙方施工 , 并達成以下條款 , 以茲共同遵照執(zhí)行。一、工程概況 :1、工程名稱 : 胡寨村新型社區(qū)2、工程地點 : 沛縣胡寨鎮(zhèn)3、建筑面積 :約 15萬平方4、工程結(jié)構(gòu)框架結(jié)構(gòu) （ 少量磚混 ）5、工程造價 :6、工程工期 : 兩年二、工程承包范圍 :1、甲方提供的水電設(shè)計圖紙及變

2、更圖紙、設(shè)計更改、甲方通知書、圖紙會審 紀要等。1 / 92、與有關(guān)部門的施工界限 : 若以上承包范圍與電信、有線電視、電力、自來 水、市政雨、污水、燃氣等有關(guān)部門須由他們施工的相抵觸部分 , 由相關(guān)部門施工 ,不在本合同范圍內(nèi)。甲方根據(jù)實際情況可調(diào)整相關(guān)部分工程量由其他施工班組施工 乙方應(yīng)無條件配合 ,若未經(jīng)甲方審批 , 乙方自行施工的可不結(jié)算該部分的工程量。三、合同工期 :1、乙方在施工過程中配合土建統(tǒng)一安排的工期進行施工 , 不單獨安排工期。 合同簽訂后 15 天之內(nèi)乙方應(yīng)提供如何保障安全、施工質(zhì)量的方案及根據(jù)土建工期 編制施工計劃 , 合理安排勞力、設(shè)備、材料進場施工。2、安裝過程中

3、, 如發(fā)生下列情況工期可順延 ,不計算延誤工期費用索賠 :A、因甲方原因 , 需設(shè)計修改確實影響施工進度的應(yīng)在 5個工作日內(nèi)。B、因不可抗力造成的工期延誤。C、一周內(nèi)連續(xù)停水停電累計超過二十四小時且確實影響施工。3、乙方在與其它分包施工單位施工配合過程中 , 造成后續(xù)分項工程工期延誤 時,甲方對乙方處以每延誤一天 500 元的罰款 , 造成土建工程總包工期延誤時 ,甲方 對乙方處以每延誤一天 500元的罰款。如因乙方原因延誤交房的 , 乙方還應(yīng)承擔延 誤交房的責任。四、工程承包方式及計價方式 :1、水電項目按以下計價條款進行計價 :a) 工程量按甲方審核后的實際工程量結(jié)算審計后的決算總價稅前下

4、浮 15 % 。b) 安裝定額 , 執(zhí)行江蘇省建設(shè)工程費用定額 (2014);c) 材料費按當?shù)厥袌鲂畔⒅笇r價進行計取d) 人工單價按本合同簽訂日之前的有關(guān)政策進行調(diào)整 ;g) 本工程結(jié)算條款均按上述規(guī)定執(zhí)行 , 工程取費費率均按江蘇省建 設(shè)工程實際施工類別取費標準執(zhí)行。合同簽訂后產(chǎn)生的政策性調(diào)整均按 國家現(xiàn)行政策調(diào)整執(zhí)行。3、以上計價模式均為定額計價模式 , 不采用清單計價模式 ; 工程 款審批時乙方均應(yīng)提供采用版軟件套價的電子版預(yù)算及軟件編制的工程 量電子版計算式及相應(yīng)的紙質(zhì)預(yù)算書、工程量計算式 ;4、臨時用水、用電乙方按甲方要求進行該部分內(nèi)容安裝、維護 , 材料由甲方提供或簽認。乙方提

5、供的材料 , 按實際工程量及提供的材料 執(zhí)行合同規(guī)定一并列入工程結(jié)算 ;5、施工用水、用電的費用由甲方暫行代乙方墊付 , 各班組按造價 比例進行分攤 , 從工程款中扣除 ;五、付款方式 :1、兩幢主體封頂付完成工程量的 70%。( 以兩幢為一單位 )2. 穿線完成付完成工程量的 70%。3. 驗收合格付完成工程量的 85%.4. 審計結(jié)束付完成工程量的 97%,余 3%兩年內(nèi)付清 （無息 ）六、工程質(zhì)量標準及驗收 :1、按國家工程施工質(zhì)量驗收評定標準合格。2、雙方對材料、工程質(zhì)量有爭議 , 由甲方委托工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定 ,所需費 用由乙方墊付。鑒定為質(zhì)量合格的 , 鑒定費用由甲方承擔 ; 鑒

6、定為質(zhì)量不合格的 , 鑒 定費用及相關(guān)的損失 , 由乙方承擔。七、材料、設(shè)備管理要求 :1、乙方進場的材料、設(shè)備均須經(jīng)甲方檢查認可后方可安裝 , 未經(jīng)甲方確認不 得進入驗收和支付程序。2、無需定制的材料乙方應(yīng)根據(jù)施工進度提前一個月進行審批 , 以便確定品 牌、價格 ,需定制的如配電箱、橋架、水泵等應(yīng)根據(jù)施工進度提前15 天進行審批。3、乙方自帶工具及物資必須到甲方保管員和保衛(wèi)員處詳細登記 , 如未登記入 工地后視為甲方所有 ,如離開工地時 ,甲方保衛(wèi)人員及管理人員有權(quán)對包裹及可疑人 進行檢查 ,發(fā)現(xiàn)了偷竊行為按偷竊物品的價值處以 5 倍的罰款。八、保修和售后服務(wù)1、本工程自驗收合格之日起乙方提

7、供 12 個月免費保修服務(wù)。2、滲水、漏水等影響居民正常生活的情況下 , 乙方承諾在甲方通知后 24小時 內(nèi)趕到現(xiàn)場并于小時內(nèi)完成維修。發(fā)生緊急搶修事故的 , 乙方在接到事故通知后 , 應(yīng)當立即到達事故現(xiàn)場搶修。其他情況下 , 乙方須在甲 方通知后 24 小時內(nèi)趕到現(xiàn)場 , 并于趕到現(xiàn)場之日起、 24 小時內(nèi)完成通知所涉及之 保修、維修項目。3、每個維修項目完成后 , 經(jīng)業(yè)主和甲方驗收并簽字后 ,方為該維修項目本次維 修完畢。4、違反以上規(guī)定 , 視為乙方同意由甲方處理 , 甲方委派他方處理 , 處理結(jié)果由 業(yè)主和甲方簽字認可后即生效 , 不再經(jīng)由乙方確認 ,因此所發(fā)生的一切費用從乙方保 修款中扣除 , 不足部分乙方還應(yīng)補足。九、甲、乙雙方責任1、甲方的責任(1) 提供引至本小區(qū)內(nèi)的施工水源、電源 ( 二級電箱以上的電源 ), 具體引至各 用水點、用電設(shè)備由乙方自行負責。甲方提供四間臨設(shè)供乙方臨時堆放材料及辦公 使用, 不允許住人。(2) 參與工程質(zhì)量、施工進度、施工安全的監(jiān)督 , 負責材料進場、施工驗收確