標準裝修合同范本

1、合同編號:標準裝修合同范本下載20年月日發(fā)包方：（以下簡稱“甲方”）承包方：（以下簡稱“乙方”）根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，為保證工程順利進行，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充合同），以資共同遵守。第一條工程概況1.1 工程名稱：.1.2 工程地點：.1.3 工程內(nèi)容及做法（詳見：工程預算報價表、施工圖紙）。1.4 工程承包方式：雙方商定采取下列第中承包方式。（ 1） 乙方包工、包料。（ 2） 乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（詳見甲方提供裝飾裝修材料明細表、乙方提供裝飾裝修材料明細表）；（

2、3） 乙方包工、甲方包料（詳見甲方提供裝飾裝修材料明細表）。1.5 工程期限歷天，開工日期年月日，竣工日期年月日（施工期以材料進場日第二天起計算）。1.6 合同價款：本合同工程造價詳見工程預算報價表，施工過程中有增減項目的，由雙方協(xié)商同意并簽名確認后增減該部分費用。第二條施工圖紙雙方同意施工圖紙采取下列第中方式提供：甲方自行設計并提供施工圖（ 詳見：裝飾裝修工程圖詳見：裝飾裝修工程設 1）紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份設計圖紙）； 2） 2）紙一式二份，甲方、乙方各一份計圖紙），設計費，由甲方支付（此費用不在工程價款內(nèi)）。第三條甲方義務3.1開工前天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)

3、家具、陳設或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；如甲方不采取必要保護措施而造成家具、陳設損失的，有甲方自行負責。3.2 負責辦理施工所涉及的申請、審批等手續(xù)，并負責交納物業(yè)管理處和報批的全部費用3.3 負責提供施工所需的水源、電源；3.4 負責協(xié)調(diào)乙方與鄰里之間、物業(yè)管理處之間的關系；3.5 不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)；3.6 施工期間甲方仍需部分使用該場所，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等各項工作；3.7 參與工程質(zhì)量和施工進度的檢查監(jiān)督，辦理驗收、變更登記手續(xù)和其他事宜，負責材料進場、竣工驗收。3.8 按時

4、、按質(zhì)、按量提供施工所用的自購材料。第四條乙方義務4.1 指派為乙方駐工地監(jiān)理，負責本合同履行；按要求組織施工，保質(zhì)保量，按期完成施工任務，處理解決由乙方負責的各項事宜。4.2 施工中嚴格執(zhí)行安全文明施工操作規(guī)范、防火安全規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程；4.3 嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理規(guī)定，嚴格按圖紙或說明進行安全文明施工，做好各項質(zhì)量檢查和施工記錄；4.4 保護好原場所室內(nèi)的家具和陳設，保證室內(nèi)上、下水管道的暢通；4.5 保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。4.6 工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。第五條工程變更工程項目及施工方式如需變更

5、，雙方應協(xié)商一致，雙方簽名確認，同時調(diào)整相關工程費用及工期(見裝飾裝修工程增減項目單)第六條材料的提供6.1(詳見甲方提供裝飾裝修材料明細表)，應當符合設施要求，如因質(zhì)量問題或規(guī)格差異造成工程損失的，由甲方負責。甲方應在材料運到施工現(xiàn)場前通知乙方，手續(xù) ； 乙方驗收后應負責妥善保管。雙方共同驗收并辦理交接6.2設備 ( 詳見乙方提供裝飾裝修材料明細表)前通知甲方，并接受甲方檢驗。如質(zhì)量不符合要求或規(guī)格有差異的，應禁止使用如已經(jīng)使用對工程造成損失的由乙方負責。第七條工期延誤7.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延1)工程量變化和設計變更；2)不可抗力 ；3)甲方同意工期順延的

6、其他情況O7.2 因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延因甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。7.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。7.4 因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。第八條工程款支付方式8.1 合同生效后，甲方按下規(guī)定中的約定直接向乙方支付工程款：第一次：簽定本合同時，甲方支付乙方報價單確定的總金額含工程款總額和增加項目金額 ) ，即元。第二次：木工進場，甲方支付乙方報價單確定的總金額含工程款總額和增加項目金額) 的%，即元。第

7、三次：扇灰油漆進場，甲方支付乙方報價單確定的總金額含工程款總額和增加項目金額)，即元。第四次：工程完工及竣工驗收后，結(jié)算完畢，甲方甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的5%,即元。8.2工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結(jié)算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結(jié)算單并簽字，甲方應在簽字時向乙方結(jié)算8.3 工程款全部結(jié)清后，乙方應向甲方開具正式統(tǒng)一收據(jù)。甲方所支付的工程款，以乙方財以乙方財工程尾款。務部開出并蓋財務專用章收據(jù)為準。8.4 本工程驗收合格后，保修期為自雙方簽字之日起12月第九條雙方責任和工期延誤處理9.1以下甲方

8、原因造成工期延誤，損失由甲方負責，工期應當順延:(1)不能提供水、電 ；(2)不能保證每天 8 小時以上工作時間( 含加班 );(3)不能按期提供自購材料、設備；(4)不能按期支付工程款影響正常施工的(5)因甲方原因變更設計、增加施工項目(6)同意工期順延的其他情況。(7) 逾期驗收或無故怠于驗收 ；(8)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。9.2對以下原因造成工期延誤，工期不順延：(1)因乙方責任不能按期開工或中途無故停工而影響工期的，工期不順延(2)因乙方原因造成工程質(zhì)M存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。(3)乙方施工過程中違反安全操作規(guī)范造成人員傷害的，由乙方負責(4)乙方施工造成

9、甲方物品損壞，乙方應予以修復或賠償(5)乙方違反物業(yè)管理規(guī)定造成的損失，由乙方負責。并賠償給對方并由責任方賠乙方原因，工程質(zhì)M達不到雙方約定的質(zhì)M標準，乙方負責修理，工期不予順延。9.3 合同中的任何一方因未履行合同約定或履行不符合約定，受損失的均由責任方承擔責任造成的經(jīng)濟損失。9.4 未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責。9.5 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知對方，并辦理合同終止手續(xù)，償對方相應的經(jīng)濟損失。9.6 甲方未按期支付工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金。9.7 由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。第十條關于

10、設計和施工及驗收的約定10.1 乙方設計師完成的施工圖，必須在商定的時間內(nèi)會同甲方審圖，經(jīng)甲方確認簽字后，乙方方可進行施工。10.2 乙方必須嚴格按甲方認可的圖紙進行施工（安裝）。10.3 施工過程中，甲方提出變更圖紙、停止施工或增減項目，應以書面形式通知乙方，列明停止施工或增減項目的理由、工程部位、時間、材料等。乙方根據(jù)變更要求，盡快向甲方提交變更所采取的措施、增減的造價，因停工等原因造成的工期延誤、材料耗損、費用損失等清單，并報告甲方。甲方收到報告后兩天內(nèi)做出簽字答復或協(xié)商解決。10.4 隱蔽工程驗收前，由乙方通知甲方到現(xiàn)場驗收，驗收期為兩天。甲方未按時驗收的，乙方可自檢后如實填寫隱蔽記錄

11、，對乙方的自行驗收結(jié)果，甲方應予以承認。10.5 工程竣工后，乙方應當通知甲方驗收。甲方應在接到通知后天內(nèi)驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。如甲方在上述規(guī)定時間內(nèi)未能驗收，應當及時書面通知乙方，另定驗收日期，否則視為甲方通過驗收。如另定驗收日期，甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。10.6 雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。第十一條工程預算報價表、施工圖以及雙方協(xié)商一致、簽名確認的其他文件，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。第十二條合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決；也可由東莞市裝飾協(xié)會調(diào)解；

12、協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十三條附則13.1 本合同如有未盡事宜，雙方本著友好互利原則協(xié)商解決，如協(xié)商后簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同有同等法律效力。13.2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。13.3 本合同一式_貳份，雙方各執(zhí)壹份，合同自雙方簽名并加蓋公章或合同專用章后正式生效，履行完畢后自行終止。13.4 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方：（簽字）乙方：東莞XXX裝飾工程有限公司（蓋卓）法定代理人：法定代理人：委托代理人：委托代理人：地址：地址：東莞市鎮(zhèn)路電話：電話：0769-8簽合同的注意事項如下（使用時請刪除）：一、在簽訂合同以前，經(jīng)營者必須認真審查對方的真實身份和履約能力。二、審查合同公卓與簽字人的身份，確保合同是有效的。如果對方公卓為法人的分支機構(gòu)公卓或內(nèi)設機構(gòu)，應要求其提供所屬法人機構(gòu)的授權(quán)書。對方在合同上