一次性補償協(xié)議書

1、一次性補償協(xié)議書合同編號:no:no簽訂時間：年月日簽訂征地拆遷補償協(xié)議書說明1 1、本協(xié)議文本簽約之前，協(xié)議當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細閱讀本協(xié)議內(nèi)容。2 2、為體現(xiàn)協(xié)議當(dāng)事人的自愿原則，本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行，供協(xié)議當(dāng)事人自行約定或補充約定。協(xié)議當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減。協(xié)議簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意的內(nèi)容。3 3、本協(xié)議文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。4 4、對協(xié)議文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，協(xié)議當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。中選擇內(nèi)容，以劃，方式選定；對于實際情況未發(fā)生或當(dāng)事人不作約定時，應(yīng)在空格部位打，以示刪除；對于

2、涉及不到的條款，應(yīng)用鋼筆直接劃去。5 5、本協(xié)議條款由晉江市土地管理部門負責(zé)解釋。征地拆遷補償協(xié)議書立協(xié)議雙方：甲方：晉江市土地儲備中心委托代理人：，聯(lián)系電話：。乙方：法定代表人：電話；聯(lián)系地址：。委托代理人：電話；聯(lián)系地址：。經(jīng)福建省人民政府批準，因泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程建設(shè)需要，根據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國土地管理法實施條例、福建省實施中華人民共和國土地管理法辦法和相關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，甲、乙雙方依照泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程征地拆遷補償安置實施方案（以下簡稱補償方案），在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方房屋搬遷補償（含土地補償）安置事宜達成如

3、下協(xié)議：條乙方已搬遷房屋、附屬物情況根據(jù)乙方提供的產(chǎn)權(quán)書證材料，結(jié)合相關(guān)法律、法規(guī)及補償方案所確定的標準，經(jīng)甲、乙雙方核對，對乙方房屋、附屬物情況確認如下：（一）房屋坐落：。（二）房屋產(chǎn)權(quán)屬所有（共有）。（三）房屋用途：【住宅】【店面】【工業(yè)用房】。（四）房屋的總樓層數(shù)層（房屋所在的樓層數(shù)為第層）（五）房屋的附屬物情況：（詳見附件一）。（六）己搬遷房屋【有】【無】設(shè)置抵押權(quán)。已搬遷房屋已被抵押給?，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán)：（七）其他：第二條房屋搬遷補償安置方式：乙方自愿選擇以下第種補償安置方式。1 1、貨幣補償。2 2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。3 3、貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合。乙方

4、可選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換， 也可選擇貨幣補償， 或者兩種方式相結(jié)合。乙方選擇的補償方式一經(jīng)確定，不得隨意變更。乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的部分，由甲方提供安置房；雙萬就擬調(diào)換房屋的戶型、套數(shù)、面積等相關(guān)事宜簽訂產(chǎn)權(quán)調(diào)換意向書。根據(jù)雙方簽字確認的【泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程（征地）拆遷區(qū)域內(nèi)住宅情況及補償認定表】、【泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程（征地）拆遷區(qū)域內(nèi)店面情況及補償認定表】、【泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程（征地）拆遷區(qū)域內(nèi)工業(yè)用房情況及補償認定表】（附件二）所認定的補償安置面積，其中乙方自愿選擇平方米的住宅作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，平方米的店面作產(chǎn)權(quán)調(diào)換， 平方米的工業(yè)用房作產(chǎn)權(quán)調(diào)換 （異地安置）

5、。第三條協(xié)議雙方協(xié)商同意選擇下列第種方式確定己搬遷房屋的貨幣補償金額：種：經(jīng)當(dāng)事人充分協(xié)商，雙萬自愿按補償方案及其附表所列的標準，確定已搬遷房屋的補償金額，具體如下（一）住宅。根據(jù)雙方簽字確認的泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程（征地）拆遷區(qū)域內(nèi)住宅情況及補償認定表（附件二）l l、合法建筑面積平方米，補償金額小計元。2 2、違法、違章部分，其中: :（1 1）手續(xù)不完整部分建筑面積平方米，補償金額小計元（2 2）無手續(xù)部分建筑面積平方米，補償金額小計元。3 3、經(jīng)有權(quán)機關(guān)批準的住宅用地，尚未基建的，土地面積畝（平方米），補償金額小計元。以上 1 1、2 2、3 3 三項合計補償金額元。（二）

6、店面。根據(jù)雙方簽字確認的泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程（征地）拆遷區(qū)域內(nèi)店面情況及補償認定表（附件二）1 1、合法建筑面積平方米，補償金額小計元；2 2、違章建筑面積平方米，補償金額小計元；以上 1 1、2 2 兩項合計補償金額元。（三）工業(yè)用房。根據(jù)雙方簽字確認的泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程（征地）拆遷區(qū)域內(nèi)工業(yè)用房情況及補償認定表（附件二）：1 1、經(jīng)批準合法使用的土地面積（平方米），），扣除未繳納土地規(guī)費元后，補償金額小計元。2 2、未經(jīng)批準的土地面積畝（平方米），補償金額小計元。3 3、合法建筑面面積平方米，補償金額小計元。4 4、使用未經(jīng)批準土地違法基建房屋的建筑面積平方米

7、，補償金額小計元。5 5、土地已批但未經(jīng)規(guī)劃建設(shè)部門批準違章基建房屋的建筑面積平方米，補償金額小計元。6 6、超層高部分的建筑面積平方米，補償金額小計元。以上 1 16 6 項合計工業(yè)用房的搬遷補償金額元。第二種：協(xié)議雙方以（房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)）對房屋市場價格和安置房市場價格同時進行評估所由具的號房地產(chǎn)估價報吉為依據(jù)，協(xié)商確定房屋的補償金額，房屋的補償金額（含房屋的裝潢補償、土地使用權(quán)補償）具體如下：（一）住宅補償金額元（其中合法建筑面積平方米）；（二）店面補償金額元（其中合法建筑面積平方米）；（三）工業(yè)用房補償金額元（其中合法建筑面積平方米）特別說明：1 1、以上補償金額已含裝潢補償金額。2 2、【住宅】【店面】的補償金額已含土地使用補償金。第四條房屋附屬物項目的補償金額房屋附屬物項目實行貨幣補償，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，依據(jù)雙方簽字確認的房屋附屬物登記表，乙方房屋附屬物的補償金額小計元（詳見附件一）第五條被征收土地的補償金額按以下標準確定1 1、未經(jīng)批準建設(shè)用地畝（不分征收土地的原地類），按萬元/畝給予補償（包括土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費），小計元。2 2、征收非建設(shè)用地畝（不分征收土地的地類），按萬元/畝補償（包括土地補償