廣州市番禺房屋租賃合同

1、廣州市番禺房屋租賃合同在城鎮(zhèn)，房屋租賃合同大量存在，尤其是在住房制度改革以后, 城鎮(zhèn)居民解決住房問題，要么靠自己購買商品房，要么租賃他人住 房，除此之外，沒有別的辦法。對于工廠房屋租賃合同你了解多少 呢？以下是小雅WTT整理的工廠房屋租賃合同，歡迎參考閱讀。工廠房屋租賃合同精品范文一甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）經(jīng)雙方本 著互惠互利的原則，協(xié)商一致同意制定如下合同條款：1、乙方租賃甲方城南工業(yè)園廠房一棟，面積600平方米。2、租賃期限為三年，自20xx年3月25日至20xx年3月24 日止，租金為每年人民幣貳萬捌仟捌佰元整。每一年度租金合同 簽訂之日起交清，以后年度租金需提前一年

2、交清。且乙方需另交 押金伍仟元整。3、水、電、衛(wèi)生費及房屋租賃稅由乙方自行負(fù)擔(dān)，甲方不負(fù) 擔(dān)任何費用。4、乙方在租賃期限內(nèi)不得改變租賃物結(jié)構(gòu)，若需改變必須征 得甲方同意，并交清一定押金，恢復(fù)原樣后退回押金，但改變后 形成的不動產(chǎn)期滿后乙方不得拆除，無償歸甲方所有。5、租賃期間，乙方必須合法使用，依法經(jīng)營，遵紀(jì)守法，在 經(jīng)營承包期間必須加強，若發(fā)生安全問題，甲方概不負(fù)責(zé)，乙方 獨立承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任。第1頁共1頁6、租賃期滿，乙方若需續(xù)租，則需提前一個月與甲方另訂續(xù) 租合同，否則合同方必須無條件向甲方交還完好租賃物，如租賃 期滿在同等條件下還由乙方承租。7、甲方不為乙方提供任何現(xiàn)金或貸款擔(dān)保，乙方不能

3、使用甲 方的資產(chǎn)進行抵押或擔(dān)保貸款及其他借貸或償還債條，否則甲方 無條件收回租賃物。8、本合同甲、乙雙方互相遵守，不得違約，如違約造成經(jīng)濟 損失由違約方賠償租賃費50%罰錢。9、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，如有糾紛，則當(dāng) 地法院調(diào)解，本合同自簽訂之日起生效執(zhí)行。甲方（簽名）：乙方（簽名）：年 月 日工廠房屋租賃合同精品范文二出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂合 約內(nèi)容如下：一、甲方將位于的廠房，建筑面積 平方米，租給乙方做工 業(yè)用途。二、租賃期限租賃期限年。租期從年 月 日起至年 月 日止。合同期滿 后如不續(xù)約，乙方租用甲方的廠房、宿舍須

4、完好無損（在合理情況 下）歸還給甲方，屬乙方的機械設(shè)備乙方自行搬遷；乙方如需續(xù)約，第1頁共1頁 甲乙雙方根據(jù)當(dāng)時的租賃價格，優(yōu)先續(xù)約給乙方，但乙方須提前 三個月提出續(xù)約，并簽訂新的租賃合同。三、租金計付方式租金必須先繳交后使用，租金為兩個月繳交一次。廠房面積X 每平方米元計算，乙方先交押金420XX元，在租期內(nèi)乙方不得將該押金 當(dāng)作租金及其它雜費來支配。租期滿后，乙方付清所有費用并確 實廠房無損壞后，甲方將押金無息退還乙方。乙方必須在每季度 1號前交付當(dāng)月租金給甲方，逾期每日加收1%滯納金，乙方不得 有任何異議。如果乙方逾期1個月未按時交租金則乙方違約，甲 方有權(quán)終止本合同。沒收所交押金。四、

5、雙方的責(zé)任與權(quán)益1. 甲方的工廠必須做到三通（即工廠的水、電、路必須通到廠 區(qū)）。2. 甲方提供正常的電線路，并將線拉到配電房。3. 租用期間乙方不得更改廠房及相關(guān)設(shè)施的部分（或整體）結(jié) 構(gòu)，如因生產(chǎn)需要時，需經(jīng)甲方同意后，方可實施。4. 乙方在租用期間，需做好環(huán)境保護及安全生產(chǎn)等相關(guān)工作，其費用由乙方負(fù)責(zé)支付。同時乙方需守法經(jīng)營，乙方所有工 商、稅務(wù)、治安、通訊、水電費用等各種相關(guān)費用及一切往來債 權(quán)、債務(wù)均與甲方無關(guān)，由乙方完全承擔(dān)其法律責(zé)任。甲方要協(xié) 助乙方辦理工商、稅務(wù)證照事宜，第1頁共1頁幫助乙方協(xié)調(diào)地方關(guān)系。5. 在租用期間乙方提前終止合同時，必須提前三個月書面通 知甲方，押金甲方

6、不退還給乙方。乙方并須付清所屬租方的費 用，否則甲方有權(quán)再追究兩個月的租金作為該費用的補償。如甲 方提前終止合同時，押金須雙倍賠償給乙方作為搬遷費，并原價 賠償乙方所有建筑裝修費用。五、其它1租賃期間，工廠建筑物主體因甲方施工質(zhì)量問題而發(fā)生的 損壞，甲方負(fù)責(zé)自行維修，但由乙方引起的表面或其它部份的所 有損壞將由乙方完全負(fù)責(zé)。不可抗拒的自然災(zāi)害或因戰(zhàn)爭因素所 引起的工廠建筑物損壞、集體或國家需征收，甲乙雙方只負(fù)責(zé)各 自的損失，雙方不再為任何一方負(fù)相關(guān)責(zé)任，甲方需退還押金給 乙方。若廠房出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方須承擔(dān)全部責(zé)任。2. 本合同如有未盡事宜或雙方在履行合約時出現(xiàn)有關(guān)事宜， 則由甲乙雙方協(xié)商解決

7、。3. 雙方如有爭執(zhí)且需通過法律途徑解決相關(guān)問題時，雙方按 法律程序提出訴訟，由有管轄權(quán)法院受理解決。六、合同一式兩份，甲乙雙方及見證方簽字后生效，甲乙雙 方各執(zhí)一份，希望雙方遵守執(zhí)行。甲方：乙方：電話：電話：日期：日期：工廠房屋租賃合同精品范文三第1頁共1頁甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律規(guī)定，為明確 甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就 YYY“10MW分布式太陽能光伏并網(wǎng)發(fā)電站項目”合作事宜協(xié)商，簽 訂本協(xié)議。20xx年，乙方租賃甲方屋頂12.61萬平方米建設(shè)“10MW分布 式太陽能光伏并網(wǎng)發(fā)電站項目”（以下簡稱“項目”）為使項目盡 快完工和順利通過驗收，

8、甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下一致 條款：一、項目建設(shè)所需資金：由乙方自籌解決。二、由乙方負(fù)責(zé)項目融資、設(shè)計、施工、驗收、運營、維 護、收益、處置，項目產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。三、屋頂租賃：經(jīng)協(xié)商，乙方租用甲方屋頂建設(shè)項目，采用 分塊發(fā)電，電站所產(chǎn)生的電能以用戶側(cè)并網(wǎng)，供甲方優(yōu)先使用， 甲方按照市場工業(yè)用電價格月結(jié)算費用、余電上網(wǎng)模式。租賃期 限為20xx年，自20xx年10月1日起，至2034年9月30日。租 賃滿20xx年后，光伏電站歸甲方所有，其節(jié)能效益全部由甲方受 益，具體操作如下：1、甲方固定租賃費用：自光伏電站驗收投入運行之日起20xx年內(nèi)，按照1元/平方/月實際租賃面積，每月一結(jié)算。2、

9、乙方發(fā)電收益計算公式為：第1頁共1頁電價光伏電站發(fā)電甲方用量-固定租賃費+光伏余電上網(wǎng)電價 余電上網(wǎng)電量甲方用電電價按照當(dāng)?shù)仉娋W(wǎng)工業(yè)用電峰段價格確 定。四、各方責(zé)任：1、甲方責(zé)任：(1) 、積極配合乙方完成項目驗收所需工作；(2) 、保證優(yōu)先使用項目運行后所發(fā)電力，按月支付電費給乙 方；(3) 、在項目建設(shè)和電站運營過程中，為加快項目進度，提高 效率，全力配合乙方工作，提供便利；(4) 、在項目運行期內(nèi)，確保電站不被人為破壞、受損或盜 竊。如果上述情況發(fā)生，將承擔(dān)維修職責(zé)或費用；(5) 、全面配合乙方申請國家各級政府的政策支持。2、乙方責(zé)任：仃)、負(fù)責(zé)項目建設(shè)所需資金的籌集；(2) 、負(fù)責(zé)項目

10、設(shè)計、施工、驗收和維護；(3) 、每月根據(jù)甲方所支付的電費，開具普通發(fā)票給甲方；(4) 、屋面電站維護以及因屋面電站原因?qū)е碌慕ㄖ镂菝娣?水維護：在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移前(l-20xx年)由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費用；產(chǎn) 權(quán)轉(zhuǎn)移后(20xx年后)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費用。五、電站產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第1頁共1頁乙方有權(quán)將電站轉(zhuǎn)移給第三方，甲方有優(yōu)先購買權(quán)。電站轉(zhuǎn) 移給第三方后，本合同下乙方權(quán)力和義務(wù)由第三方承擔(dān)。六、違約責(zé)任：1、甲方未按合同約定支付光伏電站月電費，逾期每天應(yīng)支 付所欠款項10%作為違約金支付給乙方。（注：甲方支付電費時間 為乙方發(fā)票到達甲方2日內(nèi)付清）2、若電站運行未滿20xx年需要拆除，如屬乙方原因，乙方 應(yīng)承擔(dān)屋面電站拆除和屋面恢復(fù)的全部費用以及給甲方造成的直 接損失;如屬甲方原因，甲方應(yīng)按未滿20xx年部分的電費收入賠 償乙方損失，損失額的計算公式為：電站拆除上一年度乙方發(fā)電收益分成（2